Achat Maison à Pailhes (34) avec jardin : 386 annonces

Situé dans le beau village de Pailhes à seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette jolie villa neuve de plain pied de 97.5m2 sur un terrain de 320m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un garage de 8.15m2. 2 places de parking privatives devant la maison. Vidéo disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Pailhès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est idéalement située à environ dix kilomètres de Béziers, offrant ainsi un emplacement privilégié. Ce bien, proposé au prix de 262 500 euros, se distingue par ses belles prestations dans un cadre parfait pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée en 2026, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et dispose d'une surface habitable de 97,50 m², incluant un séjour/cuisine spacieux de 41,84 m², trois chambres, une salle de bains/douche, ainsi qu'un WC indépendant. Son garage est adapté pour les motos et vélos, et la terrasse carrelée donne sur un terrain clôturé de 320 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. De plus, elle est équipée de deux places de parking pour un stationnement facile. Ce bien ne fait pas l'objet d'un DPE. Pour toute visite ou information sur cet achat villa Pailhès, contactez Jean-Marc MACQUET au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Jean-Marc MACQUET agit en tant qu'agent commercial et est immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708.

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose en vente cette maison à acheter à Pailhès, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une villa neuve de type T4 de plain-pied d'une superficie habitable de 97,50 m², édifiée sur un terrain clôturé de 320 m². Elle comprend un salon-séjour (cuisine en option) de 41,84 m², trois chambres de 11 m², une salle de bain double de 7 m², un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Construite en 2025 selon les normes RE 2020, cette villa est dotée des derniers équipements : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, système thermo-dynamique, et portail motorisé. Pour tout renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison Pailhès à vendre, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tél : 04.34.53.80.37.

Coup de cœur du secteur

262 500 €

2 692 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97,5 m²
• 3 chambres

Pailhes (34)

Villa T4 d'environ 97 m2, construite selon les dernières normes. Elle se compose d'un séjour de 41m2, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau de 7m2 et de trois chambres (11,10, et 11,84m2). Un garage à moto complète ce bien. Terrain de 320m2. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

À MARAUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain pied 4 faces est idéale pour un achat maison MARAUSSAN. Elle dispose d'un grand garage de 40 m² en sous-sol semi-enterré, le tout sur un terrain de 554 m². Le séjour spacieux de 33 m² se complète d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, dont une avec placard. Les espaces extérieurs accueillants comprennent une terrasse, une terrasse couverte, un jardin piscinable, ainsi qu'un stationnement extérieur clôturé et un espace de stationnement privatif non clôturé. Cette maison MARAUSSAN à vendre offre de beaux volumes dans un village très recherché, situé à seulement 8 km de Béziers et des accès aux autoroutes A9 et A75. Elle est libre de toute occupation. Taxe foncière : 1568 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Béziers, dans un secteur paisible de l'Hérault, nous vous proposons cette maison à acheter à Béziers. D'une superficie de 89 m², de plain-pied, elle se compose de trois chambres spacieuses. Vous apprécierez son grand séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur. Le terrain de près de 400 m² est piscinable et dispose d'une terrasse. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Béziers, à découvrir rapidement.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Somptueuse villa 3 chambres avec jardin et terrasse dans résidence sécurisée Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, alliant modernité, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert et fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. L'extérieur offre un jardin privatif de 101 m2, entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique souterrain, garantissant un entretien du jardin toujours optimal. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence met également à disposition deux locaux à vélos communs, pratiques et sécurisés. Une villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

À vendre, une ferme à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend 450 m² de bâti en pierre sur une parcelle de plus de 1100 m². Ancien ramonétage idéalement situé au cœur de Roujan, il suscite toutes les ambitions de rénovation des habitants de la commune. Rare sur le marché, cet ensemble agricole en pierres offre des volumes généreux adaptés à de nombreux projets de transformation. Découvrez cette véritable pépite pour ceux en quête d'un achat ferme à Roujan. Il comprend une remise agricole de 145 m² sur deux niveaux, adjacente à une habitation de 80 m², au-dessus d'un garage de 85 m², formant ainsi un ensemble en L et s'ouvrant sur une vaste cour de plus de 600 m², sans vis-à-vis et avec vue panoramique sur le clocher du village. De plus, deux bâtiments en pierre d’environ 75 m² chacun et un préau d’époque de 65 m² viennent enrichir ce patrimoine unique, apportant authenticité et potentiel inégalé. Une occasion véritablement rare dans la région.

À Roujan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison bourgeoise typique du XIXème siècle, à vendre. Offrant 219 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 75 m², cette maison nécessite une rénovation complète et est idéale pour un achat maison Roujan. Elle dispose également d'un parc arboré sur 4400 m² de terrain, incluant plus de 320 m² de bâtiments destinés à des garages, du stockage et des ateliers, parfaits pour tous vos projets d'aménagement. Située au centre de la dynamique commune de Roujan, dans une avenue calme et prisée, cette propriété rare saura séduire tout amateur d'authenticité et de charme propre aux maisons bourgeoises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d'entrée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.L'agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie. Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 EUR par pièce, soit 6 000 EUR pour ce bien, vous est également accordée. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. ? Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Au Jardin de Serignan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 alliant confort et convivialité. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre en mezzanine, offrant un espace idéal pour toute la famille. Le séjour, entièrement ouvert, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une spacieuse salle de bain et un grand jardin, prêt à être aménagé selon vos envies, avec un barbecue en pierre pour vos repas en plein air. Un véritable havre de paix où se conjuguent sérénité et moments conviviaux en famille ou entre amis.

Et si votre futur chez vous était cette maison parfaitement agencée de 166 m2 ? Elle offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi qu'une belle pièce de vie avec mezzanine sublimée par une cheminée, apportant charme et confort.La grande cuisine, fonctionnelle, propose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l'extérieur, 2 terrasses vous attendent pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Ses atouts : 2 entrées, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant pour de la location saisonnière, ainsi que de multiples rangements (grenier, placards...). Que ce soit pour accueillir une grande famille et/ou pour porter un projet d'investissement, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour programmer votre visite.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale R+1 est à vendre. Située dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour le quotidien et les moments de convivialité. Le séjour agréable et bien agencé devient un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un garage partiellement aménagé complète ce bien, offrant une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une entrée séparée. Cet espace polyvalent peut servir d'hébergement pour un adolescent cherchant son indépendance, accueillir la famille ou des amis, ou même être loué en courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. En bon état et bien entretenue, la maison laisse la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements. Son emplacement concilie facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur prisé pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une véritable opportunité pour un achat maison Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 24 74 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter vous attend. Découvrez cette villa de plain-pied de 133 m2, située à moins d'un kilomètre de la plage, sur une parcelle de 403 m2 prête à être aménagée. L'agencement de la maison met en avant confort et modernité. Un hall d'entrée avec placard et WC indépendant vous accueille avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin intime. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres dotées de placards intégrés et d'une salle de bain supplémentaire. Un garage et une buanderie complètent cette offre. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison Sérignan à vendre est conforme aux normes RT 2012 et est couverte par la garantie dommage-ouvrage. Bénéficiez de frais de notaire réduits, soit une économie d'environ 23 000 EUR par rapport au prix ancien. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Une visite vidéo est également proposée. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

145 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Pailhes (34)

Située entre les Halles et le jardin de la Plantade, maison en 3 faces de 76m2 avec terrasse et jardinet. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle de cette maison, composée d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec terrasse de 10m2, en continuité de la terrasse, une coursive contourne la maison, vous accéderez un à jardin pentu , 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. La maison nécessite un rafraichissement complet pour une mise au goût du jour, deux celliers complètent cet ensemble. Un grand parking gratuit est situé en contrebas de la maison. Vidéo disponible sur demande . Contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 283,94 m²
• 

À 5km de Pailhes (34)

À vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce pavillon spacieux de 283 m² situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien se compose d'une villa de 156 m² avec garage et jardin, comprenant 5 chambres actuellement louées pour un montant de 1170 euros. Vous trouverez également un T2 en mezzanine de 47 m² avec jardin, loué à 610 euros, ainsi qu'un T3 de 70 m² avec garage et jardin, offrant trois chambres pour un loyer de 780 euros. Cette maison à Magalas à vendre ne comporte pas de copropriété, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3360.00 et 4590.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

C'est à PEZENAS, à tout juste 10 minutes à pieds du centre-ville, nichée dans un écrin de pins centenaires, que nous vous invitons à découvrir en EXCLUSIVITE cette superbe villa avec terrasses, piscine, double garage et dépendance. Offrant plus de 320 m2 de surface habitable, elle comprend au rez-de-chaussée: une magnifique pièce de vie d'environ 85 m2 dans laquelle trône une superbe cheminée, un 2ème salon actuellement à usage de salle de cinéma de plus de 35m2, une grande loggia à aménager au gré de vos envies, une superbe cuisine aménagée et parfaitement équipée complétée d'un cellier, un wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative en suite. Un fabuleux escalier en marbre vous conduira à l'espace nuit composé d'une spacieux pallier desservant une belle suite parentale, 3 chambres, une grand salle de bains et wc indépendant. L'extérieur n'est pas en reste accueillant dans un environnement bucolique de plus de 4000m2: de grandes terrasses, une belle piscine et ses plages dallées, un double garage avec carport et un charmant appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse couverte privative avec barbecue. Que ce soit pour une famille nombreuse ou des rassemblements entre amis, cette propriété a absolument tout pour plaire! En bref: QUARTIER CALME ET PRISE, GRAND TERRAIN ARBORE, BEAUX VOLUMES, FORAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, FOSSE SEPTIQUE RECENTE, DOUBLE GARAGE AVEC MEZZANINE DE STOCKAGE, MAISON RENOVEE AVEC GOUT ET DES MATERIAUX DE QUALITE. En BONUS: les honoraires d'agence (affichés dans le prix) sont à la charge de l'ACQUEREUR donc non soumis aux frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter! N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une villa de plain-pied située à LAURENS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à LAURENS, au coeur d'un village de caractère reconnu pour son vignoble, se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes du littoral. Cette villa 4 faces séduira par son cadre paisible et son exposition plein sud. La propriété se compose d'un espace de vie lumineux où le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire issu de l'ancien garage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, suite indépendante ou cinquième chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente. Les prestations incluent des menuiseries aluminium et PVC double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et un stationnement privatif avec 3 places de parking. Cette maison à vendre à LAURENS allie confort, élégance et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché du Sud. Pour plus d'informations, contactez BEATRICE au 06.58.28.81.31.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

3 740 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Plage

À 18km de Pailhes (34)

iad France - Patrick Capolino vous propose : Maison à acheter à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa neuve, construite en 2024, qui offre un confort optimal avec des prestations de qualité. Située dans un quartier calme, cette maison Sérignan à vendre se trouve à seulement 900 mètres des plages. Avec ses 104 m², elle comprend 3 chambres spacieuses, un grand garage et une terrasse carrelée de 50 m², parfaite pour vos moments de détente. Le jardin paysagé, piscinable et exposé sud-ouest, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Équipée d’un chauffage gainable réversible, cette villa assure un confort idéal en toute saison. Les matériaux modernes et de qualité utilisés pour la construction garantissent une finition soignée. L'emplacement est privilégié, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Sérignan, contactez-moi pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 338 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

À 14km de Pailhes (34)

Villa F5 à Villeneuve-Lès-Béziers. L'intérieur est composé de 4 chambres, une salle de bain / salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 65m2. La superficie intérieure habitable totalise 154m2 . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de plusieurs espaces: une piscine en béton sculté, une fontaine, un bassin à poissons et un boulodrome. Cette villa vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le montant de l'imposition foncière est de 1 270 EUR annuels. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, votre agence Aquila se fera un plaisir de vous aider. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette villa en R+1 de 130 m2 habitables se situe hors du centre-ville, sur une parcelle arborée de 333 m2, piscinable et accueillante. Elle propose de généreux volumes avec une grande cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 WC. De plus, un studio indépendant de 24 m2 est également disponible, ainsi qu'une belle terrasse exposée plein Sud. Côté stationnement, deux véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la propriété, en plus d'un espace de stockage de 10 m2. Un bien agréable à acquérir dans un quartier calme. Pour tout projet d'achat villa Béziers, n'hésitez pas à contacter DOMIUM IMMOBILIER.

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Située à proximité du Plateau des Poètes et des Allées Paul Riquet, découvrez cette maison T3 de 73 m2 en R+1, sur une parcelle de 132 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon et d'un séjour ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois massif donnant accès à une mezzanine desservant l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une alarme, ainsi que du survitrage bois. Vous apprécierez l'empalcement idéal de cette maison, au calme face au plateau des poètes et à moins de 5mn à pied de la gare et des Allées Paul Riquet ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus de ce bien +++ son jardin en plein centre ville, son garage et son emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité !!! Une vidéo de visite est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite, contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr