Achat Maison à Pezens (11) pas cher / petit prix : 383 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Pezens, située à seulement 10 minutes de Carcassonne, entièrement rénovée cette année. Offrant des volumes spacieux et une fonctionnalité optimale, elle est idéale pour une grande famille. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à vendre à Pezens combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux pour vos moments en famille, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une remise est également disponible, idéale pour le stockage ou un aménagement en tant qu'investissement AIRBNB. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le stationnement est direct devant la maison et une remise est accessible à l'arrière pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pezens ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 402 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Pezens (11)

A vendre Grande maison de ville rénovée 131,5 m² Pezens (11170) à 5 MIN DE CARCASSONNE Découvrez cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux, située au coeur de Pezens, charmante commune à 10 minutes de Carcassonne. Avec 131,5 m² habitables, 5 chambres, 2 salles de bains et une remise indépendante rénovée, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou encore un investissement locatif rentable. Le bien se compose : Rez-de-chaussée: - Salon-séjour lumineux 32 m² - Grande ouverture équipée de volets roulants électriques. - Cuisine moderne équipée 10 m² Entièrement neuve, fonctionnelle et élégante. - Buanderie - WC indépendant Sol en travertin sur l'ensemble du niveau : charme, élégance et praticité. 1er étage : - 3 chambres : 8 m², 10 m² et 12 m² - Salle d'eau avec WC Parquet flottant sur tout l'étage. 2e étage Volume et charme avec poutres apparentes - Grand palier / espace bureau 9,5 m² - Magnifiques poutres en bois brut. - 2 chambres : 12,8 m² et 9,5 m² - Salle de bain avec WC Parquet flottant également. Pour compléter le bien : Une Remise indépendante entièrement rénovée (rue arrière) Non communicante avec la maison (petite rue à traverser). Parfait pour stockage, atelier, bureau indépendant ou petit studio selon projet. 10,5 m² au sol + Deux mezzanines identiques de 10,4 m² chacune Enduits extérieurs et interrieurs refaits à neuf. Les +++ : Maison entièrement rénovée Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres Volets bois + volets roulants électriques sur grande baie du salon Façade refaite, toiture neuve et bien isolée (isolation intérieure) Radiateurs électriques dernière génération Ballon d'eau chaude 300 L Parquet récent dans toute la maison Travertin dans toutes les pièces d'eau et le rez-de-chaussée Places de stationnement juste devant la maison Pas de garage mais remise rénovée disponible PRIX DE VENTE 185000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À ne pas manquer, dans la périphérie immédiate de Carcassonne, au sein du département Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique maison à vendre à Pezens. Cette propriété exceptionnelle de 700 m2, implantée sur 1,3 hectare de nature, est un ancien moulin à eau datant de 1686, entièrement restauré et empreint d'Histoire. Avec ses trois niveaux, cette maison Pezens saura vous séduire par son atmosphère unique et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie conserve les anciens mécanismes du moulin, créant une ambiance mémorable. Un salon intime vous mène aux cuisines et à l'extérieur, mettant en valeur tout le potentiel de cette bâtisse. À l'étage, trois suites parentales spacieuses offrent des prestations haut de gamme, idéales pour une activité d'accueil touristique ou une vie familiale confortable. Vous trouverez également un appartement T4 de 120 m2 au deuxième étage, entièrement aménagé. Une habitation de 150 m2, comprenant 3 chambres, cuisine, salle de bains et salle d'eau avec terrasse privative, est attenante au moulin, offrant un potentiel locatif intéressant. À l'extérieur, le parc propose une peupleraie, une presqu'île, un court de tennis, ainsi qu'une salle indépendante de 130 m2 pour divers usages. Une roulotte entièrement équipée est également incluse dans la transaction, renforçant votre potentiel commercial. La terrasse de 130 m2 constitue un véritable atout. Pour votre confort, cette propriété dispose de panneaux photovoltaïques et d'un droit inaliénable à l'eau. Le mobilier présent peut également être cédé pour une installation rapide. Ce bien recèle encore de nombreuses surprises à découvrir lors de votre visite. Que votre projet soit familial ou professionnel, cette maison à acheter à Pezens saura satisfaire tous vos désirs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Pezens dans un environnement calme, cette maison traversante dispose d'un accès par deux impasses. Entièrement à rénover, elle développe environ 54 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Un escalier en colimaçon neuf est disponible ainsi que des menuiseries en double vitrage prévues pour certaines ouvertures. Stationnement facile à proximité immédiate autour d'une petite place située devant la maison.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Pezens, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 132 m², cette maison de village dispose de 4 grandes chambres. Elle se distingue par son jardin non attenant et son agencement pratique sur 3 niveaux, au cœur du village, tout en étant à seulement 10 minutes de Carcassonne. Une visite virtuelle immersive en 3D Matterport ainsi que des plans sont disponibles pour vous permettre de découvrir la maison à acheter à Pezens. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, vous propose cette vente maison Pezens en exclusivité. L'entrée principale est située avenue de Verdun, avec une seconde entrée rue de Jeanne d'Arc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée, une cuisine de plus de 12 m², un séjour de près de 20 m², et une arrière-cuisine équipée. Au premier étage, deux chambres spacieuses de 19 et 23 m² ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 16,5 et 15,74 m², avec un grenier de rangement et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et la maison bénéficie de huisseries double vitrage en PVC et bois. En prime, un jardin de 670 m² est situé chemin du Colombié. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles sur l'avenue du village. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI, inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison atypique de village, nommée 'Colette', située à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre offre une superficie de 157 m2 et saura séduire les amateurs de nature grâce à son jardin privatif de 50 m2, en plein cœur d'un cadre naturel exceptionnel. L'authenticité et la tranquillité y règnent, avec un accès direct à un environnement préservé, idéal pour les activités de chasse, pêche, promenades ou VTT. À proximité, un lac invite à la baignade et aux balades ombragées. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 52,39 m2 avec une grande cheminée, une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur révèle un jardin enchanteur propice à la détente en famille ou entre amis. Profitez de moments inoubliables dans cet écrin de nature. Si vous envisagez un achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

