Achat Maison à Puisserguier (34) avec terrasse : 47 annonces

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119

À vendre à Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de plain-pied neuve (2022), conforme aux normes RT2012, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Cette maison contemporaine de quatre faces, sans vis-à-vis, se distingue par sa forme en croissant de lune et son jardin piscinable de 650 m², attenant à une zone non constructible. La grande pièce de vie de 50 m² traversante, comprenant une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger, offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées. Elle donne un accès direct à une terrasse de 30 m² et au jardin. Un poêle à bois ajoutera une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres (9, 11 et 12,58 m²) avec placards, ainsi que d'une suite parentale de 16,70 m² dotée de deux dressings et d'une salle d'eau. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque vous apportera un confort supplémentaire. Sur le plan énergétique, cette maison est entièrement climatisée et classée DPE A. Grâce à huit panneaux solaires et une pompe à chaleur air/eau, vos factures d'électricité seront allégées (consommation réelle 2025 : 350 €). Un cellier buanderie et un garage avec porte automatique de 21 m² viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la rocade de Béziers, cette maison familiale prête à être habitée saura vous séduire. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Puisserguier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com. La taxe foncière s'élève à 1197 €. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison à acheter à Puisserguier.

À PUISSERGUIER, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre offrant de belles opportunités. Située dans un village pittoresque entre Narbonne et Béziers, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison quatre faces d'environ 153 m² vous propose un cadre de vie paisible et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un grand portail de 5 mètres qui s'ouvre sur un espace extérieur spacieux, capable d'accueillir de nombreux véhicules, y compris des camping-cars, grâce à des aménagements adaptés. La propriété dispose d'une belle piscine, à l'abri des regards, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour des repas d'été en famille ou entre amis. Élevée sur deux niveaux, elle présente un rez-de-chaussée avec un appartement indépendant comprenant une pièce de vie chaleureuse, une chambre, une cuisine ouverte sur la terrasse et une salle d'eau, complété par un grand garde-manger et une buanderie. À l'étage, la maison principale offre un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger, cuisine, grande salle d'eau et trois chambres confortables. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, facilitant ainsi la possibilité d'une location saisonnière tout en préservant l'intimité de chacun. Pensée pour le confort quotidien, cette maison dispose de nombreux rangements, de la climatisation et d'une cheminée avec insert à l'étage, offrant une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, le jardin comprend un potager et trois remises pour le stockage, en plus d'un garage. Cette maison est une belle opportunité d'achat à PUISSERGUIER, où chaque espace a été optimisé pour allier praticité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le joli village de Puisserguier, proche des écoles, commerces et commodités découvrez cette belle maison T5 d'une superficie habitable de 111m2 sur une parcelle cloturée de 365m2. Composée en RDC d'une belle pièce à vivre lumineuse de 38m2 , avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une spacieuse terrasse, 3 belles chambres , une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne et wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage vous apprécierez son espace privatif, une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau et wc. Coté extérieur, parking privatif pouvant stationner plusieurs véhicules , terrasses et abri de jardin, le terrain piscinable offre la possibilité de l' aménager à son gout et d'y installer une piscine . La maison a été entièrement rénovée! vous n'avez plus qu' a vous installer dans ce village agréable situé à 15mn de Béziers et 20mn de Narbonne . Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son authenticité et son caractère. Entièrement rénovée en 2022, elle offre environ 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de belles prestations et un grand potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, notamment une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², idéale pour recevoir, et une cuisine équipée de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une arrière-cuisine pratique et des toilettes indépendantes. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec jacuzzi, d'un espace avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre double dotée de deux salles d'eau privatives, un agencement rare qui conviendra parfaitement à une activité d'accueil ou à une grande famille. Le deuxième étage, d'environ 60 m², est à personnaliser selon vos désirs et offre de nombreuses options : création d'un appartement indépendant, d'une grande suite ou d'un espace de loisirs. Côté modernité, la maison bénéficie d'équipements efficaces : pompe à chaleur gainée, domotique intégrée, isolation complète, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, et volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et elle est située dans le périmètre des Bâtiments de France, ce qui garantit un cadre patrimonial préservé. Cet achat maison à Puisserguier représente une opportunité rare, alliant charme, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie BULET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de Béziers) au 06 38 01 55 18 (réf. 604144).

Panorama d'exception et sérénité absolue aux portes de Béziers Vivez l'exclusivité au cœur d'un domaine d'un plus d'un hectare. Cette villa de plain-pied de 126 m² offre une immersion totale dans la nature, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Puisserguier et des axes stratégiques (A9, A75, TGV). La maison s'organise autour d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par une cheminée à foyer ouvert avec insert. La cuisine dînatoire, avec son îlot central, invite à la convivialité. Elle s'ouvre sur une magnifique véranda isolée et chauffée de 20 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable en toute saison. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés et d'une salle de bain familiale (douche et baignoire). En rez-de-jardin, un immense sous-sol de 160 m² laisse libre cours à vos projets : atelier d'artiste, salle de sport ou aménagement d'un studio indépendant. Le parc de plus de 10 000 m² est un écrin de biodiversité. Profitez de moments de détente absolue au bord de la piscine, parfaitement intégrée au paysage, ou flânez dans le verger généreux où s'épanouissent divers arbres fruitiers. Ce terrain garantit une intimité totale et une autonomie gourmande. Le plus : Une parcelle de 1 675 m² est détachable et constructible (sous réserve d'urbanisme), offrant une opportunité rare de valorisation foncière. Référence agence : 116

Située dans le beau village de Puisserguier, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Béziers, cette agréable maison T5 d'environ 111 m² est implantée sur une parcelle de 365 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa cuisine équipée et ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau propose également trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose d'une véritable suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit intime et agréable.À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement, d'une belle terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin et d'un atelier. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image.VISITE VIRTUELLE SUR RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

iad France - Eric Battaglia vous propose : Élégante Demeure de Caractère – 356 m² – 5 Chambres – Terrasses – Grand Garage – Puisserguier. Située dans le charmant village viticole de Puisserguier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée de 356 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, élégance et équipements contemporains. Dès l’entrée, la propriété révèle des espaces de réception lumineux et bien agencés, conçus pour favoriser convivialité et raffinement. Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine équipée unique et une salle à manger, prolongées par une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites avec dressings et salles d’eau, d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’un séjour spacieux, idéal pour un espace détente ou une salle de jeux. L’accès à une mezzanine et un grenier répondra aux attentes des plus exigeants. À l’extérieur, deux belles terrasses sans vis-à-vis, baignées de lumière, offrent un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen, avec une exposition sud-ouest garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Puisserguier bénéficie également d’équipements modernes assurant un confort optimal : climatisation réversible sur tous les niveaux, fibre optique, volets électriques solaires à l’étage, adoucisseur. Un cellier, une buanderie et un grand garage pour 3 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. Situation idéale : • 20 minutes de Béziers • 30 minutes des plages méditerranéennes • Accès rapide à l’Autoroute A9 • Proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde Une maison à vendre à Puisserguier, entièrement rénovée et unique sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles demeures en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le charme de ce bien, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

Située sur la commune de Puisserguier, dans un lotissement récent au calme, découvrez cette belle villa T3 en 3 faces datant de 2020 de 76m2 sur une parcelle de 298m2. Composée d'un hall desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud-est, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant. Vous apprécierez son extèrieur aménagé sans aucun vis à vis, avec une piscine au sel de type coque 6 x 3,10 (toujours sous garantie), sa terrasse carrelée avec barbecue, un garage, une place de parking privative et deux chalets complètent cet ensemble. Les plus ++ Villa plain pied sous garantie décennale, climatisation, piscine coque récente, villa en 3 faces sans aucun vis à vis, climatisation, campagne, parking et voie verte à proximités, !! Vidéo de visite disponible sur demande !! Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier L'Agence du village 0499438089 / 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Puisserguier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre de type 5, dotée d'un garage, d'une cour et d'un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée mène à un appartement T2 d'environ 30 m², agrémenté d'une cour extérieure intime. Un spacieux garage de plus de 22 m² offre la possibilité de stationner deux véhicules en enfilade et donne accès à une cour avec une pièce de rangement et un espace de 27 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'une pièce d'agrément qui s'ouvre sur une enthousiasmante terrasse couverte communicante avec une autre chambre. Ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Puisserguier. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 et 1380 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Puisserguier (34)

À vendre à Puisserguier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 167 m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec portail motorisé. À l'étage, un vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée avec cheminée et d'un bureau. Un large couloir avec dressing mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les points forts de cette maison à acheter à Puisserguier incluent un grand garage avec atelier et bureau, de grandes pièces lumineuses et des volets électriques. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Puisserguier (34)

