Achat Maison avec garage à Pellegrue (33790) : 272 annonces

Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une charmante maison à Pellegrue, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. En partenariat avec Sabine VILLECHENOUX, cette maison des années 90 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueillera, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Le couloir vous mènera à un WC séparé, à une salle d'eau moderne avec vasque, douche et colonne de rangement, ainsi qu'à trois chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles possèdent un coin bureau astucieusement conçu, et la troisième offre un dressing. Un garage de 15 m² complète ce bien, situé sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée. Idéalement positionnée, cette maison Pellegrue à vendre se trouve à proximité des commerces et services variés, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison confortable et accueillante, avec seulement quelques aménagements paysagers à prévoir pour embellir le jardin. Points techniques : Électricité refaite, isolation des murs et combles, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage au poêle à bois et radiateurs à inertie, toiture en parfait état, maison mitoyenne par un côté. Cette annonce est présentée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Prix au m² le plus bas

239 500 €

1 295 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Pellegrue (33)

À vendre à Pellegrue, au cœur de la Gironde en Aquitaine, cette grande maison familiale en pierre allie harmonieusement charme de l’ancien et touches contemporaines. Avec plus de 185 m² habitables, ce bien spacieux est idéal pour une grande famille. Récemment restaurée, la maison conserve son cachet tout en offrant des équipements modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une cheminée et d'un poêle à pellets. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, donne sur un jardin à l’arrière. Ce niveau comprend également un bureau, un WC, une salle de bain, et une grande chambre de 20,70 m² avec un accès direct au jardin. À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace parental unique vous attend : une chambre de plus de 17 m² munie de rangements, une salle d’eau attenante, une véranda moderne et un toit-terrasse surplombant la ville. Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent avec un studio de musique, un bureau supplémentaire, un atelier de 32 m² et une cave de 21 m². À l'extérieur, le jardin clos et arboré est sans vis-à-vis, complété par un SPA et une nage à contre-courant. Un garage de 21 m² permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Pellegrue est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation des combles réalisée. Elle est située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et spacieuse. Contactez-moi au 06 60 13 72 10 pour planifier une visite. À 10 minutes de Monségur, 15 minutes de Sauveterre de Guyenne et moins d’une heure de Bergerac et Bordeaux. DPE D, GES B. Coûts annuels d’énergie : 1970 € et 2740 €. Référence : 2025-0185. Prix frais d'agence inclus à 239 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur de 9 500 € TTC).

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison La Réole, cette charmante maison mitoyenne en excellent état associe performance énergétique et confort moderne dans un environnement verdoyant. La maison présente un espace de vie exceptionnel de plus de 70 m², lumineux grâce à ses baies vitrées offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée insert et une salle de bains. DPE A/A, elle est dotée d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Le terrain est entièrement clôturé pour plus de tranquillité. Le grand sous-sol comprend un garage offrant un bel espace de stockage. Le système d'assainissement est écologique grâce à sa micro-station filtre coco, garantissant des performances optimales. Ce bien est vendu loué, vous offrant une gestion sereine dès votre acquisition, avec un loyer mensuel de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à La Réole.

EXCLUSIVITÉ – Côté Immo Pays FoyenDécouvrez cette propriété Saint-Quentin-de-Caplong à vendre, une charmante maison de plain-pied de 92 m² mitoyenne, idéalement nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.En entrant, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, incluant un séjour avec insert, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte conviviale, parfaite pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins quotidiens.Ce bien est complété par un garage attenant de 28 m² (non communicant), offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, détentez-vous sur une belle parcelle de 975 m², idéale pour vos projets d'aménagement et de jardinage.Profitez d'un cadre de vie serein, d'une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une véritable opportunité pour un achat propriété Saint-Quentin-de-Caplong dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Pellegrue (33)

iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison rénovée avec deux logements – Jardin, garage et dépendances – Saint-Pey-de-CastetSituée à Saint-Pey-de-Castet, dans un cadre charmant et paisible, cette maison de 1968 a été rénovée avec soin et se divise en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez une entrée, suivie d’une vaste pièce de vie lumineuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, parfaitement isolé des bruits du rez-de-chaussée, se situe un second logement incluant une cuisine avec salle à manger, un séjour confortable, trois belles chambres, une grande salle de bains avec balnéo, et un WC indépendant. Ce bien dispose de deux escaliers, dont un discret, permettant une circulation fluide et une réelle autonomie entre les niveaux. Il est également accompagné d’un garage, d’un chai et d’un jardin spacieux avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées. Aucun gros travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de l’assainissement. Cette maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets est un bien rare aux volumes généreux, parfaitement entretenu, offrant confort, modularité et qualité de vie dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans un véritable havre de paix, cette jolie maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée avec goût allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine, très fonctionnelle, a été pensée pour un usage quotidien aussi agréable que pratique. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’une piscine, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un espace de stationnement est prévu pour accueillir plusieurs véhicules. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations. Un puits, situé sur la parcelle, permet un arrosage facile et économique. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le poêle à granulés, la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi que l’isolation récente en laine projetée (2022). Cette maison, saine et chaleureuse, est idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Environnement privilégié, prestations de qualité… il ne manque plus que vos valises.

Coup de cœur du secteur

34 200 €

323 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres

À 14km de Pellegrue (33)

À la recherche d'un achat maison STE FOY LA GRANDE ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs. Cette maison STE FOY LA GRANDE à vendre nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage. Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété présente un prix hors honoraires de 30 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 %. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Ruch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme dans un village dynamique, cette propriété est à proximité d'un restaurant, d'une épicerie et d'une école primaire, le tout accessible à pied. Sur un terrain arboré de 1000 m2, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de WC séparé. Un garage attenant accessible par la cuisine vient compléter ce bien. Vous serez charmés par sa terrasse orientée à l'est, parfaite pour admirer les levers de soleil dans un cadre sans vis-à-vis. Le jardin dispose également d'un cabanon, de récupérateurs d'eau de pluie, et bénéficie d'un système d'assainissement individuel ainsi que d'un chauffage électrique. Ce bien vous est présenté par Célia Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison située à Sainte-Foy-la-Grande dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Sainte-Foy-la-Grande à vendre, idéale pour votre projet immobilier.

