Achat Maison à Perigueux (24) pas cher / petit prix : 110 annonces

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle allie confort, espace et praticité au quotidien. Avec sa configuration sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces bien distincts et modulables, parfaitement adaptés aux besoins modernes tels que le télétravail, un espace pour les enfants ou une chambre d'amis. **Agencement de la maison** : - **Rez-de-chaussée** : Espace modulable comprenant une entrée accueillante, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou salle de jeux, un grand garage pour stationnement, atelier ou stockage, et une verrière lumineuse idéale pour un coin lecture ou un jardin d'hiver. - **1er étage** : Espace de vie convivial avec un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte haut de gamme, moderne et entièrement équipée, ainsi que des WC indépendants. - **2ᵉ étage** : Espace nuit comprenant trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. **Confort et équipements** : - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires - Raccordement au tout-à-l'égout - Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. **Les points forts** : - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Maison lumineuse et fonctionnelle - Espaces modulables pour télétravail ou famille - Grand garage - Maison prête à vivre. Cette maison à acheter à Périgueux est idéale pour une vie de famille confortable, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité !!! Opportunité rare à saisir ! Située dans le quartier prisé de Vésone à Périgueux, cette charmante maison d'environ 109 m² saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger convivial, ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres additionnelles, une salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un second WC. Cette maison à acheter à Périgueux dispose également d'annexes appréciables : un garage, une cave et un grenier aménageable d'environ 25 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement. Un atout supplémentaire : un jardin indépendant de 337 m², situé en bord du canal, à seulement 200 mètres de la maison, parfait pour profiter d'un espace de détente au calme ou pour aménager un coin nature. Une opportunité rare dans un cadre prisé de la Dordogne, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 189 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge du vendeur inclus, soit 180 000 euros hors honoraires). DPE D (243) // GES D (41). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Périgueux, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT, agent commercial. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale entièrement rénovée avec soin, située dans le quartier prisé de Barnabé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne, parfaite pour un achat maison Périgueux, se trouve au bout d'une impasse calme et offre des volumes généreux ainsi qu'une fonctionnalité remarquable. La propriété s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Deux chambres avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage/atelier - Une chaufferie À l'étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée, élégamment séparée par une verrière moderne - Un grand salon/salle à manger convivial, donnant accès à un balcon sur toute la longueur de la maison. Extérieurs : Un terrain plat, clos et facile d'entretien de 347 m² vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité. Confort : La maison est équipée d'un chauffage central avec production d'eau chaude via une chaudière à gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et aucun travaux ne sont à prévoir. Atouts : Située à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison à acheter Périgueux combine calme, praticité et qualité de vie. Ce bien est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Périgueux, Dordogne, d'une superficie d'environ 122 m2 habitable, située sur une parcelle de 480 m2 soigneusement restaurée en 2016, y compris la toiture. Cette maison offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial, agrémentée d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau, et le plancher en bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux d'une surface généreuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse de 23 m2 environ dispose de sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale, et une cave complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En matière de prestations : - Menuiserie aluminium en double vitrage. - Chauffage au gaz de ville. - Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison fonctionnelle et chaleureuse bénéficie de toutes les commodités de la ville, en faisant une excellente opportunité pour un achat maison à Périgueux, surtout pour une famille ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 605046).

À seulement 7 km du centre-ville de Périgueux, cette élégante maison périgourdine, en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dès l'entrée, cette maison à vendre à Périgueux impressionne par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et complètement équipée, ouverte sur la salle à manger, s'étend vers une belle terrasse, créant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, procure une atmosphère élégante et accueillante, parfaite pour les moments de détente. La maison propose six chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et trois WC, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Un vaste sous-sol aux multiples possibilités complète cette offre : double garage, buanderie, cave, atelier et salle de sport, tous parfaitement adaptés aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un joli jardin clos d'environ 3 155 m², enrichi de dépendances, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Baignée de lumière, spacieuse et méticuleusement entretenue, cette maison à acheter à Périgueux allie charme, confort et qualité de vie, en faisant une demeure idéale pour une grande famille ou une résidence de charme aux portes de la ville. Un bien rare... une invitation à l'art de vivre. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

65 000 €

433 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Quartier Le Bassin

Perigueux (24)