À vendre ferme Carcassonne, cette propriété rurale est nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec des vues imprenables et une ambiance de tranquillité inégalée, cet espace n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. Équipée de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans un des logements, ainsi que de l'eau de ville et d'internet haut débit, cette ferme à acheter à Carcassonne allie confort moderne et charme authentique. La récente installation d'une microstation d'épuration témoigne d'un souci pour l'environnement. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une terrasse, complète parfaitement cette propriété. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à un équilibre de vie dans un cadre champêtre.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

540 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pezens (11)

Située au cœur du village de Villeneuve-Minervois, cette maison à vendre présente un fort potentiel après une rénovation complète. Composée de quatre chambres et de plusieurs espaces distincts, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie personnalisé, que ce soit pour un achat maison Villeneuve-Minervois à titre de résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon, et au charme authentique.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle se trouve au coeur de ce village très prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un chauffe-eau et de branchements pour machine à laver. Vous trouverez également une spacieuse chambre de 15 m2, qui peut être transformée en bureau indépendant grâce à une deuxième porte d'entrée. Au premier étage, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte). Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, la VMC et un WC séparé. Le second étage, de type mezzanine, abrite une chambre de 16,5 m2 avec parquet, un dressing et une salle d'eau attenante. Parmi les équipements, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, un chauffage à inertie sèche et la fibre optique. De plus, cette maison ne nécessite aucun entretien d'extérieur, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison à Villemoustaussou. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un loyer estimé entre 550 EUR et 600 EUR par mois, selon les prestations. Villemoustaussou, proche de Carcassonne, offre une belle qualité de vie avec une excellente accessibilité. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Coup de cœur du secteur

134 900 €

838 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Pezens (11)

Dans le hameau de Montredon de Carcassonne proche des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison. Elle se compose en rez de chaussée de pièces pouvant faire office de chambres et d'une buanderie donnant accès à une véranda. A l'étage vous retrouverez une grande pièce de vie avec une superbe vue dégagée, une cuisine, une salle de bains et 2 autres chambres. Pour finir un grand espace mezzanine au dessus du séjour complète la maison. Vous profiterez d'un grand jardin avec une vue panoramique sur la Montagne Noire, et d'un grand garage.

