Achat Maison avec sous-sol à Nérac (47600) : 18 annonces

À seulement 5 minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 205 m² est à vendre. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, avec de larges espaces de détente, une piscine et une dépendance-garage. C'est un bien rare dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Nérac et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NERAC.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Découvrez cette maison à vendre à Laplume, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Cette propriété de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée avec placard mène à un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un double vasque, et d'un WC suspendu séparé. À gauche se trouve une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. La cuisine permet un accès direct à un grand balcon avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est dotée d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que de panneaux solaires, de menuiseries double vitrage et d'une VMC. Au sous-sol, un double garage de 60 m² avec ouverture automatique est associé à une grande pièce de 60 m², parfaite pour le bricolage ou le rangement. De plus, deux places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 225 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Laplume, contactez votre conseillère SAFTI, Véronique LEJEUNE, au 0646370724 ou par email à veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 831097605.

Maison gasconne entièrement rénovée à vendre dans la commune de Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche des commerces et restaurants du village, s'étend sur un joli jardin arboré et paysagé, agrémenté de vignes, glycines, jasmins et rosiers. Conçue avec l'aide d'un architecte, la maison offre un confort optimal avec des prestations de qualité. La maison principale de 222 m² comprend une entrée centrale qui mène à un escalier en orme et à un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les pièces sont décorées de dalles en pierre d'Italie, tandis que la cuisine est équipée de carreaux de ciment. À droite de l'entrée, une porte vitrée sépare l'espace de la cuisine équipée, dotée d'une cheminée, de l'arrière-cuisine/buanderie et de la terrasse ornée d'une pergola. Au même niveau, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau s'ouvre sur le patio. À gauche, un séjour en L avec cheminée est lumineux, grâce à son exposition traversante. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau intégrées et WC sont accessibles. Le sous-sol offre des espaces pratiques : atelier, buanderie, dressing et cave, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un bassin avec fontaine sépare la maison principale de la maison d'amis de 140 m², idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison supplémentaire dispose d'une grande pièce de vie, de WC et de deux suites à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18m x 8m et d'un abri pour trois voitures en chêne. Le chauffage est assurés par un système de chauffage au sol, et une aspiration centralisée complète les équipements. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Maison Aiguillon à vendre - Splendide maison familiale de 6 pièces avec garage double et jardin.Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et modernes sur deux niveaux de vie et un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 34.98m², idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau avec un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et intimité à tous les membres de la famille.L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un spacieux jardin pour que les enfants puissent s’amuser en toute sécurité. Le terrain est entièrement clôturé.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Aiguillon en devenant propriétaire de cette superbe maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kévin Selsis vous propose en vente une maison à Port-Sainte-Marie, située sur les hauteurs avec une vue exceptionnelle, à seulement 20 minutes d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute. Cette maison de plain-pied des années 1980 s'inscrit dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 152 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son grand balcon, parfait pour profiter du paysage. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Le sous-sol complet d'environ 130 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend un double garage, des espaces de rangement et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 5 700 m², cette maison à acheter à Port-Sainte-Marie dispose d'un bel espace extérieur et d'un cadre naturel très agréable. La structure est saine et la couverture a été remaniée, mais des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir. Cette maison lumineuse a un fort potentiel et est idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et nature tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

236 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 191 m²
• Terrain 2920 m²

À 16km de Nérac (47)

Cette maison à vendre à Ligardes, située sur l'axe AGEN-CONDOM, représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant entreprendre de gros travaux. Accessible depuis la route départementale ou le chemin communal au cœur du village (sous réserve de certificat d’urbanisme opérationnel selon votre projet), cette propriété offre un fort potentiel. En termes de volumes et d'agencement, le rez-de-chaussée comprend un plateau de 7 pièces sur 191 m², tandis que l'étage propose des combles aménageables en deux espaces distincts, permettant de doubler potentiellement la surface. Un niveau -1 contient également une pièce supplémentaire en sous-sol et un garage. Le terrain totalise 2 920 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la division parcellaire ou des extensions selon la réglementation locale. Vous avez également l'option de construire une maison en pierre à partir des vestiges de l'ancienne maison sur le terrain arboré. Concernant l'état du bâti, il est à noter que la maison n'est pas habitable en l'état. Des travaux de sécurisation importants ou une démolition complète seront nécessaires pour les planchers, plafonds et toiture. De plus, la végétation environnante requiert un nettoyage complet pour dévoiler tout le potentiel du parc. Les points forts de cette vente maison à Ligardes incluent sa localisation stratégique dans le nord du Gers, à seulement 20 minutes de l'autoroute et du futur projet de gare LGV d'AGEN. En raison de la fragilité de la structure, les visites sont strictement encadrées pour assurer votre sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques vis-à-vis de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Laura ANTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) au 06 33 73 12 01 (réf. 601900).

À vendre : Maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée, d'une surface de 135m² sur 4 niveaux, située en plein centre de Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mézin est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un grand jardin de 300m² et une dépendance de 38m² à rénover. Détails : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 21m². Au 1er étage, un salon spacieux, une salle d'eau et une chambre. Le 2ème étage dispose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend trois petites pièces, idéales pour du rangement, un bureau ou un projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré de 300m² et une dépendance de 38m² sur deux niveaux à rénover, offrant un potentiel pour un bureau, un atelier ou un logement indépendant. Atouts : Centre-ville de Mézin, proche commerces, écoles et services, maison rénovée avec charme du 19ème siècle, espaces lumineux, grand jardin, terrasse, et dépendance à rénover. Ce bien représente un projet évolutif et est parfait pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

iad France - Magalie Boufflers vous propose une maison à acheter à Lavardac, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou une location, est située au cœur du village. Datant de 1800, elle offre un beau potentiel pour un rafraîchissement personnalisé. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, avec un séjour semi-ouvert sur la cuisine, de nombreuses ouvertures et un mur en pierre apparente. À l'étage, le grand palier mène à deux chambres avec de jolis parquets, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire au dernier étage permet de télé-travailler ou de créer un dressing ou une chambre d'enfant. Un sous-sol de 9.2 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour un cellier. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison Lavardac à vendre bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Équipements disponibles : fibre optique, chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout pour plus de confort. Aucun gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579.

À MONTESQUIEU, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située sur une parcelle clôturée et arborée de 3000m2, cette maison de construction traditionnelle, datant de 1968, offre 185m2 habitables ainsi qu'un vaste sous-sol. Le hall d'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire qui surplombe un salon avec insert. Vous y trouverez également une salle de bain, des rangements, des WC et 9 chambres avec rangements. Le sous-sol comprend une cave, des rangements, un atelier et un grand garage. En outre, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et de volets électriques. Profitez de son jardin agréable, de son potager, de son puits et de sa terrasse couverte bien exposée. La taxe foncière s'élève à 2170 euros. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTESQUIEU, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 450 329 131.

À Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme, à proximité d'un Intermarché. Bien que des travaux soient à prévoir, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. La maison comprend des menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Elle se compose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Son jardin clos de 802 m² et son sous-sol isolé, pouvant servir de dépendance, ajoutent un atout supplémentaire à cette offre. Pour toute information sur l'achat maison Aiguillon, n'hésitez pas à me contacter au 06 23 44 50 08. Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose en vente maison Lavardac : une propriété de 87m² avec sous-sol total et terrain constructible. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, de la voie verte et du centre-ville, cette maison à acheter à Lavardac dispose d'un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre des espaces supplémentaires parfaits pour le stockage, un atelier, ou un garage.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de 2003. Les menuiseries sont en simple vitrage, et l'isolation des combles est réalisée avec 20 cm de laine de verre. L'électricité est aux normes, mais un rafraîchissement serait à prévoir.Le jardin, avec un accès indépendant, présente un atout supplémentaire. Il est constructible, ce qui permet la réalisation d’un hangar, d’un bâtiment ou un projet professionnel selon vos besoins.Cette offre constitue une belle opportunité pour un primo-accédant, un artisan, ou toute personne recherchant de l’espace et des possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Alexandra Cerejo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912.

iad France - Frederic Petot vous propose: Opportunité à saisir! A moins de 5 mn, du péage de l'autoroute. Charmante maison de campagne, de 165 m² environ. Située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois dans un écrin de verdure, vous serez séduit par son calme et ses espaces boisés. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'équitation, les artisans, ou si vous souhaitez travailler la terre. Construite en 1975, cette maison de 105 m² habitable pour le moment, offre un potentiel incroyable! Elle est composée de 4 chambres, d'un salon avec possibilité d'ouverture sur la cuisine et d'un grand garage. Le tout, répartie sur 2 niveaux, entre le rez de chaussée et le sous-sol. A l'étage, vous découvrirez une superficie supplémentaire de plus de 60 m², pouvant être aménagée selon vos souhaits. Chambres, salle d'eau, WC, salle de jeux, autant de possibilités selon vos besoins. Afin de bénéficier de ce nouvel espace, il vous suffit d'apporter l'isolation aux murs ainsi qu'un système de chauffage. Une seconde bâtisse, vous donnera libre cours à vos envie. Vous avez un projet de gîte, de locatif, besoin d'un local pour votre travail, ou tout simplement accueillir votre famille, cela est réalisable grâce à celle-ci. Dans un environnement boisé, vous profiterez des beaux jours, grâce à sa terrasse. Vous désirez créer un véritable cocon à votre image? N'attendez plus! Opportunité rare à saisir pour les amateurs de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

2 030 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Nérac (47)

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un magnifique parc arboré, intime et sans vis à vis, ainsi que d'un demi-sous-sol polyvalent. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190075 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

756 000 €

1 362 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 555 m²
• 9 chambres
• 

À 17km de Nérac (47)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Datant de 1815, cette élégante demeure offre une vue imprenable sur les collines gersoises environnantes. Idéale pour les vacances ou en tant que résidence principale, elle peut accueillir de grandes familles et plusieurs générations grâce à des dépendances aménagées confortablement, pouvant également être louées comme maisons d'hôtes, légèrement éloignées de la maison principale. Dominant la vallée avec une vue d’est en ouest, la propriété s’étend sur 5 hectares, agrémentée d’arbres centenaires, d’un grand verger et d’un espace boisé. La bâtisse principale comprend une salle de réception spacieuse et lumineuse, bien que ses 4 chambres et 3 salles de bains nécessitent des travaux de modernisation. Un logement indépendant pour le personnel est également inclus. Les deux maisons d’hôtes, récemment rénovées, se situent dans le chai et sont reliées par une salle de jeux commune. Grâce à un système de chauffage central haut de gamme, l’ensemble est utilisable tout au long de l’année. En complément, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierres calcaires et d’une grange de plus de 500 mètres carrés. Lumineuse, haut de gamme et en situation exceptionnelle, cette propriété à acheter à Condom est une occasion à ne pas manquer pour changer de vie et profiter pleinement de la douceur de vivre gersoise.