Achat Maison de plain-pied à Rochefort (17) : 57 annonces

L'agence L'Adresse vous propose cette charmante maison de faubourg de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'électricité, la plomberie, les sanitaires, l'isolation, les doublages......tout est neuf ! Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre bénéficiant également de sa salle d'eau et WC privatifs, pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse avec préau, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant cachet, confort et proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

ROCHEFORT, proche du centre Ville, dans quartier calme, maison rénovée comprenant au RDC une entrée, grande pièce de vie traversante avec poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse en bois sans vis à vis, arrière-cuisine et WC, une chambre ou bureau. Possibilité d'aménager une SDE au RDC . Et à l'étage : un pallier desservant 4 chambres et une salle de bains. Jardin clos et arboré très agréable. Garage individuel attenant à la maison.

Maison de plain pied avec garage située dans un quartier calme de Rochefort. Elle vous séduira par son séjour avec cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres et sa salle d'eau, sans oublier son jardin à l'abri des regards. A voir ! Référence agence : 2472

MAISON PLAIN-PIED 2/3 CHAMBRES GARAGE JARDIN A 5 minutes à pieds de la gare et d'une boulangerie, à 5 minutes en voiture de la Place Colbert, proche bus, école, collège, et zone commerciale, au fond d'une impasse, au calme, cette maison est idéalement située. Entièrement rénovée du sol au plafond, très lumineuse, de plain-pied, mitoyenne par le garage, elle peut encore évoluée en fonction de vos besoins et de vos envies: possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau, de louer une partie indépendante... Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour ouvrant sur le jardin ( avec grande baie à galandage), d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, d'une pièce (chauffée) avec coin chaufferie/cellier, un garage attenant et un abri de jardin. Le jardin quant à lui vous permettra de cultiver vos légumes, avec également de nombreux arbres fruitiers sur la parcelle. Aspects techniques du bien: Isolation thermique des murs par l'éxtérieur, toiture refaite, isolation des combles, installation électrique neuve, climatisation réversible, chaudière électrique, panneaux solaires, forage avec pompe, micropieux posés sous la maison ( aucun risque de dégradation de structure ou fissures en cas de sécheresse et/ou séisme). Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu à y déposer vos valises ! Appelez-moi vite pour une visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE À ACHETER À ROCHEFORTSituée dans le quartier résidentiel paisible et recherché de la Mauratière, cette villa Rochefort à vendre offre un véritable potentiel après quelques travaux de personnalisation.Avec de beaux volumes et une disposition des pièces fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 30 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un couloir avec placards menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de transformer cette maison en un véritable cocon adapté à vos goûts.Aspects techniques du bien :- Chauffage électrique- Toiture refaite en 2020- Isolation des combles en 2019- Remplacement de la baignoire par une douche prévu en 2024Idéal pour une famille ou un premier achat, cette villa à acheter à Rochefort est à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

** SOUS OFFRE D'ACHAT ** EN COURS DE COMPROMIS... Quartier Gare et cimetière - Maison en pierres - 2 chambres (possibilité 3) - Véranda - Jardin clos Authentique et pleine de charme, cette jolie maison en pierres, style échoppe, rénovée avec goût séduira les amateurs de caractère et d'élégance D'une superficie agréable et bien agencée, elle se compose: - d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ avec murs en pierres apparentes avec salon cosy et insert - d'une cuisine fonctionnelle aménagée équipée - d'une chambre de plain-pied - d'une chambre à l'étage pouvant être facilement divisée en 2 - d'une salle d'eau avec wc - d'une véranda donnant sur le jardin ( avec puits ) Rénovation complète: toiture ( charpente métallique), climatisation réversible, isolation, menuiseries... Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement située, proche de l'école Champlain et de la gare Stationnement gratuit dans la rue mais possibilité de reprendre la location du garage à deux pas Un bien alliant cachet, fonctionnalité et confort, offrant le charme de l'ancien, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 412 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Rochefort (17)

