Achat Maison à Montreuil (93) avec terrasse : 88 annonces

Encore une belle exclusivité ORPI Gambetta ! A VENDRE A MONTREUIL ! Maison en deuxième position, copropriété de sol sans syndic, surface au sol de 131 m² et surface Loi carrez de 98,58 m². Au rez de chaussée très grande pièce de vie avec entrée sur cuisine, espace salle à manger et salon avec belle cheminée. WC séparés. Au premier étage palier desservant une grande chambre avec rangement, deux autres chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Combles aménagés en chambre au dessus. Terrasse à l'arrière. PAS D'ACCÈS VÉHICULE ! Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 1357

Montreuil – Secteur prisé Étienne Marcel / Chanzy – Rue Désiré Préaux Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles (Jules Ferry) et des transports, avec la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 5 minutes à pied. Édifiée de plain-pied sur une parcelle d’environ 176m², cette maison développe une surface habitable d’environ 80m². Elle dispose également d’un grand garage d’environ 30m², offrant également un potentiel d’aménagement, ainsi que d’un agréable jardin. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un débarras, de deux chambres et de deux WC indépendants. Un sous-sol de 29 m² environ complète l’ensemble. La configuration du bien, sa luminosité et son exposition permettent d’envisager différents scénarios d’évolution : réagencement des volumes, extension ou surélévation. (sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises). Bien adapté à un projet familial ou à une valorisation patrimoniale, à seulement 25 minutes de la place de la République et du centre de Paris en métro.

iad France - Thierry Blons vous propose : Dans le secteur en pleine mutation du Haut Montreuil, à seulement 350 m de la station de métro ligne 11 'La Dhuys' et à proximité du centre-ville, cette magnifique maison Montreuil à vendre, construite en 2008, a été pensée pour accueillir une vie de famille. Grâce à son orientation est-ouest, elle baigne de lumière tout au long de la journée. Économe en énergie, elle dispose d'un double mode de chauffage au gaz et au bois, ainsi que d'une excellente isolation murs et toit, ce qui lui confère un DPE de classe C. La maison s'étend sur trois niveaux et offre deux entrées, dont une par un grand garage qui mène à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée de qualité et d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour donne sur une grande terrasse abritée des regards, qui mène à un jardin verdoyant, où se trouve un grand appentis pour le rangement des outils de jardinage. Le rez-de-chaussée comprend également un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et un accès vers un sous-sol parfait pour le stockage ou un atelier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur un balcon offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En montant d'un cran, d'immenses combles vous permettront de créer trois chambres supplémentaires, avec déjà une salle d'eau et WC installés. Pour conclure, une large cour à l'avant permet de garer trois véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Montreuil et profitez d'un cadre de vie idyllique dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, DOLY vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter, parfaite pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'une localisation stratégique. Cette maison Montreuil à vendre offre de beaux volumes et une superficie de 198 m2, édifiée sur une parcelle de 193 m2, répartie sur trois étages et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et toilette indépendant, menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux donnant sur un jardin et une terrasse de 100 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Les premier et second étages comprennent chacun trois chambres, une salle de bain/d'eau et un toilette. Enfin, le troisième étage se compose d'une suite parentale de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, dotée d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une terrace de 26 m2. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une buanderie très fonctionnelle. À proximité des transports (RER A et Métro ligne 1), avec un accès rapide à Paris, des écoles internationales, ainsi que du Château de Vincennes et d'espaces verts, cette maison est un véritable atout pour une qualité de vie optimale. Un vrai COUP DE COEUR, à visiter sans tarder !

TRÈS RARE - MAISON AVEC JARDIN - BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES - 7 MINUTES RER A VINCENNES ET COEUR DE VILLE - CALME ET LUMINEUSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PARKING POSSIBLE EN SUS - Belle maison 8 pièces de 214m2 habitable situé au coeur d'une zone pavillonnaire très recherché du bas Montreuil. Calme, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle se compose au rdc d'un spacieux double séjour, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès jardin sans vis à vis, buanderie, Wc séparé avec lave main. À l'étage, trois belles chambres, bureau, salle de bain avec WC. Enfin une suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau au dernier étage. Cave en sous sol. Possibilité de parking en SUS pour 20 000€ (et un deuxième parking possible en location) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3964

Située à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à vendre de 165,51 m² habitables est idéalement placée à 100 mètres du métro Croix-de-Chavaux, dans une rue calme et arborée. Entièrement repensée par un architecte, elle offre un cadre de vie recherché et rare. Nichée au coeur d'un îlot de verdure, elle dispose d'un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un double séjour et une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées escamotables. Un bureau de 10 m² avec dressing, pouvant servir de quatrième chambre, et un WC avec point d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, double dressing et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec un espace mezzanine idéal pour un coin enfant. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées assurent le confort. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et terrasse offre de multiples possibilités d'utilisation : chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier. Le sous-sol aménagé de 30 m² propose une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Montreuil allie matériaux de qualité, volumes généreux et lumière naturelle. Proche des commerces, du marché, d'infrastructures sportives et du groupe scolaire Marcellin Berthelot, le bois de Vincennes et le centre-ville de Vincennes sont accessibles en cinq minutes à vélo. Une maison familiale et contemporaine, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Découvrez cette superbe maison ensoleillée et en excellent état, offrant une superficie de 210 m² dont 150 m² habitables. Composée de 6 pièces et 4 chambres, elle s'ouvre sur un agréable jardin de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, un local de stockage et un accès direct au jardin. Au premier étage, l'entrée mène à un double séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle à manger pouvant être transformée en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC invités. Au deuxième étage, quatre belles chambres avec une salle de bains et des WC complètent cette maison. Située dans un quartier très bien desservi, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour votre achat de maison à Montreuil, Everstone vous offre un accompagnement personnalisé pour répondre à toutes vos attentes.

Au sein d'une belle copropriété avec cour arborée, idéalement située en plein coeur du Bas-Montreuil, à seulement 5 minutes de la rue de Paris, découvrez ce triplex mixte rare, alliant espaces professionnels et habitation sur 3 plateaux d'environ 100 m² (du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage). Initialement d'une surface de 310 m², le bien développe aujourd'hui 262 m², la différence provenant des importants travaux d'insonorisation réalisés pour les besoins d'une activité audiovisuelle (doublages techniques, isolation acoustique renforcée des murs, sols et plafonds). Ces aménagements, spécifiquement conçus pour un usage professionnel exigeant, peuvent être repensés ou déposés selon le projet, offrant ainsi la possibilité de récupérer tout ou partie des mètres carrés initiaux. Implantée sur le rez-de-chaussée, la surface professionnelle offre un fort potentiel pour des activités créatives, audiovisuelles ou tertiaires : grand open space avec cuisine, studios de post-production cinéma, vaste salle de mixage, volumes fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une exploitation spécialisée ou à une reconversion selon projet. L'appartement en duplex se déploie sur une partie du 1er étage ainsi que le 2e et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié : espaces lumineux et bien distribués, accès à une exceptionnelle terrasse rooftop de 66 m². Le reste du 1er étage est entièrement modulable. Emplacement recherché, calme, proche des axes et commodités. Un bien unique conjuguant fonctionnalité, confort et fort potentiel d'évolution, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou professions créatives. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2560 euros.

Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE de 153 m2 sur un terrain de 441 m2, bénéficiant de TRÈS BEAUX VOLUMES et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'ESPACE, de CONFORT et de TRANQUILLITÉ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CHAMBRE, une CUISINE AMÉNAGÉE, une SALLE DE BAINS avec WC ainsi qu'un DRESSING, complétés par un DOUBLE SÉJOUR SPACIEUX ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une SUPERBE SUITE PARENTALE de 38 m2 avec sa SALLE D'EAU et son DRESSING, ainsi que d'une SECONDE CHAMBRE de 21 m2 disposant d'un WC indépendant, qui donne un accès direct à une TERRASSE de 17 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN ARBORÉ, véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est équipé de DOUBLE VITRAGE et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter facilement à vos envies. DPE : E Taxe foncière : 2 819 EUR Une maison pleine de CHARME, aux volumes généreux, dans un secteur particulièrement prisé. BIEN RARE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce vous est proposée par MUTANGANA Rosine - - NoRSAC: , Enregistré à de

