Achat Maison avec garage à Saint-Colomb-de-Lauzun (47410) : 120 annonces

Propriété à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée de 7 m², des toilettes, une salle de douche moderne de 7,2 m² avec douche à l'Italienne, baignoire et double vasque. La cuisine-salle à manger de 25,65 m² est aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les champs environnants. Le salon de 32,3 m² dispose d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois 'Jotul'. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle chambre sous une charpente en chêne. En sous-sol, un espace polyvalent peut servir de bureau, chambre, salle de gym ou atelier. Les dépendances comprennent une bâtisse en pierre avec un four à pain, un hangar spacieux et un jardin arboré de 7 000 m² avec une mare et un verger productif. Le chemin d'accès est récemment aménagé et un portail en bois est présent à l'entrée. Cette propriété est idéale pour un achat d'une résidence paisible dans la région.

Prix au m² le plus bas

207 500 €

2 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

iad France - Matthias Bellon vous propose à la vente une maison 4 pièces avec un potentiel d’évolution, située à Saint-Colomb-de-Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison des années 1970 offre environ 90 m² habitables et se trouve dans un lotissement paisible, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Actuellement, elle se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, qui comprend un garage, est totalement aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et poêle à pellets, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l’égout. Son potentiel d’extension au rez-de-chaussée en fait une option intéressante pour un achat de maison à Saint-Colomb-de-Lauzun. Le bien est idéal pour ceux en quête d'un cadre calme, d’un bon rapport qualité-prix et d’opportunités d’évolution dans le temps. Proche des commerces, écoles et commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien est également disponible pour des collègues à la recherche de clients intéressés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 510352776.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison située sur la commune de BOUNIAGUES, à environ 10 minutes au Sud de Bergerac, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. A l'étage, un palier, un WC indépendant, et deux belles chambres. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation. Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC. Garage indépendant. Jardin d'environ 500m2 avec terrasses.Taxe foncière 983EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Située à Sigoulès-et-Flaugeac, charmante commune du sud de la Dordogne, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au coeur du Périgord Pourpre, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une impasse très tranquille, cette maison de plain-pied en pierre offre beaucoup de charme et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine Une cuisine récente, aménagée et équipée Un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable Un espace nuit comprenant : Deux grandes chambres Une salle de bains Un WC séparé Un garage attenant complète l'ensemble, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. À noter : un pan de toiture est à refaire (devis de 12 800 EUR) Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m2, constructible, idéal pour une extension, une piscine ou tout autre aménagement extérieur. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Contact : Christelle MOTA, agent cmmercial : 06.87.73.38.05

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette spacieuse maison à vendre. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les espaces boisés environnants. Vous apprécierez également la salle de bains familiale, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, toutes donnant sur une terrasse. La maison dispose également d'un carport, d'un abri jardin et de vastes terrasses en bois. Les murs sont isolés et dotés d'un bardage en bois gris argenté, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Profitez de panneaux solaires pour une eau chaude économique, et d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits ancien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eymet, cette maison est à découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

592 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

À seulement 30 minutes de la porte de Bergerac et de son aéroport, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur près d'un hectare de terrain paysagé.L'ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 400 m² habitables, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable.La maison principale d'environ 300 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée de qualité, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires spacieuses et élégantes ainsi que deux salles de bains. Une cave à vin vient parfaire l'ensemble pour les amateurs de grands crus.Une dépendance attenante offre de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : une superbe piscine avec pool house, un gîte indépendant idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'un garage de plus de 100 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, rare sur le secteur.Le jardin paysagé magnifiquement entretenu, la pompe à chaleur performante, et un DPE classé A garantissent un confort moderne et éco-responsable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Découvrez cette propriété à vendre à Ribagnac, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Bergerac, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel avec gîte, piscine, étang et tennis, le tout sur 1,2 hectare entièrement clos et sans voisinage. Vous serez accueilli dans un havre de paix, niché au bout d'un chemin rural, entouré de bois et de champs, garantissant calme et sérénité. Le portail automatique s'ouvre sur un vaste parc où vos enfants et animaux pourront profiter de la nature en toute sécurité. La maison principale, en pierre, dispose de plus de 255 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une véranda donnant sur le parc, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine moderne fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon-terrasse offrant une belle vue sur l'étang. Pour les visites ou pour envisager une activité de gîte, une maison d'amis indépendante est également présente, avec une pièce de vie, une chambre et une terrasse. Les extérieurs comprennent une salle de jeux, un double garage, une piscine rénovée, un court de tennis, et un étang alimenté par une source. Cette propriété à acheter à Ribagnac est idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité de Bergerac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique qui allie confort et nature.