17300, Rochefort – MAISON À RÉNOVER SUR PARCELLE DE 800 M² AVEC PROJET DE SURÉLÉVATION David PORCHERON et Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 85 m², vendue en l'état sans toiture, située sur une parcelle de 800 m² au cœur de Rochefort. Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant une surélévation et divers aménagements. Descriptif du bien : Points forts : Maison à rénover entièrement, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Terrains et extérieurs : La parcelle de 800 m² inclut un projet d'aménagement avec jardin enherbé, piscine de 8x4 m², terrasse et chemin vers un garage de 30 m² en fond de parcelle. Projet inclus : Le permis de construire prévoit la surélévation de la maison pour créer des chambres à l'étage, la démolition des annexes existantes, et la création d'un local technique. Matériaux et conception envisagés : Murs en enduit ton pierre avec encadrement blanc. Toiture en tuiles canal terre cuite, pente à 35%. Menuiseries blanches et clôture en fer forgé noir pour une esthétique locale harmonieuse. Commodités locales : Rochefort est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, écoles et infrastructures de santé accessibles à quelques minutes en voiture. Une piscine et un projet de marquise au-dessus de l'entrée ajoutent un confort futur appréciable. Transports : La localisation permet un accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun reliant Rochefort à La Rochelle, Saintes et d'autres villes environnantes. Opportunité unique pour un projet de rénovation dans un cadre idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°813562931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Rochefort, dans une impasse, ce pavillon de plain-pied se compose d'une éntrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage attenant. Terrain clos de 540 m². Chaudiére et ouvertures récentes. Proche des ecoles, collége et lycée. Référence agence : 4503

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie ... Une maison contemporaine et modulable L'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68

AUX PORTES DE ROCHEFORT - MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE - CHARME ORIGINALITÉ Située sur la commune de Breuil-Magné, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée est un véritable coup de coeur, alliant avec élégance authenticité, originalité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. ? Des espaces de vie uniques et conviviaux : Une entrée avec placards Un double salon cosy avec cheminée, ouvert sur une salle à manger donnant sur un charmant patio Un bureau ouvert sur une véranda chauffée, idéal pour le télétravail ou transformable en chambre pour une vie de plain-pied Une cuisine aménagée et équipée avec espace réception, tournée vers un jardin sans vis-à-vis exposé plein Sud Un cellier, des WC séparés et un garage attenant ?? À l'étage : Un grand palier spectaculaire avec 6 mètres de hauteur sous plafond 3 chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative une chambre avec mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente ? Un agencement atypique en U, pensé pour offrir à chacun son propre espace de vie, dans une ambiance à la fois intime et ouverte. ? Les + qui font la différence : Rénovation de qualité Maison lumineuse et pleine de caractère Jardin intime, sans vis-à-vis Possibilité de vie de plain-pied ? Une maison unique, difficile à décrire... mais impossible à oublier. Ici, plus qu'un bien, c'est une véritable expérience de vie qui vous attend. ? Contactez-moi sans attendre pour en découvrir toute la magie lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ vingt minutes à pied du centre-ville de ROCHEFORT, dans un secteur paisible, cette maison ROCHEFORT à vendre est non mitoyenne et de plain-pied, prête à être habitée sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec une triple exposition, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé et d'un garage. Un jardin clos et arboré vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Le prix hors honoraires est de 250000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le secteur recherché de ROCHEFORT, Charente-Maritime, saisissez l'opportunité d'un achat maison ROCHEFORT avec cette maison de faubourg à rénover partiellement. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dressing. Profitez également de dépendances et d'un jardin avec une cour. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,68 %, avec un prix hors honoraires de 170 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails. Ce bien, classé logement à consommation énergétique excessive, est idéal pour une vente maison ROCHEFORT.

Découvrez cette maison à vendre à Rochefort, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant bien de faubourg vous offre une vaste superficie de plain-pied, idéale pour une résidence familiale ou un lieu de retraite accueillant. Ouvrant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon d'environ 45 m². La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains et de quatre chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un espace jacuzzi. Le jardin d'environ 100 m² comprend un abri de jardin et le quartier est calme. Les commerces se trouvent à 15 minutes à pied (1 km), et le centre-ville est accessible en 20 minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Rochefort, contactez Jacques TURKIELTAUB, votre conseiller SAFTI, au 0604599165 ou par email à jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable !

Exclusivité ! Quartier calme et Résidentiel, plain-pied récent de 125 m² comprenant : entrée avec placard, vaste séjour d'environ 58 m² avec cuisine aménagée-équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et WC, 2nd WC séparé, double garage, terrasse, piscine. Jardin clos et magnifiquement arboré d'environ 600 m² sans vis à vis. A saisir !

Dans le quartier recherché du 'Bois et la Forêt' à ROCHEFORT, découvrez cette maison à acheter ROCHEFORT de plain-pied et non mitoyenne à rafraîchir. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m², ouvrant sur une véranda, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Un grand garage de 29 m² complète cet ensemble. Cette maison ROCHEFORT à vendre est à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 186442 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible. Notez que ce logement affiche une consommation énergétique excessive avec la classe F, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de la gare, des écoles et des commodités, vous permettant de tout faire à pied. Vibrante et colorée, chaque pièce de cette maison a sa propre ambiance et énergie, offrant ainsi un caractère unique. Si vous préférez des nuances plus neutres, des petites retouches de peinture suffiront pour lui donner un nouvel aspect. Le rez-de-chaussée est bien conçu, avec une entrée dotée d'un placard qui mène à un vaste séjour de plus de 33 m², confortablement climatisé avec une pompe à chaleur air/air Daikin pour un confort optimal. La cuisine, ouverte et sur mesure, a été réalisée par Schmidt et combine fonctionnalité et style. Un espace ouvert, à finaliser, peut être aménagé en bureau ou en salle polyvalente selon vos besoins. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, parfaite pour des invités ou pour un usage quotidien, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une buanderie pratique donnant accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains à rafraîchir, avec un second WC. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage gainable installé en 2023, et les combles ont été isolés en 2019. À l'extérieur, une grande terrasse en bois d'environ 78 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un chai d'environ 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que le garage ait été partiellement réduit pour créer un bureau, il reste fonctionnel pour du stockage ou peut être réaménagé. Cette maison, saine et agréable à vivre, nécessite seulement quelques finitions pour libérer tout son potentiel. En résumé, cette maison à acheter à Rochefort se distingue par sa proximité avec la gare et les écoles, ses beaux volumes, sa climatisation réversible, sa grande terrasse et son caractère coloré. Si vous recherchez une maison vivante, idéalement située et avec un potentiel de personnalisation, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf.932796.

iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison familiale rénovée située dans un quartier recherché de La Beaune/Chante-Alouette, avec un jardin intime, un garage et la possibilité de profiter d'une vie "tout à pied" à Rochefort. Cette maison à acheter à Rochefort, de 136 m², offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du centre-ville. Son agencement permet d’envisager facilement une vie de plain-pied avec la possibilité d’aménager une suite au rez-de-chaussée, un véritable atout pour anticiper l’avenir ou accueillir famille et amis. L’essentiel : - Maison de 136 m² environ, construite en 1966, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 296 m². - Située à Rochefort, dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. - Grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée avec un salon cosy, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. - Buanderie et une pièce bureau attenante permettant de créer facilement une suite parentale de plain-pied. - À l’étage : 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un WC indépendant. - Jardin clos et verdoyant, sans vis-à-vis, avec terrasse et garage attenant. - Chauffage principal par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques récents. - DPE : énergie C (indice 159), climat A (indice 5). On apprécie : - Une maison chaleureuse, rénovée entre 2020 et 2022, où l’on se projette facilement : décoration soignée, confort moderne, aucun travaux à prévoir. - La vraie vie "tout à pied" : écoles, commerces, bus, centre-ville et équipements à quelques minutes, dans un quartier calme. - Le jardin intime, sans vis-à-vis, et la terrasse facilement accessible depuis la cuisine. - La possibilité d’avoir une suite parentale de plain-pied, très recherchée pour rester dans la maison longtemps. - Le garage, ajoutant une réelle valeur à ce bien. Points techniques et travaux récents : - Rénovation 2020-2022. - Isolation des combles refaite en 2021. - Électricité remaniée en 2021, avec diagnostic sans anomalie. - Poêle à granulés / radiateurs économes récents. - Cuisine entièrement refaite. Une maison prête à vivre, offrant un confort thermique maîtrisé et un bon classement énergétique pour son époque. Pourquoi elle est faite pour vous : - Quartier prisé, avec un véritable confort de vie au quotidien. - Rénovation récente, DPE C, poêle à granulés, sans gros travaux à prévoir. - Bien idéal pour une famille cherchant à conjuguer charme, confort moderne et commodités à Rochefort. Mon accompagnement : En tant que conseillère immobilier iad France implantée localement, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, explication détaillée de la situation géographique, des travaux, mise à disposition des éléments réglementaires, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers pour sécuriser votre achat. Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cette maison à vendre et échanger sur tous ces points.

