Achat Maison de plain-pied à Saint-felix (17) : 185 annonces

À la recherche d'un achat maison ST FELIX ? Découvrez ce pavillon récent de plain-pied, situé au calme et à proximité d'une épicerie. Cette maison ST FELIX à vendre se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant et d'un parking privatif. Le terrain, clos et d'environ 700 m², entoure la maison. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.51 %. Prix hors honoraires : 169000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 491 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-felix (17)

17330 - SAINT-FELIX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et edwige Mercier vous proposent cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Felix à environ 15 minutes de Surgères. Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Potentiel à Exploiter ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale si vous êtes à la recherche de tranquillité et d'espace. Située dans un environnement paisible, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Plain-pied : Profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier. 3 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin clos et arboré (660 m²) : Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Terrain supplémentaire (470 m²) : Imaginez votre potager, un espace de stationnement supplémentaire.. Poêle à bois quasi neuf : Chauffage économique et ambiance chaleureuse garantie. Taxe foncière attractive 806 €. Une opportunité à saisir rapidement La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un terrain supplémentaire de 470 m², non constructible, peut être aménagé en potager ou en espace de jeu. Maison en pierre, rénovée en 1992 Fenêtres en PVC Double vitrage Chauffage électrique (complémentaire) Assainissement individuel à prévoir DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Propriétaire ouvert à la discussion et à toute proposition. Inter agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison SAINT FELIX située au cœur de la commune de Saint-Félix, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied de 112m², comprenant 3 chambres, un jardin spacieux et un hangar. L'entrée vous mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse ou dans le jardin clos. Les atouts de cette maison incluent : un plain-pied pour une vie facilitée, une pièce de vie charmante avec poêle à bois pour des moments conviviaux, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et un jardin arboré de 660 m² au calme. Un terrain supplémentaire de 470 m² en face de la maison offre des possibilités pour créer un potager ou un espace additionnel. Des travaux sont à prévoir, y compris la mise aux normes de l'assainissement et l'aménagement de la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.919994.

Fiche N°Id-EXP178230 : Pavillon de plain-pied à SAINT-FÉLIX (17330), vous rêvez d'un chez-vous prêt à vivre dans un environnement calme ?Ce pavillon de plain-pied est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec une douche en supplément, un wc indépendant et un garage attenant. Un jardin clos parfait pour la famille ou les animaux. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !Contactez moi dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 3.03\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 2.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1290 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Située à Chervettes (village avec ramassage scolaire), sur la commune de La Devise, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un regroupement scolaire ainsi que du passage du bus scolaire dans le village. Maison principale d'environ 237 m² Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour • Une arrière-cuisine • Un grand chai • Une salle d'eau avec WC • Une véranda d'hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l'année À l'étage : • Un grand palier desservant • Quatre chambres • Un grand grenier aménageable selon vos envies Extérieurs et dépendances • Un atelier • Un grand garage ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules • Un garage fermé • Un grand bâtiment sur plusieurs niveaux, à rénover entièrement : parfait pour créer une seconde habitation, un projet locatif ou professionnel Le tout sur un terrain clos de 927 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances ! Référence agence : 231

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A SAINT JEAN D'ANGELY, proche des commerces et du centre-ville, MAISON DE PLAIN PIED rénovée de type 3, d'une superficie de 62m² avec jardin clos et grand GARAGE. AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY : Vous recherchez une MAISON DE PLAIN PIED pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Ce bien va sans doute retenir votre attention. Il se compose d'une ENTREE avec un dégagement idéal pour aménager une penderie, une CHAMBRE, un SEJOUR lumineux de 32m²avec porte vitrée ouvrant sur le jardin, une salle d'eau récemment refaite, wc, CUISINE indépendante. CAVE en sous partie, avec une pièce supplémentaire de 27m² à usage de bureau. JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec un GARAGE / ATELIER de 94m². Le chauffage est électrique à inertie. Les volets et les fenêtres sont en PVC double vitrage. N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.945709

