Achat Maison à Mouthiers-sur-Boëme (16) à rénover / avec travaux : 108 annonces

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 144 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Mouthiers-sur-Boëme (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme ? Ne cherchez plus ! Située près du bourg, cette maison en vente dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes, propose un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, en plus d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l'électricité, l'isolation, l'assainissement et l'aménagement des pièces du bas. Les huisseries du niveau principal sont en PVC double vitrage de bonne qualité et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos ainsi que d'un grand terrain naturel attenant de plus de 2600 m2. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Herencia Immobilier vous propose cette belle maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 75m2 allie luminosité et fonctionnalité, offrant un environnement agréable pour les familles ou les jeunes couples. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, garage de 21m2 non attenant, et un secteur tranquille à proximité du centre-ville. Cette maison Angoulême à vendre est mitoyenne des deux côtés et mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison en pierres de 72 m2 à rénover, située en plein cœur du village de Villebois-Lavalette, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Villebois-Lavalette, vous séduira par sa proximité avec les commerces et services, ainsi qu'à seulement 30 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV (Bordeaux à 40 minutes, Paris à 1h50). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier menant aux étages, d'une cuisine et d'un salon. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, non compté dans les 72 m2.À quelques pas de la maison, accessible par un chemin, un jardin arboré de 272 m2 en trois terrasses vous offre de belles vues sur la campagne environnante. Bien que la maison puisse être habitée en l'état, des travaux de rénovation et d'isolation sont à envisager pour la mettre au goût du jour. Construite en 1900, elle dispose d'ouvrants en bois simple vitrage et de radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions ou pour visiter cette maison Villebois-Lavalette à vendre, contactez Yves TRICAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe d'ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 587535).

A dix minutes d'Angoulême, dans le bourg de Voeuil et Giget, venez découvrir cette bâtisse charentaise en pierres à réhabiliter entièrement. Cette ancienne maison en pierres met à disposition plus de 220 mètres carrés à rénover à votre guise pour une habitation principale ou pour créer plusieurs logements locatifs. L'habitaion est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Sur l'arrière un jardin en espalier sur une parcelle de plus de 1400 mètres carré. N'hésitez pas a découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G

Coup de cœur du secteur

73 490 €

1 225 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Mouthiers-sur-Boëme (16)

Maison à vendre à Angoulême, située à proximité du parc Frégeneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, composée de deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce en sous-pente. À l'extérieur, elle dispose d'un atelier et d'un puits. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.milot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne , au calme , avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres . Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet , située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège , crèche ...) , vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes . La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28m² ainsi que deux chambres. A l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. A l'extérieur se trouve : - Une première grange ( env 195m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin . - Une seconde grange ( env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme . L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain ( environ 2.8 hectares de prairies ) . Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture ,isolation , assainissement , électricité ...) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 )

À HIERSAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter idéale pour un projet de maison d'hôtes. Située entre JARNAC et ANGOULEME, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle offre trois niveaux empreints de charme avec ses grandes pièces, ses tomettes d'origine, ses belles cheminées et son escalier en bois. D'une surface habitable de 238 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.Au 2e étage, les combles comprennent une pièce de stockage et une autre à aménager en chambre supplémentaire.Le terrain de 879 m² inclut un carport de 23 m² pour deux véhicules, un hangar de stockage de 23 m² et une cour pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Vous profiterez également de terrasses, d'un jardin clos de 150 m², d'une citerne à eau enterrée de 12 000 L, d'un chenil et du tout-à-l'égout. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage au fuel, d'un poêle à bois et présente des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Avec une consommation énergétique excessive, elle est classée F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à HIERSAC est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vieilles pierres.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

3 personnes déjà intéressées

59 900 €

768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Mouthiers-sur-Boëme (16)

