Achat Maison à Quarante (34) avec jardin : 304 annonces

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Quarante (34)

iad France - Mathieu Martinez vous propose : maison Quarante à vendre, de plain-pied d'une superficie de 131 m², bâtie sur un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation, sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et son potentiel. Vous serez séduit par : - Une maison entièrement de plain-pied de 131 m², pratique et confortable au quotidien. - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée totalisant 65 m². - Un poêle à bois installé en 2019, apportant chaleur et convivialité. - Une buanderie fonctionnelle pour le stockage et l’organisation. - Trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 12 m², équipées de placards. - Une salle de bain spacieuse ainsi qu’un WC indépendant. - L'isolation des combles a déjà été réalisée. - Un terrain de 580 m² sans vis-à-vis. À prévoir : menuiseries en double vitrage ainsi qu’un système de chauffage dans les chambres, permettant de personnaliser selon vos besoins. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 938410016.

À vendre à Quarante, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est un véritable coup de cœur. Vous recherchez une maison à acheter à Quarante, alliant charme, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible ? Située au cœur d'un village authentique et dynamique de l'Hérault, cette maison de village entièrement rénovée offre 130 m2 habitables sur trois niveaux, alliant caractère et modernité. Composée de trois chambres, dont une dans les combles avec un espace bureau parfait pour le télétravail, elle dispose également d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort. La cuisine d'été vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'accueillir vos proches avec convivialité. En prime, vous bénéficiez d'une vaste dépendance, incluant une salle de réception et une cave, idéale pour recevoir famille et amis, ou pour développer une activité indépendante. Un immense garage offre également de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, extension). Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare en vente à Quarante, à découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

Découvrez cette belle maison des années 80 offrant 174 m² habitables sur une parcelle de 541 m². En rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante de 23 m², un WC indépendant, une chambre, une buanderie ou arrière cuisine donnant sur le jardin ainsi que deux garages attenants. A l'étage, un hall distribue quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Une construction solide et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un cadre agréable, à seulement quelques minutes de Narbonne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, à vendre, préserve son charme d’antan avec ses hauteurs sous plafond, ses sols en terrazzo et ses tomettes en terre cuite, ainsi que ses cheminées et poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1085 m², au cœur d’un village calme de 600 habitants, elle se situe à proximité des vignes et offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, où une piscine de 100 m² invite à la détente. La maison comprend un grand salon, une cuisine équipée, et cinq chambres dont certaines disposent de salles d’eau privatives. Avec une surface habitable de 360 m² sur trois niveaux, son agencement est idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et des places de parking complètent cette offre. La mise en vente de cette maison NARBONNE s’inscrit parfaitement dans le marché immobilier audois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Quarante (34)

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

iad France - Vanessa Ayora vous présente cette splendide maison à vendre à Montredon-des-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne de 129 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison contemporaine de 5 pièces se distingue par un excellent état général et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 52,95 m², une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, dont deux accédant à un balcon orienté est pour profiter des premiers rayons de soleil, se complètent par une salle de bain et un autre WC, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin avec vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également un garage et un parking privé pouvant accueillir deux véhicules, alliant confort et sécurité. Equipée selon les normes RT2012, cette maison à acheter à Montredon-des-Corbières bénéficie de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, de l'air conditionné pour un confort en toutes saisons, d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée.Idéalement localisée, cette maison est entourée d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des voies principales.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le confort et les espaces offerts par cette maison moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : belle maison en pierre située dans le hameau paisible de LA CAUNETTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à environ 10 minutes de MINERVE, dispose d'une cour spacieuse, d'une remise généreuse et d'un terrain. La maison à acheter à LA CAUNETTE offre une partie habitation de type R+1, en bon état, avec un grenier aménageable si nécessaire. L'entrée se fait par une grande cour sans vis-à-vis d'environ 50 m². Attenante à la maison, la remise de 100 m² au sol est accessible en véhicule depuis le jardin. De plus, un abri pour voiture se trouve dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité et VISITEZ RAPIDEMENT ! Proposée à la vente pour 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140 et 1 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Située au cœur d'un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne rénovée à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, est idéale pour un projet d'achat maison Roquebrun. Les travaux de gros œuvre ont été réalisés avec soin et esthétisme, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Avec quatre chambres équipées de salles d'eau/WC, un séjour à l'étage avec terrasse, et une pièce de vie avec cuisine sur le niveau inférieur, cette maison à vendre offre également un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. Un permis pour une piscine a été accepté, et une parcelle adjacente pourrait agrandir le jardin. Profitez des volumes atypiques et d'une vue imprenable dans ce lieu calme. C'est un coup de cœur assuré. 34460 Roquebrun. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cabinet Million 04 67 19 13 03.

À seulement 20 minutes de Saint-Chinian, cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme et son cadre naturel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison comprend une agréable terrasse de 20 m² avec barbecue et une vue imprenable sur la vallée. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. Un vaste garage de 45 m², équipé d'eau et d'électricité, peut accueillir deux véhicules. De plus, un espace d'environ 45 m² avec sauna et salle d'eau offre la possibilité de créer un studio. Plusieurs espaces de stockage et une cave complètent cet ensemble. Le tout bénéficie d'un DPE classé en C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932,00 € et 1 260,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

GALA Immobilier est heureux de vous présenter 'Emma', une maison Narbonne à vendre de 106 m2, située sur une parcelle de 280 m2 dans un village prisé à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. À votre arrivée, vous serez charmé par cette maison lumineuse et chaleureuse, idéalement conçue pour la vie de famille. Entièrement prête à vivre, elle propose 3 belles chambres et des espaces agréables pour chacun. À l'extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter des beaux jours pour des moments de détente ou des repas en plein air avec vos proches. De plus, un garage apporte confort et praticité au quotidien. Cette maison, proche des écoles et de toutes commodités, est l'endroit idéal pour une vie familiale paisible. 'Emma' n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Disposition intérieure : rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 49 m2 qui donne directement sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé de 2 m2 complète ce niveau, avec un garage intégré de 17 m2, un vrai atout pour votre quotidien. étage : Un palier de 3,67 m2 dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés (14,56 m2, 10,82 m2, 17,7 m2). Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC termine cet étage. Extérieur : Un havre de paix vous attend à l'extérieur, avec une terrasse ensoleillée idéale pour savourer des repas en toute saison. Cet espace offre un cadre enchanteur propice à la détente et aux moments partagés. Ses atouts : un fort potentiel d'aménagement, une excellente localisation et un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : dotée de toutes les commodités à proximité, écoles et commerces sont à votre portée, ce qui est un atout majeur. Taxe Foncière : 1271 EUR. Localisation : Implantée dans un village résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. À seulement 15 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, et 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Narbonne ou vendre votre propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

GALA Immobilier vous invite à découvrir MARIE, une charmante maison des années 80 récemment agrandie, offrant 122 m2 habitables sur une belle parcelle de 622 m2 avec piscine, jardin arboré, ombragé et sans vis-à-vis. Située dans un village disposant de tous les commerces, à seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison séduit par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Agrandie pour proposer un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et une touche de modernité. Une partie de sa structure en bois, associée à une décoration extérieure soignée, lui confère une identité chaleureuse et pleine de caractère. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable cocon de sérénité. Le jardin, soigneusement aménagé et facile d'entretien, accueille de nombreuses plantes grasses, des arbres fruitiers et notamment des agrumes, créant une atmosphère méditerranéenne chaleureuse et apaisante. La piscine et les différents espaces ombragés en font un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un bien agréable à vivre, alliant calme, confort et qualité d'aménagement extérieur, parfait pour celles et ceux en quête d'une maison pleine de charme. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée (3,81 m2) mène à une salle de bain avec vasque (3,89 m2) ainsi qu'à une suite parentale avec douche et vasque (14,45 m2). Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (29,21 m2), idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne entièrement équipée permet de préparer vos repas tout en restant en lien avec vos invités. Un salon indépendant (23 m2) vient compléter cet espace. Un palier (6 m2) dessert une chambre spacieuse (16 m2), une salle de bain (8,44 m2) avec douche, double vasque et baignoire, un WC indépendant (1,22 m2) ainsi qu'une buanderie (4,43 m2). À l'étage : L'escalier mène à un espace desservant une chambre (11,12 m2) avec accès à une agréable terrasse de 35 m2, ainsi qu'un bureau (8,27 m2) pouvant faire office de chambre d'appoint. Les extérieurs et annexes : Un local de rangement de 17 m2 complète le bien. Un jardin sans vis-à-vis, la piscine et son coin boulodrome offrent un cadre harmonieux et apaisant, idéal pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Informations complémentaires : la maison dispose d'une clim pour un confort optimal en toutes saisons, 3 Chambres , Fenêtres Double Vitrage. Clim réversible Taxe Foncière 1200EUR Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Toutes les commodités à proximité: Café, bistrot, Boulangerie, épicerie, Pharmacie, Médecin ,Parking , restaurant à proximité d'écoles et de commerces est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou simplement échanger sur votre projet. Ce sera un plaisir de vous accompagner.

Quartier 'Roches grises' - Exclusivite - Maison familiale de 1983, rénovée, 120 m2 hab.sur un terrain de 747 m2 , cloturé avec vue sur l'étang de Bages - Séjour lumineux avec cheminée, donnant sur terrasse carrelée de 50 m2 - 4 (ou 5) chambres dont 1 suite au RdC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau,. 2 WC., d'une cuisine équipée + cellier, ainsi que d'un garage avec portail sectionnel automatisé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants solaires, des moustiquaires sur l'ensemble. Jardin agréable piscinable avec BBC. Maison prête à vivre. Quartier calme et recherché, proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix affiché. Réseau Expertimo, contact EI Laurence REGIS, téléphone 06 14 30 22 43. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété authentique offre environ 185 m² sur deux niveaux, complétés par 35 m² de surface utile sous les combles. Vous serez séduit par le double salon avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, avec un potentiel d'aménagement pour créer un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, vous trouverez deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un logement ou d'un atelier. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE, alliant caractère, volumes, tranquillité et potentiel.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et très recherché. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, trois charmantes chambres et une salle d'eau attendent votre touche personnelle. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison à Narbonne, permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Pour visiter, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par ORSO Angela, NoRSAC: , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

Découvrez cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb, situées dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2012, allie confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les moments de détente.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de dressings. Deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé :- une piscine sans vis-à-vis, orientée sud-ouest,- un espace détente pour des moments de convivialité,- un terrain généreux de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires.Les équipements de cette villa en vente à Cessenon-sur-Orb sont remarquables :- chauffage au sol, à la fois rafraîchissant et chauffant,- 20 panneaux solaires en autoconsommation, offrant une solution économique grâce à la revente d'électricité,- construction traditionnelle de qualité, garantissant durabilité et charme.Cette villa clé en main est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,00 € et 964,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Dream Immo : Angélique Gauret, Agent commercial.

Découvrez cette maison à acheter à Ouveillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère, proche de la commune d'Ouveillan, séduit par son charme authentique et son cadre naturel paisible. Elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, arboré de pins, où vous trouverez une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison offre de beaux volumes, avec un salon séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale de standing ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un vaste garage en sous-sol et de la climatisation gainable au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour une vente maison Ouveillan alliant caractère et élégance.

À vendre, cette maison située à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité pour un achat maison LESPIGNAN. Cette maison vigneronne de 125 m², très recherchée, se trouve à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 134 m² avec puits, idéal pour des projets variés. À l'étage, vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux de 53 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² orientée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec accès à une seconde terrasse et un jardin paisible de 325 m², équipé d'un puits et d'un bassin carrelé parfait pour se détendre. Bien que la maison possède un charme incontestable, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC au 06 80 57 83 43 ou par e-mail à fabrice.roumagnac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne est à vendre et offre des prestations de qualité ainsi que des espaces généreux, idéale pour une famille en quête de confort. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant intimité et praticité au quotidien. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Cette villa à acheter à Narbonne dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Édifiée sur un terrain de 766 m2, elle propose un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, et possède un bon DPE, le tout sous garantie décennale. Cette villa récente allie modernité, confort et emplacement recherché sur Narbonne. Pour organiser une visite, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par ORSO Angela, NoRSAC : , enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

iad France - Sylvie Fragano vous propose: NARBONNE CENTRE - UNE MAISON CHARMANTE ET FONCTIONNELLE avec EXTERIEUR. Proche du Quai d’Alsace et de toutes les commodités, cette maison de ville de 94 m², créée en 2014 dans une bâtisse ancienne, offre un cadre de vie lumineux, cosy et fonctionnel . Intérieur : - Entrée avec rangement - Séjour avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse - Cuisine équipée avec un accès extérieur - 3 chambres avec rangements à l'étage, dont une chambre avec salle d’eau privative. - Une seconde salle d’eau - Cellier/buanderie spacieux avec accès intérieur et extérieur. - Toilettes à chaque niveau Extérieur : - Terrasse en bois et abri de jardin - Terrain de 123m² Les + : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, DPE B, toiture refaite en 2016 Aucun travaux à prévoir, prête à vivre. Une maison charmante et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,5 m²
• 3 chambres
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À 12km de Quarante (34)

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une villa contemporaine rénovée de 115 m² à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au fond d'une impasse et à l'abri des regards, cette maison NARBONNE à acheter se trouve à quelques pas des Halles de Narbonne. Avec ses trois faces libres et une rénovation de qualité réalisée en 2024, cette propriété se distingue par des finitions soignées et des matériaux de premier choix. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les grandes ouvertures offrent une vue sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine au sel, d'une terrasse et d'une pergola, créant ainsi un espace de détente parfait. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et un système d'adoucissement de l'eau. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois suites confortables, chacune équipée d'une salle d'eau privative en marbre et de rangements sur mesure par un artisan menuisier. Les prestations haut de gamme, incluant climatisation gainable, menuiseries en aluminium et sol en pierre naturelle, assurent un confort optimal. Cet ensemble rare allie raffinement et modernité, faisant de cette villa un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception à Narbonne.

À vendre à Montady, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa avec piscine et un gîte, idéale pour un achat maison Montady alliant plaisir et rentabilité. Offrant une bulle de tranquillité, cette maison Montady à vendre se situe sur un terrain arboré de presque 840 m². La villa de 130 m² sur deux niveaux dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte au design original. À l'étage, vous trouverez une mezzanine impressionnante surplombant le salon. Le gîte, charmante maisonnette composée d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette, permet une indépendance appréciable. La piscine et l'espace barbecue ajoutent à la qualité de vie, tandis que le jardin et la véranda offrent un cadre enchanteur. Le DPE est classé B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison à acheter Montady est parfaite pour profiter de la modernité d'un village du sud, tout en étant proche de la plage, de la montagne et de l'Espagne. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Valérie sur WhatsApp au +33774903056.

Cette maison contemporaine située à seulement 15 minutes de Narbonne offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement calme. L'espace, la simplicité des lignes et la douceur de la lumière créent une atmosphère harmonieuse dès l'entrée. La maison développe 112,56 m2 habitables sur un terrain de 656 m2 . L'entrée de 5 m2 ouvre sur un séjour traversant de 54 m2, vaste et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Cet espace fluide permet d'imaginer une pièce de vie chaleureuse, adaptable selon votre style de vie. La cuisine est à concevoir entièrement, offrant la liberté d'en faire un lieu sur mesure. Le coin nuit se compose de trois chambres : une première de 15 m2, une seconde de 11,4 m2 et une troisième de 12 m2, pensées pour le repos et la tranquillité. Une salle de bain de 5,50 m2 accueille baignoire, douche et vasque. Deux WC indépendants viennent compléter le confort du quotidien. Le garage de 17,37 m2 offre un espace pratique supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage gainable, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant efficacité et confort moderne. Cette maison neuve bénéficie de toutes les garanties et séduit par sa luminosité naturelle et son caractère traversant. Située dans un environnement calme, elle profite également de la proximité des commerces. Son terrain agréable à aménager et son architecture moderne rendent l'ensemble particulièrement attractif pour une installation sereine et durable. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1350 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et commodités accessibles. Les commerces, les services et les équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de vivre dans un environnement pratique et serein. La douceur du quartier en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant connectés aux activités locales.

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Terre du sud vous propose cette somptueuse maison de village entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et la modernité sur plus de 380m2. Elle est composée de 5 appartements. Idéal pour un projet d'investissement, locatif, touristique ou simplement familial. En RDC elle vous propose le premier appartement de 46m2 ainsi qu'un espace de vie avec cuisine, salon pour partager de bons moments. Au premier, 2 appartements de 49m2 et 62m2 et le dernier étage un de 64m2 et le dernier de 76m2. En extérieur, un environnement de rêve avec un magnifique coin piscine et détente cocooning. Ce bien est situé entre la clape, la mer, et non loin de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Gourjault vous propose : *** SALLES d'AUDE - Maison de 90m² sur parcelle close de 253 m² - Rénovation récente - 3 Chambres - Pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible - Autoconsommation panneaux photovoltaïques 6 KWC - EXTÉRIEUR - Quartier CALME ***- IDÉALE FAMILLE - PRIMO ACCEDANTS - MAISON SECONDAIRE - Située dans la paisible commune de Salles-d'Aude, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 253 m² propose un cadre de vie agréable et familial, idéale pour un achat maison Salles-d'Aude.La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un espace cellier buanderie pratique, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée séparée. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Grâce à son exposition sud, elle offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie moderne et connecté.Le chauffage individuel avec climatisation réversible, un poêle à bois récent et une alimentation en autoconsommation par des panneaux photovoltaïques de 6 kwc vous permettront de réaliser des économies d'électricité.La maison dispose également d'une cour avec plusieurs places de stationnement, même pour un grand utilitaire ou un camping-car.À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des commerces à seulement 500m, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. La ville de Narbonne est à 10 km, Béziers et les plages à 17 km, tandis que l'Espagne et Montpellier sont accessibles en 1 heure.Cette maison est à vendre et représente une opportunité parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible, proche des commodités et à courte distance des plages et des villes dynamiques de la région Languedoc-Roussillon.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Salles-d'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Gourjault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634.

Située dans le joli village de Puisserguier, proche des écoles, commerces et commodités découvrez cette belle maison T5 d'une superficie habitable de 111m2 sur une parcelle cloturée de 365m2. Composée en RDC d'une belle pièce à vivre lumineuse de 38m2 , avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une spacieuse terrasse, 3 belles chambres , une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne et wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage vous apprécierez son espace privatif, une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau et wc. Coté extérieur, parking privatif pouvant stationner plusieurs véhicules , terrasses et abri de jardin, le terrain piscinable offre la possibilité de l' aménager à son gout et d'y installer une piscine . La maison a été entièrement rénovée! vous n'avez plus qu' a vous installer dans ce village agréable situé à 15mn de Béziers et 20mn de Narbonne . Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.