iad France - Laetitia Philippe vous propose : Ensemble immobilier d’exception à Conques-sur-Orbiel, Aude, Languedoc-Roussillon. Cet ensemble unique comprend deux maisons avec jardin et piscine, idéalement situé au cœur du village. Vous bénéficierez d’un cadre privilégié grâce à son calme, sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Sur un terrain de plus de 1 100 m², le jardin propose divers espaces pour chaque activité : un coin détente pour profiter du soleil, une grande terrasse pour des repas familiaux, un espace de jeux pour les enfants et un potager pour vos cultures. La piscine couverte et sécurisée permet de profiter de baignades en toute sérénité. À cela s'ajoute un vaste atelier pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un garage indépendant au fond du jardin. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineux grâce à deux grandes baies vitrées plein sud. Un WC et une buanderie avec coin salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable. Quelques travaux de décoration ou de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison et d’en révéler tout le potentiel.La seconde maison comprend à l’étage un séjour lumineux avec une terrasse privative, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. Les deux maisons offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : elles peuvent communiquer, permettant la création d'un grand espace de vie unique, ou rester indépendantes pour un projet familial ou locatif. Cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel est un lieu rare où le charme, la tranquillité et le potentiel se rencontrent, parfait pour une vie familiale épanouie, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Philippe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente cette maison familiale située à Villegly, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 160 m² sur un terrain clos de 1613 m², cette maison à acheter à Villegly comprend 4 chambres, un bureau, un garage, une buanderie et une cuisine d'été. Le cadre de vie y est paisible et idéal pour une famille. Les extérieurs sont bien entretenus et disposent d'une grande terrasse, d'un barbecue et d'un carport, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un charmant village à Alairac, Aude (11), Languedoc-Roussillon, à proximité d'une école et d'une épicerie, cette maison à vendre vous offre un emplacement idéal à seulement 5 minutes d'un supermarché et à 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport international. Cette superbe maison spacieuse aux prestations raffinées, offre une vue imprenable sur les collines. Les points forts de ce bien : - Emplacement recherché, alliant calme et commodité - Matériaux haut de gamme tels que travertin, marbre et granit rare - Jardin clos, piscinable, doté d'une cuisine d'été et d'espaces de détente - De nombreuses dépendances : garage, buanderie, ateliers et abri de jardin Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante avec sas vitré, un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, et une cuisine entièrement équipée en travertin avec un îlot central en granit. La salle à manger est baignée de lumière et offre un accès direct à l'arrière-cuisine, à la buanderie et à un grand garage. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau luxueuse, ainsi qu'un bureau pouvant servir de deuxième suite. Deux autres pièces polyvalentes sont également présentes, à aménager selon vos besoins en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de loisirs. Les équipements comprennent la climatisation réversible, des radiateurs électriques, des menuiseries neuves avec double vitrage et des sols en travertin et en bois avec des finitions en marbre. À l'extérieur, le jardin clos et piscinable est une invitation à la détente, avec sa cuisine d'été et son barbecue. Vous bénéficierez également de deux ateliers, d'un abri de jardin en acier, d'un grand garage, et de stationnements privatifs devant la maison, avec un accès direct au jardin par un portail. Ce bien rare dans la vente maison Alairac constitue un cadre de vie authentique et paisible. Chaque pièce Célèbre le charme intemporel qui plaît tant aux amateurs de tranquillité et au goût de l'art de vivre du Sud de la France. Présentée par M. Stansfield, Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Valerie Sucret vous propose: En plein coeur de Carcassonne, dans un quartier prisé, superbe hôtel particulier de 3 étages érigé sur une parcelle de plus de 300 m2, avec sa précieuse cour intérieure pour espace de jardin et de parking. Datant de l'époque napoléonienne, cette demeure du 2nd empire d'environ 340 m2 à rénover présente de magnifiques éléments architecturaux et offre un très grand potentiel pour des PROJETS PROFESSIONNELS (chambres d'hôtes, cabinet de professions libérales, appartements...) ou pour en faire votre MAISON DE FAMILLE rêvée. Son emplacement et son prestige en font un bien exceptionnel : A SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat propriété à Badens, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé dans le Minervois, s'étend sur une superficie totale de 34 ha 01 a 31 ca. Il comprend des vignes en AOC, des vignes de table, ainsi qu'une cave vinicole d'une surface au sol de 228 m2 avec un étage en plancher bois, partiellement rénovée au niveau de la toiture. De plus, vous trouverez un hangar de 114 m2 avec un étage en plancher bois sur la moitié de sa surface. Ce bien, idéalement situé à proximité d'une grande ville et d'un axe routier passager, présente un fort potentiel commercial à développer. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d'une propriété à acheter à Badens dans un secteur viticole en plein essor. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com.

Découvrez cette maison à acheter à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 2000 offre un cadre de vie agréable, avec les commodités locales, écoles, commerces et services à proximité. La maison de plain-pied, s'étendant sur un terrain de 2575 m² sans vis-à-vis, propose une surface habitable de 164 m², répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Avec 2 espaces de vie, cette maison à vendre à Villemoustaussou peut être aménagée pour accueillir deux logements indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet d'investissement. Profitez d'un agencement fonctionnel et de pièces lumineuses, faisant de cette maison un lieu chaleureux pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 255 000 euros, soit 247 350 euros hors honoraires d'agence, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 7 650 euros, représentant 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Joelle FERRI, votre consultant megAgence, par téléphone au 0612127803 ou par e-mail à joelle.ferri@megagence.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 882 881 964.

À la recherche d'un achat maison ST HILAIRE ? Découvrez cette villa 4 faces, solide et très bien construite, située sur plus de 4 000 m² de terrain dans un environnement calme et agréable. Cette maison à acheter ST HILAIRE offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Côté pratique, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un sous-sol de 35 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux avec verger, d'un puits et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison ST HILAIRE à vendre, rare sur le secteur, parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Située dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur de la Bastide à CARCASSONNE, cette maison à vendre, d'une superficie supérieure à 120 m², offre un potentiel de modernisation incroyable pour l'acquéreur souhaitant la transformer. Le toit est en excellent état, garantissant une structure solide. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison CARCASSONNE, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Claude TROUILLARD, au Tél. : 06 58 21 80 73 ou par E-mail : claude.trouillard@megagence.com. Claude TROUILLARD est agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE, sous le numéro 797 904 794, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

À vendre, une maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon des années 1970 se trouve dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La villa, sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain clôturé de 353 m2 et orientée sud-nord. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un WC, une cuisine et un salon-séjour de 30 m2, agrémenté d'une cheminée. Un garage d'environ 18 m2 est attaché à la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux sont équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC, le tout desservi par un escalier en granito. Cette maison Carcassonne à vendre est construite de manière robuste, avec un plancher hourdis pour le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'une sous-toiture solide. À l'avant, un jardin de 90 m2 avec portail permet le stationnement d'un véhicule, et à l'arrière, un vaste jardin de 200 m2 orienté sud, comprend une petite dépendance et une terrasse en pierre reconstituée donnant directement sur le jardin. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI. NoRSAC: RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À vendre en exclusivité à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 141 m² habitables est située dans un hameau calme et recherché. Parfaite pour un achat maison Carcassonne, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 32 m², accompagné d'un agréable espace lumineux de 23,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux placards et s'étend sur 14 m².L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre de 14 m², une seconde de 12,7 m² et une chambre spacieuse de 18 m² avec un point d'eau et des WC, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis.Une salle de bain avec WC de 15 m², ainsi qu'un palier et un couloir de 12 m² complètent cet agencement.La taxe foncière s'élève à 1 700 €. Le DPE est évalué à D 200 et B 6. Le prix de vente est fixé à 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette maison Carcassonne à vendre aux volumes généreux, située dans un environnement serein, à découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 800 €

1 409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162,39 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Pezens (11)

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette belle maison de 162 m², située dans la célèbre Bastide de Carcassonne. Cette propriété pleine de charme offre un agencement modulable et de multiples possibilités d'utilisation : idéale pour un rassemblement familial, en tant que résidence principale ou pour une location saisonnière. Cette maison à Carcassonne à vendre comprend deux appartements déjà aménagés, ainsi que des combles à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand T2 d'environ 65 m², agrémenté d'un jardin/extérieur de 70 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, vous trouverez un T2 lumineux d'environ 60 m². Les combles incluent une chambre avec salle d'eau d'environ 28 m², ainsi qu'une buanderie et un WC. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries conformes aux normes des Architectes des Bâtiments de France (ABF) et un compteur électrique unique pour les deux appartements, parfait pour une gestion simplifiée. Le foncier est abordable, à seulement 2 300 euros, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de marque Saunier Duval. Cette maison à vendre à Carcassonne représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de location saisonnière très attrayant dans ce secteur touristique prisé, à proximité immédiate de la Cité médiévale et des commodités. Elle est également parfaite pour une grande famille désirant réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant leur indépendance. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale de 114 m² située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain arboré de 474 m², cette maison CARCASSONNE à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le bien présente de nombreux atouts et un potentiel de personnalisation selon vos goûts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour climatisé, une cuisine aménagée indépendante, une buanderie avec douche, des WC séparés et un garage moto, parfait pour vos deux-roues ou comme atelier. La terrasse conviviale est idéale pour profiter de repas en extérieur, tandis qu’un carport et un cabanon de jardin offrent des solutions de rangement supplémentaires.À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle complètent cette maison. Vous apprécierez les prestations techniques, telles que l’isolation des combles récente, les volets roulants solaires, les huisseries en PVC, un portail coulissant électrique, ainsi qu’un chauffage au gaz et la climatisation réversible.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette vente maison CARCASSONNE représente une opportunité exceptionnelle pour valoriser un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant calme et praticité. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez l’agent commercial de CAPIFRANCE, Milvia SENA SOUSA (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) au 06 66 75 49 95 - Réf.921989.

Située à Villepinte (11150), cette charmante maison de village en pierres allie le charme de l'ancien à la proximité des commodités. Nichée dans un environnement calme, elle offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine et cheminée, salle à manger/salon, une salle d'eau, toilettes, et une pièce à rénover ayant un accès intérieur et extérieur direct (actuellement étant un garage type 2 roues). À l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste de 143 m² séparé par un trottoir non passant, ainsi qu'une dépendance d'environ 49 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Elle est équipée de la fibre, de la climatisation ainsi que de volets roulants. D'autres photos sont à votre disposition. Contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99 afin de le découvrir cette maison. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Située au coeur du village de Saint-Hilaire, entre Limoux et Carcassonne, cette maison de village offre un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une buanderie ainsi qu'un garage, un vrai plus en village. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, deux WC et une salle d'eau. Au dernier niveau, un espace sous les toits laisse place à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Emplacement recherché, volumes exploitables, potentiel d'aménagement : un bien polyvalent à saisir rapidement. A visiter sans tarder.

Découvrez cette maison de caractère à Villesèquelande, Aude, d'une superficie habitable de 164 m², qui associe harmonieusement authenticité et confort moderne. Cette maison à acheter à Villesèquelande présente de beaux volumes et une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 59 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, où le travertin au sol se marie parfaitement avec les murs en pierre pour créer une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une piscine intérieure (4 x 2 m), un puits éclairé, ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² accessible depuis le séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de la climatisation. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage gris anthracite, et un joli jardinet. Ce bien rare séduira une famille ou conviendra parfaitement pour une résidence secondaire. Prix : 299.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : B 132 kWh/m2/an GES: C 26 kg CO2/m2/an. Pour visiter cette maison à vendre à Villesèquelande et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.

Anne-Laure PARAVISINI vous présente cette magnifique maison de village de 164 m², alliant le cachet de l'authentique à une rénovation technique et esthétique de qualité. Située au coeur de Pennautier, village prisé pour son cadre de vie privilégié, ses écoles, ses commerces de proximité et son château du XVIIe, cette demeure offre des volumes rares et des prestations soignées. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cour intérieure carrelée de 20 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Atout supplémentaire : un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage de vos plantes. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement optimisés : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et à une nouvelle cuisine dînatoire spacieuse et pratique, véritable espace de vie convivial pour les repas en famille, ces deux pièces s'ouvrant directement sur la cour. - Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (de 16,7 m² et 20 m²), d'un véritable dressing indépendant et d'une salle de bain familiale. - Au 2ème étage les combles ont été aménagés et climatisés offrant un plateau exceptionnel comprenant une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau attenante (finition en travertin et porte coulissante moderne), ainsi qu'une quatrième chambre généreuse de 19 m². Vivez l'esprit serein grâce à une rénovation globale récente : toiture et charpente neuves, isolation performante, menuiseries double vitrage et climatisation à l'étage supérieur. Taxe foncière : 1 400 euros / an. Le village de Pennautier A seulement quelques minutes de Carcassonne, Pennautier offre toutes les commodités à pied : épicerie, boulangerie, pôle médical, école et vie associative dynamique. Un compromis parfait entre vie de village paisible et accès rapide aux axes urbains (à 4 minutes de l'entrée de Carcassonne et 9 minutes de l'autoroute A61). La maison n'est PAS située dans une zone inondable. DPE : classe C GES : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1811 euros et 2451 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, proposée par l'agence AG Immobilier. Située sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de Carcassonne, ce bien rare de type 8 de plain-pied comprend 7 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi que deux grands séjours lumineux et une cuisine spacieuse. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine. La piscine et son pool house vous offriront une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues d'été. Bien que quelques travaux soient à prévoir, dont des mises au goût du jour en électricité et menuiseries, cette maison constitue une superbe opportunité d'achat maison Trèbes. Implantée sur un terrain de 4 000 m2 avec une vue imprenable sur le village et le canal du Midi, elle peut également être divisée pour un projet de construction. L'accès est sécurisé, avec un portail électrique et un système d'alarme.