Située à Rochefort (17300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.Elle se situe à 5 minutes en voiture du centre ville de ROCHEFORT, elle permet donc un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Sur une parcelle de 280 m², la propriété dispose d'une terrasse extérieure et d'un garage. Construite en 2007, la maison de 77 m² de plain pied présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger attenante à la cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Le bien dispose de carrelage en marbre, de menuiseries double vitrage, d'un chauffage gaz de ville et d'une pompe à chaleur air/air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandre GROLHIER, Tél. : +33665297858, E-mail : alexandre.grolhier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993 836 329

À vendre, maison de plain-pied de 72 m² sur une parcelle de 512 m², située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Rochefort est proche des commodités et du centre-ville, avec un accès rapide à une zone commerciale. Pour faciliter votre projet, des projections de home staging virtuel avant/après sont disponibles pour chaque photo. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, et d'une cuisine avec accès direct à l'extérieur. Un sas central relie ces espaces, garantissant une belle fluidité entre le salon, la véranda à rénover, et la cuisine. La salle d'eau avec WC est accessible depuis la cuisine.Le stationnement se fait directement dans la cour privée. À l'arrière, un atelier complète ce bien et offre un grand jardin encore exploitable. Des travaux sont à prévoir, avec un coût estimé à 38 000 €, garantissant le passage de la maison en classe C. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Rochefort, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, idéales pour une vie de famille. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison pratique et confortable, à découvrir sans tarder ! ??

iad France - Nadia El Hor vous propose : Maison à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Avec ses 96 m², elle se distingue par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, certaines intégrant des placards, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d’une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, crée un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le reste de la maison, idéale pour des repas conviviaux. Un garage avec porte électrique complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et arboré de 367 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, incluant un cabanon pour le rangement.

iad France - Sylvie Mercier vous propose cette maison à acheter à Rochefort, en Charente-Maritime. Cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 1976, offre un cadre de vie simple et authentique sur une parcelle généreuse de plus de 800 m². À l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, comprenant trois chambres, idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou un projet de résidence principale paisible. À l'extérieur, le jardin arboré, avec abricotier, prunier, pêcher, pommier et figuier, est un véritable atout, parfait pour des repas d'été, un potager ou simplement profiter du calme. La maison dispose également de dépendances, d'un garage et d'un puits, utilisable et connecté au réseau de la maison, offrant un avantage pratique et économique. Ce bien est prêt à accueillir un nouvel acquéreur et un projet de vie. C'est une maison Rochefort à vendre qui possède un fort potentiel de personnalisation et une base saine, à découvrir sous un autre jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort (17)