À PERIGUEUX, dans le quartier du Bassin, cette maison à vendre, un ancien bâtiment à rénover, est implantée sur un terrain de 900 m2. Elle offre un potentiel de transformation en immeuble de bureaux, de stockage ou d'habitation. Le rez-de-jardin sert actuellement de zone de stockage, tandis que le premier étage et le grenier disposent de possibilités d'aménagement pour créer une surface totalisant 150 m2. Idéalement située à proximité des commerces de la zone du Privilège et bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, cette propriété se trouve dans une zone en pleine mutation avec l'arrivée du Pôle d'échange multimodal du Grand Périgueux. C'est une belle opportunité pour un achat maison à PERIGUEUX dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette rare maison de ville en pierres de plain-pied dispose d'un agréable jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'une véranda. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Périgueux. Les frais d'honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Cette maison à vendre à Périgueux, située à proximité immédiate de l'hyper-centre et de la voie verte, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Avec ses 140 m², elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de trois WC et de trois points d'eau supplémentaires pouvant facilement être transformés en salles d'eau.Le séjour et la salle à manger, spacieux, favorisent une circulation fluide. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier et d'un coin bureau, accroît la fonctionnalité et le confort au quotidien.La disposition actuelle permet d'envisager la transformation en deux appartements distincts, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet locatif, une colocation, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.À l'extérieur, une charmante petite cour complète l'ensemble, et deux places de parking privatives constituent un atout rare proche du centre-ville. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.Cette maison à acheter à Périgueux bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services, tout en étant à deux pas de la voie verte.Un bien de caractère, polyvalent et idéalement positionné, qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Maison d'habitation sur 3 niveaux située dans le nouveau quartier d'affaire de Périgueux proche de tous commerces et complexes sportifs. CARACTERISTIQUES MAISON : - Entrée - Salon séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres avec placards de rangements - Salle d'eau avec douche italienne - 2 WC - Cellier - Buanderie - Garage de 37 m2 EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage alu et PVC - Chauffage gaz de ville chaudière VISSEMAN à condensation - Assainissement collectif relié au tout à l'égout AMENAGEMENT EXTERIEUR : - Terrasse de 30 m2 environ - Jardin clos + abri de jardin Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immeuble à vendre à Périgueux, situé en périphérie de la ville, dans le secteur de Saint-Georges. Ce bien, en Dordogne, bénéficie d'un environnement calme, avec des commerces et services à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 107 m² comprenant un grand atelier, une buanderie et deux garages, offrant la possibilité d’aménagement selon votre projet, que ce soit pour une habitation, un stockage ou une activité. Au 1er étage, un appartement se compose de 3 chambres, d'un salon et d'une cuisine séparée, avec un balcon donnant sur le jardin. Le 2e étage propose un appartement similaire avec 3 chambres, un salon et une cuisine séparée. Cette maison à acheter à Périgueux présente plusieurs usages possibles : habiter un logement tout en louant l'autre, faire un investissement locatif (vendu sans locataire), ou encore envisager un projet familial sur deux niveaux. De plus, le rez-de-chaussée offre un potentiel de valorisation. La taxe foncière s'élève à 3 800 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 95 m², idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Périgueux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et traversant avec partie salle à manger, coin salon, et cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. A l'étage deux chambres avec rangements et salle d'eau + wc en souplex pièce aménagée, cuisine d'été et buanderie avec accès à patio terrasse. Cave et rangements. Proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès à toutes les commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école privée Sainte-Marthe – Saint-Jean et l'école Jay de Beaufort à environ 400 m, ainsi que l'École Élémentaire André-Boissière à 500 m. Les parcs à moins de 600 m raviront les amateurs de nature, propices à de somptueuses promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 112 m² - Parking : 1 place - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1600 € Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité contractuelle du diffuseur. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, les contrôles administratifs ni la consultation des documents officiels. L'acquéreur est invité à effectuer toutes les diligences nécessaires et, le cas échéant, à solliciter des expertises professionnelles. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Périgueux, à pied du centre-ville et à proximité du nouveau quartier des affaires, cet ensemble immobilier bénéficie dun emplacement recherché et de la possibilité de stationner deux véhicules, un réel avantage en secteur urbain. La maison développe une surface denviron 96 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune cuisine ouverte sur une grande pièce de vie denviron 50 m², offrant un espace lumineux et convivial. Cette pièce donne accès à une cour intime aménagée en travertin, équipée dun four à pain, permettant de profiter dun extérieur agréable. À létage, la maison dispose de trois chambres, dune salle deau et dun WC séparé. Une cave dallée denviron 50 m² complète la maison et offre un espace fonctionnel pour le rangement et la buanderie. Lensemble comprend également un appartement attenant et indépendant denviron 43 m². Il se compose, au rez-de-chaussée, dune cuisine ouverte sur la pièce de vie, et à létage, dune chambre, dune salle deau et dun WC séparé, ainsi que dune cave denviron 20 m². Lappartement est actuellement loué meublé 500 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. La configuration des lieux permet également de réunir la maison et lappartement en une seule habitation, grâce à une ouverture existante aujourdhui condamnée, offrant ainsi différentes possibilités daménagement selon les besoins. Cet ensemble immobilier séduit par son emplacement central, sa cour privative, sa flexibilité dusage et son potentiel dévolution. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Périgueux–commerces à pied. Jolie maison de plain-pied aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse de 65m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et jardin clos de 1000m². Trois belles chambres avec rangements, salle d’eau et dressing. Studio attenant idéal pour recevoir ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Périgueux ? Découvrez cet immeuble avec un grand potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend 6 pièces et offre une surface habitable de 137 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, tandis qu'au premier et deuxième étage se situent un grand logement composé de 2 chambres spacieuses et d'un vaste séjour-salle à manger, avec la possibilité de créer plusieurs logements. En complément, un entrepôt attenant complète ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun, ainsi que d'un accès facile à Bordeaux. Cet immeuble et son entrepôt sont à vendre au prix de 186 000 euros, une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien est proposé par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison en vente vous plonge au cœur d'un cadre paisible, à proximité du centre-ville et du secteur hôpital. Cette propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle, d'une superficie d'environ 250 m² habitables, se trouve sur un parc clos et arboré de 1 980 m², garantissant un cadre de vie calme et intime. L'élément phare de cette maison à vendre est une impressionnante véranda de 57 m², un agréable espace de vie ouvert sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Cette véranda est le cœur du bien, reliant aisément l'habitation principale à la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouverte sur la véranda, favorisant une belle continuité des espaces. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes indépendants. L'étage dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre avec placard intégré. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables, incluant un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une buanderie. La dépendance, parfaitement aménagée pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant, se compose d'une suite parentale complète avec salon, chambre, salle d'eau, toilettes et mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche balnéo. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique connecté, ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de la nature environnante, avec un espace détente incluant un jacuzzi. Une piscine au sel de 10 x 5 m avec couverture motorisée complète cet espace de relaxation. Le terrain paysager, aménagé sur trois paliers et élégamment arboré, dispose d'un portail électrique avec interphone. Un garage, un carport et une cave viennent s'ajouter aux prestations de cette propriété. Ce bien rare, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un potentiel locatif, est idéal pour un achat maison Périgueux, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située très proche du centre ville avec toutes ses commodités ( écoles, pharmacie, marché, commerces, voie verte, arrêt de bus à proximité ...), idéale pour une grande famille, cette charmante maison de ville se compose au rdc un studio indépendant qui peut offrir un revenu locatif non négligeable, un salon avec cheminée, une chambre, une buanderie, un wc.A l'étage un charmant salon/séjour avec son poêle à bois, une grande cuisine, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et une agréable terrasse.Au second étage quatre chambres dont une avec une salle de bains ( baignoire, douche, double vasques et wc).Sur l'arrière de la maison un beau jardin verdoyant avec un carport et dépendances.Terrain clos de plus de 500 m².Chauffage gaz de ville.Double vitrage phonique.A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Maison à vendre à Périgueux, Dordogne (24), en plein cœur de la région Aquitaine, affichée à un prix de 420.000 euros HAI, charge vendeur.*** En exclusivité avec garantie Protect + OFFERTE ! ***Derrière une façade riche d'histoire, cette superbe maison T8, construite en 1914, offre 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.À l'entrée, le parquet ancien, les grands volumes et la lumière traversante mettent en valeur le caractère de cette demeure.- Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec harmonie : un salon élégant, une salle à manger accueillante, un bureau indépendant, et une cuisine avec office attenant, parfaite pour les passionnés de gastronomie.- Au premier étage, la suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle de bain privative. Deux autres chambres et une seconde salle de bain garantissent un confort optimal.- Le deuxième étage comprend trois nouvelles chambres, dont une aménagée en salle de jeux, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.- Au sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine.À l'extérieur, une grande terrasse de 67 m² mène à un espace détente privilégié avec une piscine chauffée (6,5 x 5 m) entourée d'un solarium ensoleillé. Vous bénéficiez également d'un garage attenant avec espace de rangement.CHAUFFAGE : Chaudière à condensation (Gaz) + électriqueECS : Ballon d'eau chaude (Gaz)ASSAINISSEMENT : Collectif (TAE)TF 2024 : 4171 eurosPrix : 420.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi au 06.69.91.62.04 ou par email : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, visitez mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat référence : 439.432Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Périgueux 890 413 867.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
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Perigueux (24)

Découvrez cette maison de ville à vendre à Périgueux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Avec une surface de 147 m² et sans travaux à prévoir, elle se situe dans le quartier du Toulon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec sa propre salle d'eau, WC et rangements constitue un espace idéal pour une suite parentale. La maison comprend aussi une cave sur toute la surface, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine hors sol et d'un jardin clos, idéal pour la détente en famille. Niveau équipements, cette maison à acheter à Périgueux est dotée de double vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage au gaz, d'une climatisation au deuxième étage, du tout-à-l'égout et d'une couverture récente. C'est une maison parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de Périgueux) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.943234

Située en plein cœur du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet dinvestissement locatif (colocation ou chambres dhôtes). Rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous profiterez également : dune agréable véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente de WC indépendants dune buanderie dune cave dune pièce de rangement fonctionnelle 1er étage Lespace nuit comprend : 3 chambres dont : une avec dressing et climatisation une avec salle deau privative une salle de bain complète (douche + baignoire + WC) un WC indépendant 2ème étage Un véritable atout supplémentaire : 4 chambres supplémentaires chacune équipée de sa salle deau et de son WC Idéal pour location meublée, colocation ou chambres dhôtes Extérieurs Véranda lumineuse agréable en toute saison Petite cour avec stationnement pour 2 véhicules Les + qui font la différence 7 chambres au total Nombreuses salles deau Configuration idéale grande famille ou projet locatif Espaces bien agencés et fonctionnels Situation centre-ville recherchée Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A deux pas de l'hôpital de Périgueux, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes et au fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Au rez-de-rue : une entrée accueillante desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Au rez-de-jardin : un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son caractère et créer un lieu de vie à votre image. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible, véritable atout offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'extension. Idéal pour les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de potentiel, à proximité immédiate des commodités.

Coup de cœur du secteur

191 500 €

1 419 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
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Perigueux (24)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Périgueux, située à proximité du centre historique et de la voie verte. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort et praticité avec une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé, trois chambres et deux salles d'eau. Un grand garage et une belle terrasse avec jardin viennent compléter ce bien. Cette opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est à saisir rapidement!

À la recherche d'une maison à acheter à Périgueux ? Ne manquez pas cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 45m², de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un beau jardin arboré à l'arrière. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et avec un stationnement aisé, en fait une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison à Périgueux.

À découvrir à Périgueux, dans le secteur recherché de Saint-Georges, cette maison à vendre de 110 m² habitables est une occasion idéale pour un achat maison Périgueux. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, salon-séjour avec accès à une véranda et au jardin clos de murs. - 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Sous-sol : parfait pour le stockage ou comme atelier. Ce bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un beau potentiel de personnalisation, ce qui en fait une maison à acheter Périgueux pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Prix : 169 000 euros HAI. DPE : D (211) / D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833 euros et 2481 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose : **Achat maison Périgueux - Appartement 3 pièces sur les Hauteurs de Périgueux**Situé sur les hauteurs de Périgueux, dans le secteur de l'IUT, cet appartement en petite copropriété se trouve au 2ème étage.D'une superficie totale de 77 m², ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un spacieux double séjour, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux belles chambres équipées de placards.Cet appartement, entretenu et en bon état, bénéficie d'une excellente exposition, lui assurant une luminosité optimale. Il est doté d'un balcon filant avec vue dégagée.Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un grand garage privé, d'une cave et d'un parking aérien.D'un point de vue technique :- Menuiseries en double vitrage- Interphone- Chauffage individuel au gaz - Fibre optiqueProche du centre-ville de Périgueux et à proximité des transports en commun, cette maison à acheter Périgueux sera parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Périgueux, Dordogne (24), cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable d'environ 245 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (38 m²), une cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier/buanderie (10 m²), et trois chambres (18, 15, et 11 m²) accompagnées d'une salle de bains (7,5 m²) et d'un WC séparé. Le niveau supérieur, aménagé en appartement d'environ 110 m², communique avec le rez-de-chaussée, permettant ainsi l'occupation de la maison dans son intégralité si désiré. L'appartement possède une entrée indépendante, un cellier, une grande cuisine entièrement équipée (17 m²), un salon/séjour (33 m²), deux chambres (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²) et un WC séparé. Erigée sur une parcelle cadastrale de 1012 m², cette maison à vendre à Périgueux bénéficie d'une situation dominante avec vue dégagée sur la ville. Un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de rangement/atelier complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle est proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) accessibles à pied, et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Périgueux. DPE D (205) / GES D (38). Pour découvrir cette maison à acheter à Périgueux et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 06745875111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com.