À vendre à MONTREUIL, limite Fontenay-sous-Bois, cette charmante maison familiale avec jardin et sous-sol est située rue Pierre Curie, dans un quartier calme et prisé. Idéale pour un achat maison MONTREUIL, elle offre un rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée, un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement sous comble. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage, tandis que le jardin tout en préservation sonore et visuelle constitue un espace parfait pour se détendre à l'extérieur. Située dans le département de Seine-Saint-Denis, cette maison MONTREUIL à vendre se trouve à moins de 20 minutes de la gare RER A et E de Val de Fontenay, desservie par les bus 122 et 124. Les écoles publiques et privées, y compris Henri Matisse, ainsi que divers commerces et commodités sont à proximité.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison de caractère de style meulière vous séduira par son architecture authentique et sa disposition réfléchie entre espaces de vie, extérieur et atelier indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée avec îlot central, alliant modernité et convivialité. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une possède une baignoire et un accès privilégié à une terrasse type solarium, protégée des regards. Les combles, aménagés avec soin, offrent un espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. L'accès se fait par une chambre actuellement transformée en dressing, dotée d'un escalier fixe en bois et de fenêtres de toit. À l'extérieur, une cour arborée et intime permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un des atouts majeurs de cette maison à vendre est l'atelier indépendant. Avec un accès sur rue par porte de garage et une entrée depuis la cour, cet espace se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond appréciable. Les verrières et multiples ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, rendant cet atelier idéal pour une activité professionnelle, un espace de création, ou un projet alliant habitation et travail. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Montreuil, alliant charme, confort et potentiel.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre au calme, à deux pas de la limite de Vincennes. À seulement 7 minutes des stations de métro Bérault et Robespierre, ainsi que du RER Vincennes, cette très agréable maison est en excellent état et s'ouvre sur un jardin arboré de 140 m² avec une terrasse de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un dressing, des toilettes d'invités et une chambre avec salle d'eau et toilettes, accessible indépendamment. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, dont la chambre parentale bénéficie d'une terrasse de 25 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une belle cave de 20 m² en sous-sol offre également des possibilités d'extension. Garage à vélos et stationnement disponible. Référence agence : 5474.

Mon rêve à moi vous présente une maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette propriété intégralement rénovée et située au calme s'étend sur 105 m² et dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking. Idéalement localisée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, la ligne 9 du Métro, station Robespierre, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ce bien lumineux est composé de 5 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 45 m² comprenant le séjour et une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin de 100 m² avec une terrasse orientée au sud. Vous disposerez également d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres de 13 m² et 14 m² avec rangements et mezzanines, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La maison a été récemment rénovée et est dotée de fenêtres en double vitrage, de parquet massif et de nombreux rangements. Un box permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto complète cette offre d'achat maison Montreuil.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montreuil, située dans un environnement paisible, à proximité du parc des Guilands et à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Croix-de-Chavaux (ligne 9). Avec ses 122 m² habitables (139 m² au sol) construits en 1997, cette maison Montreuil à vendre offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Au premier étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et son séjour, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ou d'une pièce de vie supplémentaire, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage. Un espace extérieur avec terrasse complète cet ensemble, vous permettant de profiter du calme en toute simplicité. Vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Une maison bien située, agréable à vivre et fonctionnelle, à proximité immédiate des transports et des espaces verts en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

6 503 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
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Montreuil (93)

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À vendre, villa moderne à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Cette maison d'architecte de 153 m², construite en 2023, est située dans un cadre résidentiel calme, à seulement 550 mètres du métro Robespierre. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur l'extérieur et favorisant une atmosphère conviviale. À l'étage, trois chambres bien agencées, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, répondent aux besoins d'une famille, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les prestations techniques sont modernes, incluant chauffage par pompe à chaleur, toiture végétalisée et excellentes performances énergétiques. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, idéaux pour un usage quotidien. Un accès facile aux transports en commun complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montreuil.