16400 - LA COURONNE - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 78.0 M² AVEC COURETTE 1 GARAGE, DEPENDANCE ET TERRAIN SUPPLEMENTAIRE peuvent être achetés en supplément. Je vous propose cette maison 4 chambres à rénover située au calme, proche du centre ville de La Couronne, dans un quartier agréable. Cette maison en pierre de 78 m² sur deux étages vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et du centre ville. - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, cellier / buanderie - R+1 : 2 chambres avec chacune son balcon, salle d'eau avec wc - R+2 : 2 chambres La maison dispose également d'une courette sans vis-à-vis sur l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. * Un grand garage complète la maison avec un petit terrain et dépendance supplémentaire, on stationne également facilement et gratuitement devant la maison. Travaux faits : tuiles changées, tableau électrique refait Travaux à prévoir : menuiseries, salle d'eau, cuisine, isolation, déco... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien plein de caractère à Angoulême. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Magnac sur Touvre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette villa Art-Déco des années 1950 offre une surface de 124 m2 répartie sur deux niveaux. Située à seulement 15 minutes d'Angoulême avec un accès facile aux gares LGV et aux voies rapides, elle se compose d'un grand salon double à l'étage, d'une vaste terrasse orientée à l'Est pour profiter de la fraîcheur estivale, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée de mobilier d'époque, ainsi que de deux entrées. Le rez-de-chaussée dispose d'un très grand garage, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce de vie modulable. Le terrain arboré de 2000 m2 comprend également un pavillon pour jardinier. Cette propriété est une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Magnac sur Touvre.

Située à Villebois Lavalette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à rénover est désormais en vente. D'une superficie habitable pouvant être doublée grâce à un grenier aménageable et une écurie, cette propriété comprend un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une agréable terrasse et un jardin non attenant viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Villebois Lavalette. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.36 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F en consommation énergétique.

Dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison à vendre à Angoulême nécessite un rafraîchissement et peut être aménagée selon vos souhaits. Avec une structure saine et solide, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Sa configuration actuelle peut être optimisée pour aménager une salle de vie, des chambres, des rangements, et des pièces techniques selon vos projets. Points forts : - Bon potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces et d'optimiser les volumes. - Structure saine : gros œuvre et solidité du bâti assurés. - Luminosité naturelle. - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.Idéale pour un investissement locatif, une première résidence principale ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison à acheter à Angoulême est en copropriété, gérée par Citia Immobilier (charges maîtrisées, syndic professionnel). C'est un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur mesure ou un rendement locatif intéressant. Concernant le DPE : le diagnostic de performance énergétique, établi avant la réforme en vigueur depuis le 1er janvier, indique que le logement est désormais classé en E, selon la nouvelle méthode de calcul. Une attestation de l'ADEME est disponible sur demande et est valable en attendant le nouveau DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une maison située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville, construite en 1998, nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et un grand garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage permet d'accéder à un grenier, potentiellement aménageable. Une grande cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Angoulême est idéalement située dans le quartier de La Bussatte, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre : ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement, situé dans un hameau calme et authentique de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété s'étend sur une parcelle constructible de 1 060 m², complétée par 2 057 m² de terrain agricole. Elle comprend une maison principale d'environ 140 m² avec trois chambres et deux salles d'eau, en plus de 341 m² de dépendances, dont 146 m² semi-fermées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour garages, ateliers ou espaces annexes. Pleine de charme, cette maison SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE à vendre constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. La disposition actuelle permet également la création de plusieurs logements indépendants avec cour et entrée commune, ouvrant la voie à un projet locatif, familial ou professionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et les porteurs de projets sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.

Prix au m² le plus bas

58 900 €

310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Mouthiers-sur-Boëme (16)

À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Située à Trois-Palis dans le département de la Charente, cette propriété à vendre date de 1967 et bénéficie d'un cadre calme. Très lumineuse, elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra offrir de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants. Le tout est situé sur une parcelle arborée et constructible de 3883 m². Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Trois-Palis en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à VOUZAN, située à 15 minutes de Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, ainsi que 3 chambres avec placards et un bureau à l’étage. Avec un terrain arboré d’environ 4000 m², elle requiert des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 8%, avec un prix hors honoraires fixé à 120000 €. Pour plus d’informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VOUZAN.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville à vendre, pleine de caractère, offrant un jardin et un garage pour une voiture. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec parquets et cheminées, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En outre, un grenier de 50 m2 est aménageable, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Angoulême, un produit rare dans un cadre provincial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

