Achat Maison à Ouveillan (11) pas cher / petit prix : 10 annonces

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et charme. En plain pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin (R-1), un espace de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà partiellement équipé, il comprend : - Une grande pièce polyvalente (Atelier, salle de jeux, bureau, salon d'été...) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC Selon vos besoins, cet espace peut être transformé ou réaménagé en garage. Les atouts : Vue imprenable sur l'étang Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Chauffage mixte : climatisation réversible + poêle à bois Piscine 5X10 avec couverture Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-jardin Ouveillan : charmant village avec commerces et services, proche de Narbonne et à quelques kilomètres de la mer. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vanessa Patureau vous propose à la vente cette maison d’exception située à Ouveillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et serein, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace et de volumes généreux. Avec une superficie habitable de 402 m², la maison comprend 16 pièces, dont 9 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 espaces de vie spacieux. Le vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir et se complète par une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 4 WC. Ce bien offre un potentiel rare pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou toute activité nécessitant espace et indépendance. Les nombreux celliers et dégagements ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. S'étendant sur un terrain arboré de 3 400 m², la propriété dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, d'une spacieuse serre, d'un puits, d’un grand garage ainsi que de plusieurs dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Prix : 520 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 090 et 10 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Ouveillan, n’hésitez pas à contacter Vanessa PATUREAU au 0788559574 ou par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU, agente commerciale inscrite au RSAC NARBONNE 891333940.

Maison Bourgeoise à Ouveillan : un potentiel unique au cœur du Languedoc-RoussillonNichée dans une ruelle tranquille du village d'Ouveillan, dans le département de l'Aude, cette maison bourgeoise de 9 pièces est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Ouveillan. Proche de l'église romane, cette propriété allie charme et volumes impressionnants.Des Espaces de Vie ImposantsEn entrant, vous serez séduit par un hall d'accueil spacieux de 25 m², qui annonce la grandeur de la maison. Ce hall majestueux distribuera avec élégance les différents espaces de vie, notamment un salon chaleureux avec une belle cheminée et un vaste séjour également doté d'une cheminée, où la lumière naturelle est omniprésente. L'escalier d'époque, situé dans ce hall, vous conduira vers les chambres à l'étage, tout aussi spacieuses.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un espace dressing pour plus de confort, et des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace de loisirs ou un bureau.Les Atouts de ce Bien : Remise et TerrasseCe bien dispose également d'une grande remise agricole, idéale pour le stockage ou le stationnement, ce qui est un atout rare dans le village. De plus, la terrasse fermée, véritable espace extérieur, apporte une grande luminosité et vous permettra de profiter de la vie du village tout en préservant votre intimité.Vente à long terme jusqu'à fin août 2026. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Patricia DEWET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) au 06 50 73 00 37 (réf. 601935). Ne manquez pas cette maison à Ouveillan à vendre.

Vanessa Patureau vous propose de venir découvrir cette maison de village entièrement rénovée située au coeur du charmant village d'Ouveillan. D'une superficie de 60 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440802VANP. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 personnes déjà intéressées

125 000 €

530 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 236 m²
• 3 chambres
• 

Ouveillan (11)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DE VILLAGE DE 122 M² + EXTENSION DE 110 M² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / DRESSING - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU A TERMINER - AU CALME - COMMODITE A PIEDS - IDEAL INVESTISSEUR POUR DIVISION DE LOT OU PROJET PROFESSIONNEL - ABSENCE D'EXTERIEUR *** Sur la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan ... Venez visiter cette maison de village de 122 m² environ + sa partie extension de 55 m² par niveaux en R+1 avec entrée indépendante Au rez de chaussée se trouve une belle cuisine dinatoire moderne avec accès sur une grande salle de 55 m² (ancien garage transformé non isolé), un salon, une salle de bains et 1 WC, à l'étage se trouve 3 chambres et un bureau/dressing, 1 salle d'eau à terminer et 1 WC ainsi qu'une pièce de 50 m² (le plancher est à consolider pour une transformation en habitable) Au 2ème étage se trouve des combles aménageables L'ensemble peut être diviser en 2 lots, 1 maison principale de 122 m² et une maison de 110 m² à aménager. La grande salle au rez de chaussée peut également faire office de lieu pour une activité professionnelle de type libérale ou d'un grand garage. Elle peut également être aménagée pour créer un grand salon. De nombreuses possibilités s'offre sur cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'Ouveillan, à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m². Au premier étage, on trouve un salon, salle à manger, cuisine et wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui de 2 grandes chambres,d'une salle d'eau et d'un grand pallier pouvant faire un coin bureau. Prix 109 500 euros honoraires charge vendeur DPE : F / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427920VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Ouveillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison est située dans une petite ville qui compte 2635 habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée de 32,20 m², une buanderie de 11,52 m² et un dégagement de 5,80 m². Un bel escalier vous mènera au premier étage, où se situent trois chambres avec parquet stratifié (15,80 m², 11,42 m² et 12,82 m²), ainsi qu'un WC et un dégagement de 9,25 m². Au second étage, une belle salle de bain de 5,85 m² entièrement carrelée vous attend, avec un grand receveur de douche et un meuble vasque. Un grenier totalisant 36,39 m², divisé en deux pièces avec fenêtres, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux pour enfants. La maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, de fenêtres en PVC et d'un balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ouveillan, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Cette annonce est présentée par Valérie Mangin, votre agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 94267504200017. Prix de vente : 145 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/08/2023 avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1260,00 € et 1760,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 60 m² en R+2, située au coeur du village de Ouveillan, à proximité des commerces et parking à proximité. Elle se compose : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine 1er étage : une chambre de 15.40m² , une salle d'eau avec WC 2 ème étage : une chambre de 15m² Prestations : Double vitrage Toiture refaite en 2016 Isolation refaite en ouate de cellulose en 2015 Chauffe eau changé récemment Idéal pour premier achat, Jeune couple, Investisseur (location) Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSEÀ Ouveillan, un village situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de maître de 145 m2, idéale pour un achat maison Ouveillan. Elle dispose également d'un garage spacieux de 70 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un séjour avec poêle de 30 m2 - un salon de 15 m2 - une grande cuisine lumineuse de 21 m2 - une salle d'eau de 5 m2 avec WC - une petite terrasse Au premier étage, un couloir dessert : - une grande chambre de 25 m2 avec vue sur le Canigou - 3 chambres de 14, 13 et 11 m2 - une salle d'eau de 6 m2 avec WC Le grenier est accessible et offre une possibilité d'aménagement, incluant la création d'une terrasse tropézienne (sous réserve d'approbation par le service urbanisme de la commune). Cette maison à vendre à Ouveillan possède un fort potentiel. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour le revêtement de sol du séjour, tandis que le parquet est déjà fourni pour le couloir et la chambre parentale. Des peintures et aménagements supplémentaires seront également nécessaires.Les fenêtres sont équipées de volets électriques et le poêle ainsi que la cuisine sont récents.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 102 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Ouveillan (11)

Maison à vendre à Ouveillan, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée de 118 m² comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un cellier, une buanderie aménagés dans d'anciennes cuves à vin, un petit salon avec poêle à bois neuf. A l'étage, une chambre avec baignoire neuve et terrasse, une chambre avec grand dressing, un WC indépendant. Au dernier étage, une grande chambre avec salon et possibilité de créer 2 chambres, une salle d'eau. Contactez Yohan Ledrole, conseiller indépendant chez Dr House Immo pour plus d'informations. Achat maison Ouveillan, maison Ouveillan à vendre, maison à acheter Ouveillan