Découvrez cette élégante maison contemporaine d'architecte de 360 m², située à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, ce bien d'exception est idéalement placé à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du parc. Cette maison Montreuil à vendre, construite en 2025, dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et de terrasses ensoleillées aux étages supérieurs, offrant une vue imprenable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle comprend 7 chambres spacieuses, incluant 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages pour trois voitures et deux grandes buanderies. À l'étage, une immense pièce de vie de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², créant un espace de vie fluide. Les étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, des salles de bains et une spectaculaire pièce de vie avec terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat maison Montreuil, cette propriété combine modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

557 000 €

3 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Montreuil (93)

Située à Montreuil, en limite de Fontenay-sous-Bois, cette maison à vendre d'environ 169 m² est implantée sur une parcelle de 240 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et d'un dégagement. L'entresol abrite un bureau et une chambre. Le premier étage dispose d'une chambre parentale ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un patio, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un WC et une entrée. La maison est entourée de deux terrasses et de jardins, offrant un cadre calme et lumineux. Idéalement située, à 10 minutes en bus du métro L9 et à 5 minutes à pied du parc Montreau, des commerces et du marché, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Montreuil dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous présente cette maison à acheter à Montreuil, située dans un quartier calme et pavillonnaire. Construite dans les années 1970, elle propose près de 130 m² habitables, offrant de beaux volumes, une lumière abondante et de multiples possibilités d’aménagement.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée indépendant dévoile un véritable appartement de deux pièces avec accès privatif. Il comprend une chambre lumineuse, un salon agréable, une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif.Le premier étage, spacieux et lumineux, constitue la partie principale de la maison. Vous y trouverez un vaste séjour avec un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte de 31 m² environ, menant à un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter d’une belle luminosité durant toute la journée. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un couloir équipé de placards intégrés.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Gael Dupont vous propose: Cette maison de ville de 3 pièces exposée sud et est, est agencée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple. Agencement : Au rez-de-chaussée, un porche d’entrée mène à une cuisine ouverte sur un grand séjour regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, où il est possible d’aménager un salon de jardin ou d'y garer sa voiture. Cette maison de ville ne dispose pas de jardin. À l’étage, elle offre deux chambres spacieuses, une salle de douche, des WC et une buanderie, proposant un agencement clair et fonctionnel. Équipement : La maison est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimisées avec une note C au diagnostic de performance énergétique (DPE). Charges : La taxe foncière annuelle s’élève à 1400 euros, et l’estimation du montant annuel de la consommation d’énergie est de 1120-1580 €. Secteur : Située dans un secteur pavillonnaire à 15 minutes à pied du centre-ville, du métro Mairie de Montreuil(ligne 9), et du métro Montreuil hôpital (ligne 11), cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A3 en moins de 3 minutes. Les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 984447755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Montreuil - Croix de Chavaux Le Groupe H&B Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Montreuil, pleine de charme, d'une superficie de 168,65 m2, agrémentée d'une dépendance indépendante de 30 m2, le tout sur une belle parcelle arborée de 285 m2. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette maison offre un cadre de vie unique, lumineux et verdoyant au cœur d'un micro-quartier très recherché de Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 32 m2 inondé de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, une chambre de 15 m2 avec accès direct à une terrasse de 25 m2 orientée plein sud, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre de 14 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de 31 m2 pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace jeux ou détente. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses de 25 m2 chacune offrent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis qu'un jardin sauvage de 70 m2 constitue un véritable havre de paix. Une dépendance indépendante de 30 m2 vient compléter ce bien, comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour recevoir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif. Un garage accompagne l'ensemble. Proche de toutes les commodités (métro, commerces, écoles et marché), cette maison à acheter à Montreuil offre un équilibre rare entre indépendance, espace et accessibilité. Lumineuse, atypique et chaleureuse, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Profitez de 150 m2 de jardin et 60 m2 de terrasses offrant une vue panoramique sur le bois de Vincennes. La propriété se compose de deux espaces distincts : au premier étage, une vaste pièce de vie de 92 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin, permettant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et trois WC indépendants. Au troisième étage, trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale de 31 m2 avec terrasse sud, deux salles d'eau et une salle de bains. Le quatrième étage accueille un séjour spacieux de 53 m2, donnant sur une terrasse plein sud de 37 m2. Un ascenseur privatif facilite l'accès aux niveaux supérieurs. Ce bien inclut également un belvédère idéal pour le télétravail, une buanderie privative et un garage. La maison offre une vue imprenable à 270° sans vis-à-vis. Située dans une rue calme du Bas-Montreuil, à proximité du parc des Guilands et des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Montreuil est un véritable oasis de tranquillité.

