Achat Maison entre particulier en Pays de la Loire : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Joué-l'Abbé (72)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

3 personnes déjà intéressées

620 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 212 m²
• 7 chambres
• 

La Turballe (44)

À vendre, cette maison située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 1.000 m de la plage, cette propriété s'étend sur un parc naturel de 5.200 m² doté de chênes verts méditerranéens et autres essences, avec la possibilité de réduire le terrain à 2.800 m² sans impact visuel. À proximité immédiate, vous trouverez le port, le centre-ville et les commerces, ainsi qu'une piscine municipale couverte. Cette maison La Turballe à vendre offre une surface habitable de 212 m², accompagnée d'un garage de 19 m² et d'une terrasse de 49 m² orientée au sud et à l'ouest. L'intérieur comprend une grande entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, deux salles de bain et une mezzanine à l'étage. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement naturel, et il est possible d'agrandir la maison de 30 m². Les frais de taxe foncière s'élèvent à 2.170 euros. Pour plus de détails, les plans de la maison et du terrain peuvent être fournis sur demande.

À 10 minutes de la Gare de Nantes, maison de caractère en pierre des années 30 à vendre. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, dispose de grandes dépendances sur deux niveaux à réhabiliter, offrant un potentiel de 250 m2 habitables. La toiture a été récemment rénovée. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est situé sur un terrain de 540 m2, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

LE CROISIC - Maison avec piscine à 150 mètres de la plage de Port-Lin. Découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, offrant 141 m² habitables (172 m² au sol) sur un terrain de 532 m². Idéalement située à seulement 150 mètres de la plage de Port-Lin, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée avec WC, suivie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre sur une extension de 22 m², idéale pour un espace de détente. Ce niveau comprend également une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et WC, offrant tout le confort de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol abrite un vaste garage fermé de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une buanderie de 16 m², un local technique et une cave. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec une partie arborée et une charmante allée menant à l'arrière de la maison et à la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : À seulement 10 minutes à pied de la gare, du port et du centre-ville du Croisic, 10 minutes à pied des commerces (Intermarché) et des écoles, ainsi qu'à proximité immédiate du Parc de Penn-Avel et de la plage. Aucun travaux à prévoir : maison rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2022. Vendue en partie meublée. Prix de vente : 795 000. Contact direct propriétaire : 0651144806. Agence s'abstenir.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique longère de 250 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison à acheter à Sautron se situe dans un écrin de verdure, exposée plein sud, et présente un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Nantes par le train. La plage de La Baule est accessible en 50 minutes, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Sautron à vendre dispose d'un portail électrique et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, un vaste séjour avec charpentes apparentes de 57 m², une grande cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un dressing et une chambre traversante avec salle d'eau.À l'étage, une belle mezzanine donne accès à 3 grandes chambres, dont 2 sont dotées de leur propre salle d'eau, et la climatisation réversible assure un bon confort. De nombreux rangements et des efforts d'isolation ont été réalisés avec un doublage des murs en briques plâtrières et du double vitrage. La toiture en ardoise de premier choix en provenance d'Espagne couvre 375 m².Le cadre est idéal pour une vie de famille paisible, et les amoureux des pierres et de la nature seront charmés par le jardin au sud, agrémenté de diverses essences comme des cerisiers du Japon, pins parasols, érables japonais, camélias, magnolias, mimosas, grands catalpas et chênes. Au nord, un verger composé de cerisiers, pruniers et poiriers, y ajoute un charme inestimable, sur un terrain de 3945 m² bénéficiant d'un puits à débit abondant pour l'arrosage. Un grand hangar de 200 m² est également disponible pour vos besoins de stockage, le tout sans aucun vis-à-vis.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pierre-le-Vieux, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle propriété en pierre, entièrement rénovée, offre 195 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2668 m². Vous serez à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 5 minutes de Maillezais, et à proximité d'accés à l'A83. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour-salon de 49 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, une cave, un local technique ainsi qu’un grand garage de 90 m². À l'étage, vous trouverez un palier de 16 m², trois chambres, un grenier, une salle d'eau et des toilettes.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin fleuri avec des arbres d'ornement et fruitiers, ainsi que d'une partie boisée et d'un puits. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un réseau Ethernet, d'un adoucisseur d'eau et d'un filtre ultra-violet. Montant réel des dépenses annuelles d'énergie et d'eau prévu pour 2025 est de 1615,66 euros, abonnements inclus. Les estimations de consommation énergétique sont classées en classe C et A. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Pierre-le-Vieux.

Coup de cœur du secteur

694 737 €

2 043 €/m²

Gîte

• 15 pièces
• 340 m²
• 12 chambres
• 

La Caillère-Saint-Hilaire (85)

Belle propriété à vendre avec 3 gîtes classés 4 étoiles à La Caillère-Saint-Hilaire, Vendée, en région Pays de la Loire. Située entre le Puy-du-Fou et le marais poitevin, cette vaste propriété de 7200 m² comprend 3 gîtes offrant un total de 12 chambres pour 24 couchages, tous entièrement meublés et équipés. Les villas, de construction récente, de plain-pied, disposent de plusieurs emplacements de stationnement. Pour se détendre, les hôtes peuvent profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10m), d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, de tables de ping-pong et d'espaces naturels. La piscine est traitée au sel, avec des équipements récents. En termes de convivialité, chaque gîte bénéficie de 3 terrasses, dont une avec tonnelle pouvant accueillir 24 personnes pour des repas autour du barbecue. Actuellement, ces gîtes sont exploités en tant que loueur professionnel de meublé de tourisme d'avril à mi-novembre, affichant un excellent taux d'occupation et des réservations souvent un an à l'avance. Il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Descriptif du gîte Les Chênes (12 personnes) : 7 pièces principales, 160 m², 6 chambres, salon/salle à manger de 48 m², cuisine équipée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Tournesols (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Coquelicots (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 WC, Classe énergie : D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte à La Caillère-Saint-Hilaire.