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, en bordure de la Dordogne, se trouve cette magnifique maison à vendre en pierre blonde bordelaise, alliant élégance française et confort moderne. Rénovée il y a environ quinze ans, cette propriété offre de généreux espaces lumineux, révélant un style de vie raffiné. À l'entrée, un charmant escalier ancien capture l'attention, suivi d'un vaste séjour/salle à manger de 60 m² qui respire convivialité. De grandes ouvertures permettent d'accéder à une véranda convenant parfaitement aux moments de détente, donnant sur un jardin d'hiver romantique avec un bassin. La cuisine moderne, entièrement équipée, est agrandie par une arrière-cuisine fonctionnelle et un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une suite parentale avec salle de bain privative et une spacieuse bibliothèque avec cheminée. L'étage dispose d'un palier menant à quatre chambres généreuses, dotées de rangements, ainsi qu'un espace bureau et une petite bibliothèque. Deux chambres à l'étage et le séjour offrent une vue imprenable sur la Dordogne et le parc arboré en façade. Un gîte, intégré mais indépendant, se situe à l'arrière et peutLogement être facilement loué en type Airbnb. La propriété est complétée par un garage de 30 m² et un appentis transformable pour accueillir jusqu'à trois voitures. S'étendant sur près de 5 000 m², le terrain comprend des arbres fruitiers, un potager, un puits, et un arrosage automatique. L'accès est sécurisé par un portail électrique avec deux parcelles supplémentaires, totalisant 9700 m². Au niveau technique, la maison conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec pompe à chaleur, radiateurs performants, et menuiseries bois à double vitrage, garantissant ainsi un excellent rendement énergétique (DPE C). Cette maison à acheter à Saint-Émilion est un bien d'exception, clé en main, alliant haut standing et confort optimal, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie rarissime dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Venez découvrir cette charmante maison de 160m2 sur son terrain clos de 318m2 à Pineuilh. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 22m2 avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin. Le salon donne accès à une petite chambre, une grande chambre de 14m2, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande cuisine aménagée et équipée de 13m2 qui donne accès à un grand garage de 23m2 permettant d'accueillir une voiture. Dans le salon, un escalier donnant accès à un couloir qui dessert une deuxième cuisine de 9m2 aménagée et équipée, deux grandes chambres de 12m2 chacune, un salon de 22m2 qui avec une porte fenêtre qui donne sur une véranda de 10m2, une salle à manger de 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est situé à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare). Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, son jardin, entièrement rénové, la véranda, le garage, proche des commodités.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 304758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison de ville en pierre à vendre à Castillon-la-Bataille, située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Un jardinet vous conduit, en rez-de-chaussée, vers une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un espace bibliothèque et un bureau mansardé. Atteignant également un studio de 27 m² à réaménager, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. En outre, un grand garage de 30 m² avec un étage aménageable, diverses dépendances et une cour sont présents. Des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille est idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte entre habitation et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D’une surface habitable d’environ 92 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux d’environ 25 m², agrémenté de trois portes-fenêtres en bow-window. La pièce de vie se connecte à une cuisine indépendante, offrant un accès direct à l’extérieur. Un dégagement mène à une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres de 14 m² et 9 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre de 11 m², accompagnée d'une buanderie/chaufferie. Une cave complète l'ensemble de la propriété. À l’extérieur, la maison dispose également d’un garage de 14 m², le tout étant implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 791 m². Points techniques : - Double vitrage PVC - Tout-à-l’égout - Chauffage au fioul Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme Deffarge Lavergne au 06 21 17 80 60, Agent commerciale immatriculée au RSAC de Bergerac n° 842 430 944.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison de caractère, bâtie entre le 18ème et le 19ème siècle, située à Saint-Quentin-de-Caplong, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, en position dominante sur un terrain de 3 hectares, est bordée en partie par un ruisseau et comprend un petit étang. La maison, d'une superficie de 206 m², s'ouvre sur un hall d'entrée traversant. Les 3 pièces de vie comprennent un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, et un séjour qui donne sur une terrasse-cour intérieure, dotée d'un puits idéal pour un potager. Une large chambre est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent 3 autres chambres donnant sur la façade principale, ainsi qu'une salle de bains complète et des toilettes séparées. Un grenier d'environ 42 m² au même niveau offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les dépendances de la maison, d'environ 300 m², se déploient à l'arrière et sur le côté du bâtiment et incluent une chaufferie-cellier, d'anciens chais, des étables, ainsi qu'une grange. De plus, une buanderie, un garage et un abri pour voitures complètent ce bel ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Caplong, ne manquez pas cette opportunité.

Propriété exceptionnelle à vendre à Monségur, Gironde, Aquitaine, offrant piscine et appartement. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant confort, charme et potentiel de revenus, situé à moins d'un kilomètre des commerces et services de la Bastide de Monségur. La maison principale allie élégance et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée-bureau lumineuse, d'une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et d'un salon avec poêle à granulés et mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing vous attend, offrant un véritable havre de paix. Le confort est garanti grâce à un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un cellier et une cave enterrée. Le terrain clos d'environ 2610 m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un abri motorisé, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un garage-atelier indépendant d'environ 70 m², un abri pour deux voitures et une petite serre à fleurs agrémentent cette propriété. Un puits est également présent. Un appartement de type studio attenant, d'environ 35 m², est actuellement loué à 350 € par mois, représentant une source de revenus intéressante pour l'achat de cette propriété à Monségur. Cette propriété à acheter à Monségur est une occasion rare de conjuguer vie de famille sereine et investissement avisé. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir son cadre séduisant et ses prestations de qualité.

Découvrez cette maison en pierre de bourg, située à Saint Magne de Castillon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 79 m² habitables, elle comprend également un studio attenant de 20 m². La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, de 15 m² et 13 m², et une salle d'eau. Le studio, idéal pour des amis ou en location, comprend un séjour de 12,3 m² et une pièce de 7,1 m². Un garage d'environ 25 m² est également attenant au studio. Cette maison à acheter à Saint Magne de Castillon est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un assainissement par fosse toutes eaux et de double vitrage dans la plupart des pièces. Vous bénéficierez également d'un portail électrique sur un terrain de 1 040 m². Le prix de vente de cette maison Saint Magne de Castillon est de 129 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 420 euros et 1 970 euros par an, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Le DPE a été établi le 07/06/2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

173 000 €

2 582 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 

À 11km de Pellegrue (33)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Mouliets et Villemartin, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Accessible par une allée de 400 m, cette habitation de 68 m² comprend une cuisine de 14,3 m², un salon spacieux de 21,8 m², une salle d'eau de 5,1 m² avec WC, ainsi que deux chambres de 12,4 m² et 13,7 m². Le tout repose sur un terrain de plus de 1,5 hectare, agrémenté d'un étang d'environ 4 000 m². Un garage attenant d'environ 60 m² complète cet ensemble. La maison, dotée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec climatisation, est actuellement louée à 456 euros. Attention, la fosse septique n'est pas conforme et le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1850 euros et 2570 euros. Le prix de vente est fixé à 170 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Montcaret ? Nous vous proposons cette magnifique maison de 134 m², idéalement située à Montcaret, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande pièce de vie de style ouvert, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.Cette maison Montcaret à vendre est dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une ventilation simple flux, un carport, un portail électrique et un terrain entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Sa terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.De plus, vous pourrez vous détendre autour d'une belle piscine avec une terrasse en bois, ainsi que d'un vaste jardin facile à entretenir. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour une famille désireuse de s’installer dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités.

Découvrez cette maison à acheter au Fleix, située en Dordogne (24), dans la magnifique région d'Aquitaine. Implantée au sein d'un charmant village, elle se trouve à proximité des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 130 m², cette maison dispose d'un terrain de taille moyenne, entièrement clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. Lors de votre visite, laissez-vous séduire par le spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, propice à la préparation de repas chaleureux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec parquet en bois, ajoutant une touche de charme. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos loisirs. La salle de bain, le grand garage et une isolation externe de qualité complètent le confort, le tout sans travaux à prévoir : il vous suffira d'ajouter votre touche personnelle. Déjà raccordée au tout-à-l'égout, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement pour satisfaire vos projets futurs. Une offre rare sur le marché pour ceux en quête d'une vente maison au Fleix, idéale pour des primo-accédants souhaitant bâtir un avenir serein.

Côté Immo vous offre une opportunité unique avec cette propriété à vendre à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception se compose de deux maisons charmantes et d'un loft en pierre, le tout situé dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Duras et à une heure de Bordeaux. Le loft, d'une superficie spacieuse de 157 m², dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 65 m² avec insert et climatisation réversible, s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une deuxième salle d'eau avec WC et une mezzanine de 70 m² avec espace nuit donnent accès à une belle terrasse en bois. À l'extérieur, une piscine sécurisée au chlore de 9x5 m complète cet espace idéal pour le loisir et la convivialité. Attenante au loft, une maison de 140 m² propose une cuisine conviviale de 40 m², également dotée de climatisation réversible et d'une cheminée, ouvrant sur un salon qui peut servir de chambre. Vous y trouverez aussi une salle de bain complète, une grande chambre de 26 m² et une suite avec une chambre de 22 m² et une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte offre une vue sur un terrain de pétanque, ajoutant au charme de cette propriété. Notez qu'il est possible de relier le loft et la maison pour répondre à vos besoins familiaux. Un garage d'environ 44 m², accessible des deux côtés, apporte une solution pratique pour le stationnement. La deuxième maison, d'environ 137 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 54 m², où se trouve également une cheminée. Côté nuit, une suite avec douche et WC, deux chambres respectivement de 13 m² et 14 m², une salle de bain et un WC séparé assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine peut servir comme dortoir. À l'extérieur, une terrasse couverte et une piscine sécurisée de 10x5 m ajoutent encore des espaces de détente. Cette propriété à acheter à Duras est édifiée sur un terrain d'environ 4700 m², avec un parking, ainsi qu'un hangar à l'arrière du loft pouvant accueillir un camping-car, parfait pour les amateurs d'aventures. Points techniques : - Chauffage électrique - Simple vitrage - Trois fosses septiques - Climatisation réversible dans les pièces de vie - Puits - Toiture révisée.

