Achat Maison de plain-pied à Saint-Colomb-de-Lauzun (47) : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

154 900 €

1 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT COLOMB DE LAUZUN ? Découvrez cette maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Avec un jardin spacieux de plus de 6000 m², ce bien est parfait pour ceux qui aspirent à la tranquillité et à la proximité de la nature. Cette maison à vendre dispose d'un garage avec une arrivée en 380 volts, un atout majeur pour les artisans souhaitant concilier activité professionnelle et vie personnelle. Le salon-cuisine, d'une superficie de 42 m², crée un espace convivial idéal pour les jeunes couples désirant créer des souvenirs. La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau et offre une vue dégagée sur les paysages environnants. La petite mare permettra d'arroser naturellement votre jardin et d'envisager un potager, idéal pour une vie en autosuffisance. Avec double vitrage, terrain piscinable et raccordement à la fibre, cette maison combine confort et fonctionnalité. Ne ratez pas cette occasion en or de réaliser un achat maison SAINT COLOMB DE LAUZUN qui saura répondre à vos besoins, tant personnels que professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur et vous trouverez les informations relatives aux risques sur le site Géorisques.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À VILLEBRAMAR, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de plain pied à vendre. Située dans un environnement calme et rural, elle dispose d'un porche d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une terrasse couverte. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, un cellier, ainsi qu'une salle de bains. Le tout est agencé sur un terrain clos d'environ 1 hectare, avec un abri de jardin. Les commerces et l'école sont accessibles en cinq minutes. Si vous envisagez un achat maison VILLEBRAMAR, cette propriété est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Loubès-Bernac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité de la Dordogne et idéalement placée entre Eymet et Duras. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'entrée, vous serez conquis par la qualité des menuiseries en aluminium et le premier espace chaleureux avec un insert, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde chambre, dotée de sa salle de bain privative et d'un dressing. La pièce de vie principale de 50 m² est un véritable coup de cœur, parvenant à allier le charme de l'ancien chai avec ses cuves apparentes au confort moderne. Cette propriété comprend également un appartement indépendant de type T2 avec terrasse privative, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des projets d'achat maison à Loubès-Bernac, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601097).

À vendre, maison de 4 pièces à Puymiclan, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison neuve de 80 m² est située à seulement 5 minutes de Puymiclan (47350) et dispose d'un terrain de 1 700 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche des écoles, d'une bibliothèque et d'une épicerie, elle est également bien desservie avec l'autoroute A62 à 17 km. Cette maison à acheter à Puymiclan est proposée au prix de 174 000 €. Pour des informations sur la vente maison Puymiclan, les démarches à suivre ou les modalités, n'hésitez pas à contacter LAGARDERE Alexandra.

Située à Sigoulès-et-Flaugeac, charmante commune du sud de la Dordogne, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au coeur du Périgord Pourpre, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une impasse très tranquille, cette maison de plain-pied en pierre offre beaucoup de charme et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine Une cuisine récente, aménagée et équipée Un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable Un espace nuit comprenant : Deux grandes chambres Une salle de bains Un WC séparé Un garage attenant complète l'ensemble, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. À noter : un pan de toiture est à refaire (devis de 12 800 EUR) Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m2, constructible, idéal pour une extension, une piscine ou tout autre aménagement extérieur. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Contact : Christelle MOTA, agent cmmercial : 06.87.73.38.05

À la recherche d'une maison à acheter à ISSIGEAC ? Découvrez cette propriété située dans la charmante commune d'Issigeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce véritable havre de paix s'étend sur un terrain de 2499 m², offrant un cadre verdoyant et calme, idéal pour se détendre. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux minutes à pied des commerces, restaurants et du marché réputé d'Issigeac. Bâtie en 2009, cette maison de plain-pied de 148 m² dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour lumineux avec baies vitrées menant à la terrasse arrière, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un double garage avec cellier complète cette offre. À l'extérieur, un abri de jardin et divers arbres fruitiers enrichissent ce bien. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, le chauffage par géothermie, et une cuve de récupération d'eau de pluie de 9000 litres pour alimenter les trois WC de la maison. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison ISSIGEAC, contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, au Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

À la recherche d'un achat maison Lougratte ? Nous vous proposons cette charmante maison en pierre de plain-pied située à Lougratte, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 755 m², elle dispose d'un accès direct à la RN21. La maison à vendre se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée (piano + hotte), de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, des convecteurs électriques et une climatisation réversible, avec tout-à-l'égout. Ce bien pratique, sain et agréable à vivre est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 30 minutes de Bergerac et 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot.Cette annonce portant référence 311401 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY LHOMME (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 80017046600026. Prix de la maison : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 20/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,00 € et 2340,00 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à environ 15 minutes au sud de Bergerac que vous trouverez cette maison de plain-pied de 130 M² sur un terrain clos de 2 838M², avec sa piscine de 10X5 (chauffée). La maison qui a fait l'objet d'une rénovation complète se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 60 M², très lumineuse, avec poêle à granules, disposant d'un espace cuisine. Vous disposerez de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier/buanderie. Un garage ouvert de 45 M² vient compléter ce bien. L'ensemble est en excellent état. En retrait de la route, sans vis à vis, sans aucune nuisance environnementale, autant de critères qui s'avèrent déterminants pour privilégier une certaine qualité de vie. Pôle santé avec médecins à 2 minutes....Proche des châteaux de Monbazillac et de Bridoire, des vignobles et bastides du Sud Périgord, ainsi que de l'aéroport de Bergerac-RoumanièresPour en savoir plus, une visite s'impose... Ne tardez pas car ce type de bien est rare dans ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

iad France - Michèle Gervais vous présente à la vente cette maison récente située à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec une superficie de 111 m² habitables, construite en 2013, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se trouve sur un terrain de 1085 m², offrant un cadre paisible. Cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand espace de vie de 54 m² orienté plein Sud avec une cuisine ouverte à aménager à votre goût. Une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent aux commodités. Deux terrasses couvertes offrent de charmants espaces extérieurs, tandis qu'un garage attenant à la buanderie complète l'ensemble. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. En bon état général, cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Le chauffage, à votre choix, assurera un confort optimal en toutes saisons. Ne laissez pas passer l’opportunité d'acquérir cette maison à Miramont-de-Guyenne : les commerces ne sont qu'à 350 mètres, les écoles et le lycée professionnel à 500 mètres et le centre-ville, avec sa célèbre bastide, à 900 mètres. Ce bien rare mérite une visite pour découvrir tous ses atouts. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744.

EXCLUSIVITÉ - 47330 CASTILLONNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDINFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison Castillonnès à vendre, située dans un quartier résidentiel de Castillonnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², cette charmante maison de plain-pied a été idéalement conçue pour offrir confort et convivialité, tout en étant rénovée récemment en 2025.Implantée sur un terrain clos de 1152 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse de 25 m² ou dans le jardin de 1150 m².À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m² avec un insert, trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et une salle de bains rénovée. L'ensemble de la maison jouit d'un bon état général, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les commodités à proximité, telles que le cinéma, la piscine, l'école et divers commerces, facilitent le quotidien. De plus, le tout à l'égout représente un avantage indéniable.La taxe foncière s'élève à 760 €. Le chauffage est électrique, avec un insert à bois.Cette maison à acheter à Castillonnès, au calme et sans vis-à-vis, constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès que possible.Notre partenaire, Hello Watt, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique ou l'installation de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été,etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

iad France - Michèle Gervais vous propose : **NEUF : Maison Plain-pied contemporaine de 141 m2 à Miramont-de-Guyenne - À Découvrir Rapidement !** Vous envisagez l'achat d'une maison à Miramont-de-Guyenne ? Cette maison de type F5, construite en 2013 et jamais habitée, vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle possède un grand séjour dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville. Avec un espace de vie de 47 m2, elle inclut un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres de 13 m2 avec placards, une salle de bain moderne à équiper et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement isolée pour assurer un maximum de confort. La cuisine ouverte vous permettra d'y installer l'aménagement de vos rêves. Au total, vous disposez de 110 m2 habitables, en plus d'un garage attenant de 31 m2. À l'extérieur, cette maison est nichée sur un terrain de 1138 m², vous offrant un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse au sud et une autre au nord. Imaginez le jardin que vous pourriez créer. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Miramont-de-Guyenne bénéficie d'une localisation recherchée. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en ayant accès aux commodités essentielles. Ne tardez plus à planifier votre visite et laissez-vous séduire par ses prestations de qualité. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Michèle Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Lavergne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est située sur un terrain de 1 500 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, crèches, bibliothèques, installations sportives, commerces, boulangeries et supermarchés, elle est aussi proche du marché de la Place Gambetta qui se tient tous les jeudis matin. Bergerac est à seulement 31 km. Le prix de vente de cette maison Lavergne est fixé à 156 000 €. Ce chiffrage est basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavergne, contactez LAGARDERE Alexandra. Maison de la Côte Atlantique Marmande se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et confortable à seulement quelques minutes des commerces et services.D'une surface habitable de 105 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.À l'extérieur, l'atmosphère est paisible et nature : sur un terrain arboré de 2 700 m², vous bénéficierez d'une dépendance non attenante de 32 m², offrant un beau potentiel (atelier, stockage, projet futur…), ainsi qu'un abri de jardin de 7 m².Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, assurant un chauffage économique et agréable en toutes saisons.Les atouts :•Construction ossature bois•Plain-pied fonctionnel•Grand séjour 47 m²•Terrain arboré de 2700 m²•Dépendance de 32 m² + abri de jardin•Chauffage économique : poêle à bois + clim réversible•Situation privilégiée entre Miramont-de-Guyenne (5 min) et Eymet (10 min)Un lieu idéal pour les amoureux de nature recherchant confort, modernité et sérénité.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 880 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

À Boudy-de-Beauregard (47290), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Boudy-de-Beauregard. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature. La commune, offrant un environnement préservé, est également proche des commodités indispensables telles que commerces et écoles, ce qui en fait une option pratique pour les familles. Cette maison de 119 m², construite en 1983 sur un terrain de 2756 m², allie confort et fonctionnalité. Semi-enterrée, elle propose une vie de plain-pied avec un sous-sol intégral. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

À saisir, maison MIRAMONT DE GUYENNE à vendre, située à seulement cinq minutes des commodités, dans un environnement calme. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour et de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et placard. Un garage attenant avec double portails électriques complète l'ensemble. Profitez d'un terrain clôturé d'environ 2000m² avec piscine hors-sol. Cette maison à acheter à MIRAMONT DE GUYENNE offre de belles prestations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %, avec un prix hors honoraires de 240000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 500 €

1 822 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

Environnement campagne, non isolée - Confortable maison de plain pied de 115 m2 habitables avec garage indépendant sur plus de 2860m2 de terrain entièrement clos. Entrée sur une vaste et traversante pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, local technique, dégagement, 4 chambres, salle d'eau/WC, WC indépendant. Terrasses couvertes. Garage indépendant avec porte basculante et grenier (rangement), abri de jardin. Terrain entièrement clos et arboré, portail et portillon piéton automatisé. Viabilité et éléments de confort : Construction en briques sur vide sanitaire de 2017 sous garantie décennale, couverture en tuiles, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants centralisés, VMC simple flux, isolation des combles en laine naturelle 50 cm, PAC et chauffe eau thermodynamique 300L, assainissement individuel conforme par fosse toutes eaux.

Découvrez cette maison LALANDUSSE à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre une belle vue sur la campagne, entre Miramont de Guyenne et Castillonnès. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une salle de bain, ainsi que de quatre chambres, dont une disposant d'une salle d'eau et de toilettes. Un cellier et une terrasse couverte complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1700 m², arboré et clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Sur la commune de Ribagnac, à seulement 12km au sud de Bergerac & 15 mins de la zone commerciale La Cavaille. Venez découvrir ce charmant plain-pied de plus de 142m² avec piscine et vue panoramique sur la campagne environnante ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec bureau attenant, de 4 chambres dont 1 avec une petite salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC séparés & d'un cellier. La maison est équipée du double vitrage, de volets battants bois et volets roulants en alu motorisés, chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, fibre optique, assainissement individuel. Le tout sur un beau terrain de 4006m² avec piscine, terrasse, abris, carport, un grand parking et une superbe vue dégagée sur la campagne ! Aucun vis à vis, le calme assuré ! Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.898621

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

Située à proximité du centre de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. D'une superficie de 71 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1 800 m², parfait pour les amateurs de nature et de calme. Cette maison à acheter à Lauzun présente un emplacement recherché et un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion, visitez-la sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime RIGO, au 0786025058 ou par e-mail à maxime.rigo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située à Saint-Quentin-du-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce charmant bien en pierre de plain-pied combine confort et fonctionnalité, avec une structure en excellent état et des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. La propriété offre trois chambres lumineuses et une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 50 m², donnant accès à une belle véranda avec vue sur le jardin et les bois de noyer. Elle comprend également une grange de plus de 300 m² et une dépendance surmontée d'un pigeonnier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier est aménageable, permettant d'augmenter l'espace de vie. Un atelier complète l'ensemble, parfait pour des projets personnels ou professionnels. Implantée sur plus de six hectares de terrain boisé avec puits, cette maison à acheter à Saint-Quentin-du-Dropt garantit une excellente intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

Située au cœur d'un petit hameau, cette maison à vendre à Plaisance, dans le département de la Dordogne, offre un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Issigeac et de Castillones. À finir de rénover, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 289 m², la maison développe environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec cuisine équipée, un petit extérieur couvert parfait pour un salon d'été, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux). Le bien dispose également de deux extérieurs, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin d'agrément de 270 m². Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier projet d'acquisition ou une résidence secondaire, proche des attractions touristiques et à seulement 15 minutes de Bergerac. Une micro-station neuve vient compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Pack maison + terrain Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre maison ? N'attendez plus, faites la construire, aux portes de Bergerac, sur les hauteurs de Colombier, coup de coeur garantie ! Nous vous proposons cette maison de plain-pied, parfaitement pensée, sur un superbe terrain de 1725 m², sur les hauteurs, disposant d'un point de vu panoramique. La maison dispose de : - 3 chambres avec placard - Une salle de bain - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un cellier - Un wc indépendant - Un hall d'entrée Possibilité de modifier le plan de maison, de changer de plan ou de travailler sur des plans sur-mesure, nous concevons ensemble votre future maison. Ce pack maison + terrain vous est proposé à l'achat pour 195 800 €. (hors frais annexes) Contactez Sophia directement au o6 88 94 55 75 pour une étude de projet.

À seulement trois minutes des commodités, découvrez cette maison à vendre à Lavergne, située dans un secteur calme et agréable du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage et des dépendances. Profitez également d'un jardin spacieux d'environ 4600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
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À 12km de Saint-Colomb-de-Lauzun (47)

À vendre : maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré à Tombeboeuf, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison de 144 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, profite d'une proximité immédiate aux commerces et services. Tombeboeuf dispose de nombreuses infrastructures telles qu'un golf, un lac, un club de tennis, ainsi qu'une école maternelle et primaire, avec des établissements secondaires accessibles dans les villes avoisinantes. Établie sur un vaste terrain clos et joliment arboré de 3 583 m², cette propriété ravira les amateurs de tranquillité. Le terrain en pente douce, agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, abricotiers), ajoute du charme à l'ensemble. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la piscine, équipée d'un dôme de protection pour prolonger la saison de baignade. La maison comprend également une terrasse, un abri de jardin en bois, un local technique et un garage. À l'intérieur, vous serez accueilli par une véranda agréable menant à l'entrée principale. La maison offre une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un toilette indépendant, ainsi qu'un demi-niveau avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un salon et une seconde véranda avec accès direct au jardin arrière, parfait pour profiter des extérieurs. Dotée de climatisation réversible, de volets roulants et de menuiseries en bois double vitrage, cette maison assure un cadre de vie confortable en toute saison. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Tombeboeuf, alliant calme, nature et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.900277

Située en pleine campagne, entre Miramont-de-Guyenne et Cancon, cette propriété offre un cadre paisible, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Implantée sur 1 hectare de terrain, cette propriété est actuellement exploitée en chenils pour chiens et dispose de nombreuses infrastructures parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de loisir liée aux animaux (chenil, pension canine/féline, élevage, refuge, ferme pédagogique...). Maison de plain-pied Confort et volumes généreux D'une superficie d'environ 136m2, la maison se compose de : - Grande cuisine équipée et aménagée (26 m2) - Salon chaleureux (23 m2) - Exceptionnelle véranda chauffée et isolée, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Buanderie - Deux chambres (11,87 m2 et 18,21 m2) - Bureau, idéal télétravail ou gestion d'activité - Salle d'eau et WC Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou professionnelle sur site. Dépendances & installations animales Un potentiel exceptionnel La propriété dispose de nombreuses dépendances, prêtes à l'emploi : - 7 box avec électricité - 2 enclos extérieurs - 2 box pour cochons - 1 box maternité - Box de rangement et local poubelle - Garage de 117 m2 - Grange de 130 m2 (charpente refaite) - Séchoir à tabac d'environ 120 m2 (faitière à prévoir devis env. 2 500 EUR) - Abri supplémentaire - Puits sur la propriété, un atout majeur pour l'entretien des animaux et du terrain. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets Que vous soyez professionnel du monde animal, porteur de projet ou simplement passionné, cette propriété offre : - de l'espace - des bâtiments adaptés - un environnement calme - un fort potentiel d'évolution Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités.

À la recherche d'une maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, située en campagne à seulement 3 km des commerces. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un garage attenant, d'une terrasse, de panneaux solaires, et d'un abri de jardin/atelier/bûcher. Le jardin s'étend sur environ 2000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,2%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5 minutes de Sigoules et de ses commerces, et à 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, découvrez cette maison SIGOULES à vendre, implantée sur un terrain arboré. Cette villa de plain-pied d’environ 100 m² offre une organisation fonctionnelle, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à SIGOULES tout en restant proches des commodités. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain et d’une buanderie, répondant aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec local technique, d'un gazebo, d'un jardin clos ainsi que d'un portail électrique pour sécuriser la propriété. Ce bien, facile à entretenir, convient aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant à la fois de l'espace extérieur, la présence d’une piscine et un accès rapide à Bergerac, le tout dans un budget attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26936