Achat Maison de plain-pied à Saint-André-et-Appelles (33) : 275 annonces

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-André-et-Appelles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 965 m², cette propriété se trouve à proximité de Pineuilh et à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest avec une vue dégagée sur les champs environnants. Le séjour spacieux et climatisé est doté d’une cheminée à foyer fermé. Un espace bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) ainsi qu’une buanderie attenante enrichissent la partie jour. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,5 à 13 m², une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Profitez de prestations récentes et économiques, notamment du double vitrage, des volets roulants électriques installés en 2015, une isolation des combles réalisée en 2015, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le sous-sol dispose d'un vaste garage d'environ 41 m² et d'un grand cabanon de stockage. C'est un bien idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité, d'un grand terrain arboré et de la proximité des services. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-André-et-Appelles, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 605064).

Coup de cœur du secteur

176 400 €

1 688 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,5 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-et-Appelles (33)

Nichée sur les coteaux, au calme, cette charmante maison construite en 79 offre un superbe panorama dégagé. Avec ses quatre chambres (dont une en enfilade) et son vaste jardin arboré de nombreux fruitiers (figuiers, pruniers, pommiers, etc.), elle constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple dynamique en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 104,50 m2, la maison propose une vie de plain-pied très fonctionnelle (seulement deux marches pour accéder à l'espace nuit et aux sanitaires). Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de 32,50 m2, d'une cuisine séparée de 13 m2, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Deux terrasses, exposées à l'est et au sud, offrent des vues imprenables et sont parfaites pour apprécier des moments agréables à l'extérieur. Un atelier de 18 m2, équipé d'un volet roulant électrique, peut faire office de garage ou d'espace de bricolage. Un grand sous-sol d'environ 50 m2 complète l'ensemble, idéal pour stationner un ou deux véhicules, bricoler ou stocker. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques côté sud et en bois côté nord, associés au système de chauffage, garantissent confort et efficacité énergétique à l'ensemble. Située à seulement 4 km d'une ville dynamique disposant de tous commerces, services, établissements scolaires et d'une gare SNCF, cette propriété allie praticité et qualité de vie. Vous profiterez ainsi de la proximité des commodités tout en savourant un environnement paisible et verdoyant. Points techniques : - Assainissement fonctionnel mais non conforme - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Grand parking à l'arrière de la maison Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison ST ANDRE ET APPELLES alliant sérénité et modernité ? Cette maison ST ANDRE ET APPELLES à vendre, construite en 2007, vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois belles chambres, salle de bains et WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est proposée avec des honoraires à charge acquéreur de 7.5%. Prix hors honoraires : 153489 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

À Lamonzie-Saint-Martin, dans un quartier prisé de la Dordogne, découvrez cette maison périgourdine à vendre, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, une salle de bains/douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage spacieux d'environ 45 m² avec accès direct à la maison. Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin dispose également d'un abri de jardin de 11 m² et d'un bûcher attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 990 m². La construction traditionnelle, en partie sur vide sanitaire et en partie sur sous-sol, est équipée de tuiles plates, d'une charpente d'origine et d'une isolation des combles en laine de verre. Les huisseries en double vitrage bois, les volets battants en aluminium et les persiennes en PVC à l'étage garantissent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et un chauffe-eau de 200 L assure votre confort. Un puits mitoyen sur la parcelle est également présent pour l'arrosage du jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Envisagez votre projet d'achat de maison à Lamonzie-Saint-Martin dans la belle région d'Aquitaine.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre de 1959, située au cœur de Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité d'achat attractive pour ceux souhaitant établir leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 60m², elle se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 5m², une chambre spacieuse de 15m², un bureau de 9m² qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une dépendance non attenante de 17m², idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 913m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Prigonrieux, une belle opportunité à saisir sans tarder ! Points techniques :- Climatisation réversible par PAC air/air- Convecteurs électriques- Double vitrage PVC - Assainissement individuel

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Dieulivol, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À découvrir, cette maison neuve de 4 pièces, idéalement située sur un terrain de 1 770 m². Offrant une surface habitable de 85 m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité des écoles, cette maison Dieulivol à vendre est proposée à l'achat au prix de 180 000 €.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-André-et-Appelles (33)

À PRIGONRIEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison de plain-pied d'environ 69 m² est à vendre, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et pratique. La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une buanderie attenante. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un agréable terrain de 1 297 m² avec un cabanon complète cette offre, idéal pour le rangement ou divers projets extérieurs. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à PRIGONRIEUX offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile VERDON, votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC), au 06 07 96 21 85 - Réf.948290.

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

MY IMMO vous propose cette charmante propriété à vendre au Fleix, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied fonctionnelle se situe dans un cadre très calme, tout en étant proche de toutes les commodités, telles que pharmacie, centre de santé, coiffeur, esthéticienne, boucherie, boulangerie, tabac-presse, supérette, écoles et transports scolaires, et à seulement 10 minutes de Bergerac.Avec sa configuration pratique, cette propriété au Fleix conviendra aussi bien à un couple de retraités qu’à une famille. Elle se compose d’une entrée menant à deux pièces aux multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…).Un dégagement donne accès à un WC avec lave-mains, ainsi qu’à une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé, une chambre, une salle de bain, un dressing et une seconde chambre dotée d’une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin.Pour un quotidien facilité, vous disposerez également d'une vaste buanderie avec évier, communicante avec un garage. La partie vie comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste salon/salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Récemment rénovée en 2023, l’ensemble des travaux a été réalisé par des professionnels (factures disponibles).Côté technique, cette propriété à acheter au Fleix est équipée de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un terrain clôturé et d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés, un poêle à bois et un complément électrique. La toiture a également été partiellement remaniée. À l’extérieur, vous pourrez apprécier un terrain plat agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, figuier, poirier, pêcher). Le jardin dispose d’un puits, de deux accès de chaque côté de la maison, d’une cuisine d’été, d’un atelier et d’une dépendance. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette magnifique opportunité d’achat de propriété au Fleix!

À vendre : maison T4 (80 m²) à Duras, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située dans un emplacement privilégié, dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 600 m². À proximité des écoles, du collège Lucien Sigala, des commerces, ainsi que du marché qui se tient sur la Place du Marché le lundi matin. Bergerac se trouve à 30 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Duras, proposée à 170 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Duras à vendre ou sur les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE, qui vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À vendre, maison T5 (90 m²) à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve, d'une superficie de 90 m², se situe sur un terrain de 600 m² et se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située dans un emplacement privilégié, elle est à proximité de l'école Collège Lucien Sigala, de courts de tennis, de commerces variés, d'une boucherie-charcuterie, d'un bureau de poste et d'une épicerie. Le marché se tient sur la Place du Marché chaque lundi matin, et Bergerac est à seulement 30 km. Cette maison Duras à vendre est proposée à l'achat pour 188 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Duras, n'hésitez pas à contacter LAGARDERE Alexandra.

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Castillon-la-Bataille, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située à proximité des commodités, se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous découvrirez des espaces clos incluant une place de parking, une terrasse et un jardinet. Cette maison est à vendre et mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241.

MY IMMO vous propose cette maison de plain pied située au calme sur la commune de Pessac sur Dordogne. Elle se compose d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. De plus, un garage attenant accessible depuis la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 780m² arborée. La maison est actuellement louée 550 euros par mois. Informations complémentaires Maison traditionnelle Double vitrage bois Volets battants bois Chauffage électrique Tout à l'égout

Sur la commune de La Force, à seulement 5 mins des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 2022 située dans un charmant quartier résidentiel offre un cadre de vie moderne et privilégié ! Développant 110 m² habitables, elle s'implante sur un superbe terrain de 3 046 m², offrant une jolie vue dégagée et un environnement agréable. À l'arrière de la maison, une terrasse permet de profiter pleinement de ce panorama et des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une entrée avec placards aménagés, ouvrant sur une pièce de vie de plus de 51m², lumineuse et conviviale ; la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace. L'espace nuit dessert 3 belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Les prestations sont de qualité : PAC air/air (chauffage & climatisation) pilotable à distance via smartphone, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage intégral, fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium et volets roulants motorisés connectés, tout à l'égout... Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à poser leurs valises et personnaliser les extérieurs selon leurs envies (plantations, clôture, portail) pour sublimer ce beau terrain ! Un bien récent, performant et confortable, idéal pour profiter du calme, d'une belle vue et de la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.943615

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

EXCLUSIVITÉ – Côté Immo Pays FoyenDécouvrez cette propriété Saint-Quentin-de-Caplong à vendre, une charmante maison de plain-pied de 92 m² mitoyenne, idéalement nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.En entrant, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, incluant un séjour avec insert, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte conviviale, parfaite pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins quotidiens.Ce bien est complété par un garage attenant de 28 m² (non communicant), offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, détentez-vous sur une belle parcelle de 975 m², idéale pour vos projets d'aménagement et de jardinage.Profitez d'un cadre de vie serein, d'une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une véritable opportunité pour un achat propriété Saint-Quentin-de-Caplong dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, nous vous proposons une maison à rénover de 96 m² habitable, avec un garage attenant de 13 m² et un garage indépendant de 26 m², le tout sur un terrain clos de 1956 m². Située dans une rue calme, cette maison reste proche des commerces et des écoles, offrant un beau potentiel pour l'achat d'une maison à La Force. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de plusieurs espaces de rangement. Une buanderie de 10 m² attenante à la cuisine complète cet ensemble. Concernant les dépendances, vous disposerez d'un garage indépendant parfait pour du stockage ou un atelier. Ce bien, avec un cadre de vie agréable au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.946060.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

606 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-André-et-Appelles (33)

À vendre, cette propriété située à l'extérieur de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous est proposée par Côté Immo Castillon. Cette maison de 160 m², accompagnée de dépendances de 150 m², reflète un style traditionnel avec ses pierres apparentes et s'intègre harmonieusement dans le charme rural de la région. Les beaux volumes intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un grand garage attenant et un chai. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'un accès indépendant grâce à un couloir attenant. En optant pour cette propriété à acheter à Castillon-la-Bataille, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces et des services, tout en étant près des célèbres vignobles de la région. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant tranquillité, espace et authenticité. Points techniques : Ce bien ne nécessite pas de DPE, assainissement non conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, en Gironde, située dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison de plain-pied de 165 m² est édifiée sur un vaste terrain arboré de 8 410 m², bénéficiant d'une belle intimité sans vis-à-vis. Elle propose une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse avec un salon spacieux de 46 m². La cuisine indépendante de 19,5 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une traversante qui donne accès à un bureau aménagé dans l'ancien garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Complètent le tout une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² vous attend pour profiter des belles journées, ainsi qu'un grand garage de 65 m² pour le stockage ou l'aménagement. Plusieurs options de stationnement sont possibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain se compose de deux parcelles cadastrales, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout dans un environnement paisible et naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le bâti et l'assainissement individuel, ce qui représente un beau potentiel de valorisation pour les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Pujols.

À quelques pas du village de Prigonrieux, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison Prigonrieux à vendre vous séduira par son charme. Nichée sur un terrain arboré et clos de 2700 m2, cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un grand cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un vaste double garage d'environ 40 m2 et un carport d'environ 25 m2 vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement, sans oublier le parking à l'entrée de la propriété, idéal pour les bricoleurs souhaitant développer leur atelier. À l'abri des regards, profitez de la piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur avec poêle à granulés connectés, un tableau électrique neuf, un cumulus thermodynamique, un puits avec robinets dans tout le jardin, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Garrigue Joubert, agent commercial indépendant, au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Immatriculée au RCS de Bergerac n° 878807551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Saint Pierre d'Eyraud, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve au cœur d'un village charmant, idéalement positionnée entre Bergerac et Libourne. Ce bien immobilier unique sur un terrain clos de 1 500 m² offre de nombreuses options : regroupement familial, création de gîtes ou espace de télétravail indépendant.1- La Maison Principale : Une Périgourdine de caractère (1870)Découvrez le charme de cette maison traditionnelle alliant l'ancien (poutres apparentes et beaux volumes) au confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également 2 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privée. Deux pièces supplémentaires sont à aménager selon vos préférences, idéales pour des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La cuisine séparée est équipée de double vitrage, chauffage au gaz de ville et insert à bois.2- Le Logement Indépendant : Modernité et Autonomie.Ce logement, récent et de plain-pied, est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Il possède une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et une salle d’eau avec WC. Ce bien est entièrement climatisé pour assurer un confort optimal tout au long de l’année.3- Extérieurs et PrestationsLe terrain arboré de 1 500 m² est sécurisé par un portail automatique. Il comprend également un garage privatif, un abri et une cour de stationnement. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et une gare à seulement 5 minutes.Prix : 264 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Classe Énergie : C / CN'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Saint Pierre d'Eyraud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Bien rare dans ce secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet, agent basé à Saint Pierre d'Eyraud - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25816

Située dans un lotissement paisible de La Force, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison La Force à vendre de plain-pied de 91 m2 est en excellent état et parfaitement entretenue. Bâtie sur une parcelle de 571 m2, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, et un garage attenant. Les menuiseries en PVC double vitrage, la baie en aluminium et le chauffage au sol par pompe à chaleur ajoutent au confort de cette maison à acheter La Force. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité à visiter très rapidement.

MY IMMO vous présente cette agréable maison à vendre au Fleix, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre des prestations de confort. En franchissant l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout menant à une belle terrasse partiellement couverte avec barbecue et vue dégagée sur la ville. Un toilette avec lavabo complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, équipées de placards intégrés, ainsi que de deux salles d’eau et deux toilettes indépendants. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable espace détente avec piscine creusée privative et une terrasse conviviale avec barbecue. Un garage semi-enterré de 60 m² vient s’ajouter aux prestations de cette maison. Le tout est érigé sur un terrain de 6000 m². Informations techniques : - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques et battants - Chauffage par convecteurs électriques - Insert à bois dans la pièce de vie - Piscine creusée - Fosse septique rénovée en 2025 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour envisager votre achat maison Le Fleix.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,44 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-André-et-Appelles (33)

Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied (2025), située sur les hauteurs de Vélines, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison à acheter à Vélines allie confort moderne et luminosité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 56 m², orientée plein sud et ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine entièrement équipée, avec des finitions soignées, est idéale pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales : l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre inclut une salle de bains, des WC et une entrée indépendante. Une troisième chambre, un WC séparé, un cellier pratique et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 891 m² et d'un garage attenant de 25 m², isolé et équipé d'une porte motorisée. Construite selon les normes RT 2020, cette maison en vente à Vélines est dotée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation, garantissant ainsi un confort moderne et des économies d'énergie.

Découvrez cette maison à vendre à La Force, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un ensemble immobilier unique sur un terrain de 1 500 m². Cette propriété vous apporte la flexibilité tant recherchée pour un achat maison La Force. Que ce soit pour loger un proche en toute indépendance, aménager un espace de télétravail ou autofinancer une partie de votre crédit grâce à de potentiels revenus locatifs, les possibilités sont nombreuses !- Logement n°1 : Le confort immédiat.Idéalement entretenu et prêt à vivre, ce premier logement sur deux niveaux comprend : un rez-de-chaussée optimisé avec une pièce de vie conviviale et sa kitchenette. À l'étage, vous trouverez une chambre paisible avec sa salle d’eau privative. Parfait pour une location courte durée (Airbnb), un studio d’étudiant ou accueillir un jeune adulte.- Logement n°2 : La maison de famille à personnaliser.Cette habitation de plain-pied offre un beau potentiel à rénover selon vos goûts. Vous profiterez de beaux volumes avec un salon chaleureux et une grande cuisine séparée, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d’eau. En prime, les dépendances attenantes (atelier, espace de stockage) vous permettraient d'envisager une extension ou la création d'une suite parentale supplémentaire.- Un cadre de vie privilégiéLe grand terrain de 1 500 m² vous offre un jardin arboré pour apprécier le calme de La Force. Vous bénéficierez également d'annexes, comme un atelier et des espaces de stockage, parfaits pour les bricoleurs ou collectionneurs. L'environnement est paisible tout en étant proche des commodités locales.N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à La Force !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial : Sextant France - Sabrina Calvet, agent basé à Saint Pierre d'Eyraud - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26002

Saint-Sernin : maison F4 (90 m²) à vendre Proche de Bergerac - À découvrir à Saint-Sernin (47120) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² et 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, épicerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €.

À vendre à Fougueyrolles, à proximité de Bergerac, découvrez cette maison T4 de 100 m² sur un terrain de 1958 m², à Pineuilh, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue selon les normes RE2020 dans le cadre d'un contrat CCMI, garantissant la construction dans les règles de l'art avec un respect rigoureux des délais. Avec les maisons MCA, vous bénéficierez également d'un espace personnalisé pour suivre votre projet. Le prix de vente est fixé à 163000 €, comprenant le terrain et la maison en PAD, hors frais de viabilisation. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pineuilh ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agent local, DURAND Benoit, au 06-65-85-53-20. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet d'achat maison à Pineuilh, soutenu par un acteur de confiance du marché.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 est nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de tranquillité. À l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 48m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant de 6m² complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 10m² à 13m², d'une salle de bain de 6m² et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Un grand garage attenant de 36m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1581m², entièrement clos, sans vis-à-vis. C'est un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud ! Points techniques : - Climatisation réversible par PAC air/air - Double vitrage PVC - Tout à l'égout

À Monestier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison à acheter vous attend. Nous vous proposons cette maison Monestier à vendre, d'une surface de 100 m², à construire sur un terrain de 1 000 m², située à seulement 16 km de Bergerac. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Neuve et conforme aux normes RE2020, cette maison est proposée sous contrat CCMI, garantissant une construction réalisée dans les règles de l'art avec une assurance de livraison et un respect des délais. En choisissant les maisons MCA, vous bénéficiez également d'un espace personnalisé pour suivre votre projet et échanger avec tous les intervenants de votre chantier. Le prix de vente est de 159 000 €, incluant le terrain, la maison en PAD ainsi que les frais de viabilisation. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Monestier ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agent local, Benoit Durand, au 06-65-85-53-20. Avec les maisons MCA, faites le choix d'un constructeur de confiance, solide et bien noté par la Banque de France.