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** MY IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin, située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces. Un intérieur lumineux et convivial Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cette maison Mouliets-et-Villemartin à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette propriété familiale à vendre à Saint-Jean-de-Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux de 16,6 m², orné de tomettes en terre cuite et d'un escalier menant à une vaste pièce familiale à l'étage. La cuisine, véritable pièce de vie de 33 m², offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, et conserve tout le charme d'antan avec sa grande table conviviale, sa cheminée à feu ouvert ainsi que ses grandes poutres en chêne. À l'étage, le séjour de 92 m² se distingue par son beau plancher en bois, sa hauteur sous plafond généreuse, ses poutres apparentes et ses fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les champs de tournesol et les vignes environnantes. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie/chaufferie, pour une surface habitable d'environ 175 m². Attenante à la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte et trois granges pour diverses utilisations. Le jardin dispose d'une superbe piscine de 12 x 6, entourée d'une vaste terrasse avec vue sur la campagne. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Duras est un lieu de vie privilégié, parfait pour se ressourcer ou y organiser des festivités avec family et amis. Le terrain s'étend sur environ 4 550 m², offrant un véritable havre de paix.

Découvrez cette maison LE FLEIX à vendre, qui allie le calme d'une campagne fleixoise et la proximité des commodités. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable. Orientée à l'Est, elle permet de profiter des levers de soleil ainsi que d'une récente véranda, véritable havre de paix. Le coin nuit se compose de 5 chambres spacieuses, avec 3 d'entre elles au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de moins de 5000 m2, agrémenté d'arbres et de fleurs, où vous pourrez déguster les fruits de votre propre verger au gré des saisons. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison LE FLEIX, où nature et confort se rencontrent.

Maison en pierre de 124 m2 sur une Parcelle 3 000 m2 CLÔTURÉ à Gardegan-et-Tourtirac 33350 Amoureux du calme et des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Située en pleine nature, à proximité immédiate du Grand Saint-Emilionnais Golf Club, cette authentique maison offre un cadre de vie rare, au coeur du Castillonnais, tout en restant proche de Libourne. Descriptif Surface habitable : 124 m2 Garage de 30m2 Parcelle : environ 3 000 m2 Maison en pierre , alliant cachet de l'ancien et confort moderne Beaux volumes, lumière naturelle, ambiance chaleureuse Grand terrain arboré, idéal pour profiter du calme, des repas en extérieur ou de projets familiaux Environnement Cadre champêtre et préservé Proximité du golf, des vignes et des chemins de promenade Secteur recherché pour sa qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités Idéal pour Résidence principale au vert Maison secondaire de charme Projet de vie au calme, sans être isolé INFO TECHNIQUE : Pas de tout à l'égout = fosse sceptique Toiture refaite Garage de 30m2 5 (attenant) Verande de 15M2 411 mètres linéaire de cloture Pas de gaz mais bouteille de gaz 3 chambres CONTACT : PATRICK LETREUX

Découvrez cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée sur les rives de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle offre deux terrasses avec des vues imprenables sur la rivière. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités de Castillon-la-Bataille, y compris une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Bordeaux. Avec ses trois niveaux habitables, dotés d'un garage et de deux niveaux supplémentaires incluant un grand studio/atelier et un deuxième garage, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La spacieuse pièce à vivre avec cheminée et la cuisine entièrement équipée donnent sur une terrasse avec vue sur la rivière. Les deux chambres situées au sud s'ouvrent également sur une seconde terrasse. En tout, vous disposerez de 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, deux garages, un atelier et de vastes terrasses. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille est à visiter sans tarder, et elle peut être vendue meublée si cela vous intéresse. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (420) GES F (92)