Achat Maison à Perigueux (24) à rénover / avec travaux : 12 annonces

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose cette maison à acheter à Périgueux, au cœur de la Dordogne en Aquitaine. Située à proximité de tous les commerces, cette agréable maison de plain-pied se trouve au bout d'une cour commune. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée séparée de la lumineuse pièce de vie de 24 m². Le couloir, à gauche, donne accès aux toilettes, à la salle de bains et à trois chambres allant de 8 à 13.5 m². La cour et le jardin sont partagés, et comme nous sommes le dernier logement au fond, vous bénéficierez d'un calme absolu. Côté pratique, la maison dispose d'une VMC, de double vitrage, de chauffage électrique, du tout-à-l'égout et d'un foncier s'élevant à 1100€ par an. Si vous souhaitez vivre en ville tout en profitant de la tranquillité ou si vous envisagez un projet d'investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 15 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 19.4€, soit 232.8€ annuel, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, maison PERIGUEUX située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse. Cette maison des années 1950, en bon état, dispose d'un fort potentiel et nécessite quelques travaux de modernisation pour retrouver tout son cachet. Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un sous-sol accueille un garage, une buanderie et un petit appartement comprenant une cuisine, une chambre et un WC. Le tout est établi sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités, écoles, hôpital et bien desservie par les transports en commun, cette maison à acheter à PERIGUEUX allie tranquillité, confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un véritable potentiel grâce à ses éléments d'époque des années 40. Elle dispose de 5 chambres et d'un espace bureau, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain à proximité de toutes les commodités. Le jardin offre la possibilité d'aménager un bel espace de vie extérieur, ainsi qu'un projet de piscine ou un stationnement privé. En option, une dépendance adjacente avec 5 places de stationnement est également disponible. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 6420 € et 8760 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PERIGUEUX.

Coup de cœur du secteur

134 500 €

1 868 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Perigueux (24)

À PERIGUEUX, dans le quartier tranquille de Cité Bel Air, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Avec un joli jardin et un garage, elle offre une grande terrasse à l'étage, accessible depuis la cuisine. Composée de 3 chambres, cette maison est idéalement située près des commerces et bénéficie de la proximité du Péribus ainsi que d'une voie verte pour rejoindre facilement le centre-ville de Périgueux à vélo. C'est une opportunité d'achat maison PERIGUEUX, idéale pour bénéficier d'un prêt à taux zéro. De plus, un terrain à bâtir juste à côté est également en vente. Ne manquez pas cette chance, prenez rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2090 € et 2717 €, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison principale de 157 m², rénovée dans les années 90, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle est équipée de la fibre optique et bénéficie de l'assainissement collectif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que le salon-séjour spacieux et lumineux dispose d'une mezzanine. On y trouve également trois chambres, dont une avec accès direct à la cour intérieure et deux avec mezzanine. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et une buanderie avec sa propre mezzanine complète le tout. En plus de la maison principale, une annexe de 100 m² représente un atout considérable pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Elle se compose d'une grande pièce principale et d'une mezzanine, avec un accès direct à une terrasse couverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 768 m², d'une piscine en mosaïque idéale pour l'été, d'un atelier et d'un abri couvert pour un véhicule. Ce bien rare sur le secteur présente un gros potentiel et se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de Périgueux. Pour un achat maison Périgueux, ce bien mérite votre attention. Ce bien est proposé au prix de 304 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2023 avec un score DPE de 426 kWhEP/m²/an et un score GES de 86 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 2974.00 € et 4024.00 €.

Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette rare maison de ville en pierres de plain-pied dispose d'un agréable jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'une véranda. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Périgueux. Les frais d'honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Située en plein cœur de Périgueux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services…), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage Une buanderie / chaufferie Une cave Un WC Une pièce de stockage 1er étage : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Un bureau Un WC 2ᵉ étage : Trois chambres Une salle d'eau Un second WC Enfin, vous apprécierez le jardin, véritable coin de verdure en plein centre-ville, idéal pour profiter de moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir. Classe énergie : F Les atouts : Hyper-centre Garage Jardin. Référence agence : 10366

Prix au m² le plus bas

254 400 €

1 106 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 230 m²
• 8 chambres
• 

Perigueux (24)

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien spacieux de 230m2 dispose de 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux et dressings. Construite en 1945, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison dispose d'au moins un garage pour vos besoins de stationnement. Pour toute information complémentaire concernant cette vente de maison à Périgueux, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Périgueux, Rue Combe des Dames, maison en bon état sur sous-sol aménagé avec jardin, garage et parking. Ce bien comporte différentes options, il peut représenter une belle opportunité pour ceux qui souhaitent : - mêler vie professionnelle et habitation en vivant au dessus de l'activité (épicerie, professions libérales, commerce....) - maison et grand espace de stockage, grand sous-sol très propre, carrelé, vitré. - faire deux appartements pour les investisseurs en recherche d'un rendement locatif avec les deux espaces. - loger ses parents ou ses enfants, est possible au rez-de-chaussée également. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Grand parking, jardin, une très belle entrée, une buanderie chaufferie et un garage fermé. Un grand local (ancien salon de coiffure) avec coin cuisine, un WC et de larges vitrines. Au premier étage, un beau dégagement qui mène au séjour avec son joli parquet, une cuisine qui donne sur le balcon qui court le long des pièces de vie, quatre chambres de bonne taille avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un WC. Cette maison va vous faire réfléchir par ses nombreuses propositions... Référence agence : 10288