Très belle propriété moderne en très bon état général, lumineuse et spacieuse, plusieurs terrasses autour de la maison. Le hall d'entrée (14 m2) avec toilettes avec lave-mains pour les invités, placards de rangement et escalier donnant au 1er étage . Le salon (32.2 m2) avec son poêle à bois, deux doubles portes fenêtres donnant sur la terrasse et donc sur jardin, accès à la cuisine/salle à manger, c'est une pièce carrée et surtout très lumineuse, un beau plancher bois au sol. La cuisine /salle à manger (25.9 m2) carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une porte fenêtre donnant sur l'autre terrasse côté coucher du soleil, c'est une cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre au-dessus de l'évier. Le cellier/buanderie (2.3 m2), juste à côté de la cuisine. La chambre du rez-de-jardin (18.8 m2) avec sa salle de douche/WC et lavabo, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte avec vue dans le jardin. Chambre très agréable, spacieuse et lumineuse. Au 1er étage : Le palier qui donne accès aux deux chambres avec chacune sa propre salle de douche/WC. La chambre avec balcon et salle de douche/WC (20 m2), le balcon (3.5 x 1.8) est orienté à l'ouest. on peut y disposer une petite table et deux chaises afin d'observer le coucher du soleil et les animaux de notre belle campagne. La dernière chambre (20 m2) avec sa salle de douche/WC est orientée à l'est, lever du soleil. C'est également une très belle chambre avec tout le confort moderne d'aujourd'hui. Il y a donc plusieurs terrasses que vous découvrirez lors de la visite. A côté de la maison, le garage (18.4 m2) mais également le carport (17.5 m2) et l'atelier (19.5 m2) sans oublier une autre terrasse. La piscine, est en très bon état avec une belle terrasse, un liner, une filtration au chlore et quelques plantations, arbustes autour pour rendre l'ensemble très agréable et joli tout au long de l'année et surtout l'été. En façade, le parking en gravillons donne accès au carport et au garage, on peut facilement stationner 4 à 5 voitures. Le jardin, le parc est superbe, bien entretenu avec des arbres et arbustes facile d'entretien, un tracteur tondeuse autoporté est nécessaire. Au bout du jardin se trouve la rivière le Dropt, un endroit idéal pour ceux qui aiment pêcher ou tout simplement bouquiner au bord de l'eau. Vous pouvez mettre un petit bateau à l'eau et vous balader sur le Dropt, voire même aller jusqu'au 1er village boire un verre à la terrasse d'un café. Le terrain n'est pas en zone inondable. La maison est équipée d'une chaudière à gaz, citerne dans le jardin, radiateurs dans toutes les pièces et un poêle à bois dans le séjour. Pour plus de détails n'hésitez pas à nous contacter.

À Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison en pierre à vendre, entièrement rénovée, dotée de double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée avec insert. Cette maison à acheter à Lauzun comprend : Au rez-de-chaussée : * Un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, * Une chambre avec salle de douche et WC. Au premier étage : * Quatre chambres et une salle de bains avec WC. * Une cave/buanderie/chaufferie sous l'habitation. * Une terrasse offrant une vue sur le parc. * Un beau terrain arboré, entièrement clos, d'environ 9 000 m². * Un très grand hangar de 550 m² et un petit hangar/garage de 90 m².Cette propriété est située au calme, sans voisin, dans un environnement agricole avec des champs de blé et de tournesol, loin des routes passantes et des lignes haute tension. Détails supplémentaires : * Cuisine de 17.45 m² avec climatisation réversible. * Salon de 32 m² avec cheminée/insert et radiateurs. * Salle à manger de 21.8 m². * Chambre parentale de 20.5 m². * Cellier de 7.8 m², cave de 6.6 m², WC de 1.2 m² et salle de douche de 4.3 m². À l’étage : * Palier de 6 m². * Grande chambre de 21.9 m². * Salle de bains/WC de 7.2 m². * Chambre de gauche de 11.5 m², chambre de 10 m², et chambre de droite de 17 m² avec climatisation réversible. * Grenier de 15 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Issigeac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de village entièrement rénovée en 2019 offre 151 m2 habitables dans un cadre de vie paisible. Profitez d'une cour intérieure spacieuse parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pratique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 37 m2, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, vous accueille. La cuisine ouverte et bien équipée favorise la convivialité, et un espace polyvalent de 25 m2 avec salle d'eau privative complète ce niveau. Un espace extérieur agréable est prolongé par une terrasse couverte. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau moderne, offrant un mélange de charme ancien et de confort contemporain. À l'étage supérieur, une mezzanine lumineuse et modulable ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse avec sa salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, la cour intime et arborée est idéale pour recevoir, et un espace bien-être comprenant SPA et hammam promet des moments de détente. Avec des prestations de qualité, cette maison allie confort moderne et caractère authentique. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Issigeac !

Située dans la pittoresque commune de Hautesvignes (47400), cette maison à acheter à Hautesvignes présente un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. La commune est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu de vie agréable et serein. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison, avec une surface habitable de 90 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que secondaire. À rénover, elle dispose d'une grange attenante de 182 m² qui permet une extension de 50 m² habitables, offrant de nombreuses options d'aménagement. Nichée sur un terrain de 3000 m² avec un accès en bon état, cette propriété comprend également un garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement calme du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

À vendre, maison Saint-Aubin-de-Cadelech située en Dordogne, région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la campagne dans la vallée du Dropt. Cette spacieuse maison de plain-pied comprend : un hall d'entrée de 14.7 m2 avec placard, un vaste séjour/salle à manger/cuisine aménagée de 43.3 m2, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte. La pièce de vie se compose d'un coin bureau, d'un salon et d'une cuisine moderne très bien équipée. La chambre principale de 18.4 m2 dispose d'une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble avec vasque, miroir et WC. Vous trouverez également un cellier/buanderie bien agencé de 5.8 m2, un dégagement/couloir, une deuxième chambre de 11.3 m2 offrant une vue sur la vallée, et une troisième chambre de 13.7 m2 avec placards. La salle de bains familiale de 5.6 m2 est dotée d'une baignoire. La terrasse couverte orientée au sud est un atout majeur, augmentée par une piscine hors-sol et sa terrasse en bois, le tout offrant une superbe vue. Le terrain de 4 000 m2 non clos apporte un sentiment d'espace, et la maison bénéficie d'un grand sous-sol avec garage et espace de rangement. Située dans un secteur agricole et forestier, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, loin des inondations et des nuisances.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

729 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

Située dans la commune de Castillonnès, en Lot-et-Garonne, cette maison d'architecte construite en 1972 s'étend sur un terrain de 5 830 m2, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur trois niveaux, cette maison à acheter à Castillonnès propose environ 192 m2 habitables. Les espaces de vie se caractérisent par un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une pièce centrale conviviale et lumineuse. L'ensemble comprend également une cuisine, une buanderie ainsi que cinq chambres, permettant une organisation adaptée à une vie familiale ou à des projets évolutifs. Une vaste pièce aménagée en salle de jeux, située sous la terrasse, vient compléter les surfaces disponibles et peut accueillir divers usages en fonction des besoins. Un garage attenant apporte un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage électrique, est connecté au tout-à-l'égout, et est équipé d'un cumulus et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison Castillonnès à vendre, au caractère affirmé. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de surface, de volume et d'un projet à personnaliser dans un environnement agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Seyches, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Dans un charmant village offrant commerces et écoles, cette maison de style girondine dispose d'un spacieux séjour d'environ 50m², d'une cuisine, d'un cellier, de deux salles d'eau et de cinq chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Profitez également d'un jardin clos et arboré à l'arrière. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 197 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Située à Saint-Quentin-du-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce charmant bien en pierre de plain-pied combine confort et fonctionnalité, avec une structure en excellent état et des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. La propriété offre trois chambres lumineuses et une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 50 m², donnant accès à une belle véranda avec vue sur le jardin et les bois de noyer. Elle comprend également une grange de plus de 300 m² et une dépendance surmontée d'un pigeonnier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier est aménageable, permettant d'augmenter l'espace de vie. Un atelier complète l'ensemble, parfait pour des projets personnels ou professionnels. Implantée sur plus de six hectares de terrain boisé avec puits, cette maison à acheter à Saint-Quentin-du-Dropt garantit une excellente intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose.