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119

Un volume rare, un confort thermique remarquable, un potentiel unique Au coeur de Puisserguier, village vivant et recherché entre Narbonne et Béziers, cette maison de village en pierre entièrement rénovée développe environ 278 m2 habitables, avec un niveau de confort thermique et énergétique exceptionnel pour ce type de bien. * Isolation renforcée, murs chauffants Airzone, double vitrage, climatisation réversible : les dépenses de chauffage sont particulièrement faibles pour une surface de cette ampleur, offrant un confort constant été comme hiver, sans surcoût. Un vrai point différenciant sur le marché. Des volumes pensés pour vivre, recevoir, investir La maison principale propose : o Une vaste pièce de vie lumineuse o Un salon chaleureux o Une cuisine équipée fonctionnelle o 5 chambres o Un bureau o Une salle de bains et une salle d'eau Les espaces sont fluides, agréables, faciles à vivre, avec une sensation de confort immédiate. À l'extérieur, la terrasse bois et la piscine prolongent naturellement la pièce de vie et créent un espace intime, sans contrainte d'entretien excessif. Un atout patrimonial fort Un logement indépendant avec entrée privative, comprenant deux chambres, permet : Environ 500 EUR / mois en location classiqueUne rentabilité supérieure en courte duréeUne totale indépendance vis-à-vis de la maison principale Un vrai levier financier. Stationnement 3 places privées, avec possibilité de créer un garage d'environ 30 m2. Pourquoi ce bien est rare - 278 m2 habitables- DPE B/A- Isolation exceptionnelle- Faibles charges de chauffage- Piscine + terrasse- Logement indépendant- Village vivant proche Narbonne / Béziers À 1 673 EUR/m2, cette maison offre un rapport prestations / surface / confort particulièrement attractif sur Puisserguier. Une visite suffit pour comprendre. Contactez-moi pour découvrir ce bien aux performances aussi rares que ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située au centre du village de Puisserguier, cette maison de village en R+2 de type T5, d'une superficie d'environ 100 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un séjour . Le second étage propose un hall desservant deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace invités). La maison se situe dans un secteur central au coeur de Puisserguier, avec toutes les commodités accessibles à pied :boucher, boulangerie, bars, tabac, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et écoles, facilitant le quotidien sans contrainte de déplacement. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089 Puisserguier est un village dynamique et vivant, tout en conservant une ambiance calme, conviviale et familiale. Apprécié pour sa qualité de vie, il offre un équilibre idéal entre tranquillité, services de proximité et vie locale active, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située au coeur du village de Puisserguier, venez découvrir cette maison d'environ 132 m2 qui offre un beau potentiel grâce à son garage, ses extérieurs et ses combles aménageables. Le RDC se compose d'un plateau de 66m2, anciennement utilisé comme local commercial avec atelier. Il comprend aujourd'hui un garage de 22m2, un atelier avec de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un accès à un extérieur composé d'une cour d'environ 20m2, d'un auvent et d'une remise. Au premier étage, vous découvrirez la partie habitation de plain-pied de 66m2 comprennant un dégagement desservant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. La pièce de vie donne accès à la terrasse/balcon offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Enfin, au deuxième et dernier étage, des combles de 34m2 peuvent être aménagés pour agrandir l'espace de vie. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'Agence du village à Puisserguier 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Puisserguer, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 2 minutes des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 85 m² offre un espace de vie sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Avec ses 3 belles chambres, cette villa garantit confort et intimité sur un terrain de 352 m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE, Lysiane QUENTIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 46 21 62 82 - Réf.903618.

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – Grande cour et garages – PUISSERGIUER Au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une activité mixte résidence / location. REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (≈100 m²) : Entrée et dégagement Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine fonctionnelle Couloir avec placard Deux chambres, un bureau et une chambre d'appoint Salle d'eau moderne et toilettes séparées PREMIER ÉTAGE (≈100 m²) : Entrée et salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine Couloir avec placard Trois chambres Salle d'eau et toilettes séparées Balcon et petite terrasse DÉPENDANCE indépendante (≈40 m²) : Cuisine ouverte sur salon 2 Chambres dont 1 à l'étage Salle d'eau Cour privative Extérieurs et annexes : deux garages spacieux, deux places de stationnement extérieures, grande cour intérieure avec portail et cuisine d'été, orientation est-ouest offrant vue dégagée. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, VMC, isolation intérieure, assainissement collectif, fibre optique installée. Deux compteurs d'eau et électriques pour usage indépendant ou locatif. Situation : proche commerces, écoles et transports, secteur sauvegardé (zone ABF), mitoyenneté limitée, rue peu passante, terrain non piscinable. Un bien fonctionnel, rénové et flexible, prêt à accueillir une famille ou un projet locatif dans un cadre pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 595240 )

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 618 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Puisserguier (34)

Découvrez cette villa à vendre à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente comprend un grand salon séjour de 33,59 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de 11 m² et 13,45 m², un joli dressing de 5 m², une salle d'eau de 6,23 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage isolé et carrelé de 15 m² avec porte électrique et un ballon thermodynamique Atlantic récent complète ce bien. Vous profiterez également d'une piscine, d'un barbecue et d'un cabanon sur un terrain arboré de 300 m², très bien entretenu, situé dans un quartier calme et recherché. La maison est sous garantie décennale. Ce bien est proposé au prix de 289 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier Valérie Mangin pour toute information ou visite.

Située dans le centre du charmant village de Puisserguier, venez découvrir cette maison d'environ 112m2 avec un garage, et cour . Au rez-de-chausée, vous trouverez un appartement T2 indépendant composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et d'une terrasse et d'un garage actuellement loué. Le premier étage est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant et au deuxième étage, les combles ont été aménagé laissant la possibilité d'avoir une troisième chambre et un bureau donnant sur une terrasse couverte de 27m2 offrant la possibilité d'en profiter toute l'année. L'appartement au RDC permet d'obtenir une rentabilité locative avec un loyer 715EUR charges comprises. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'Agence Accord Immobilier L'agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans le très joli village de Puisserguier, proche des commodités, école et commerces découvrez cette belle villa plain pied en 3 faces de 108m2 sur une parcelle de 546m2, située dans un quartier au calme. Composée d'un hall desservant une piéce à vivre de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant, le garage aménagé bénéficie d'un mezzanine offrant un espace de rangements supplémentaire. Vous apprécierez ses espaces extérieurs avec sa belle terrasse surplombant l'espace détente avec une belle piscine de type coque en 4 X 8 au sel . Vous apprécierez la tranquilité de cette maison , avec son espace piscine, son jardin arboré avec arbres fruitiers, équipée du double vitrage, de la climatisation gainable. Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison de village à vendre à Puisserguier, située au coeur de la commune dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue en 1973, cette demeure avec du caractère offre une surface habitable d'environ 261 m2, ainsi qu'un terrain de 228 m2. Caractéristiques du bien :- Rez-de-chaussée : Un premier logement avec un séjour lumineux de 26 m2, deux chambres confortables (13,8 m2 et 10,2 m2), un bureau, une salle de bains équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. - Premier étage : Un second logement similaire comprenant un vaste salon de 24 m2, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.- Rez-de-jardin : Un troisième espace de vie indépendant qui inclut un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une agréable terrasse et un garage de 11 m2.Atouts supplémentaires :- Une grande terrasse de 80 m2 pour profiter des journées ensoleillées.- Un balcon de 9,60 m2.- Une situation géographique idéale, en plein centre de Puisserguier, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est parfaite pour un achat maison Puisserguier, offrant espace, confort et polyvalence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Prix : 535.000 euros F.A.ISophie TERRENI - Capifrance - Conseillère en immobilier indépendanteTél: 06.32.84.53.13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.928039

iad France - Sébastien Marliot vous propose: **Belle Maison entièrement rénovée de 183m² de surface habitable + réfection complète de toiture Février 2026, Charme et authenticité, vous n'avez plus qu'à poser les valises, avec jolie cour extérieure** Sur la charmante et vivante commune de Puisserguier, à proximité immédiate à pied des commerces, découvrez cette magnifique maison familiale de 183 m² de surface habitable, alliant authenticité et prestation haut de gamme, entièrement rénovée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant le salon, la pièce de vie lumineuse avec la cuisine moderne et son ilot central, une cuisine toute équipée et ouverte pour profiter pleinement de la salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille. Cette pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec accès direct à la jolie cour, sans vis à vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une jolie salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une première chambre de 12m² avec placard, d'une seconde chambre spacieuse de 17m² avec coin dressing et placard, d'une troisième pièce de 8m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou de chambre d'appoint, d'un espace supplémentaire de rangement ou dressing, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant avec lavabo. Le large escalier et sa rampe en fer forgé vous emmène ensuite au deuxième étage composé d'une très grande chambre de plus de 24m² avec espace rangement ou dressing, puis d'un espace pouvant servir de studio composé d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse de 17 m² avec placard ainsi que d'une belle salle de bain moderne et lumineuse avec baignoire îlot sur pied, lavabo, et WC. L'espace de vie extérieur est un véritable oasis de tranquillité avec une belle cour carrelée sans vis à vis avec store ban électrique et barbecue en dur ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 25m², l'endroit idéal pour des moments de détente en extérieur et profiter du soleil du sud. Vous bénéficiez en plus d'un espace dépendance-atelier de 22m² pour tout le rangement et le stockage dont vous avez besoin. Possibilité de location d'un garage à proximité immédiate pour stationner votre véhicule en toute sécurité si besoin en plus du stationnement facile. Les +++ de cette magnifique maison rénovée: Toiture février 2026, des prestations de qualités et des équipements modernes avec menuiseries récentes, fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, ballon thermodynamique, pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible à tous les étages pour un confort thermique optimal au quotidien, fibre optique, de nombreux espaces de vie offrent une véritable vie confortables pour toute la famille, nombreux stationnements faciles et garage privé couvert possible à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de Puisserguier, proche des commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoiseT6 de 183m2 en R+2 bénéficiant d'une belle cour intérieur de 45m2, d'un studio indépendant au second étage, d'un atelier et d'une terrasse. La maison est composée en rdc d'un hall desservant un séjour, une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle avec espace repas donnant sur une cour de 45 m2 ou vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec son bbq, son atelier indépendant pouvant être aménagé en cuisine d'été et sa terrasse, une salle d'eau avec wc et un dressing. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc. Le second étage bénéficie d'un studio de 30m 2 et d'une spacieuse chambre. Vous apprécierez la rénovation de qualité de cette maison, double vitrage, volet solaire, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation . Belle maison familiale avec beaucoup de cachet située à proximité d'un parking et des commerces. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'Agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située au coeur du village de Puisserguier, venez découvrir cette charmante maison T8 en R+2 d'une surface totale de 240 m2 avec une jolie cour privative de 57 m2, un grand garage de 55m2 et des greniers aménageables et un monte personne qui dessert tout les niveau de la maison. Au RDC, vous Apprécierez une pièce de 43m2 avec son espace cuisine donnant sur la cour pouvant être aménagée en atelier, studette ou dépendance , le garage de 55m2 , et une spacieuse buanderie avec salle d'eau et wc et une chambre. A l'étage accessible par l'escalier principale ou 'l'ascenseur' vous apprécierez la cuisine équipée donnant sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , un wc indépendant et un grenier de 83m2 offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Le dernier étage dispose d'un dégagement menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un second grenier de 53m2. La maison est équipée du double vitrage, chauffage centrale fioul, d'une cour sans vis à vis avec un puits et du monte charge qui dessert les trois niveaux de la niveau. Enorme potentiel pour cette maison, idéal pour une maison familiale, ou un projet de gites. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

A 15mn au nord de Béziers, cette propriété accueille la culture de la vigne depuis le 18ème siecle. Sur un versant sud protégé par des bois de pins et parfaitement exposé ce domaine de 72 hectares offre 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d' OC. Parfaitement tenu ce vignoble est entierement irrigué. Une partie des 3500 hl, produits en moyenne, est mise en bouteille. Materiel de culture et vinification en trés bon état . Au coeur de ce petit paradis languedocien les bâtiments de cave et d'exploitation, une trés belle demeure permet de vivre génereusement sur 560 m² confortables. Seules les cigales viennent perturber l'été le silence de ces magnifiques coteaux. Un lieu de vie charmant une activité viticole vertueuse et rentable . Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, au cœur d'une propriété viticole aux portes de Béziers, comprend une vigneronne entièrement réhabilitée d'environ 340 m2 habitables, ainsi qu'une dépendance de 48 m2 attenante à aménager à votre goût, avec la possibilité de créer un studio indépendant ou d'agrandir le bâtiment. Sur deux niveaux, cette demeure allie charme et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée vous séduira par son double salon/salle à manger de 70 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine entièrement équipée de 27 m2 dispose de matériel professionnel, d'une chambre froide et d'une arrière-cuisine, avec un plan de travail en marbre d'Inde donnant sur une grande terrasse de 200 m2. La suite parentale de 36 m2, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cave et un double garage, complètent ce niveau. Au premier étage, accessible par un escalier en chêne, se trouvent cinq grandes chambres (deux suites parentales, trois autres chambres et un bureau, de 16 m2 à 47 m2), accompagnées d'une salle d'eau pour les invités et de toilettes séparés. Ce havre de paix offre une vue dégagée sur le domaine et de nombreuses prestations : chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation, double vitrage, cheminée, parquet en chêne, poutres apparentes, hauteurs sous plafond, cave à vin privée, et un appentis dans le jardin au pied des pins, avec un potentiel piscinable. Il est également possible d'acquérir le domaine viticole de 72 hectares en sus (conditions et informations supplémentaires disponibles en agence). Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre service de vente.

Au cœur du centre historique de Puisserguier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison F5 à vendre offre 104 m² habitables plus un garage de 16,5 m² et une cour-jardin de 50 m² sans vis-à-vis. Idéalement située à 50 mètres des commerces, de la pharmacie et de la supérette, elle allie le charme de la vieille pierre à un bon entretien. La maison s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de 25 m² ouvrant sur la cour, et au 1er étage, deux chambres dont une de 15 m² avec terrasse privative de 5 m² et une autre avec salle d'eau, WC et espace dressing. Le second étage comporte deux chambres disposant chacune de leur terrasse privative (5 m² et 19 m²), ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à acheter à Puisserguier, qui saura séduire les amoureux de l'authenticité. Contactez Miguel Bracq, votre agent immobilier depuis 2001. Prix : 229 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées le 09/10/2025 avec un DPE de 210 kWhEP/m²/an.

Située dans le joli village de Puisserguier, découvrez en exclusivité cette maison R+2 de 86 m2 pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m2 avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant sur une cour de 20 m2 à aménager à votre goût. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain . Enfin, le dernier niveau propose une troisième chambre, un point d'eau aménageable en salle d'eau ainsi que des combles offrant un beau potentiel. La maison se situe proche des commodités, équipée du double vitrage, d'un cheminée insert, et offre un beau potentiel avec une partie restant à aménager à votre convenance. Vous souhaitez plus de rensiegnements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089. Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située au coeur du village de Puisserguier, proche des commodités, découvrez cette belle maison de village T6 en R+2 d'une superficie de 143m2 habitable. Composée en RDC d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et wc, au second étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une belle terrasse ensoléillée avec cuisine d'été fermée, possibilité de créeer un espace indépendant sur ce second niveau. La maison bénéficie d'un garage et offre un beau potentiel pour une maison familiale,une résidence secondaire, ou investissement ! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite contatactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Puissarguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du plus grand vignoble de France, cette propriété viticole historique est un véritable bijou. Érigée en 1830 par le Duc de Gascogne comme relais de chasse, le château, empreint d’élégance et de noblesse, a été agrandi au fil des décennies pour devenir une majestueuse bâtisse de caractère, entourée de son parc clos de murs en pierre et de ses nombreuses dépendances. Le château, d'une surface habitable de 521 m², séduit par son architecture raffinée et ses éléments d’époque soigneusement conservés : toiture en tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, cheminées en marbre, parquets à la française, sols en mosaïque, et même une chapelle intégrée à la maison. Il comprend 2 salons de réceptions, 11 chambres, 5 salles d’eau, et un vaste sous-sol aménagé en cave, idéal pour les passionnés d’œnologie ou les amateurs de lieux chargés d’histoire. Les dépendances comprennent trois logements indépendants de 95 m², 95 m² et 70 m², dont deux sont actuellement loués à l’année et le troisième est exploité en gîte saisonnier. L’ancienne salle des chasseurs, les anciennes écuries et une cave de vinification de 660 m² au sol renforcent le caractère unique de cette propriété. Le domaine s’étend sur environ 56 ha d’un seul tenant, comprenant 44,8 ha de vignes en production, 4 ha arrachés à replanter et 7 ha de terres et de parc. Le vignoble, entièrement irrigué sur 30 ha, est planté en cépages rouges et blancs : Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Sauvignon, Chardonnay. Les vins sont produits sous l'appellation IGP Pays d’Oc, avec des Chardonnay en blanc et des Cabernet Sauvignon en rouge. Les vendanges sont actuellement livrées en cave coopérative, mais les installations sur place permettraient de relancer une activité de vinification en cave particulière. Cet endroit rare allie prestige architectural, cadre naturel privilégié, et outil de production viticole complet. L’ensemble constitue une opportunité unique pour un amateur éclairé ou pour un projet de grande envergure.