Fiche N°Id-EXP180698 : Située à BERNAY SAINT MARTIN, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie tranquille et agréable. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée d'un chauffage poêle à granulés, cette maison est proche des écoles et se trouve à seulement 10 minutes de Surgères et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre, c'est une maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 Euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : 334.00 Euros. Date de réalisation du DPE : 25-02-2015. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles. Proposé à la vente à 228 000 Euros (dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le : 25/02/2015 - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette affaire est suivie par Mme Delphine COMBERTON (agent commercial indépendant) du réseau Immo-Diffusion Saint Jean d'Angély. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans le centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette MAISON À VENDRE de type 6, entièrement rénovée, offrant une superficie de 123 m² avec un jardin clos. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une entrée, un bureau ou une chambre avec bibliothèque, des toilettes suspendues avec lave-mains, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine aménagée avec une salle à manger lumineuse et une baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin. Un espace lingerie est également présent, permettant éventuellement d'ajouter une douche pour un accès de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier, de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un dégagement, des toilettes avec lave-mains et une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Le deuxième étage abrite un grenier. Vous disposerez également d'une cave. Un joli jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, complète ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment une toiture neuve sous garantie décennale, des menuiseries en double vitrage et un adoucisseur d'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,65 % TTC du prix hors frais. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf. 944574.

Maison T4 (3 chambres) à Archingeay, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Idéalement située entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, à 39 km de la côte atlantique et à proximité de Saintes, notre agence Bermax Construction Saintes vous propose cette maison Archingeay à vendre de plain-pied, d'une superficie de 82 m². Son intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un garage fonctionnel. Ce bien se trouve dans un secteur recherché, avec l'École Élémentaire d'Archingeay à moins de 10 minutes. En ce qui concerne les transports, deux gares (Saint-Savinien et Bords) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A10 et A837 se trouvent à moins de 13 km. La maison est à acheter pour 191 859 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Archingeay, contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers.

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse longère charentaise de 241 m², située au cœur du pittoresque village de Courant. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille. Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village voisin de Loulay, accessible en 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À seulement 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis par l'annonceur et ont un caractère informatif sans valeur contractuelle. Les pièces justificatives et les rapports techniques peuvent être fournis sur demande auprès du diffuseur responsable de la mise en ligne. Pour consulter les informations réglementaires ou connaître les risques et contraintes locales, veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche de St Jean d'Angély, pavillon plain-pied de 2005, dans un secteur calme. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un cellier. Un jardin arboré et un grand garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

À découvrir, cette maison à acheter à NUAILLE SUR BOUTONNE, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette habitation de plain pied des années 1980 propose une vaste pièce de vie de 65m², idéale pour profiter de moments conviviaux, ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 2 chambres et d'une 3ème pièce utilisable comme chambre d'appoint. Vous trouverez également 2 pièces d'eau, comprenant une salle d'eau et une salle de bains. Un préau attenant de 25m² avec galetas complète ce bien. Le jardin clos avec portail offre un cadre agréable en campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

927 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 248 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Saint-felix (17)

Ensemble de gîtes entre Saint-Jean-d'Angély et Niort. Maison principale avec trois chambres et véranda. Deux gîtes de deux chambres et deux autres propriétés à rénover. Piscine, terrain et dépendances composent ce remarquable ensemble immobilier, proposé à un prix attractif. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Véranda à l'arrière et garage, aménageable en espace de vie (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Gîte 1 : Salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Cour arrière et parking. Ce gîte nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement. Gîte 2 : Pièce à vivre ouverte (salon/cuisine/salle à manger), deux chambres et salle d'eau. À rénover. Jardin à l'arrière. Propriété 4 : Bungalow à l'arrière. Toiture partiellement refaite et maison à rénover. Propriété 5 : À rénover. Belle maison de plain-pied, avec possibilité d'aménager les combles. La piscine nécessite un nouveau liner, mais bénéficie d'une grande intimité. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir la maison principale et d'y emménager immédiatement, avec un gîte à louer, et de rénover les autres dépendances. Grande dépendance à l'arrière, avec un verger. À 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely et à 30 minutes de Niort. La Rocheel et les plages sont à environ une heure de route.

Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d'environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d'un agréable séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l'ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l'autre côté de la cour privative, disposant d'une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d'été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l'ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4570