iad France - Mickaël Bertin vous présente une maison à vendre à Bessac, en Charente, Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend deux lots, un garage et une grange, situé au calme dans le pittoresque village de Bessac, à seulement 8 minutes de Blanzac Porcheresse,12 minutes de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant un accès rapide à Paris avec la LGV. La première maison de 63m² se compose d'une cuisine de 17m², d'un salon/séjour de 26m², d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau de 6m² et d'un WC indépendant, bénéficiant d'ouvertures en PVC double vitrage et chauffage électrique, avec la fibre raccordable. Le second lot est une maison de 49m² nécessitant des travaux de rénovation, comprenant une entrée, une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 25m², une chambre de 11m², un bureau de 7m² et une salle d'eau avec WC de 4m². En plus, un garage de 62m² avec auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve) et une piscine de 5x10 complètent ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bessac! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 580 et une classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Quartier Saint-Gelais : maison des années 60 avec grand jardin et trois garages (dont deux actuellement loués). Salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur véranda, deux chambres et salle de bains. Atelier et petite dépendance. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3753

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente une maison de village de 70 m² habitables, située sur un terrain d'environ 2400 m² dans la commune de Rougnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. En entrant par la terrasse, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m² avec un insert à bois, comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², suivie d'un couloir donnant accès à deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur les environs et mesure environ 30 m². Une seconde terrasse est également accessible depuis la cuisine. Un garage attenant de 18,5 m² vient compléter ce bien. La maison est raccordable à la fibre et dispose d'un assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Foncier : 551 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 527, classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'infos sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 824704647.

Située dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison à vendre offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services... tout se fait facilement au quotidien, souvent à pied ! Ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Les étages incluent 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse-jardin appréciable lors des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou stocker des vélos. Une cave complète l'ensemble. C'est une belle opportunité pour un achat maison Angoulême ! DPE F / GES C. Ce bien est proposé au prix de 139 750 EUR HAI, dont 9 750 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 EUR net vendeur. Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de VILLEBOIS LAVALETTE, un charmant village médiéval connu pour son château, ses commodités variées et son marché hebdomadaire, se trouve une maison de caractère à vendre. Cette maison à rénover entièrement dispose d'une cour fermée à l'avant et d'un joli jardin gazonné à l'arrière, le tout sur un terrain de 800 m² orienté Sud-Ouest. Avec une surface habitable actuelle d'environ 80 m², il est possible d'agrandir cette maison grâce au potentiel de la grange attenante de deux niveaux, d'une superficie d'environ 90 m², sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Une rénovation bien pensée pourrait permettre d'ouvrir les espaces de vie sur la vallée verdoyante, offrant ainsi calme, sérénité et de belles vues. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à VILLEBOIS LAVALETTE dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.944134

En exclusivité chez A&M IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² à rénover située à Angoulême (16000), dans le quartier Saint-Cybard. Composée de 6 pièces principales, elle offre une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un cellier, une véranda, des WC, ainsi que des dépendances et un garage. Le tout sur une belle parcelle d'environ 615 m². Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Située à Balzac, dans le département de la Charente en Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un bel ensemble charentais du XIXème siècle. Proche d'un bourg agréable disposant de tous les commerces et services, cette ancienne maison de pays d'environ 168 m2 présente un beau potentiel d'extension après rénovation. Vous trouverez également de vastes dépendances anciennes attenantes, représentant plus de 250 m2 au sol, idéales pour de nombreux projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 200 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une partie de ce terrain, d'environ 6 000 m2, est constructible et dispose d'une autorisation d'urbanisme pour la création d'au moins quatre maisons individuelles. La gare TGV et le centre-ville d'Angoulême se trouvent à seulement 20 minutes, facilitant tous vos déplacements. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un achat maison à Balzac ou une vente maison à Balzac, que ce soit pour redonner vie à une authentique propriété charentaise ou pour envisager un projet immobilier intéressant dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr