Achat Maison avec garage à Rochefort (17300) : 48 annonces

A Rochefort, charmante maison entièrement rénovée avec goût et sous garanties décennales . Elle offre 2 chambres, un bureau, un séjour lumineux avec son poêle à granulés et un joli jardin idéal pour les moments en famille. Stationnement sur la parcelle et prise recharge pour véhicules électriques. Opportunité rare, coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 1710

L'agence L'Adresse vous propose cette charmante maison de faubourg de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'électricité, la plomberie, les sanitaires, l'isolation, les doublages......tout est neuf ! Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre bénéficiant également de sa salle d'eau et WC privatifs, pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse avec préau, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant cachet, confort et proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Maison de plain pied avec garage située dans un quartier calme de Rochefort. Elle vous séduira par son séjour avec cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres et sa salle d'eau, sans oublier son jardin à l'abri des regards. A voir ! Référence agence : 2472

iad France - Amandine Denou vous propose : Maison à acheter à Rochefort, dans le quartier prisé des 4 Ânes. Cette propriété dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour, une cuisine fermée et un jardin avec terrasse. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de 70 m² est idéalement placée dans un secteur calme et recherché. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain vous permettront de personnaliser votre espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un garage avec galetas privé complète ce bien, un atout rare et pratique. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, en faisant une excellente opportunité d'achat maison à Rochefort pour un premier investissement ou une résidence paisible. Cette propriété fait partie d'un lotissement en copropriété composé de maisons individuelles. Montant moyen mensuel des charges : 50 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D; Indice 168 et classe climat : D; Indice 33. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sylvie Mercier vous propose cette maison à acheter à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, ne cherchez plus ! Cette belle maison des années 70, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes agréables et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse avec poêle à pellets, un salon chaleureux, une buanderie, et une salle d’eau avec WC. De plus, une véranda baignée de lumière est idéale pour lire et profiter du soleil même en hiver. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, un jardin de 668 m² agrémenté d’arbres fruitiers, une réserve d'eau enterrée et un double garage avec galetas complètent ce bien. Les avantages de cette maison à vendre à Rochefort incluent une rénovation de qualité, de beaux volumes, un poêle à pellets, une pompe à chaleur, ainsi qu'une véranda cosy à usage toute l’année. Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille dans un cadre agréable ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C indice 137 et CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité ! Située en plein cœur du centre ville historique de ROCHEFORT, cette maison à vendre d'environ 200 m² vous offre de belles prestations. Elle comprend une entrée, un vaste séjour traversant avec une cuisine aménagée, 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative (dont 2 avec dressing), un bureau, une terrasse intimiste, une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et une cave voutée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

iad France - Sylvie Mercier vous présente cette maison à acheter à Rochefort, située au cœur de la ville dans le département de Charente-Maritime. Ce triplex avec garage possède un charme atypique et offre un cadre de vie pratique sans les contraintes de la copropriété. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage et un cellier, idéal pour le stockage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Enfin, au dernier niveau, sous les combles, une chambre et un bureau bénéficient d’une belle luminosité grâce aux Velux. Exposée plein sud, cette maison profite d’une belle clarté tout au long de la journée. Bien rare sur le secteur, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ROCHEFORT, proche du centre Ville, dans quartier calme, maison rénovée comprenant au RDC une entrée, grande pièce de vie traversante avec poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse en bois sans vis à vis, arrière-cuisine et WC, une chambre ou bureau. Possibilité d'aménager une SDE au RDC . Et à l'étage : un pallier desservant 4 chambres et une salle de bains. Jardin clos et arboré très agréable. Garage individuel attenant à la maison.

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. A l'étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit : une salle de bains, une chambre avec pièce dressing, un cabinet de toilette ainsi que deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. En fond de cour, une maison annexe sur deux niveaux reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, espace professionnel ou maison d'amis. Le bien dispose également d'un garage non attenant d'environ 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage. Vous profiterez enfin d'un agréable jardin ainsi que d'une superbe cave voûtée, ajoutant au charme de l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme et potentiel d'aménagement !

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie ... Une maison contemporaine et modulable L'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable !

À la recherche d'une maison à acheter à ROCHEFORT ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre paisible, à seulement 6 minutes du centre-ville de Rochefort, cette maison de 75 m² est un véritable coup de cœur. Elle se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et bénéficie d'un emplacement privilégié, en dehors des zones inondables, à proximité immédiate du parc Bois et La Forêt ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Cette maison ROCHEFORT à vendre est très bien entretenue et dispose d'un salon-séjour lumineux orienté au sud et d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un espace confortable et bien pensé. De plus, un garage d'environ 21 m² complète ce bien, offrant un espace que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé ajoute une note de charme à l'ensemble. Cette maison saine est idéale pour être personnalisée selon vos goûts et vos envies ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 095 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort (17)

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à acheter ROCHEFORT vous attend. Ce pavillon de plain-pied d'environ 80 m² est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Il se compose d'une entrée qui conduit à un salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, offrant ainsi un espace de vie agréable. La partie nuit bénéficie de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin clos. Idéalement situé proche des commodités et des écoles, cette maison ROCHEFORT à vendre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Rochefort, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier prisé, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour un projet d'investissement, de division ou pour accueillir une grande famille. Actuellement configurée en une seule habitation, elle comprend deux maisons mitoyennes qui peuvent être facilement re-séparées pour s'adapter à vos besoins. D'une belle surface, l'ensemble se compose de : - 7 pièces - 5 chambres - 2 cuisines - 2 pièces de vie - 2 salles d'eau - 2 garages en bon état À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle offrant de nombreuses opportunités : - Terrain divisible avec possibilité de construction - Secteur situé en zone non submersible Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement selon vos envies ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) N'attendez plus pour saisir cette chance d'achat maison Rochefort.

Exclusivité ! Quartier calme et Résidentiel, plain-pied récent de 125 m² comprenant : entrée avec placard, vaste séjour d'environ 58 m² avec cuisine aménagée-équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et WC, 2nd WC séparé, double garage, terrasse, piscine. Jardin clos et magnifiquement arboré d'environ 600 m² sans vis à vis. A saisir !

iad France - Sylvie Mercier vous propose: Maison rénovée – 3 chambres – Garage – Aucun travaux à prévoir Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette charmante maison à étage, entièrement améliorée en 2021, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une grande salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle, d’un garage et d’une cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Pompe à chaleur - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Isolation refaite - Électricité remise aux normes Quartier calme / Écoles, commerces et bus à pied Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amélie Davin vous propose: Maison familiale 4 chambres avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et équipements récents. Implantée sur une parcelle de 400 m², elle dispose d’un agréable jardin d’accueil à l’avant, et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules, complété par un carport pouvant accueillir un camping car et un garage. - Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie, séjour cuisine de 38 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse en bois agrémentée d’une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour profiter des extérieurs toute l’année. Des WC indépendants complètent ce niveau. - À l’étage L’espace nuit se compose de quatre chambres, de belle taille, idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. - Les extérieurs Le jardin, agréable et bien agencé, accueille une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours. Au fond de la parcelle, un grand abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Les + de la maison: Sous-sol intégral aménagé, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de loisirs…) Chauffage bi-source : poêle à granulés récent + chaudière gaz récente Panneaux solaires en autoconsommation (850 W) DPE C Quartier calme et résidentiel Piscine et pergola bioclimatique Une maison complète, bien équipée et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Rochefort.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 100 €

3 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,78 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort (17)

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne, offrant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène. Le garage isolé, avec sa porte électrique, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels

Au cœur du centre historique de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre rare d'un peu plus de 200m² offre une combinaison parfaite d'élégance, de volumes généreux et d'un style de vie agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des sites emblématiques, elle permet de profiter pleinement du charme de la ville tout en garantissant un confort optimal dans des espaces extérieurs privilégiés.En entrant, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et équipée allie fonctionnalité et esthétisme, et s'ouvre sur une salle à manger spacieuse.Un patio intime apporte une source de lumière naturelle et une aération agréable, conçue pour un art de vivre contemporain.Cette maison à acheter à Rochefort répond également aux exigences de la vie quotidienne avec ses équipements : salle de jeux, bureau, cellier, débarras et cave à vin pour une organisation optimale.Côté nuit, la propriété dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Trois WC sont judicieusement répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.En prime, la maison s'ouvre sur un espace extérieur préservé où se trouve une piscine à l'abri des regards, un véritable atout dans ce secteur prisé. De plus, un garage et un atelier complètent ce bien exceptionnel.Cette maison Rochefort à vendre est un ensemble harmonieux, soigneusement entretenu, où chaque détail contribue à une qualité de vie rare en centre-ville. Elle séduira ceux en quête non seulement d'une maison, mais d'un lieu d'exception avec une atmosphère et une touche d'élégance.Prix : 840000 € Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 800000 €.Consommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (classe C). Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m².an (classe C).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 2530 et 3500 €/an.*Les surfaces indiquées sont approximatives et non contractuelles.

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, idéales pour une vie de famille. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison pratique et confortable, à découvrir sans tarder ! ??

Prix au m² le plus bas

90 950 €

1 459 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 62,33 m²
• Terrain 104 m²

Rochefort (17)

Situé en plein coeur de Rochefort, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés. Derrière sa façade discrète se cache une opportunité unique en hypercentre : - 3 places de stationnement en garage (en enfilade) ? un véritable atout en centre-ville - Un appartement à rénover entièrement à l'étage, laissant libre cours à votre imagination Que vous soyez à la recherche : ?? d'un projet de rénovation ?? d'un investissement locatif ?? ou d'un bien mixte (stationnement + habitation) Ce bien coche toutes les cases. Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités Fort potentiel de valorisation après travaux ?? Affaire rare sur le secteur ? à saisir rapidement

Découvrez cette agréable maison de plain pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 789 m² - Chambres : 3 - Garage : 1 - Jardin : Ensoleillé et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Mitoyenneté : Aucune, garantissant une intimité totale. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 127m², au charme typique des années 60, offre un emplacement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, un cellier et une pièce de vie chaleureuse et pleine de charme avec son mur en pierre , ses accès voutés à la cuisine et sa hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un WC ,une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également son agréable jardin, parfait terrain de jeux pour les enfants, agrémenté d'une terrasse et un préau. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des écoles, ainsi que des équipements sportifs, accès rapide aux axes La Rochelle, Saintes ou Royan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rochefort, située au cœur du centre historique de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des sites emblématiques. D'une superficie de plus de 200 m², cette demeure rare allie élégance, volumes généreux et art de vivre. Profitez d'un cadre urbain plein de charme tout en bénéficiant d'un confort total et d'espaces extérieurs privilégiés. L'intérieur s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée insert propice à la convivialité. La cuisine, au design moderne et épuré, allie fonctionnalité et esthétique. La salle à manger jouxte cet espace de vie. Pour davantage de sérénité, un patio intimiste laisse entrer la lumière et crée un lieu de respiration. Cette maison à acheter à Rochefort a été pensée pour un cadre de vie moderne, incluant une salle de jeux, un bureau, un cellier ainsi qu'un débarras et une cave à vin pour une organisation optimale. Côté nuit, elle offre quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Trois WC sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. À l'extérieur, un havre de paix se dévoile avec une piscine, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage et un atelier, ajoutant encore à cette propriété un atout exceptionnel dans un secteur recherché. Chaque détail de cette maison à Rochefort a été soigneusement entretenu, créant un cadre de vie unique et rare en centre-ville. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Rochefort, et qui cherchent un lieu d'exception mêlant atmosphère et élégance. Prix de vente : 840000 € Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 800000 €.Consommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (classe C). Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m².an (classe C). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 € / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Située dans le quartier recherché des 4 Ânes à Rochefort, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Cette maison fait partie d'un lotissement en copropriété composé de maisons individuelles, toutes édifiées selon une architecture harmonisée. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ! MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A ROCHEFORT - QUARTIER FAUBOURG Rare sur le secteur ! Située dans le quartier recherché du Faubourg à Rochefort (17), à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle de construction traditionnelle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle close, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et préservé, complété par un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison familiale évolutive et parfaitement entretenue : Au rez-de-chaussée Un vaste hall d'entrée, idéal pour un espace bureau ou télétravail Une chambre Salle d'eau avec WC Buanderie Cuisine d'été et véranda, ouvrant sur le jardin A l'étage Un séjour / salle à manger lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 grandes chambres Salle d'eau et WC séparés Balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours Prestations et confort : Fenêtres PVC double vitrage récentes Chauffage central au gaz de ville Maison très bien entretenue, saine et fonctionnelle Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence principale confortable ou un projet d'aménagement sur mesure. Emplacement stratégique, calme et pratique, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rochefort. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Rochefort, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette charmante maison de 130 m² située au Vergeroux, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes du centre de Rochefort. Cette maison à vendre offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos invités. Une mezzanine surplombe l'espace de vie, ajoutant du cachet et un volume exploitable selon vos besoins. Vous trouverez aussi une chambre parentale confortable avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé propice à la détente et d'un garage de 15 m² pour le stationnement ou le rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Rochefort, n'hésitez pas à contacter notre agence !

iad France - Nadia El Hor vous propose : Maison à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Avec ses 96 m², elle se distingue par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, certaines intégrant des placards, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d’une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, crée un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le reste de la maison, idéale pour des repas conviviaux. Un garage avec porte électrique complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et arboré de 367 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, incluant un cabanon pour le rangement.

iad France - Sylvie Mercier vous propose cette maison à acheter à Rochefort, en Charente-Maritime. Cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 1976, offre un cadre de vie simple et authentique sur une parcelle généreuse de plus de 800 m². À l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, comprenant trois chambres, idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou un projet de résidence principale paisible. À l'extérieur, le jardin arboré, avec abricotier, prunier, pêcher, pommier et figuier, est un véritable atout, parfait pour des repas d'été, un potager ou simplement profiter du calme. La maison dispose également de dépendances, d'un garage et d'un puits, utilisable et connecté au réseau de la maison, offrant un avantage pratique et économique. Ce bien est prêt à accueillir un nouvel acquéreur et un projet de vie. C'est une maison Rochefort à vendre qui possède un fort potentiel de personnalisation et une base saine, à découvrir sous un autre jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322.

ROCHEFORT ? Maison familiale avec fort potentiel Située dans un secteur recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une base saine, laissant place à de nombreuses possibilités d'optimisation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, à l'abri des regards. Atout rare sur le secteur : un grand garage, offrant non seulement un espace de stationnement confortable mais également un potentiel d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage ou projet professionnel). Beaucoup de potentiel, une localisation pratique et une configuration évolutive : une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet à Rochefort.

iad France - Cyrielle Annonier vous propose : Maison plain-pied de 91m2 - 3 chambres - Jardin - Garage - Véranda. Située dans un quartier dynamique de Rochefort, cette maison à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des transports en commun, tout en offrant un cadre calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 456 m2, construite en 2011 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec un salon et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Les 3 chambres bien agencées constituent des espaces de repos confortables, et la salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Le jardin soigné invite à la détente, idéal pour des repas en plein air ou à l'abri dans la véranda. Un abri de jardin complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est disponible, reliant la maison par une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Rochefort, dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.