Achat Maison de plain-pied à Saint-André-de-Sangonis (34) : 13 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS ? L'agence EXACT IMMO vous présente cette belle maison d’architecte de 173 m² habitables, située sur une superbe parcelle paysagée de 1 397 m², sans vis-à-vis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui desservira de manière harmonieuse les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le grand garage offre la possibilité d'une transformation en appartement, studio, salle de loisirs ou atelier, et peut également s'adapter à l'exercice d'une profession libérale.À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 10 x 5 m, un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, un poêle à bois et bien d'autres éléments à découvrir. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.Cette maison SAINT ANDRE DE SANGONIS à vendre est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement !

Une maison. Une histoire. ''Pulsation'' Il est des lieux qui ne se contentent pas d'abriter une vie… mais qui la font vibrer. À Saint-André-de-Sangonis, au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, ''Pulsation'' incarne cette promesse rare : celle d'un quotidien rythmé par le confort, la sérénité et le plaisir d'être chez soi. Édifiée en 1984 et entièrement repensée avec soin, cette villa sur deux niveaux dévoile une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte dialoguent avec harmonie, créant un espace convivial, propice aux instants partagés. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle et fluide. À l'étage, l'ambiance se fait douce pour laisser place à l'intimité : trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC composent un espace nuit parfaitement agencé pour une vie de famille. Chaque volume a été pensé pour conjuguer confort et simplicité, dans une ambiance douce et équilibrée. À l'extérieur, la maison prolonge son invitation à vivre pleinement chaque saison. Une terrasse agréable, un jardin facile à entretenir et une piscine hors sol composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Une place de stationnement sécurisée sur la parcelle vient parfaire les prestations. Implantée dans un lotissement calme, ''Pulsation'' bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités. Saint-André-de-Sangonis séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et accès rapide à l'A750 facilitent le quotidien tout en offrant une ouverture privilégiée vers Montpellier et Béziers. Nichée au cœur de la Vallée de l'Hérault, la commune invite également à profiter d'un environnement naturel remarquable, entre vignes, garrigue et grands espaces. Equipée d'un chauffage électrique, soutenu par l'installation de panneaux solaires, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie assurant confort de vie, qualité de rénovation et praticité. ''Pulsation'' n'est pas simplement une maison ; c'est un lieu où chaque instant prend vie… au rythme de ceux qui l'habitent. Visite virtuelle sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf.947684

En EXCLUSIVITÉ, coup de cœur pour cette magnifique villa moderne à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa indépendante de plain-pied d'une superficie d'environ 104 m², construite en 2017 sur un terrain clos et aménagé de 1.000 m², est un bien rare, affichant une Classe Énergie A et une Classe Climat A. Située au calme, sans être éloignée du centre-ville, l'habitation comprend une entrée avec rangements, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un vaste cellier. Vous apprécierez également sa grande terrasse, sa chambre parentale avec salle d'eau privée et wc, deux autres chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Cette villa à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS offre des prestations de qualité et des équipements de premier choix, tels qu'un chauffage par climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est joliment clos et aménagé, incluant une piscine coque (7,5m x 4m) avec son abri et un garage indépendant (6,5m x 3m) aménageable. Proposé à la vente à 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 21/01/2026 - Classe Énergie A : 42 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 euros. Affaire suivie par Mr Christophe GAY, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 129 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Sangonis (34)

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Saint-André-de-Sangonis MAISON 5 PIÈCES - PROCHE DE MONTPELLIER À vendre à 36 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, notre agence Maisons France Confort Béziers est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² à Saint-André-de-Sangonis (34725). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine, une grande pièce à vivre et une salle de bains. Le terrain de la propriété est d'environ 300 m². L'École Maternelle Roger Gaubil, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Max Rouquette et l'École Élémentaire Anne Frank sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A750 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 215 000 €. Contactez notre agence BALLESTER Anthony 06 27 21 51 55 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Béziers.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Saint-André-de-Sangonis MAISON 5 PIÈCES - PROCHE DE MONTPELLIER À vendre à 36 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, notre agence Maisons De Manon Béziers est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² à Saint-André-de-Sangonis (34725). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine, une grande pièce à vivre et une salle de bains. Le terrain de la propriété est d'environ 300 m². L'École Maternelle Roger Gaubil, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Max Rouquette et l'École Élémentaire Anne Frank sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A750 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 215 000 €. Contactez notre agence BALLESTER Anthony 06 27 21 51 55 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons De Manon Béziers.

Située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, charmant village d’environ 7 000 habitants idéalement placée entre Montpellier et Béziers (à environ 30 km de chacune), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et convivial. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir des proches, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : garage, cave et rangements. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services à proximité, tout en restant rapidement accessible depuis les grands axes vers Montpellier et Béziers. Les atouts : * Maison de plain-pied * Grande pièce de vie * 3 chambres * Studio indépendant * Garage et cave * Terrain d’environ 600 m² * Commune dynamique avec écoles, collège et commerces Une maison idéale pour une famille avec logement indépendant, à terminer ( bac à douche ) et coin cuisine Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard ou au 06 15 20 45 96 Aicha Zamoun. Agence Mblh-Immo.

A proximité de toutes commadités à pieds, dans le village de SAINT ANDRE DE SANGONIS, villa de plain pied dfe construction traditionnelle des années 1970, 4 faces d'env 88m² habitables sur 500m² de terrain. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard. Un atelier d'env 13m² se trouve à l'arrière et vous bénéficierez de l'eau du canal de Gignac. Des travaux sont à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124280). Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison T4 (85 m²) à vendre à Saint-André-de-Sangonis Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-André-de-Sangonis (34725) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 316 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A750 accessible à 1 km. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 271 080 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

À vendre Villa de plain-pied de 106 m2 au coeur des vignes Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied de 106 m2 habitables offre un cadre de vie agréable au milieu des vignes et de la garrigue. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m2, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec accès direct au petit garage, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m2, cette maison dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, piscine, potager...). Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel . Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Baptiste JOULLIÉ Agence Saint Benoît Immobilier (Aniane / Gignac) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 568 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 111,55 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Sangonis (34)

À deux pas de l'A750, dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette villa récente de plain-pied de 111,58 m² habitables sur un terrain de 338 m², piscinable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (fermeture possible par portes coulissantes), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, alarme indépendante. Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, collège et lycée à Gignac. Accès rapide à l'A750 : 10 min de Clermont-l'Hérault, 30 min de Montpellier, 40 min de Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Allison LITZENBOURGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 825 068

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 179 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-de-Sangonis (34)

Maison de ville plain-pied sur 227 m² de jardin Maison de plain-pied avec jardinet de 227 m² le tout en centre-ville. L'atout de cette maison est un grand garage de 48 m2 traversant. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et d'un espace nuit composé de deux chambres avec espace salle d'eau, WC. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel pour ce petit prix. Cette annonce référence 287203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2563.00 € et 3467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez cette villa à acheter à Saint-André-de-Sangonis, située dans un cadre paisible. Cette remarquable maison de plain-pied, de 220 m² habitables, a été rénovée en 2011 et est entièrement climatisée. Elle s'étend sur un terrain verdoyant de 2092 m², clos et arboré, sublimé par un éclairage nocturne. Vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 68 m² avec cheminée-insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse véranda de 48 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, de nombreux rangements, un cellier et un garage. Profitez également d'une piscine traditionnelle de 5x10 mètres dotée d'un plongeoir, d'une échelle et d'un rideau de sécurité, ainsi qu'un pool house et un abri de jardin. Les équipements sont de qualité, incluant un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Gignac. Pour la vente de cette villa à Saint-André-de-Sangonis, contactez M. Jean-François SOULIER de l'agence Saint-Benoit-Immobilier, située à Aniane ou Gignac. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : villa à Saint André de Sangonis, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de plain-pied, d'environ 135 m², se situe à seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers. Implantez-vous sur un terrain paysagé de 1500 m². La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour recevoir votre famille et travailler à domicile. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire. Profitez d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, le double vitrage et la climatisation pour un confort optimal. Le garage a été aménagé en logement indépendant de type T2. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, avec divers espaces de détente à l'ombre d'essences locales, et la piscine, vous permettront de profiter pleinement des belles journées d'été. Située dans un quartier résidentiel calme, la villa est à proximité des accès autoroutiers et des commodités des grandes villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Saint André de Sangonis.