À Rochefort, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un quartier très recherché, à proximité des commodités telles que hypermarché, écoles, hôpital et transports en commun, cette belle maison de 2019, de plain-pied et non mitoyenne, se distingue par ses superbes volumes et son exposition Sud-Ouest idéale. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée de matériel moderne. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une grande salle d'eau élégante en travertin, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un espace de détente avec une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une cuisine d'été couverte, parfaite pour des soirées agréables toute l’année. Un bureau pour le télétravail, un garage de 60 m² avec galetas et porte motorisée, ainsi que trois places de parking complètent l'ensemble. Les prestations incluent des volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, fibre optique, ainsi que des matériaux de qualité tels que parquet massif et travertin. Cette maison moderne est clé en main, sous garantie décennale, et affiche une très faible consommation énergétique, idéale pour les familles recherchant confort, espace et prestations haut de gamme. C'est une maison Rochefort à vendre, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien s'élève à 398 000 euros, incluant 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Pour découvrir cette opportunité d'achat maison Rochefort, contactez Virginie BARRY au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Virginie BARRY, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962.

A moins de 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison à acheter à Rochefort, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, est idéale pour un emménagement immédiat. Entièrement de plain-pied, elle comprend une entrée spacieuse, un salon/salle-à-manger d'environ 38 m² exposé Sud/Ouest, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une cour complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Maison neuve de 2024 - Plain-pied moderne et équipée à Rochefort, Charente-Maritime.Découvrez cette superbe maison, construite en 2024, située dans un lotissement calme et bien positionné à Rochefort, entre La Rochelle et l'île d'Oléron. À proximité des commodités (écoles, bus, axes principaux), cette maison de plain-pied représente une opportunité d'achat maison Rochefort idéale pour votre confort quotidien.Caractéristiques principales :• Surface habitable : environ 125 m².• Terrain : parcelle cadastrée de 348 m².• Pièces de vie : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. • Cellier fonctionnel attenant pour un espace de rangement optimal.• Chambres : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.• Sanitaires : • 2 WC séparés.• Extérieurs : • Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. • Abri de jardin pratique pour vos équipements extérieurs.Prestations :• Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal.• Production d'eau chaude performante et économique.• Garage isolé, carrelé et équipé d'une porte motorisée (1 stationnement intérieur).• 2 places de parking privées devant le garage.Les plus :• Maison sous garantie décennale : aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans.• Performances énergétiques remarquables : classement AA.• Maison livrée prête à emménager : posez vos valises et profitez immédiatement d'un habitat neuf et moderne.Une occasion rare sur le marché avec cette maison Rochefort à vendre, située dans un environnement recherché entre terre et mer.Vous envisagez de vendre un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.913514

À la recherche d'une maison à acheter à Rochefort ? Ne manquez pas cette charmante maison ancienne en pierre entièrement de plain-pied, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que de 3 garages. Profitez également d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort (17)

iad France - Christophe Girault vous propose une maison à acheter à Rochefort, Charente-Maritime. Située au cœur de Rochefort, cette charmante maison de ville de plain-pied offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 73m² sur une parcelle de 120m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un atelier et d'un garage. À l'extérieur, un patio vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x

ROCHEFORT ? Maison familiale avec fort potentiel Située dans un secteur recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une base saine, laissant place à de nombreuses possibilités d'optimisation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, à l'abri des regards. Atout rare sur le secteur : un grand garage, offrant non seulement un espace de stationnement confortable mais également un potentiel d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage ou projet professionnel). Beaucoup de potentiel, une localisation pratique et une configuration évolutive : une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet à Rochefort.

iad France - Cyrielle Annonier vous propose : Maison plain-pied de 91m2 - 3 chambres - Jardin - Garage - Véranda. Située dans un quartier dynamique de Rochefort, cette maison à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des transports en commun, tout en offrant un cadre calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 456 m2, construite en 2011 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec un salon et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Les 3 chambres bien agencées constituent des espaces de repos confortables, et la salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Le jardin soigné invite à la détente, idéal pour des repas en plein air ou à l'abri dans la véranda. Un abri de jardin complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est disponible, reliant la maison par une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Rochefort, dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.