Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et charme. En plain pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin (R-1), un espace de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà partiellement équipé, il comprend : - Une grande pièce polyvalente (Atelier, salle de jeux, bureau, salon d'été...) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC Selon vos besoins, cet espace peut être transformé ou réaménagé en garage. Les atouts : Vue imprenable sur l'étang Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Chauffage mixte : climatisation réversible + poêle à bois Piscine 5X10 avec couverture Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-jardin Ouveillan : charmant village avec commerces et services, proche de Narbonne et à quelques kilomètres de la mer. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'Ouveillan, à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m². Au premier étage, on trouve un salon, salle à manger, cuisine et wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui de 2 grandes chambres,d'une salle d'eau et d'un grand pallier pouvant faire un coin bureau. Prix 109 500 euros honoraires charge vendeur DPE : F / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427920VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À MARAUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain pied 4 faces est idéale pour un achat maison MARAUSSAN. Elle dispose d'un grand garage de 40 m² en sous-sol semi-enterré, le tout sur un terrain de 554 m². Le séjour spacieux de 33 m² se complète d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, dont une avec placard. Les espaces extérieurs accueillants comprennent une terrasse, une terrasse couverte, un jardin piscinable, ainsi qu'un stationnement extérieur clôturé et un espace de stationnement privatif non clôturé. Cette maison MARAUSSAN à vendre offre de beaux volumes dans un village très recherché, situé à seulement 8 km de Béziers et des accès aux autoroutes A9 et A75. Elle est libre de toute occupation. Taxe foncière : 1568 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349
À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes de Narbonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied alliant confort, espace et qualité de vie. Elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix : profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une superbe piscine couverte et d'un jardin arboré et paysagé soigneusement entretenu. Les atouts supplémentaires : Double garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 709
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain paysagé, cette demeure de type manoir conserve des éléments de charme tels que des carreaux de ciment et un parquet pointe de Hongrie. Elle dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie et de nombreuses dépendances. Le terrain est clos et arboré, comprenant une piscine chauffée ainsi qu'un double garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Lézignan-Corbières, ce bien est fait pour vous. Contactez l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous présente une maison à acheter à CRUZY, dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison de village élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, à rénover. D'une superficie fonctionnelle, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un séjour, un WC, une cuisine et une cave. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un cellier et deux chambres. Le second étage abrite un dégagement, une chambre et un grenier. La toiture nécessite des travaux, offrant une belle opportunité pour une rénovation. Pour découvrir cette vente maison à CRUZY, une visite virtuelle est disponible ici : https://tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-930. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.68.27.68.20 pour plus d'informations. Annonce de l’étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET : 90480949800010. Pour évaluer, acheter et vendre en toute confiance, faites appel à Immobilier.notaires®.
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En mandat exclusif avec Gala Immobilier, nous avons le plaisir de vous offrir à la vente cette magnifique maison en pierre située à Olonzac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Appelée ROSE, cette propriété d'environ 153 m2 se trouve au cœur d'un hameau tranquille, sur une vaste parcelle de 14 320 m2, et dispose d'une piscine chauffée. Cette maison à vendre séduit par son cadre naturel préservé, son absence complète de vis-à-vis et sa vue panoramique captivante sur la garrigue, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié.Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse s'ouvrant sur une pièce de vie de 35 m2, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et insert, un salon de 25 m2 avec cheminée, et de larges ouvertures vers la terrasse. Toilettes indépendantes, salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. - 1er étage : Palier, chambre de 14,30 m2, dégagement de 17 m2 idéal pour un bureau ou une bibliothèque, salle de bain avec baignoire, vasque et wc, chambre de 14 m2. - 2e étage : Combles aménagés comprenant deux chambres de 18 m2 et 15 m2. Dépendances et extérieur : Buanderie, local piscine pratique pour le rangement et abri voiture. L'espace extérieur présente une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter de la vue sur la garrigue lors des repas en plein air. Prestations : Maison en pierre avec caractère, vue panoramique sans vis-à-vis, piscine chauffée (11 x 4,5 m), cheminées avec inserts, convecteurs dans toutes les pièces, fibre optique, et toiture récemment rénovée. Commodités à proximité (commerces, restaurants, cafés) accessibles en 10 minutes. Pour ceux intéressés par un achat maison Olonzac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. Gala Immobilier est votre expert local pour tout projet de vente ou d'achat de maison à Olonzac.
Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Construite autour de 1850, cette demeure en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la commune. Elle conserve de nombreux éléments d'architecture authentiques, tels que de magnifiques sols en parquet et en carreaux de ciment, de belles cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont à la fois spacieuses et baignées de lumière. Avec ses 7 chambres, le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne.
À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison de village en vente, idéalement située entre Béziers et Narbonne, offrant de nombreuses commodités ainsi que des services de proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, en deux faces et avec garage, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale avec cuisine et balcons. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une disposant d'un lavabo et de toilettes, avec balconnets. Enfin, le troisième étage offre deux chambres avec salle d'eau. Il existe la possibilité d'aménager un studio à chaque étage. Cette maison bourgeoise possède un charme indéniable et nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2160,00 et 2960,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de 2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.
À 5 minutes d'Olonzac, dans un village du Minervois, découvrez une maison OLONZAC à vendre pleine de charme à remettre au goût du jour. Avec une surface habitable d'environ 106 m², cette maison dispose de 3 chambres à l'étage, d'une cuisine dinatoire avec une petite courette attenante, d'un séjour et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un grand garage d'environ 50 m² permettra de stationner plusieurs véhicules. De plus, un jardin détaché de 295 m², situé à quelques pas, vous permettra de profiter de moments de détente ou de jardinage. Cette maison à acheter à OLONZAC mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne EDO, au 06 31 33 12 82 ou par e-mail à fabienne.edo@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.
À vendre : grande remise de 350 m2 au sol, située à 7 km de Narbonne, à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une partie garage et une habitation de Type 3 d'environ 47 m2. Le jardin, doté d'un puits, est idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un vaste grenier aménageable avec une hauteur sous tirant de 2,03 m et une hauteur sous poutre au rez-de-chaussée de 4,80 m offre un potentiel de transformation. L'ensemble est édifié sur un terrain de 790 m2. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Cuxac-d'Aude.
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À la recherche d'un achat maison QUARANTE ? Découvrez cette villa de plain-pied de 110 m² située dans le charmant village de Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour les familles, est édifié sur un terrain de 810 m² et dispose d'un garage de 22 m². Profitez d'agréables espaces extérieurs pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce à vivre de 30 m² agrémentée d'une cuisine aménagée et de baies vitrées ouvrant sur une belle véranda, ainsi qu'un coin salon de 12 m². Le côté nuit comprend un couloir menant à quatre chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le terrain est entièrement clos et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette maison QUARANTE à vendre, à visiter sans tarder ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819.
À Ventenac-en-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison vigneronne à vendre. D'une surface utile de 214,75 m², dont 111,20 m² habitable, elle se situe dans un village charmant, agréable à vivre et en bordure du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec une cuisine aménagée ouverte, une pièce avec salle d'eau, idéale pour une chambre ou un espace polyvalent, ainsi qu'un garage de 30 m² pour le stationnement ou le stockage, qui inclut aussi une buanderie. Le premier étage abrite trois grandes chambres, spacieuses et lumineuses, et un petit dressing ou espace de rangement, ainsi qu'une petite pièce parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Le deuxième étage comprend un grenier de plus de 70 m² à rénover, offrant la possibilité d'être transformé en salle de jeux ou en chambres supplémentaires, ainsi que la possibilité de créer une terrasse tropézienne exposée plein sud pour profiter du soleil. Avec un chauffage central alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois, cette maison combine confort et potentiel de rendement locatif. Sa disposition permettrait de réaliser un T2 au rez-de-chaussée et un appartement T4 à l'étage, offrant ainsi des perspectives intéressantes. Parfaite pour une famille avec enfants, elle est entourée de commodités. Située à 25 minutes de Narbonne, avec une gare (Lézignan-Corbières) à proximité et un accès facile aux autoroutes A61 et A9 à moins de 17 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ventenac-en-Minervois, alliant charme et confort. Pour plus d'informations, contactez Carine au 06025 66264 ou par email à carine.homs@agencerobert.com. Conseillère en immobilier EI immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 522 689 090, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (358) / GES : C (12). Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : estimé entre 3000€ et 4090€ (abonnement compris). Mis à jour le 26/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située dans le charmant village de Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un ensemble unique composé d'une maison pleine de caractère d'environ 136 m² habitables, ainsi qu'un imposant bâtiment en pierre de 232 m² bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. La maison comprend plusieurs chambres, un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine indépendante, tout en conservant son charme d'époque. Le deuxième étage, d'environ 77 m², est déjà divisé en plusieurs pièces, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le bâtiment en pierre, avec sa grande ouverture, permet l'accès à des véhicules utilitaires ou grands véhicules, et peut servir de garage, atelier ou espace de stockage. Cet ensemble est parfait pour un projet d'achat maison à Montredon-des-Corbières, alliant habitation et espace de travail.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, cette opportunité permettra au futur propriétaire de moderniser l'intérieur tout en préservant les éléments authentiques. Pour apprécier le volume et le potentiel de ce bien, une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.935511.