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de vos biens, et Edwige Mercier vous présentent : Cette maison à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, offrant environ 145 m² habitables, est située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 280 m², elle ne souffre d'aucune servitude ni droit de passage.Cette maison familiale, en excellent état, dispose de 4 chambres, de beaux volumes et de prestations de qualité, le tout agrémenté de nombreux travaux récents, accompagnés de factures.Description du bien :Une agréable pièce de vie avec véranda lumineuse d'environ 43 m², équipée d'une pompe à chaleur réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison.La cuisine aménagée de 11 m² est conservée avec four, plaque induction, lave-vaisselle, lave-linge et meubles.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont :- Une suite parentale d'environ 17 m², avec salle d'eau privative de 5 m² (douche, WC, vasque)- Trois autres chambres d'environ 12 m² chacune- Un bureau d'environ 13 m², parfait pour le télétravail- Une salle de bain d'environ 8 m² avec baignoire, douche, vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé.Prestations techniques et confort :DPE : C (nouvelle étiquette – janvier 2024), sans amiante ni plomb.Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022 (3 façades)Toiture entièrement refaite en octobre 2022Production d'eau chaude sanitaire refaite en 2021Adoucisseur d'eau installé en janvier 2023Radiateurs à inertiePompe à chaleur réversible dans la vérandaTout-à-l'égoutFibre optiqueVolets roulants électriquesPortail électriqueExtérieurs :Vous disposerez d'une grande terrasse drainante d'environ 118 m², réalisée en 2024, ainsi que d'une piscine Waterair de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade.Le terrain, entièrement clos, accueille également :- Un garage fermé déporté d'environ 18 m²- Un garage ouvert d'environ 16 m²- Un abri de jardinLes points forts de ce bien :- Maison de plain-pied- Très bon classement énergétique- Nombreux travaux récents avec factures à l'appui- Piscine chauffée avec dôme- Terrain clos sans servitude- Prestations complètes et confort moderneVisite virtuelle possible sur demande.Inter-agence bienvenue :Je suis ouverte à collaborer avec d'autres professionnels de l'immobilier. Si vous avez des clients intéressés, je me ferai un plaisir d'organiser des visites pour eux. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdwige Mercier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Bien le moins consommateur d'énergie

293 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
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À 17km de Saint-felix (17)

À Courcelles, Charente-Maritime, nous vous présentons cette maison moderne et récente, construite en 2014, en pleine campagne près de Saint-Jean-d'Angély. Pour votre projet d'achat maison Courcelles, cette propriété vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 50 m², incluant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, avec accès à une véranda pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit comporte trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité. En annexe, vous trouverez un garage attenant de plus de 35 m², une arrière-cuisine, un carport et une pergola avec une terrasse. Un second garage non attenant de 16 m² est également présent au fond de la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux accès, dont un avec portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une efficience énergétique de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien moderne, confortable et pratique se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Cette maison à acheter à Courcelles pourrait être celle que vous recherchez.

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette propriété de 106 m² est l'emplacement rêvé pour une famille souhaitant s'affranchir de la voiture : de la crèche au lycée, à proximité de nombreux commerces, tout est à deux pas.Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux et traversant qui communique avec une cuisine séparée. Le grand atout de ce niveau est sa vie de plain-pied, grâce à une première chambre disposant de sa propre salle d'eau attenante ainsi que des wc séparés.À l'étage, le palier dessert trois autres chambres confortables et une seconde salle d'eau, particulièrement spacieuse. C'est l'espace idéal pour que chacun garde son indépendance.À l'extérieur, le jardin offre un espace de respiration avec une terrasse pour vos déjeuners au soleil. Le stationnement est facilité par un garage et un parking privatif, complétés par une cave pratique pour le stockage.Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
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À 15km de Saint-felix (17)

À quelques minutes du centre-ville de SAINT-JEAN-D'ANGELY, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale d'environ 130 m² est à vendre. Située hors zone inondable, elle repose sur une belle parcelle constructible d'environ 1 500 m². À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable. À l'extérieur, un espace de type studio vient compléter cette maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY. Ce dernier, avec sa grande pièce lumineuse, sa salle d'eau et ses toilettes, peut être transformé après travaux en chambre de plain-pied, logement indépendant, bureau professionnel ou espace dédié à une activité libérale. La parcelle, rare dans le secteur, est plate, arborée et entièrement constructible, permettant de nombreux projets d'aménagement tout en préservant un cadre de vie verdoyant. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour vos projets d'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez votre consultant megAgence, Nadège FRANTZ, au Tél. : 0783834456 ou par E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison à acheter à Surgères, un chalet de 3 pièces de plain-pied situé à La Devise (17700) sur un terrain de 300 m², vendu en partie meublé, avec terrasse et stationnement. Ce modèle Prestige de 2019 offre un cadre de vie pratique dans un village disposant d’une épicerie, de restaurants, d’un coiffeur, d’une piscine municipale et d’écoles, tout en étant à moins de 10 minutes de Surgères et de ses commerces. D'une surface d’environ 39 m², ce chalet est implanté sur un terrain de 299 m². Il propose une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, prolongée par une terrasse semi-fermée avec baies en aluminium, créant ainsi un espace supplémentaire utilisable à l'année. L’agencement inclut 2 chambres, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse extérieure supplémentaire de 27 m², réalisée en 2022, permet de profiter pleinement des moments en extérieur, accompagnée d’un cabanon de jardin pour le rangement. Le confort est garanti grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air sur la terrasse semi-fermée ainsi que dans le salon, et un chauffage électrique dans le reste du chalet, tout étant raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien clé en main est idéal tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale facilement accessible près de Surgères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