4 personnes déjà intéressées

447 500 €

2 131 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

Située en position dominante à Saint-Eutrope-de-Born, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette élégante maison à vendre bénéficie d'un cadre exceptionnel avec des panoramas splendides sur la campagne vallonnée. Le calme et la sérénité sont à portée de main, tout en étant à seulement 10 minutes des charmantes bastides animées. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et authenticité, mettant en avant des matériaux de qualité tels que des sols en travertin et du double vitrage. Elle dispose de cinq chambres, dont trois suites avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau et un espace pouvant servir d'atelier ou de salle de loisirs. La vaste cuisine équipée avec coin repas, la salle à manger indépendante et le lumineux salon d'angle offrent des espaces de vie conviviaux. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour apprécier les paysages tout au long de l'année. Cette propriété représente également une opportunité pour un projet professionnel, tel que chambres d'hôtes ou gîte, grâce à une entrée indépendante qui permet une activité tout en préservant l'intimité des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, un atelier et un jardin intime agrémenté de massifs fleuris et de plantes aromatiques. Le confort est assuré à l'année grâce au chauffage central par pompe à chaleur et aux poêles à bois pour des soirées chaleureuses. Cette maison à acheter à Saint-Eutrope-de-Born offre un parfait mélange de raffinement, de douceur de vivre et de possibilités d'évolution. C'est une invitation à vous établir dans le Sud-Ouest.

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Élégante maison de caractère – 126 m² – Potentiel d’exception – Vue imprenable sur le clocher d’EYMET. Au cOEur du village d’EYMET, cette authentique maison de ville séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Au RDC, dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’imposent : un hall de 14 m² ouvre sur un superbe espace de vie de 35 m² baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, véritable cOEur de la maison. Ce séjour se distingue également par la présence rare d'un puit intérieur fonctionnel. Une cuisine séparée complète cet espace. Fonctionnalité et confort se conjuguent avec un WC séparé et un espace buanderie. Un magnifique escalier en bois mène au premier étage, où un palier distribue trois belles chambres aux surfaces harmonieuses (11, 14 et 15 m²), sublimées par un plancher ancien en parfait état. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing viennent parfaire cet espace nuit. Au dernier niveau, accessible par un remarquable escalier en granit, 66 m² de combles aménageables ouvrent le champ des possibles. Déjà équipés en eau et électricité, ces volumes offrent une opportunité rare de créer un espace de vie unique (suite parentale, atelier d’artiste…). La vue imprenable sur le village et son clocher confère à cet espace un caractère tout à fait exceptionnel. Un garage attenant de 52 m² avec espace chaufferie complète ce bien. Celui-ci est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur via un portail permettant le stationnement d'un véhicule offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Au-dessus de cette partie, la configuration permet d’envisager la création d’une agréable terrasse ouverte ou d’un patio intimiste, véritable prolongement de la maison et atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et potentiel, pour un projet de vie unique dans un cadre privilégié. Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Miramont-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique avec télécommande, sur un terrain d'environ 2 635 m2 entièrement clos. Cette spacieuse maison offre un grand espace de vie lumineux, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (72 m2). Trois grandes baies vitrées agrémentent la pièce, apportant une belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Côté extérieur, deux terrasses couvertes permettent de profiter du jardin et d'une vue apaisante sur le bois de chênes. La propriété inclut également un espace buanderie/chaufferie avec garage. Pour un achat maison à Miramont-de-Guyenne, cet emplacement est idéal, alliant confort moderne et cadre naturel.

MARTINE IMMO vous présente en exclusivité cette maison Seyches à vendre. D'une superficie de 75 m2 habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est semi-enterré et le terrain de 700 m2 est clôturé. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Cependant, pour améliorer le confort de vie, des travaux de rénovation seront nécessaires. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Seyches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison fait partie de la belle région Aquitaine.

L'office notarial de Maître Laurent LAVAL, notaire à Bergerac, vous propose cette maison à acheter à Bouniagues, en Dordogne, région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes au sud de Bergerac, cette agréable propriété se compose de deux maisons, de dépendances, d'une piscine et d'un poolhouse, le tout dans un environnement rural paisible et non isolé. La maison principale, d'environ 189 m² habitables, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : véranda lumineuse, séjour accueillant, cuisine, dégagement, trois chambres dont une suite, salle d'eau et WC, ainsi qu'une véranda/buanderie. À l'étage, une vaste pièce polyvalente permet d'imaginer de nombreux projets (espace détente, bureau, salle de jeux). Le sous-sol complet comprend une cuisine, un atelier, deux garages et une cave, apportant un confort de rangement appréciable. La seconde maison, véritable atout, est idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. À l'extérieur, la piscine récente et chauffée est sécurisée par une couverture rigide conforme aux normes en vigueur. Le poolhouse, équipé d'une cuisine complète, d'un volet roulant et d'une pergola, prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. L'ensemble s'étend sur 2,8 hectares, offrant un cadre naturel privilégié. Les abords immédiats de la maison sont aménagés et faciles à entretenir, tandis que le reste du terrain boisé (peupliers, noyers, châtaigniers) constitue un véritable écrin de verdure, nécessitant peu d'entretien et laissant place à la nature. Une annexe permet le stockage du bois et du matériel de jardinage. Propriété parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie serein, idéale pour les amoureux d'espace souhaitant profiter d'une vente de maison à Bouniagues. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite.

Coup de cœur du secteur

130 800 €

1 137 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie authentique en pleine nature ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée au coeur de la campagne, au bout d'une impasse, cette belle propriété offre un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. La propriété se compose de plusieurs bâtis au fort potentiel : Une maison d'habitation principale d'environ 115 m2, à rénover : Rez-de-chaussée : une spacieuse véranda baignée de lumière, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un cellier ; À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches Plusieurs dépendances de caractère : Un séchoir à tabac Un atelier, un pigeonnier Un terrain exceptionnel de 2 hectares : La propriété s'étend sur environ 20 000 m2, offrant un magnifique écrin de verdure : parfait pour un projet agricole, un potager, des animaux ou tout simplement pour profiter de la nature au quotidien. Possibilité d'avoir plus de terres (17 hectares) Les + de cette propriété : Environnement calme et préservé ; Dépendances variées avec potentiel ; Proximité des services à seulement 5 minutes Contact : Chrstelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Découvrez cette belle et spacieuse maison à Razac-d'Eymet, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, à vendre, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, comprenant un bois et une piscine. La maison se compose d'une entrée avec placards menant à un vaste séjour/salle à manger de 61 m², doté d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à deux terrasses. Vous apprécierez le sol en terre cuite, les fenêtres en double vitrage bois, et la belle hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine de 16,3 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d'une cheminée pour des grillades en hiver et donne également accès à la terrasse. Elle est accompagnée d'un petit cellier. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine/coin bureau offre une vue sur l'espace de vie, ainsi qu'une quatrième chambre avec lavabo et placards. Le sous-sol abrite une grande pièce avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce de rangement et une chaufferie. Vous profiterez également d'un garage de 27,8 m², d'un carport et d'un abri pour camping-car. En façade, la grande terrasse de 40 m² surplombe le parc de la propriété, et la piscine de 11,5 x 5 m au sel, avec son SPA et sa terrasse, est parfaite pour se détendre. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, le chemin d'accès est pavé. Cet endroit paisible est proche de la ville d'Eymet, à seulement 5-6 minutes des bars, restaurants et commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Razac-d'Eymet.

iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charme et Caractère pour cette maison à acheter à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au cœur de cette commune prisée, cette magnifique maison de campagne d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1900, elle dégage un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces conviviaux et lumineux, avec un séjour spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également un cellier, une seconde salle d'eau, un WC et un grand garage attenant. À l'étage, une grande chambre, un bureau et une mezzanine spacieuse offrent un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1395 m² constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité, avec un deuxième garage et une dépendance. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située en plein centre du village, cette ancienne bâtisse pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son magnifique espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une seconde salle à manger avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine accompagnée de son cellier. À l'étage, un vaste palier dessert une première chambre avec accès sur l'extérieur, cinq autres chambres, une salle de bains avec WC, une grande pièce supplémentaire et un grenier offrant un beau potentiel. Un garage avec entrée indépendante, WC, pièce annexe et cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un puits, ainsi que d'un grand jardin, à la fois arboré et partiellement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou tout simplement pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables. L'entrée (3,34 m2) avec parquet flottant accueille un WC et un placard de rangement. Le séjour/salle à manger (25,20 m2), lumineux grâce à ses deux baies vitrées, dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales. La cuisine (8,50 m2) donne accès à une véranda et est assortie d'un cellier (2,11 m2). Un dégagement (5 m2) avec parquet flottant assure la continuité des espaces. La première chambre (10,26 m2) bénéficie d'un accès à une petite terrasse. La salle de bains (5,30 m2) est équipée d'une baignoire et d'un radiateur. Une seconde chambre (10 m2) offre une vue sur le jardin. Un espace véranda de 14,46 m2 permet de profiter du jardin. Au sous-sol, un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une troisième chambre indépendante (11,50 m2) avec sa propre salle d'eau. Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur. Cette maison à acheter à Eymet représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Eymet.

Propriété à vendre à Agnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez ce camping de 9 emplacements qui comprend une maison principale, un gîte, et une piscine, le tout sur environ 1,5 hectare de terrain arboré avec une vue dégagée. La maison principale offre : - Une grande terrasse couverte de 32,5 m² orientée vers le jardin avec une belle vue sur la vallée. - Un séjour/salon spacieux de 39 m² avec cheminée et carrelage au sol, agrémenté de poutres apparentes. - Une salle à manger lumineuse de 30 m² avec plancher en bois, escalier menant à la cuisine et possibilité d'installer un poêle à bois grâce à un conduit double paroi. - Une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec accès à la terrasse à l'est. À l'étage, vous trouverez : - Un palier, une mezzanine de 10 m², une grande chambre avec salle de bains/douche et WC de 22 m², ainsi que deux autres chambres de 12,5 m² et 14 m². À l'extérieur, le jardin privatif offre une vue magnifique sur le terrain et la vallée, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures. Un puits avec pompe et une petite mare complètent cet espace. Le camping comprend : - Un terrain plat avec des chemins d'accès et 9 emplacements pour caravanes et tentes, un gîte, un mobile home, un bloc sanitaire, et une piscine chauffée avec terrasse et poolhouse. Le gîte de plain-pied se compose d'une terrasse carrelée, d'un séjour/salle à manger/coin cuisine de 45 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle de douche/WC de 5 m², ainsi qu'un garage attenant de 20 m². Le camping peut accueillir 5 caravanes/mobile homes et 3 à 4 tentes, avec des emplacements délimités disposant de leur propre accès et électricité. Le bloc sanitaire est équipé de points d'eau, d'un espace pour lave-linge, de deux WC et de deux douches. La piscine (10 x 4) dispose d'une belle terrasse, d'une douche solaire, d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal, et d'une couverture de sécurité. L'ensemble de la propriété est connecté à la fibre optique et conforme aux normes d'assainissement avec une fosse toutes eaux et une microstation. Cette propriété à acheter à Agnac s'étend sur environ 1,5 hectare, dont un tiers est privatif pour la maison principale et deux tiers sont réservés au camping, avec accès séparé et aire de stationnement pour les visiteurs.