Achat Maison en Pays de la Loire avec jardin : 3 773 annonces

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

À vendre à Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison récente de plain-pied de 2016 est en parfait état. Située à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison à acheter à Vairé se trouve sur une parcelle de 544 m2 entièrement close et aménagée. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, bénéficiant d'une double exposition (est/sud-ouest) et de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée (électroménager complet, frigo américain), ainsi que les conforts, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants centralisés et les menuiseries en aluminium double vitrage, ajoutent une touche de sophistication. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une seconde salle de bains (baignoire et douche italienne) et de 2 WC, offrant de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un cellier, d'un dressing d'entrée, et d'un jardin soigné avec un porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et prestations soignées. La maison Vairé à vendre est située à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de retraite au calme proche du littoral.

Maison à rénover à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire, offrant un potentiel exceptionnel. Cette propriété individuelle de 126m² est implantée sur un terrain verdoyant de 1183m², vous permettant d'imaginer un intérieur personnalisé et accueillant. L'espace de vie principal, un vaste séjour de 38m², bénéficie de lumière naturelle grâce à de grandes baies en PVC avec double vitrage, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine équipée et plusieurs salles d'eau, cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon allie confort et modernité. À l'extérieur, le jardin de 1183m² offre un cadre paisible, propice à la détente et à la créativité. Accessible de plain-pied, cette maison comprend également 2 places de parking intérieur et 4 places extérieures. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un chauffage individuel, d'une toiture en tuiles de qualité et d'un assainissement conforme. Située dans un quartier calme, elle est à proximité de diverses commodités, incluant commerces, écoles et espaces verts. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison en vente à La Roche-sur-Yon est une belle opportunité. Contactez We Invest France pour une visite.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À Coëx, dans le département de la Vendée, votre opportunité d'achat maison Coëx se présente avec cette maison de plain-pied très lumineuse. Elle dispose d'un grand séjour-salon de 43 m² et d'une cuisine fermée de 13 m². L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 22 m² et un abri de jardin complètent le tout sur une parcelle de 470 m². La maison, construite en 2005, est équipée d'un chauffage électrique dans la partie nuit et d'une climatisation réversible dans le séjour-salon. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités, et à 15 minutes en voiture de la plage, c'est une maison Coëx à vendre qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 chez PULLMANN IMMOBILIER.

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 3 km de Brissac-Quincé, dans la charmante commune de Vauchrétien, découvrez cette belle maison à acheter à Brissac Loire Aubance. Ancien chai viticole, entièrement rénové, elle vous séduira par son atmosphère champêtre et son espace extérieur agréable, le tout idéalement exposé Sud-Ouest sur un terrain de 406 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Une belle suite parentale de plain-pied donne également sur la terrasse, accompagnée d'une lingerie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un autre WC indépendant. Un grand sous-sol de 45 m2, pouvant servir d'atelier ou d'autres usages, complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant authenticité et tranquillité, offrant de vastes volumes pour toute la famille. Ces informations sont fournies sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de maître offre une surface habitable de 374m² (393m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130m², ancienne maison de gardien de 75m² (84m² au sol) sur deux niveaux avec caves, ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Cette demeure d’exception surplombe la Sèvre, offre tout le confort moderne et est située à seulement cinq minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1.890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: C Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5.83€ et 7.920€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Découvrez cette belle maison à acheter La Chapelle-du-Bois, un véritable havre de paix où le charme d'autrefois se marie avec le confort moderne. Construite en 1948 et rénovée en 2010, cette propriété de 144 m² habitables implantée sur un terrain de 951 m² offre un cadre de vie idéal dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 23 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial pour partager des repas en famille. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Le jardin, orienté plein sud-est, constitue un écrin de verdure où profiter des journées ensoleillées. Une terrasse de 30 m² vous invite à savourer des instants de détente en extérieur. De plus, la maison comprend une cave de 6 m² pour le rangement. Cette maison La Chapelle-du-Bois à vendre est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre champêtre tout en bénéficiant des avantages du confort moderne. À proximité, diverses commodités facilitent votre quotidien. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138,5 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Gemme-la-Plaine (85)

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages de l'Atlantique, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison de plain-pied construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un hall qui mène à un salon-séjour lumineux de 29 m2 avec insert à bois et à une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un second séjour, un salon indépendant, une mezzanine et une chambre à l'étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien pour une surface habitable de 138 m2, sans compter la mezzanine et la chambre à l'étage. Caractéristiques : - Terrain arboré d'environ 1000 m2 - Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques récents - Toiture en très bon état - Huisseries en bois double vitrage - Chauffe-eau électrique Située dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un fort potentiel dans un cadre serein et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine pour créer un lieu de vie à votre image !

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, intitulée 'Noguette', une charmante propriété conçue dans les années 70 par le cabinet d'architecture LE COCQ. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Baule-les-Pins et à 10 minutes de la place des Palmiers et de ses commerces, tout en étant à environ 1 km de la plage. D'une surface de 99,18 m2 au sol (91 m2 Loi Carrez), cette maison séduira par son cachet et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour spacieux en parquet avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à une grande terrasse exposée Sud, entourée de végétation et à l'abri des regards. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier avec placard mène à 3 chambres lumineuses sur parquet, une salle de bain et des WC indépendants. En annexe, une dépendance propose un espace pratique avec arrivée d'eau, branchement pour lave-linge et un local idéal pour le rangement des vélos ou motos. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre serein et plein de caractère. Malgré quelques besoins de rafraîchissement, la maison est saine et la plupart des ouvertures ont été changées en PVC Double Vitrage. Référence : 492LR. Le prix est de 550 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. L'Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'île pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de Maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de Maître offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130 m², ancienne maison de gardien de 75 m² (84 m² au sol) sur deux niveaux avec caves, Ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Une demeure d’exception surplombant la Sèvre offrant tout le confort moderne et située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: c Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

3 990 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

Nantes (44)

À vendre : maison à acheter à Nantes, dans le quartier prisé de Saint-Donatien. Proche des bords de l'Erdre, des écoles, des commerces et des transports, cette maison d'environ 200 m² se situe dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. Le niveau principal, de plain-pied sur le jardin, dispose d'une pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, d'un salon agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage offre une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, et une pièce polyvalente pouvant servir de salon TV, chambre d'appoint ou salle de jeux. Enfin, le dernier niveau comprend deux pièces actuellement aménagées en bureaux, avec un grenier isolé qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Stationnement multiple sur la parcelle, espace, luminosité et emplacement recherché font de cette maison un bien rare sur le marché de la vente maison Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2112.00 et 2858.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 905372132 Nantes.

À vendre, maison à Coëx, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est fonctionnelle et bien entretenue. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 591 m². Plusieurs travaux récents ont été réalisés : toiture, ouvertures, isolation par l'extérieur et climatisation réversible. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Coëx, contactez Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 km des plages de Notre Dame de Monts, cette maison Saint-Jean-de-Monts à vendre est une charmante longère de pays de type 3 offrant 72 m2 ainsi qu'une dépendance habitable dans le Marais de Saint Jean de Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et des WC avec lave-mains. Un débarras / atelier complète ce bien. La dépendance de 33 m2 comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC. Le tout est édifié sur un terrain d'un peu plus de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Cette Maison de luxe à vendre se situe au cœur du quartier Canclaux, dans une rue calme à proximité immédiate de la Chézine et de la place Canclaux.Il s'agit d'une maison bourgeoise du XXe siècle avec de belles façades et offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dont des extensions envisageables côté jardin. Elle comprend un garage attenant. Implantée sur un terrain bien orienté au sud-ouest et entièrement clos de murs en pierre, elle dispose d'un jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis. Un projet de réaménagement par un cabinet d'architectes réputé permettrait de développer environ 160 m² habitables avec la possibilité de créer quatre ou cinq chambres.Le prix de vente est fixé à 699.000€ HAI, incluant 4,02% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 672.000€. Un dossier de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.640€ et 2.270€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 400 m du centre-bourg et 550 m de la plage, cette charmante maison rénovée est proposée à la vente sur la commune de La Guérinière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée sous verrière, offrant un cadre moderne et chaleureux pour toute la famille. La maison à acheter à La Guérinière inclut également une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC, un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 80 m², d'un jardin facile d'entretien et d'un préau idéal pour les repas en extérieur ou le rangement. Un garage complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent : un emplacement idéal à proximité du centre et de la plage, une maison entièrement rénovée, un agréable jardin et une ligne de car reliant Nantes à Noirmoutier à quelques pas. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405.

D'clic Immo vous propose cette villa à acheter à Soullans, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison dispose de volumes généreux et comprend un studio indépendant de 44m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, ouverte sur une véranda, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également quatre chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine et le studio indépendant, parfait pour héberger votre famille ou vos amis, ainsi que plusieurs dépendances. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 13 000 m2, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Soullans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un environnement agréable et proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, cette jolie maison familiale d'environ 135m2 est en parfait état, loin des nuisances. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec de nombreux rangements, une vaste et accueillante pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre parentale avec un espace dressing, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison, avec un espace buanderie. L'extérieur propose un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments en famille. Les prestations de cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre sont de qualité, et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans et adhérente FNAIM, se tient à votre disposition pour cette vente maison Roézé-sur-Sarthe, à seulement 15 minutes du Mans. Réf. 8991

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien contemporain de 172 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez conquis par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement viennent compléter cette maison à acheter à Le Pouliguen, qui se distingue par ses prestations soignées. Les volumes généreux et le confort de cette maison en font un cadre de vie parfait dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an.

NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose une maison à acheter à Vertou, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile au centre-ville de Nantes (20 minutes). Cette maison de 138 m² repose sur une parcelle de jardin de 340 m² et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11 m²), un abri jardin (4,30 m²) et une cour bitumée pour 3 véhicules. Voici sa répartition : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée qui dessert 2 espaces de vie lumineux (totalisant 55 m²), donnant sur une terrasse carrelée et un jardin intime (exposition Ouest). - une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (8 m²) équipée d’un évier et de rangements. - Un 1er espace nuit composé de 2 chambres (10,70 m² et 11,08 m²), dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20 m²) (2 vasques, baignoire) et un WC indépendant (1,42 m²) avec lave-mains. -- À l'étage : - un palier (2,70 m²) desservant 2 chambres (10 m² et 23 m²), chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau (4,75 m²) (1 lavabo, douche et un WC). En annexe, vous trouverez une dépendance (11 m²) et un espace de stationnement bitumé (3 véhicules). Le jardin offre une surface de 340 m² avec une agréable terrasse. * Chauffage : Électrique (radiateurs). * Huisseries en Aluminium et PVC double vitrage / Ravalement des façades en 2016 / Isolation des combles réalisée en 2015 / Connexion à la fibre optique / Taxe foncière : 1.181 EUR. DPE : Classe énergie D / GES : B. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cette maison en vente à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

Vous envisagez un achat maison Les Sables-d'Olonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous offre à la fois la proximité des commerces et un accès direct à la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont envisageables, notamment la piscine sur le terrain et un certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à quelques minutes. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Nantes, située dans le très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénovée en 2018, cette maison ancienne pleine de charme offre 161 m² habitables. Elle se compose de belles pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, véritable havre de paix en cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux pièces d’eau, ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations anciennes ont été conservées et sublimées : parquet, moulures, vitraux, ajoutant caractère et élégance à l’ensemble. Un bien rare alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour une famille. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située à Cadouère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'une belle parcelle agrémentée de murs en pierre. La maison principale se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que de deux débarras. Vous découvrirez également une annexe incluant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (+1,60m), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une seconde annexe est également présente, avec une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et un four à pain. Le jardin clos dispose de quatre sorties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour cet achat maison Cadouère.