Découvrez cette maison à acheter à LANDES, idéalement située dans une commune offrant commerces et écoles. Ce beau pavillon de plain-pied à rafraîchir dispose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour agréable et chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 2000 m². Le bien comprend également trois chambres spacieuses, un cellier, un garage et une dépendance avec écurie de 90 m². Les honoraire sont inclus à hauteur de 6,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien vous offre de belles perspectives. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3053 € et 4132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Aby immo St Jean, Béatrice AUDEBERT.

Vanessa RAKOSI vous propose cette maison à acheter LES NOUILLERS, située dans la commune de Les Nouillers, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne, idéale pour un projet de rénovation totale, s'étend sur un plain-pied de 100 m². Vous y découvrirez un vaste séjour de 38 m² présentant un fort potentiel d'aménagement, avec une cuisine fermée de 16 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², et d'une salle d'eau de 6 m². Implantée sur un terrain de 370 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant au sein d'un secteur résidentiel. Construite en 1800, la maison nécessite une réhabilitation intégrale, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué et conforme. Le DPE est non applicable en raison de l'absence de système de chauffage. Vanessa vous conseille de profiter de la proximité immédiate de l'école primaire du village pour faciliter votre quotidien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Les inter-agences sont les bienvenues ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Maison contemporaine – Grand terrain arboré – Environnement calme – Les Nouillers (17380) Située dans un environnement résidentiel paisible et très verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 2018 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et nature préservée. La maison principale développe 92,98 m² habitables, à quoi s'ajoutent une vaste pièce de 43 m2 et une chambre mansardée ainsi que des annexes (préau, atelier, garde-manger, abri de jardin). Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 190 m², idéal pour les amoureux de tranquillité, de plein air et d'espace. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec climatisation réversible, baie vitrée et volets roulants électrique ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au cellier (ballon thermodynamique et adoucisseur), une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, un WC indépendant avec lave-mains trois chambres avec rangements, dont une avec accès extérieur. Annexes et potentiel : -Grand préau de 45 m² -Abri de jardin de 20 m² -Atelier, garde-manger 15,52 m² et 7,74 m² -Pièce indépendante de 43 m² avec poêle à bois et chambre mansardée à l'étage (près de 39 m² au sol), parfaite pour une activité professionnelle, un studio d'appoint ou un espace détente Concernant les extérieurs, un terrain plat, piscinable, très bien entretenu, plusieurs stationnements extérieurs possibles, y compris pour camping-cars ou véhicules volumineux, portail motorisé, environnement sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne Prestations techniques : -Construction récente (2018), isolation performante -Chauffage par pompe à chaleur + climatisation -Chauffe-eau thermodynamique -Fibre optique installée -Menuiseries aluminium, double vitrage -Assainissement individuel conforme -Maison conforme aux normes PMRLocalisation : Située aux Nouillers, dans un cadre rural et apaisant, à 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien rare, qui réunit modernité, calme et espace, dans un cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille ou développer un projet de vie à la campagne. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison à construire à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse, une terrasse couverte et un garage. Les établissements scolaires de tous niveaux se situent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, la gare de Surgères est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Elle est proposée à l'achat pour 333 370 €. Pour des informations complémentaires sur cette maison à acheter à Surgères et sur les démarches de vente, veuillez contacter Julie HOLDRY.

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, parfaite pour une personne âgée ou comme investissement locatif. Située dans la résidence St JEAN, à proximité de la zone d'Intermarché, elle vous offre tranquillité et sécurité. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 150 m² et une place de parking privative. Avec un chauffage électrique et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez-moi rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 133 lots (charges annuelles moyennes de 670 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € (hors honoraires : 112 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 8,04 % TTC). Contactez votre conseiller SAFTI, Florian CONNAN, au 06 31 93 79 60 ou par e-mail à florian.connan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.