Achat Maison de plain-pied à Pailhes (34) : 669 annonces

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose en vente cette maison à acheter à Pailhès, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une villa neuve de type T4 de plain-pied d'une superficie habitable de 97,50 m², édifiée sur un terrain clôturé de 320 m². Elle comprend un salon-séjour (cuisine en option) de 41,84 m², trois chambres de 11 m², une salle de bain double de 7 m², un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Construite en 2025 selon les normes RE 2020, cette villa est dotée des derniers équipements : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, système thermo-dynamique, et portail motorisé. Pour tout renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison Pailhès à vendre, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tél : 04.34.53.80.37.

Pailhès : maison F3 (71 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Pailhès (34490), maison neuve à vendre de 3 pièces, 71 m² de surface et 311 m² de terrain. Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Magalas), écoles, épicerie. Accès autoroute A75 à 10 km. Mer Méditerranée à 24 km. Béziers à 11 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 €. Prenez contact avec notre agence (Léo RENARD : 06-13-67-09-81) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Situé dans le beau village de Pailhes à seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette jolie villa neuve de plain pied de 97.5m2 sur un terrain de 320m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un garage de 8.15m2. 2 places de parking privatives devant la maison. Vidéo disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 863 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Pailhes (34)

Située au cœur du charmant village de Pailhès dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement quelques kilomètres de Béziers. Construite en 2022, elle respecte les normes les plus récentes en matière de construction et allie performance énergétique à des matériaux de qualité, pour un habitat agréable et économe. Cette villa de type T4, climatisée et d'une superficie habitable de près de 78 m², propose un aménagement pratique, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un environnement convivial et moderne. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et hotte. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin arrière, vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur calme et intime. La villa dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant une organisation optimale de l'espace. Avec un terrain de 293 m², cette villa offre un cadre abrité des regards pour vous détendre ou jardiner. De plus, cette maison comprend un garage et une place de parking juste devant l'entrée, un vrai plus pour votre confort quotidien. Idéale pour une famille, un couple ou toute personne désireuse de s'installer dans un lieu paisible tout en restant proche d'une grande ville, cette villa à acheter à Pailhès possède un potentiel certain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite !

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Pailhès Emplacement privilégié - À découvrir à Pailhès (34490) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² et 311 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose une chambre, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Magalas), écoles, épicerie. Accès autoroute A75 à 10 km. Mer Méditerranée à 24 km. Béziers à 11 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 190 000 €. Contactez Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

EXCLUSIVITE BEZIERS SECTEUR DES ARENES. Nichée au calme d'une impasse privée, ORPI vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 M2 habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. les plus: garage, climatisation gainable, cuisine d'été... Classe énergie C. Référence agence : 317

Découvrez cette maison à vendre à Vendres, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien haut de gamme de 152 m² comprend 4 chambres et un garage/sous-sol de 90 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort, avec des volets roulants électriques, un aspirateur centralisé et une climatisation dans chaque pièce. Le système de chauffage est central au gaz, et une cheminée avec insert assure une chaleur agréable. Le bien dispose également de 15 panneaux solaires garantis pendant 25 ans, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une isolation récente des combles. Le portail et la porte du garage sont automatiques, et des moustiquaires ont été installées dans toutes les chambres. L'extérieur comprend une piscine chauffée de 7x4 mètres, une douche extérieure, une cuisine d'été et des terrasses couvertes. Tous ces éléments ont été rénovés ou remplacés il y a moins de 5 ans, avec des factures de professionnels disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Vendres dans un cadre privilégié. Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 10km de Pailhes (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

Coup de cœur du secteur

246 900 €

3 527 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 19km de Pailhes (34)

Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une construction neuve de plain-pied de 70 m². Établie sur un terrain viabilisé de 460 m² hors lotissement, ce bien offre un accès facile aux transports, aux écoles et aux différentes commodités. Avec un espace de vie ouvert, deux chambres lumineuses, une salle de bains élégante, un toilette séparé et un cellier fonctionnel, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Pézenas. Ce projet contemporain est entièrement personnalisable selon vos souhaits, avec des prestations de qualité, la possibilité d’inclure un garage ou une piscine pour plus de confort. De plus, vous bénéficierez de l’animation des communes environnantes, offrant tous les services nécessaires au quotidien, y compris des commerces, des infrastructures sportives et une vie culturelle riche. Contactez votre conseillère Elodie pour une étude gratuite de votre projet au 0643201127.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Espondeilhan MAISON 2 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente : localisée à 22 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, à Espondeilhan (34290), nous vous proposons cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m². Conçue de plain-pied, elle propose une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 340 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 8 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et une boulangerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 197 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Corneilhan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente à 21 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 443 m² de terrain à Corneilhan (34490). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Béziers et Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. On trouve un tennis, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 246 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre se trouve dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2005, cette villa spacieuse dispose d'une surface d'environ 235 m² sur une parcelle de 1 127 m². En bon état et avec un excellent classement énergétique, cette propriété est idéale pour un achat villa Saint-Thibéry. À l'entrée, un vestiaire pratique permet de ranger vos effets personnels, tandis qu'une première pièce pourra servir de chambre ou de bureau. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, prolongée par une salle d'environ 28 m², idéale pour une arrière-cuisine ou une buanderie. Le coin nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec son propre espace dressing, partageant une salle d'eau avec WC, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, les volumes généreux permettent un aménagement flexible, incluant une cuisine aménagée, une salle d'eau et une grande pièce principale. La villa est bien située sur la parcelle, permettant de créer des espaces distincts tout en gardant l'harmonie générale. Avec une véranda cosy et un garage, cette villa rare par sa taille, son emplacement et son cadre de vie mérite d'être visitée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Bassan ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le calme village de Bassan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 69m², cette maison de plain-pied, bien agencée, comprend un séjour avec un espace salle à manger, deux chambres et une cuisine séparée équipée. Rénovée au fil des ans, elle bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), ainsi que d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse et sa véranda donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. De plus, un garage/cellier est inclus, parfait pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 191 000 euros, cette maison à acheter à Bassan est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien unique sur le marché immobilier.

L'agence CASANOVA vous présente une propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à distance égale de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d'un village dynamique, cette maison BEZIERS à vendre allie modernité, confort et un panorama époustouflant. Avec son architecture contemporaine, elle offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un de ses principaux atouts : toutes les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement idéal de la maison. Vous pourrez également profiter d'une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les volumes intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un grand garage carrelé, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle et un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma ajoutent un potentiel remarquable, pouvant servir à la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, une climatisation gainable réversible et des matériaux contemporains. Un sous-sol complet enrichit les possibilités de stockage, atelier ou salle de sport. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces de détente, un potager, un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage. Ce bien rare, réunissant vue dominante et qualité de vie incomparable, est disponible à l'achat maison BEZIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory ZAGHEN au 06.87.86.05.80.

Découvrez cette villa à acheter à Prades-sur-Vernazobre, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, construite en 2010-2011, offre de superbes vues sur un paysage vallonné et méditerranéen. Idéalement située aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, elle se trouve à proximité d'un charmant village où règne une atmosphère paisible. Vous pourrez atteindre facilement les communes voisines de St Chinian et Cessenon sur Orb, qui proposent une diversité de commerces, cafés et restaurants. Les villes de Béziers et Montpellier, dotées de gares TGV et d'aéroports internationaux, sont accessibles en 25 à 60 minutes en voiture, tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à environ 35 minutes. La villa, d'une surface habitable de 176 m², comprend une grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis. Nichée dans un cadre tranquille, cette villa à vendre à Prades-sur-Vernazobre est un véritable havre de paix. Les visites sont sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 pièces de plain-pied à Montady, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, à vendre au prix de 237 300 euros. D'une superficie de 79 m², sur un terrain de 348 m², cette villa en trois faces se situe dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'existant à des prestations modernes. La maison se compose d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complété par un grand salon. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC viennent s'ajouter. Une véranda vitrée et une terrasse prolongent l'espace de vie, parfaits pour profiter des intersaisons. Le terrain de 348 m² est entièrement piscinable et dispose d'un reliquat de constructibilité. Un garage privatif et des annexes de rangement complètent l'ensemble, et un puits avec pompe permet d'entretenir le jardin tout en assurant un remplissage gratuit de votre future piscine. La maison a récemment bénéficié de rénovations énergétiques pour un confort thermique optimal. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle offre une isolation performante grâce à des travaux effectués en 2020. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 150 et 1 570 euros. Pour l'achat de cette maison à Montady, contactez Stéphanie PENA au 0652229440 ou par courriel à st.pena@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PENA, agent commercial immatriculé au RSAC 795246065.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

3 804 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pailhes (34)

iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m2. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de garer un camping car dans la propriété - Plusieurs places de parking - Villa de 2017 : Garantie décennale en cours - Taxe foncière : 1340 euros Villa disponible en Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter vous attend. Découvrez cette villa de plain-pied de 133 m2, située à moins d'un kilomètre de la plage, sur une parcelle de 403 m2 prête à être aménagée. L'agencement de la maison met en avant confort et modernité. Un hall d'entrée avec placard et WC indépendant vous accueille avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin intime. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres dotées de placards intégrés et d'une salle de bain supplémentaire. Un garage et une buanderie complètent cette offre. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison Sérignan à vendre est conforme aux normes RT 2012 et est couverte par la garantie dommage-ouvrage. Bénéficiez de frais de notaire réduits, soit une économie d'environ 23 000 EUR par rapport au prix ancien. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Une visite vidéo est également proposée. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Sur une parcelle d'environ 300m², découvrez cette charmante maison de plain pied avec garage, idéalement située à prosimité des commodités. Elle se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale. Vous serez séduits par ses volumes et la luminosité de son espace de vie, avec un séjour chaleureux et une cuisine séparée. Honoraires à charge acquéreur : 5.17% . Prix hors honoraires : 290000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Christine Rivas vous propose: Bienvenue à Laurens : Villa de Plain-Pied, 83 M² habitable, sur parcelle piscinable, avec Garage et Terrasse. Aucun travaux à prévoir. La maison très lumineuse, dispose de 3 Chambres avec placards, 1 Salle de bain, avec baignoire et douche, un WC séparé. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, double-exposition, cuisine ouverte aménagée, climatisation réversible. L'ensemble baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Equipements modernes, portes-fenêtres dans les chambres, volets roulants motorisés, confort de la fibre, la maison RT 2012 permet une consommation énergétique maîtrisée. L'extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant, pratique pour votre quotidien, offre un espace de rangement supplémentaire, les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. L'état général de la propriété est très bon, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement accueillant. Idéal pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre du village et des commerces, cette maison de plain-pied d’environ 118 m² habitables offre une base saine et un fort potentiel pour une remise au goût du jour. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux, de quatre chambres, dont une suite avec douche à l’italienne, d’une salle de bain, d’une buanderie et d'un WC séparés. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total de 127 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage, activité artisanale ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 485 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable et intime. Construite en 1972, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement afin d’apporter un confort moderne, mais dispose déjà de prestations appréciables : - double vitrage - volets roulants motorisés - climatisation gainable Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un sous-sol rare sur le secteur, qui ne demande qu’une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Béziers, dans le quartier résidentiel de La Malhaute, cette maison indépendante à vendre à Thézan-lès-Béziers propose trois atouts souvent recherchés : un plain-pied 4 faces, une vaste parcelle clôturée sans vis-à-vis, ainsi qu'une autonomie en eau grâce à un forage actif.Ces caractéristiques deviennent essentielles pour ceux qui privilégient un cadre de vie durable et confortable.L'extérieur est conçu pour bénéficier d'un espace de vie à la fois intérieur et extérieur :• piscine Desjoyaux,• grands espaces dégagés et sans vis-à-vis,• zones ombragées,• forage opérationnel pour l'arrosage et le remplissage de la piscine,• bassin décoratif avec poissons pour une ambiance apaisante.Un intérieur fonctionnel, lumineux et pratique :La pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse et dispose d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante, adjacente à un abri voiture, apporte une réelle commodité :• accès direct à la maison pour les courses,• permettant une organisation fluide de la vie quotidienne.Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec accès extérieur, renforçant la praticité de la maison. Cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers est déjà en bon état, saine et bien agencée, avec un potentiel de personnalisation considérable grâce à une remise à jour facile. Un bien idéal pour ceux en quête :• d'un plain-pied indépendant,• d'un terrain spacieux sans vis-à-vis,• d'une piscine et d'une autonomie en eau (économies à la clé),• d'une maison à personnaliser selon ses goûts,• d'un extérieur structuré et immédiatement exploitable,• et pour les amoureux du calme et des grands espaces.En résumé, cette maison coche toutes les cases : Espace, Autonomie, Calme et Potentiel. C'est un bien rare qui correspond à la recherche de nombreux acquéreurs.Dossier complet disponible : diagnostics, plans, vidéo. Pour tout projet, question ou visite à envisager, je reste à votre disposition pour en discuter en toute transparence.Cette annonce référence 303274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 290 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 179 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an, avec des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr