Achat Maison à Perigueux (24) avec piscine : 39 annonces

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

Maison ossature bois avec piscine d'une surface habitable de 132m2 située à Périgueux. Elle est proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, écoles....), dans un environnement calme. Cette jolie maison se compose de deux étages : En rez-de-chaussé, vous trouverez : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée de 56m2, une buanderie, un bureau de 11,30m2, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 11,75m2 avec vu sur piscine. A l'étage, vous trouverez : deux chambres de 13,80m2 donnant sur une terrasse avec vu piscine et, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400m2. Menuiseries double vitrage en pvc. Mode de chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible en rez-de-chaussé et à l'étage. A découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) 06 72 11 28 94 (réf. 596845 )

Maison d'architecte en vente à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située à l'est de Périgueux, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une grande piscine avec dôme rétractable. Pièces lumineuses et spacieuses, comprenant 4 chambres, salon/salle à manger, cuisine neuve, bureau, buanderie. Extérieur avec cuisine d'été, 2 garages, cave et dépendances. Bien rare et convoité, à découvrir avec Christine au 0647867394. Annonce maison à acheter à Périgueux.

Panneau PERIGUEUX, à 5 minutes du cœur de ville, sur presque 4 hectares de terrain idyllique, venez découvrir cette fabuleuse maison de plain-pied à la vue unique. Les pièces sont de belle taille, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, deux pièces d'eau, des rangements, un cellier. Un garage double à part avec un atelier et une cave à vin. Piscine avec volet roulant qui donne sur le verger et les chênes truffiers. Sa proximité de la ville, ses arbres centenaires, son allée privée qui traverse les bois et son panorama vert en font un bien de qualité. Impossible de rester indifférent. Référence agence : 10334

Maison à vendre à Périgueux, Dordogne (24), en plein cœur de la région Aquitaine, affichée à un prix de 420.000 euros HAI, charge vendeur.*** En exclusivité avec garantie Protect + OFFERTE ! ***Derrière une façade riche d'histoire, cette superbe maison T8, construite en 1914, offre 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.À l'entrée, le parquet ancien, les grands volumes et la lumière traversante mettent en valeur le caractère de cette demeure.- Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec harmonie : un salon élégant, une salle à manger accueillante, un bureau indépendant, et une cuisine avec office attenant, parfaite pour les passionnés de gastronomie.- Au premier étage, la suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle de bain privative. Deux autres chambres et une seconde salle de bain garantissent un confort optimal.- Le deuxième étage comprend trois nouvelles chambres, dont une aménagée en salle de jeux, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.- Au sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine.À l'extérieur, une grande terrasse de 67 m² mène à un espace détente privilégié avec une piscine chauffée (6,5 x 5 m) entourée d'un solarium ensoleillé. Vous bénéficiez également d'un garage attenant avec espace de rangement.CHAUFFAGE : Chaudière à condensation (Gaz) + électriqueECS : Ballon d'eau chaude (Gaz)ASSAINISSEMENT : Collectif (TAE)TF 2024 : 4171 eurosPrix : 420.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi au 06.69.91.62.04 ou par email : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, visitez mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat référence : 439.432Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Périgueux 890 413 867.

iad France - Virginie Duez vous propose cette maison à vendre à Périgueux, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété d’exception allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Périgueux, cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2019/2020, offre un confort moderne soigneusement pensé. Dès l'entrée, un espace de vie spectaculaire, lumineux et ouvert se dévoile, incluant un double salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout en harmonie avec la terrasse et le jardin paysager. Avec une superficie habitable d'environ 215m², cette maison se compose de plusieurs niveaux accessibles par un ascenseur privatif. Le niveau nuit comprend : * Trois chambres lumineuses, * Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, * Une suite parentale occupant le dernier étage, incluant un immense dressing et une salle de bain / douche. Chaque niveau offre tranquillité et intimité. Les prestations techniques sont de haute qualité, avec une rénovation intégrale, un équipement de chauffage performant, et des matériaux premium. À l'extérieur, le jardin aménagé et la terrasse avec piscine offrent un cadre de vie intimiste. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien exceptionnel est parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d'un achat maison à Périgueux clé en main, où chaque détail est conçu pour un art de vivre raffiné.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, présente environ 150 m² habitables et se caractérise par des prestations rares pour une maison à acheter à Périgueux. -Description : • Belle pièce de vie avec un salon indépendant • Salle à manger/cuisine conviviale • 4 chambres • 2 salles d'eau, parfaites pour une vie de famille confortable -Extérieurs conçus pour le bien-être : • Piscine avec un véritable espace détente • Terrasse couverte • Aménagements paysagers soignés, à l'abri des regards -Côté pratique : • Garage traversant • Grande pièce de stockage -Atout majeur : performance et économies • Panneaux solaires neufs pour une autonomie énergétique • Climatisations réversibles récentes pour un confort optimal toute l'année -À noter : Le DPE a été réalisé avant l'installation des climatisations réversibles et des panneaux solaires, indiquant un potentiel énergétique encore meilleur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à vendre à Périgueux, un coup de cœur à visiter rapidement ! Cet bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 650 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Perigueux (24)

Achat villa - Villa à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de tous commerces, cette villa de type 5 de 160m2 de plain pied, non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 750m2. Elle se compose d'une entrée, d'une réception, d'un séjour et d'une vaste cuisine contemporaine avec accès direct à une terrasse et une piscine offrant une vue panoramique plein Sud. Vous y trouverez également 3 belles chambres, 2 salles de bains, des WC, un dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un atelier. Le jardin qui entoure la propriété est entretenu et aménagé. Les prestations sont de qualité avec notamment le chauffage au gaz de ville et la climatisation. Ce quartier calme bénéficie d'une desserte en bus, de commerces de proximité et d'un centre commercial accessibles à pied en 2 à 5 minutes.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne et de la région Aquitaine. Située dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété rare s'étend sur 21,4 hectares de terrain privé, comprenant un golf 9 trous homologué, deux lacs conformes et un cadre paisible, parfait pour un projet unique alliant art de vivre et investissement. Ce domaine va au-delà d'un simple achat de propriété à Périgueux : il représente une opportunité d'exploiter votre propre paradis golfique dans un environnement préservé. Le parcours de golf, en excellent état, offre la possibilité de créer un espace de golf privé recherché à la fois sur le plan national et international. Avec un petit bar et une Licence IV, le domaine est prêt à accueillir des événements privés et des activités de restauration. Les deux habitations en pierre, toutes deux confortables et fonctionnelles, ajoutent encore plus de valeur à cet investissement. Ce domaine représente une occasion rare pour les investisseurs ou acquéreurs privés souhaitant allier luxe, nature et tranquillité. Faites de cette propriété une destination unique : résidence de prestige, retraite golfique exclusive ou projet haut de gamme. Ne manquez pas cette offre de propriété à acheter à Périgueux.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Découvrez cette belle maison de ville entièrement restaurée et agrandie, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et du canal. Un lieu de vie mêlant le charme de l’ancien (1935) et le confort contemporain (extension et rénovation complète en 2022). Elle se compose : De plain-pied, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine / cellier, un toilette, une chaufferie et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et toilette séparé. Une pièce supplémentaire indépendante avec électricité et point d’eau offre la possibilité d’aménager un studio ou une 4 chambre selon vos besoins. Un garage, une piscine, un jardin et terrasse completent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 360 m² Confort moderne : Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif. ⸻ Les atouts : •Maison aux beaux volumes et à la rénovation récente •Vie possible de plain-pied •Emplacement privilégié, proche du centre-ville et au bord du canal •Environnement calme et agréable À noter : la pièce studio / 4 chambre reste à finaliser. DPE en B!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amateurs de biens atypiques et d’espaces lumineux, cette maison signée d’un architecte des années 70 saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. L’intérieur Dès l’entrée, la vaste pièce de vie traversante offre un espace convivial et chaleureux, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, communique harmonieusement avec la salle à manger. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, toutes avec accès direct à une terrasse privative, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain complète (baignoire + douche), un second WC séparé, ainsi qu’un cellier viennent parfaire l’ensemble. L’extérieur Le terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m² accueille de multiples espaces de détente : •Une grande terrasse pour recevoir •Une piscine avec son coin solarium privatif •Un garage et un portail électrique complètent ce bien. Confort & prestations •Chauffage par pompe à chaleur + poêle d’agrément •Ballon d’eau chaude électrique •Assainissement collectif Située à Trélissac, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’architecte allie originalité, confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

304 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 257 m²
• 3 chambres
• 

Perigueux (24)

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison principale de 157 m², rénovée dans les années 90, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle est équipée de la fibre optique et bénéficie de l'assainissement collectif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que le salon-séjour spacieux et lumineux dispose d'une mezzanine. On y trouve également trois chambres, dont une avec accès direct à la cour intérieure et deux avec mezzanine. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et une buanderie avec sa propre mezzanine complète le tout. En plus de la maison principale, une annexe de 100 m² représente un atout considérable pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Elle se compose d'une grande pièce principale et d'une mezzanine, avec un accès direct à une terrasse couverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 768 m², d'une piscine en mosaïque idéale pour l'été, d'un atelier et d'un abri couvert pour un véhicule. Ce bien rare sur le secteur présente un gros potentiel et se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de Périgueux. Pour un achat maison Périgueux, ce bien mérite votre attention. Ce bien est proposé au prix de 304 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2023 avec un score DPE de 426 kWhEP/m²/an et un score GES de 86 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 2974.00 € et 4024.00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison en vente vous plonge au cœur d'un cadre paisible, à proximité du centre-ville et du secteur hôpital. Cette propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle, d'une superficie d'environ 250 m² habitables, se trouve sur un parc clos et arboré de 1 980 m², garantissant un cadre de vie calme et intime. L'élément phare de cette maison à vendre est une impressionnante véranda de 57 m², un agréable espace de vie ouvert sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Cette véranda est le cœur du bien, reliant aisément l'habitation principale à la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouverte sur la véranda, favorisant une belle continuité des espaces. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes indépendants. L'étage dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre avec placard intégré. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables, incluant un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une buanderie. La dépendance, parfaitement aménagée pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant, se compose d'une suite parentale complète avec salon, chambre, salle d'eau, toilettes et mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche balnéo. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique connecté, ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de la nature environnante, avec un espace détente incluant un jacuzzi. Une piscine au sel de 10 x 5 m avec couverture motorisée complète cet espace de relaxation. Le terrain paysager, aménagé sur trois paliers et élégamment arboré, dispose d'un portail électrique avec interphone. Un garage, un carport et une cave viennent s'ajouter aux prestations de cette propriété. Ce bien rare, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un potentiel locatif, est idéal pour un achat maison Périgueux, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

6 personnes déjà intéressées

715 000 €

1 954 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 366 m²
• 7 chambres
• 

Perigueux (24)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 8000 m² de terrain paysagé et arboré, offrant un confort exceptionnel. Avec ses 3 gîtes spacieux et bien équipés, cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui recherchent une rentabilité significative. À seulement 5 km des commerces et 10 km du centre historique de Périgueux, la maison principale de 226 m² dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur le terrain. Elle comprend également 2 chambres avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un sous-sol avec cave et espace de rangement. Les gîtes se composent d'un gîte de 60 m² avec coin cuisine et 2 chambres, et de 2 gîtes de 40 m² chacun, climatisés, comprenant chacun un jardin clôturé. En outre, la propriété offre des aménagements ajoutant au confort, tels qu'un jacuzzi, une piscine, un terrain de pétanque, et des jeux pour enfants. Lors de votre visite, vous serez sans aucun doute séduit par toutes ces prestations.

Découvrez cette maison de ville à vendre à Périgueux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Avec une surface de 147 m² et sans travaux à prévoir, elle se situe dans le quartier du Toulon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec sa propre salle d'eau, WC et rangements constitue un espace idéal pour une suite parentale. La maison comprend aussi une cave sur toute la surface, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine hors sol et d'un jardin clos, idéal pour la détente en famille. Niveau équipements, cette maison à acheter à Périgueux est dotée de double vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage au gaz, d'une climatisation au deuxième étage, du tout-à-l'égout et d'une couverture récente. C'est une maison parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de Périgueux) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.943234

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Au cœur de Périgueux, dans un secteur prisé du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre allie charme, espaces généreux et confort moderne. Son jardin intime, agrémenté d'une piscine chauffée, ainsi qu'un garage, en font un bien rare en ville. Élevée sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour l'achat d'une maison à Périgueux. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception chaleureux, incluant un salon avec une double cheminée, un séjour agréable et une cuisine indépendante avec buanderie pour plus de commodité. Une véranda baignée de lumière donne accès à un jardin luxuriant. Au premier étage, une suite parentale assure confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, enfants ou même un bureau selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison Périgueux.

Vente maison Perigueux - Opportunité à ne pas manquer !Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée, située à Perigueux, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 125 m² sur un terrain spacieux de 9 879 m², cette maison à acheter à Perigueux vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, entourée de bois.Caractéristiques de la propriété :- 2 chambres, dont une de plain-pied avec douche et dressing- 1 bureau- 2 salles de bains- Séjour spacieux de 41 m²- BuanderieExtérieurs et Loisirs :- Piscine pour profiter des journées ensoleillées- Terrain de pétanque- Cabane pour enfantsPraticité :- Parking pour au moins 4 voitures- Deux remises en pierre pour le stockage- Ancienne grange en pierre rénovée pour ranger outils et matériel de jardinage- Séchoir à tabacConfort et Orientation :Orientée à l'ouest, cette maison est parfaite pour tirer parti du soleil tout au long de la journée. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal durant toutes les saisons, avec une excellente isolation en laine de bois.Ne laissez pas passer cette maison Perigueux à vendre et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix attractif, référence du bien : DEP0928. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

1 639 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Perigueux (24)

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

MAISON à acheter à PERIGUEUX, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 20min N-E de PERIGUEUX, cette TRES JOLIE PROPRIETE est implantée au coeur de plus de 4 hectares boisés. Elle comprend une magnifique MAISON d'ARCHITECTE de 200m² avec 2 cuisines, salle à manger, séjour-cheminée et 4 chambres, un GITE d'environ 80m², une GRANDE PISCINE avec terrasse paysagée et diverses DEPENDANCES-GARAGE. Bien RARE et RECHERCHÉ à vendre par Stéphane ADAM (EI), Agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

En exclusivité ! Cette maison moderne entièrement rénovée à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse présente des prestations de qualité, le tout dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc sont à votre disposition. La maison est construite sur un sous-sol complet incluant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur se compose d'un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative et d'une pergola bioclimatique, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités, y compris commerces, écoles, Péribus et le marché local, cette maison à acheter à Périgueux est à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Prix de vente : 440 000 euros HAI (4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires). DPE D (191) / GES D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748 euros et 3718 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clos Chassaing, 8 minutes à pieds du cœur de ville, Péribus et commerces. Vous allez adorer cette maison de ville qui détient un charme certain ainsi que des belles prestations, elle ne nécessite aucun travaux ! Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double, de belle taille, équipé d'un poêle à gaz (illusion parfaite de la flamme sans les inconvénients du bois). Une cuisine entièrement refaite avec un bel îlot central s'ouvrant sur une véranda ancienne (rénovée) qui mène au jardin très intime. Joliment arboré et bien organisé, il détient un accès indépendant pour les deux roues. Cinq Chambres sont reparties sur deux niveaux de plus, deux salles d'eau/bains, chacun peut trouver sa place de manière très agréable. Cave totale, chauffage assuré par une chaudière récente (aucune anomalies diags gaz), isolation refaite, plomberie et électricité récente ( aucune anomalies diags ). Enfin, une piscine créée il y a peu, agrémente le jardin d'une jolie façon, elle changera, assurément, vos soirées et vos week-end en ville... Référence agence : 9864

À Périgueux, cette maison de 117 m², idéalement située près de la voie verte et des commerces, offre une configuration rare et modulable, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour des proches ou un revenu locatif. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec rangements. Le dernier étage est dédié à l'intimité des propriétaires, avec une chambre et une salle de bain complète. À l'extérieur, un terrain de 378 m² avec piscine et dépendance, pouvant servir de bureau ou d'atelier, complète ce bien exceptionnel. Référence agence : 1867

À la recherche d'un achat maison PERIGUEUX ? Ne manquez pas cette superbe maison T5 de 219 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux dans le département Dordogne, région Aquitaine. Récemment rénovée en 2022, incluant la toiture, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et lumineux, soigneusement entretenu. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 30 m² avec climatisation réversible. Une chambre indépendante est également présente, parfaite pour un étudiant, un adolescent ou pour une location saisonnière. Profitez d'une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un jardin clos avec un local. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort, luminosité et modernité dans un environnement paisible et prisé.