Produit rare à découvrir à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située en plein cœur de la ville, à seulement cinq minutes des Halles, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel, très recherché en centre-ville. Avec une surface totale de 169 m², elle se compose de 132 m² habitables et de 37 m² de locaux commerciaux, parfaits pour une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 335 m², cette maison dispose d'un grand garage de 45 m², un atout considérable dans ce secteur prisé. Les espaces de vie généreux offrent confort et luminosité, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et activité. La vue agréable depuis la maison renforce son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser ce bien pour en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité. C'est une maison à acheter à Narbonne, un bien rare à visiter sans tarder. Prix de vente : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros, indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 435159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maison individuelle (82 m²) avec vue, 2 chambres, 1 salle de bain, climatisation et jardin (1005 m²) à Pouzols-Minervois (11120 - Aude) La maison (1980) a un jardin naturel et est située dans le quartier résidentiel du Soleil d'Oc, à quelques minutes du village de Pouzols-Minervois et d'Olonzac. Un ancien vignoble attenant (1528 m²) peut être acquis en tout ou en partie mais n'est pas inclus dans le prix de vente. Le terrain est constructible et une piscine fait partie des possibilités. Le terrain est constructible et une piscine fait partie des possibilités. La maison sera livrée vide et est disponible à court terme. Rez-de-chaussée : Par un porche couvert et la porte d'entrée vous entrez dans le hall (3 m²), à droite le toilet (1 m²) et la salle de bain (3.3 m²) avec douche et lavabo, à gauche une chambre (9.3 m²). Le séjour-salle à manger (23.8 m²) est très lumineux avec une cheminée, climatisation et portes-fenêtres menant aux terrasses et à la véranda (15.7 m²) avec une deuxième cheminée. La cuisine ouverte (7.3 m²) est simple et équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un placard et du raccordement pour la machine à laver. La deuxième chambre (9.3 m²) avec climatisation donne également accès à la remise (8 m²) avec chaudière combinée au gaz pour l'eau chaude et le chauffage central. Au-dessus des espaces sanitaires se trouve un grenier de rangement (8 m²) accessible par une trappe dans le séjour. A l'extérieur : Une petite terrasse orientée au sud (7.4 m²) donnant sur le jardin avant et un petit cabanon de rangement (1.8 m²). La grande terrasse ensoleillée (40 m²) donne sur le vignoble attenant et sur le Serre d'Oupia où l'on peut faire des randonnées et du VTT. A côté de la terrasse il y a assez d'espace pour une future piscine. En outre, un abri de jardin en métal (7.7 m²). Le terrain est en grande partie dans son état naturel d'origine, avec de grands pins et de vieux chênes verts et partiellement clôturé. Il y a un portail coulissant électrique sur l'allée et la voie en béton mène à l'abri voiture (23 m²), qui offre de nombreuses autres possibilités. Nombreuses places de parking sur la propriété et le long de la route. Possibilité et grand espace pour des extensions. Divers : La maison a des sols carrelés, des fenêtres et des portes en bois et en aluminium, dont certaines sont à double vitrage, et des volets en bois. Le système d'évacuation des eaux usées est relié à une fosse septique. WIFI via ADSL et ligne téléphonique fixe. La cuisine et les salles de bains sont équipées d'un système d'extraction d'air central. La maison dispose d'un vide sanitaire. Antenne parabole ASTRA-1 et 3 pour la réception par satellite de CanalDigitaal, entre autres. Environnement : La propriété est située dans un impasse tranquille et à moins de 200 mètres de la route principale D5 entre Carcassonne et Béziers, où se trouvent également les aéroports les plus proches. À environ 6 km se trouve la ville d'Olonzac avec ses restaurants, ses petits et grands supermarchés, ses magasins et son marché local tous les mardis matin. Les villes de Carcassonne, Narbonne, Béziers et les plages de la Méditerranée sont à environ une demi-heure. L'histoire des Cathares et plusieurs châteaux caractérisent cette région. Vous pouvez également faire de la voile, du surf, nager et prendre des bains de soleil sur le lac de Jouarres (6 km). Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814113 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Fiche N°Id-EXP163755 : Située près du centre-ville de Lézignan Corbières, cette maison en pierre R+1 avec un grand garage se trouve sur un terrain clos et arboré de 618 m². Cette maison à acheter à Lézignan Corbières est composée, au rez-de-chaussée, d'une partie pouvant être indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble inclut également un atelier et une cuisine d'été au rez-de-chaussée. Le terrain dispose d'une grande terrasse carrelée et d'un forage pour l'arrosage. Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes, elle offre de nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, locations ou regroupement familial. Proposée à la vente pour 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 22/07/2024. Réseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le département Aude et la région Languedoc-Roussillon font partie de ces beaux paysages à découvrir.
Maison de village de 300 m² à rénover avec un fort potentiel, située au centre de Montady, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste maison de caractère, offrant des possibilités d'aménagement variées, dispose de deux niveaux avec une surface habitable d'environ 300 m². Vous pourrez envisager une grande maison familiale ou une division en plusieurs logements. De plus, un garage de 150 m², un atout rare au cœur du village, est inclus, idéal pour le stationnement, le stockage ou un aménagement complémentaire. Cette maison à acheter à Montady est parfaite pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montady. Prix : 159 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Il s'agit d'une demeure de maître accompagnée d'une maison d'amis et d'annexes, le tout dans un parc qui évoque un véritable air de dolce vita. Le bâtiment principal, dont la surface est d'environ 280 m², comprend 8 chambres. À proximité, une dépendance aménagée, qui sert de maison d'amis, offre 80 m² supplémentaires avec 3 chambres. La propriété, entourée d'un parc arboré de 4 630 m², se situe à deux pas du centre de Narbonne, vous permettant de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Un grand espace piscine avec pool-house et un jardin potager bien entretenu viennent compléter cette offre rare sur le marché. Avec ses quatre niveaux sur l'aile droite donnant l'apparence d'une tour, cette maison à acheter à Narbonne vous séduira par son charme et son architecture. Les jardins sont agrémentés d'un magnolia séculaire, de cyprès et de massifs naturels, le tout en harmonie avec des éléments aquatiques et art-déco. Historiquement, cette propriété était la résidence d'un riche négociant, témoignant de son prestige et de son histoire richissime.
iad France - Fanny Aviles vous propose : Opportunité rare à Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village spacieuse d'une superficie de 125 m² (4 pièces) offre un grand potentiel. Un vaste espace de vie convivial avec séjour/cuisine ouverte de 33 m², entièrement équipée, vous attend pour vos moments de partage. La maison, agencée sur trois niveaux, comprend 3 chambres confortables, dont une de 32 m² actuellement utilisée comme salon avec loggia ouverte. Vous disposerez aussi de 2 WC, d'une salle d'eau rénovée, et d'une salle de bain à rafraîchir. Ses atouts ? Un grand garage et atelier de 32 m² ainsi que des combles aménageables de 40 m², idéaux pour agrandir votre espace de vie. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, l'intérieur généreux compense largement, bien que quelques travaux d'isolation soient à envisager pour optimiser le DPE. Ne laissez pas passer cette occasion et envisagez votre achat maison Montredon-des-Corbières. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
iad France - Émilie Petit vous propose : maison à acheter à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1, située à proximité du centre-ville, offre environ 70 m² de surface habitable sur un terrain spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et un garage. L'étage se compose de trois chambres, d'une véranda, d'un balcon, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin qui s'étend sur trois faces et un cabanon de 15 m² complètent ce bien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Narbonne, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G, indice 426 et classe CLIMAT C, indice 14. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 891364408.
iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Charmante maison de 64m² à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour des investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nazaire-d'Aude. Cette jolie maison comprend 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée du séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres disposent de belles possibilités d'aménagement, adaptées à tous les besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des amis. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, et un hall permet de stationner vélos et trottinettes. Bien qu'il n'y ait pas de parking ni de garage, des places de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Cette maison à Saint-Nazaire-d'Aude est une opportunité à ne pas manquer, alors n'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire par son charme pittoresque et son atmosphère conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
A vendre, maison à 5 minutes de Saint Chinian. Maison de village, spacieuse et lumineuse comprenant : Au RDC : pièce de vie (entrée, salon séjour, cuisine ouverte). Salle d'eau. 1er étage : Palier, 2 chambres, un bureau, un cabinet de toilette. 2ème étage : Grenier accessible par escalier. Il n'y a pas d'extérieur (balcon-cour-terrasse). Garage / remise non attenant. Prévoir le changement des fenêtres et du chauffage. Modernisation des salles d'eau et cabinet de toilette. Remise au gout du jour des sols et papiers peints. Gros œuvre (toiture - murs - planchers) en bon état. Idéal pour premier achat ou maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587636 )
Découvrez cette maison à vendre à QUARANTE, située au cœur de l'ancienne cité du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village s'étend sur 3 niveaux avec une exposition est, offrant environ 56 m2 sur deux niveaux chauffés. L'entrée principale du rez-de-chaussée mène à un premier niveau d'environ 35 m2, parfait pour être aménagé selon vos envies. Un escalier en terrazzo vous conduira au 1er étage, où vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre ornée de magnifiques carreaux de ciment. Au 2ème étage, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse avec un sol en tomette, accompagnée d'une pièce adjacente de plus de 9 m2. La visite se termine dans les combles, idéale pour le stockage. Cette maison à acheter à QUARANTE nécessite des travaux pour retrouver son charme d'antan. ***Vous êtes jeunes primo-accédants ? De nombreuses aides financières sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet.***Un audit énergétique réglementaire sera transmis lors de la visite. La toiture a été révisée et l'électricité mise aux normes, un traitement contre les termites a également été effectué en 2023 avec une garantie de 5 ans. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute information concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 893930.
Bien sous offre – visites suspendues Ce bien est actuellement sous offre, il n'est donc plus possible d'organiser de nouvelles visites pour le moment. Cependant, n'hésitez pas à me contacter afin de me préciser vos critères de recherche. Je pourrai ainsi : vous proposer d'autres biens susceptibles de vous correspondre, ou vous recontacter en priorité dès qu'une nouvelle opportunité correspondant à vos attentes me sera confiée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600560 )
iad France - Élodie Cimiotta vous propose : maison à acheter QUARANTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 106 m² est implantée sur un spacieux terrain de 800 m², entièrement piscinable, offrant un grand potentiel. Vous souhaitez créer votre cocon idéal ? Profitez de cet espace pour recevoir vos proches ou envisager l'ajout d'une piscine. Points forts : - 106 m² habitables à personnaliser selon vos goûts - Terrain de 800 m², calme et lumineux - Maison de plain-pied : tout sur un même niveau - Piscinable : idéale pour vos projets d'été - Travaux de remise aux normes à prévoir : une belle opportunité pour valoriser ce bien Ne manquez pas cette vente maison QUARANTE, une occasion unique dans le département de l'Hérault.
Découvrez cette maison à vendre à POUZOLS MINERVOIS, située dans le charmant village du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 25 minutes de Narbonne, cette maison en pierre, libre sur trois faces, offre près de 110 m² habitables incluant une terrasse et un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble tout en ayant un toit et des planchers en bon état. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une vaste pièce donnant sur la terrasse, qui offre une vue imprenable. Il existe également une possibilité d'agrandir la maison sur les deux étages du garage. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE MAISON À POUZOLS MINERVOIS ! Proposé au prix de 110 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe Énergie F : 360 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2370 et 3250 Euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse). Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager. Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587637 )
Découvrez cette charmante maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 76 m², cette propriété se compose de quatre pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Le salon convivial invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, rendant la préparation des repas agréable. Chaque chambre offre un espace paisible et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant un cadre idéal pour des barbecues ou des activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme à Lézignan-Corbières.
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Comment trouver une maison à vendre avec terrasse à Ouveillan (11) ?
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Comment trouver une maison à vendre avec piscine à Ouveillan (11) ?
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Comment trouver une maison à vendre avec jardin à Ouveillan (11) ?
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Comment trouver une maison à vendre avec travaux à Ouveillan (11) ?
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Comment trouver une maison de plain-pied à vendre à Ouveillan (11) ?
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Comment trouver une maison avec garage/parking à vendre à Ouveillan (11) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 4 maisons disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Ouveillan (11) (1 maison 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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5 personnes déjà intéressées
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