Découvrez cettemaison familiale de 200 m² habitables (250 m² au sol), alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une famille (possibilité profession libérale).Nichée dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du futur tram T1, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et des communes de Fontenay-sous-Bois et Rosny-sous-Bois.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce traversante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant avec remise. WC séparé.Le 1er étage propose trois belles chambres, dont deux avec placards, et deux salles de bains avec WC.Les combles aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaites pour les enfants ou un espace bureau.Le sous-sol complet permet de garer jusqu'à deux véhicules et dispose de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'espaces verts arborés à l'avant de la maison et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Un portail électrique avec commande à distance assure votre confort et sécurité.Un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

À vendre, cette maison neuve de 92,6 m² située dans le quartier Solidarité Carnot à MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle dispose d'un toit terrasse de 40 m² et s'inscrit dans un projet de construction moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et salle à manger sous un plafond cathédrale, le tout prolongé par un jardin de 40 m². Un WC indépendant complète ce niveau.Le premier étage comprend un salon spacieux de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau privative.Au deuxième étage, deux chambres de 10 m² et 14 m² (cette dernière avec son propre balcon) se partagent une salle de bains avec WC.Un escalier mène à un toit terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter d'un panorama dégagé.Cette maison à acheter à MONTREUIL allie confort moderne, excellence technique et beaux volumes. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Une place de stationnement pour véhicule électrique peut être acquise séparément, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Proche des transports : Métro L9 Croix de Chavaux à 12 minutes à pied, Métro L1 Château de Vincennes à 15 minutes à pied. Norme Réglementation Environnementale RE 2020 avec DPE projeté : CLASSE ÉNERGIE A / CLASSE CLIMAT A. Visuels projetés non contractuels. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

COMME UNE MAISON / LOFT INDEPENDANT - 3 MIN LIGNE 9 ET PARC DES GUILANDS - TERRASSE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX ET TRÈS CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente ce loft 3 pièces de 70m2 habitable et 76m2 au sol + terrasse (surface pondérée à 75m2), idéalement situé hors copropriété au pied des commerces, du métro et du parc des Guilands. En très bon état, il se compose d'une entrée avec rangements (accès vélo et deux roues), spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond et accès terrasse de 6m2 exposée sud, cuisine ouverte aménagée équipée, grande chambre avec nombreux rangements, seconde chambre avec mezzanine, salle d'eau, toilette séparée avec coin buanderie. L'emplacement, les volumes et la surface recherchée font de ce loft un bien rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Opportunité rare à saisir à Montreuil, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cette maison indépendante de 6 pièces, d'une superficie habitable de 126 m2, est à vendre. Elle se situe à seulement 3 minutes de la ligne 9 ainsi que des commerces et du parc des Guilands. Le bien nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre traversante et lumineuse avec cheminée, d'un second séjour donnant accès à un jardin sans vis-à-vis et à une terrasse de 28 m2 exposée sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de quatrième coin nuit, une salle de bains, ainsi qu'un toilette avec lave-mains et rangements. Un sous-sol comprenant une cave et une buanderie avec rangements complète cet ensemble. Ce bien constitue une belle option pour un achat maison Montreuil. Pour toute information, contactez Arthur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement située à seulement 100 mètres du métro Croix-de-Chavaux. Spacieuse avec ses 111,13 m² Loi Carrez et 165,51 m² de surface totale, elle a été entièrement repensée par un architecte pour offrir un cadre de vie d’exception. Noyée dans un écrin de verdure, cette maison dispose d’un jardin privatif de 70 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de réception lumineux avec double séjour et cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées escamotables qui estompent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce niveau inclut aussi un bureau avec dressing, pouvant être transformé en quatrième chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale élégante, dotée d’une salle de douche à l’italienne, de deux dressings et d’une terrasse, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace enfant. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage. Le deuxième étage offre une grande chambre avec dressing et terrasse, pouvant servir de chambre, salle de sport, atelier ou bureau. Un sous-sol aménagé de 30 m² avec buanderie, cave à vin et espaces de rangement vient parachever ce bien. Rénovée avec soin, cette maison conjugue des matériaux haut de gamme tels que le parquet en chêne massif, des huisseries en aluminium et du grès cérame, le tout dans des volumes généreux et une atmosphère paisible. Vous trouverez également à proximité immédiate les commerces, le marché, ainsi que des infrastructures sportives et scolaires. Le bois de Vincennes et le centre de Vincennes sont accessibles en cinq minutes à vélo. Une maison familiale contemporaine, rare sur le marché, alliant confort, modernité et verdure au cœur de Montreuil. Copropriété de 10 lots, dont 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les honoraires de 4,42 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

