Achat Maison de plain-pied à Pompogne (47) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

296 520 €

1 386 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

Pompogne (47)

À quelques minutes de Casteljaloux, dans un cadre boisé, cette maison POMPOGNE à vendre de type 6 se trouve sur un terrain de plus d'1 hectare. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un hangar de 74 m² et 24 panneaux solaires (avec 6 ans de contrat restant) complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.86 % du prix. Prix hors honoraires : 290 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison POMPOGNE dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 225 m2 et une deuxième maison de 91m2- Terrain aménagé de 1300m2 Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité, cette propriété est très bien entretenue Maison de caractère à visiter sans tarder ! La maison principale propose en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et cellier attenant, une salle à manger avec véranda, buanderie et WC. Accès extérieur sur terrasse couverte, jardin et piscine. A l'étage, un vaste palier et dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains, trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau, et un WC. Le plus: sous-sol partiel, avec chaufferie et rangements. Combles aménageables. La deuxième maison, anciennement cabinet médical, de plain pied, idéale pour accueillir une profession libérale, ou recevoir des proches. Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing, un bureau, WC et salle d'eau. Elle dispose d'une entrée totalement indépendante. Le plus : cette maison pourra être un investissement locatif rentable. Environnement de la propriété : bâtie sur une parcelle de 1300 m2, piscine de 10x5 m avec local technique. Parking véhicule. Le plus : Un accès direct et sécurisé à la voie verte Informations complémentaires Tout à l'égoût Chauffage par pompe à chaleur relevée par chaudière gaz, insert bois. Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4 (100 m²) à vendre à Razimet, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Razimet, offre 4 pièces sur un terrain de 745 m². De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Tonneins et Aiguillon, des installations de tennis et des commerces. L'accès à l'autoroute A62 est à 8 km. Cette maison Razimet à vendre est proposée à l'achat pour 192 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Razimet ou sur les modalités de vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Vous rêvez d'acheter une villa à Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette villa neuve, conforme aux normes RE2020, est idéale pour vous ! Située à proximité des principaux axes routiers et à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de frais de notaire réduits. Cette villa à vendre comprend une entrée avec placard, un séjour/salon, une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes et 3 chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. N'attendez plus pour cette vente villa Damazan ! Pour plus d'informations, contactez Véronique Messines au 06.23.44.50.08. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement résidentiel confidentiel et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, incarne l’excellence architecturale et le confort moderne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, vous profitez également du cadre privilégié de Casteljaloux, ville thermale reconnue, avec son casino, son golf 18 trous et son lac doté d’une base de loisirs. Élevée sur un terrain paysager clos de 1 400 m², la propriété se distingue par des finitions irréprochables et des matériaux haut de gamme, réalisés par des artisans locaux renommés. Assainissement collectif, fibre optique, réseau électrique enterré et puits viennent parfaire cet ensemble raffiné, garantissant sérénité et efficience au quotidien. Des espaces de vie élégants et lumineux Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et atmosphère baignée de lumière. La cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de réception sublimée par de larges baies vitrées, dont une baie à galandage, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie accède directement à deux terrasses couvertes — 25,5 m² au nord et 26,94 m² au sud — permettant de savourer chaque saison dans un confort absolu. Espace nuit & prestations sur-mesure La villa propose : 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de bain privative (douche & baignoire) et WC un vaste dressing indépendant une salle de bain secondaire avec baignoire et douche 2 WC séparés un cellier / buanderie parfaitement agencé Chaque détail a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et élégance. Annexes & dépendances de standing Garage attenant de 33,75 m² avec double accès Espace atelier convertible en cuisine d’été, avec douche et WC indépendants Aire de stationnement aménagée et facile d’accès Confort absolu & technologies modernes Chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur Portail et volets motorisés Terrain sécurisé et entièrement clôturé Une alliance parfaite entre bien-être, performance énergétique et design contemporain. Un art de vivre rare Cette villa d’exception séduira les amateurs de beaux volumes, de matériaux nobles et de tranquillité, tout en restant au cœur des commodités. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Propriété à 10 min de Casteljaloux de 176 m² de plain-pied sur 7,8 hectares de prairies entièrement clôturées, idéale pour les amoureux de nature ou projet équestre.La maison principale comprend : entrée avec buanderie, salon, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Gite indépendant comprenant une cuisine ouverte sur salon, séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WCÀ l'extérieur : atelier et pièce indépendante pouvant servir de bureau pour télétravail, studio ou chambre d'amis, équipée de toilettes sèches.Le terrain comprend prairies clôturées, abris pour animaux, abreuvoir automatique, puits et potager.Possibilité d'agrandir la maison en rénovant une partie existante.Propriété idéale pour cavalier souhaitant avoir ses chevaux à la maison ou pour toute autre projet avec animaux.Mode de chauffage, Bois et électrique Assainissement individuelContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Réf: VM954À découvrir absolument : Maison atypique de 160 m² à vendre à Cours-les-Bains.Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose cette charmante maison à l'architecture unique, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 160 m² en semi plain-pied, elle est entourée d'un jardin arboré de 2195 m², offrant un véritable écrin de tranquillité et de confort.La maison se trouve à seulement 5 minutes de Grignols et à 15 minutes de Bazas et Casteljaloux, à proximité des commodités et des transports scolaires.À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces : une vaste entrée donnant sur la véranda, un séjour de 47 m² plein de charme, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres généreuses. Deux bureaux, des dressings, une salle de bain avec douche, des toilettes, et une magnifique cave en pierres voûtées complètent cette offre.La maison est en parfait état, soigneusement décorée et équipée d'un poêle Gaudin et d'une PAC air/air. Très bien isolée, elle assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimisée. Les ouvertures en bois/PVC double vitrage renforcent aussi l'isolation et le confort thermique. L'assainissement par micro station est conforme, même si une partie de la toiture nécessitera des travaux.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin verdoyant et des dépendances en très bon état. De plus, le terrain est piscinable et une parcelle boisée de 625 m² non attenante ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Cours-les-Bains ! Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Elodye Da Silva pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette perle rare.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller 'ENTRE VOUS ET NOUS' : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

Coup de cœur du secteur

129 600 €

1 878 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Pompogne (47)

Située à CASTELJALOUX, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre de 69 m² de plain-pied est proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une annexe indépendante de 12 m², chauffée, vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un cadre calme avec une cour intérieure et un stationnement facile. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires de 8 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème des honoraires.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Pompogne (47)

Située en centre-ville de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces, écoles et thermes, cette maison spacieuse de 135 m² habitables allie confort moderne et cadre de vie agréable.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 376 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.Rez-de-chaussée :•Une entrée accueillante,•Une chambre de plain-pied,•Un bureau ou espace de télétravail,•Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux,•Une buanderie,•Une salle d'eau avec WC.À l'étage :•Quatre grandes chambres,•Une salle de bain,•Un WC séparé.Les plus :•Grand garage,•Chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois,•Assainissement tout-à-l'égout,•Jardin Une belle opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

À la recherche d'une maison à acheter à Casteljaloux dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre et de toutes les commodités. Cette charmante maison, édifiée dans les années 80, repose sur un terrain de 1 920 m2, partiellement clôturé et agrémenté d'un jardin arboré bien exposé. L'environnement paisible en fait un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Une buanderie dans le garage optimise les espaces de rangement. La maison est en bon état et propose une distribution harmonieuse, avec un potentiel intéressant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Profitez d'un cadre agréable : quartier calme, à proximité des commerces, du lac aménagé, du golf 18 trous, du casino et des thermes, qui font la renommée de Casteljaloux. Cette vente de maison à Casteljaloux représente une opportunité rare sur un secteur prisé, idéale pour ceux qui désirent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité du centre-ville.

À seulement 2 km du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour un achat maison Casteljaloux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m2 avec cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC. La propriété inclut également une cuisine d'été de 35 m2, une terrasse avec piscine, un garage indépendant de 35 m2 et un double abri voiture, le tout sur un terrain de 3015 m2 clos. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Casteljaloux (47700) Maison plain-pied 90m² Disposant de 3 chambres séjour cuisine équipée . a l'extérieur une dépendance de 24m² et agrémenté d'un Jardin de 875m² aux ambiances exotiques avec terrasse bois donnant sur la piscine . Dans l'attente du diagnostic. Prix de vente 230 000 euros Honoraires TTC charge vendeur NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439966- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Découvrez cette villa à vendre à Damazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau et à des toilettes. Elle dispose également de trois chambres avec placard. Profitez d'un jardin autour de la maison et d'une terrasse, ainsi que d'un garage. Si vous envisagez un achat villa Damazan, cette propriété neuve conforme aux normes RE2020 est idéale. Située à proximité des axes routiers principaux et à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle offre également l'avantage d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et des frais de notaire réduits. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.23.44.50.08 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Vous souhaitez faire un achat de maison à ANZEX dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 124 m² habitables, en parfait état et de plain-pied, située dans un hameau paisible, à seulement 6 km de CASTELJALOUX, une ville thermale proposant lac, golf, centre équestre et center parc, et à 12 km de l'échangeur autoroutier de DAMAZAN. Cette maison à vendre comprend une entrée, un agréable salon/séjour lumineux avec insert à bois, donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée desservant une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine, un wc et un cellier/buanderie. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en alu double vitrage, des volets en bois exotique, une micro-station aux normes, un portail électrique, un barbecue, un puits, et la connexion à la fibre. De belles prestations pour votre confort ! Un double garage isolé de 42 m² avec portes motorisées, un garage attenant de 41 m² (pour un total de plus de 80 m²), ainsi qu'un abri pour voiture et divers rangements, complètent cette charmante maison sur un parc clos et arboré de 3930 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est idéale en tant que résidence principale ou maison secondaire. Un environnement serein, sans vis-à-vis, offrant une réelle parenthèse de tranquillité vous attend. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.936129.

Réf. VM587. L'agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose à la vente cette maison située à Grignols, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Grignols à vendre, construite en 2011, se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville et à 15 minutes de Bazas. Avec 110 m² habitables de plain-pied, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse en bois, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un abri de jeu de 5 m², d'une dépendance de 19 m² et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est au sol électrique et l'assainissement est tout à l'égout, avec un accès à la fibre optique. Ce bien est prêt à être habité. Pour toute visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Les honoraires s'élèvent à 5,39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 204 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 1100,00 et 1530,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller chez ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 880502125.

Découvrez cette maison à acheter à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville de 130 m2 entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 36.5 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un coin salon de 27 m2, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. À l'étage, la chambre principale de 23 m2 est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc privatif. De plus, la maison dispose d'un appartement indépendant de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse en bois. Le tout est érigé sur un terrain clos de 510 m2 avec portail électrique. Ce bien est idéalement situé pour tout faire à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Casteljaloux.

Cette maison à acheter MONTGAILLARD EN ALBRET est idéalement située en campagne, à seulement cinq minutes de tous les commerces et services. Lumineuse et de plain-pied, elle a été construite en 2019 et se compose d'un salon ouvert sur une cuisine, menant à une terrasse, d'un grand cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 197184 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente maison MONTGAILLARD EN ALBRET est un excellent investissement dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Alan Dereux vous propose: Plain-pied 97 m² : 4 chambres, garage et sous-sol 55 m² à Casteljaloux Cette maison de ville de plain-pied propose une distribution généreuse avec quatre chambres, une salle à manger de près de 25 m² et une cuisine séparée de 19 m². La cuisine séparée peut s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie unifié, selon votre projet d'aménagement. Les volumes sont là, il ne reste qu'à leur donner votre style. La toiture a été reprise récemment et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La structure est saine et le chauffage central fuel, récemment remplacé, distribue une chaleur douce et homogène grâce aux radiateurs en fonte d'époque. En complément de la surface habitable, vous disposez d'un garage de 16 m² et d'un sous-sol d'environ 50 m² : cave, atelier, buanderie ou espace de rangement, les possibilités sont nombreuses. Le jardin de 60 m² complète l'ensemble. Environnement : Situé avenue Joseph Turroques, en plein coeur de Casteljaloux, le bien est à moins de 400 mètres de la boulangerie, à 471 mètres d'un médecin généraliste et à 600 mètres du collège Jean Rostand. Le bus ligne 443 s'arrête à 71 mètres. L'essentiel du quotidien se fait à pied. Ce bien s'adresse à un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier logement, à un investisseur cherchant un potentiel de valorisation après rénovation, ou à des retraités désireux d'un plain-pied confortable à personnaliser, à deux pas de toutes les commodités. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damazan : maison de 4 pièces (64 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Damazan (47160) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 64 m² et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Aiguillon), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 à 1 km. Agen à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 172 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Maison à acheter à Poussignac, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², est à vendre. Située sur un terrain de 1 945 m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Proche d'un court de tennis et à 11 km de l'autoroute A62. Le prix de vente de cette maison Poussignac est de 190 000 €.

À proximité de Casteljaloux, découvrez cette maison T4 (80 m²) à vendre. Située à seulement 10 minutes de Casteljaloux (47700), cette maison neuve de 4 pièces est construite de plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des établissements scolaires, d'une bibliothèque, de bassins de natation, de courts de tennis, ainsi que de boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. L'autoroute A62 est accessible à 14 km. Cette maison à acheter à Casteljaloux est proposée au prix de 173 000 €. Pour toute question concernant la maison ou les démarches d'acquisition, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à chaque étape de votre achat maison Casteljaloux.

Maison de plain-pied à 10 min de Casteljaloux avec piscine sur terrain arboré de 3300 m² située entre Marmande et CasteljalouxDans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 109 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3300 m².Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée.L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.Un garage et une cave viennent compléter ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, une piscine et une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et les repas en famille.Une maison offrant espace, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Grignols : maison ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnementEmplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Grignols (33690) avec une surface de 75 m² sur un terrain de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols, tennis, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Allées St Michel le mercredi matin. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
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À 8km de Pompogne (47)

Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 1 km du centre-ville de Casteljaloux. Belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 lumineuse avec vue dégagée. Implantée sur un terrain clos de 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. LA MAISON : - Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec placards coulissants - Un bureau - Une salle d'eau avec WC suspendu - Un WC indépendant - Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. LES PLUS : - Pompe à chaleur gainable (chauffage performant et discret) - Chauffe-eau thermodynamique - 16 panneaux solaires en autoconsommation - Microstation - Terrasse en travertin bien exposée - Garage automatisé et nombreux rangements - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main avec proximité immédiate des services, commerces, écoles... Restant à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97 Laure Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.944434

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m2 habitable. Vous trouverez une vaste pièce de vie de 48.5 m2 avec une cuisine ouverte de 16.5 m2, un cellier de 7 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres de 10.5 m2 et 9 m2. La maison comprend également une salle d'eau de 4 m2 et un WC. Vous apprécierez l'abri bois et le garage indépendant de 25 m2 sur un terrain clos de 1 102 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Casteljaloux, cette maison à acheter à Casteljaloux pourrait être l'opportunité que vous recherchez. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

À la recherche d'une maison à acheter à DURANCE, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette charmante maison de plain-pied, située en lisière de forêt, est à vendre. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour plus de commodité, un cellier et deux abris pour voiture (un ouvert, un fermé) sont également inclus. Le tout est agrémenté d'un joli jardin de plus de 800 m², offrant tranquillité et espace. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Buzet sur Baïse, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ravissante maison en pierre de plain-pied avec piscine de 8x4 m allie charme et confort moderne, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour salon, de 3 chambres dont deux suites parentales (l'une avec salle de bains et l'autre avec douche), ainsi qu'une douche indépendante avec WC et lave-mains. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1500 m², d'une belle terrasse conviviale, d'un barbecue, d'un puits et bien sûr d'une agréable piscine. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un excellent DPE. Une opportunité rare pour un achat maison à Buzet sur Baïse, à découvrir sans tarder. D'autres photos disponibles sur demande. Ce bien est proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 09/09/2025, Classe Énergie B : 102 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 Euros. Affaire suivie par Mme Chantal Maylie (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Aiguillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison de 7 pièces (146 m²) à vendre à Grézet-Cavagnan Idéalement située - À découvrir à Grézet-Cavagnan (47250) : maison neuve 7 pièces à vendre, 146 m² et 1 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 324 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Découvrez cette maison à vendre à Damazan, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité de la zone d'attractivité de la Confluence et des commodités, cette villa traditionnelle vous propose un séjour spacieux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. En été, la climatisation réversible assure votre confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse semi-couverte orientée au sud ainsi que d'une dalle au nord, parfaite pour la création d'une véranda. La cuisine ouverte, aménagée, est séparée du salon par un îlot convivial. Le coin nuit, également climatisé, comprend deux belles chambres et une troisième aménagée en dressing, dont deux ouvrent sur un agréable balcon. Une salle d'eau récemment rénovée dispose d'une douche italienne, et un WC se trouve à ce niveau. En rez-de-jardin, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et WC offrent plus de 40 m², idéaux pour un T2 indépendant, un studio pour les adolescents ou une habitation multi-générationnelle. Dans le jardin, une annexe construite en 2018 constitue un espace supplémentaire, envisageable en tant que chambre, bureau pour une activité professionnelle à domicile ou pool-house pour votre future piscine. Ce bien est parfaitement situé, à seulement deux minutes du péage de Damazan-Aiguillon, à mi-chemin entre Marmande et Agen, à une heure de Bordeaux et à 15 minutes de la technopole d'Agen-Garonne. La gare d'Aiguillon se trouve à 10 minutes. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail à contact@confluenceimmo47.fr.

iad France - Méryl Chartier vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Houeillès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Casteljaloux, cette maison Houeillès à vendre s'étend sur une superficie de 120 m², sur un terrain entièrement clôturé de 1671 m². Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, 3 grandes chambres, un WC séparé, une salle de bain, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'une chaufferie et d'un double garage. À l'extérieur, le terrain est plat, agrémenté d'un puits, utile pour le jardin. Pour le chauffage, vous bénéficierez d'une cheminée avec insert dans le séjour, d'une cheminée dans une des chambres ainsi que d'un chauffage au gaz. L'assainissement est conforme aux normes (tout à l'égout). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 217 et une classe CLIMAT D avec un indice de 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Méryl Chartier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 842269151.