1 990 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 826,84 m²

Quartier Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy

Montreuil (93)

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RARE - BAS MONTREUIL - BÂTIMENT MIXTE INDÉPENDANT DES ANNÉES 30 STYLE 'ART DÉCO' AVEC TERRASSES Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle située dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de la Place Carnot et à seulement dix minutes à pied du métro Croix de Chavaux. Ce bâtiment indépendant au cachet industriel affirmé développe des surfaces généreuses réparties sur quatre niveaux, offrant une flexibilité totale pour une activité mixte mêlant bureaux, stockage et production. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 300 m2 impressionne par son potentiel avec sa hauteur sous plafond de 4,42m. Accessible via une porte sectionnelle d'une hauteur de 3 mètres, cet espace entrepôt est complété par un accueil de 20 m2, quatre bureaux en second jour et un superbe espace sous verrière qui apporte une luminosité naturelle constante. Un local technique, une cuisine à aménager et trois sanitaires complètent ce niveau fonctionnel. Le premier étage dispose d'une surface de 190 m2 parfaitement agencée pour la collaboration. Il se compose de deux vastes open space, d'une salle de réunion, d'un bureau fermé et d'une véranda offrant un cadre de travail apaisant. Ce niveau bénéficie également d'une cuisine dédiée, de deux sanitaires et d'un accès à des TERRASSES totalisant 200m2 ! Au second et dernier étage, le charme opère avec un magnifique volume en open space niché sous les toits, idéal pour un studio de création ou un espace de direction. Un bureau fermé et une salle de bain avec WC viennent parfaire ce niveau. Le bien se distingue particulièrement par ses 200 m2 de terrasses, un luxe rare dans le secteur, offrant de véritables espaces de respiration en plein air. En sous-sol, une surface de stockage d'environ 65 m2 garantit une logistique optimale. Ce bâtiment singulier constitue une adresse stratégique pour toute entreprise en quête d'indépendance et de caractère aux portes de Paris. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité unique - Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 9 (arrêts Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil), cette maison spacieuse de 91 m2 habitable et 250 m2 au sol (150 m2 pondérés) se trouve au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé, à 5 minutes de la place Carnot. Lumineuse et paisible, elle comprend une entrée, un agréable double séjour avec accès à un grand jardin de 425 m2, trois belles chambres équipées de rangements (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré dispose de trois belles pièces (possibilité de transformer en chambres) ainsi qu'une cave. Des combles d'environ 90 m2 au sol sont entièrement aménageables, avec possibilité de surélévation. Parking disponible dans la cour. Pour toute personne en quête d'un achat maison Montreuil, cette propriété est à ne pas manquer.

À vendre, cette maison moderne située dans le quartier Solidarité Carnot à Montreuil, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. D'une superficie de 115,4 m² au sol, elle offre un toit-terrasse de 40 m² dans un cadre contemporain alliant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour de près de 30 m², prolongé par un jardin d'environ 60 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, la suite parentale de plus de 20 m² dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif, accompagnée d'une seconde pièce de 11 m², idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres de 12 m² et 14 m², partageant une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Une place de stationnement pour véhicule électrique est disponible à l'achat séparément, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Pour les transports, le métro L9 Croix de Chavaux est accessible en 12 minutes à pied et le métro L1 Château de Vincennes en 15 minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (en cours de constitution) et conforme aux normes RE 2020, avec un DPE projeté en CLASSE ÉNERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Rentrez en contact avec Camille au 06 66 78 90 24 pour plus d'informations.

À vendre : maison familiale à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison de 110 m² habitables se situe à seulement 9 minutes du RER E et du centre-ville de Rosny-sous-Bois. Édifiée en 1984 sur une parcelle de 308 m², elle offre 3 chambres, un espace sous les combles aménageable en 4ème chambre, ainsi qu'un joli jardin avec terrasse de 25 m². Le bien comprend également un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un espace dinatoire, et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol de 50 m² dispose d'un grand espace de stationnement et d'un atelier. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, et du parc Montreau. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à Montreuil, n'hésitez pas à me contacter.