Achat Maison de plain-pied à Saint-Georges-d'Orques (34) : 7 annonces

Casanova Immobilier vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, bâtie en 2000, se distingue par son confort, sa luminosité et ses espaces généreux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des accès faciles aux plages de la Méditerranée et aux autres attraits de l'Occitanie. Développant 195 m² habitables sur un terrain piscinable de 700 m², cette maison non mitoyenne dispose d'une agréable exposition sud et de prestations modernes, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et le double vitrage. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon traversant de 38 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée, une grande cuisine contemporaine, ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain équipée avec WC. Deux pièces supplémentaire d'environ 30 m² chacune, avec arrivée d'eau et accès indépendant, offrent de nombreuses possibilités : bureaux, chambres supplémentaires, studio indépendant, ou espace pour une activité libérale. Le sous-sol total de 140 m² vient compléter ce bien rare, convenant idéalement pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement. Saint-Georges-d’Orques séduit par son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier (15 minutes), les commerces, le tramway, l’aéroport et les plages du littoral. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

Prix au m² le plus bas

1 198 000 €

2 852 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 420 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Georges-d'Orques (34)

Découvrez cette maison contemporaine d'exception à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 383 m², cet espace où design et confort se rencontrent vous propose un cadre de vie unique. La maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques offre une architecture captivante où chaque détail a été soigneusement pensé. Construite en 1999, elle allie lignes épurées et matériaux nobles, tout en bénéficiant de larges ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière généreuse. Le plain-pied assure une accessibilité optimale et les grandes baies vitrées vous offrent une vue panoramique impressionnante. Le séjour spacieux de 58 m², véritable cœur de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux. Les 14 pièces sont agencées pour maximiser intimité et confort. L'intérieur de cette maison, en excellent état, vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine aménagée allie fonctionnalité et esthétique tandis que les 5 chambres offrent des havres de paix. Les 5 salles de bain, alliant praticité et luxe, disposent de matériaux haut de gamme. Le chauffage individuel et la conformité PMR garantissent un cadre de vie agréable pour tous. De plus, la cave de 75 m² et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le stockage. La piscine, véritable joyau de la propriété, invite à des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4226 m², idéalement conçu pour votre bien-être, avec 3 terrasses parfaites pour vos repas en plein air. Cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques n'est pas simplement un lieu de vie, mais une expérience unique, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où le luxe et la qualité de vie se rencontrent.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

3 988 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 84 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-d'Orques (34)

Christophe Herrero vous propose à la vente une villa située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2009 s'étend sur 84 m² de plain-pied, avec un souplex de 84 m² doté de fenêtres, le tout sur une parcelle de 234 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, grâce à son excellente exposition, sa vue dégagée et l'absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres (18,87 m², 14,50 m², 15 m² et 18 m²), offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou envisager un bureau selon vos besoins. Le souplex ajoute un potentiel considérable à cette villa : vous y trouverez deux chambres, un dégagement, un wc, un coin buanderie pouvant devenir une salle d'eau, une cave d'environ 16 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante de 23 m², propice à divers aménagements tels qu'un espace de télétravail, un home cinéma ou une salle de sport.Parmi les caractéristiques notables, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un confort thermique optimal, ainsi que de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Cette villa à acheter à Saint-Georges-d'Orques est fonctionnelle et évolutive, séduisant les acheteurs en quête d'un logement alliant confort, potentiel et tranquillité. Sa proximité avec Montpellier (34000) et un accès rapide à l'autoroute A75 sont des atouts supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat villa Saint-Georges-d'Orques, contactez Christophe Herrero au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Herrero, agent commercial immatriculé au RSAC n°790629000. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix de vente : 335.000 euros HAI.

Située dans une impasse calme et recherchée de Saint-Georges-d'Orques, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur un magnifique jardin paysager avec piscine couverte. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un coin repas. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux grands garages, plusieurs stationnements et un superbe magnolia viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Emmanelle 06 83 03 58 97

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme, une maison familiale, spacieuse et confortable (4 faces indépendantes). Elle a été totalement rénovée avec goût et, avec des prestations, des équipements et des matériaux de qualité. En plain-pied : un très bel espace de vie ouvert sur la terrasse avec un grand salon séjour avec une cheminée Focus, une cuisine séparée, une entrée et un wc. Au 1er étage : l'espace nuit est aménagé avec 5 grandes chambres avec placards (dont 2 avec salle d'eau), une grande salle de bain et un wc. Le sous-sol est constitué d'un salon de musique, de 2 chambres, d'un wc, d'un atelier et d'un grand garage avec un espace buanderie. Un appartement peut facilement y être aménagé en bénéficiant d'une entrée indépendante. Sur une belle parcelle, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse et des espaces détentes, d'un barbecue, d'une grande piscine sécurisée (12 x 5 m) et d'un boulodrome : des souvenirs inoubliables à créer et à partager, en famille et avec vos amis ! Cette maison permet d'accueillir un projet multi-générationnel ou locatif avec 4 places de stationnement intérieures. L'arrêt de bus à 6 minutes à pied, les arrêts de Tram Lignes 1 et 5 à 9 minutes en voiture, la Polyclinique Saint-Roch et la Clinique Saint-Jean à 14 minutes en voiture et le CHU Lapeyronie à 18 minutes en voiture. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, poste, supérette, ..), de tous les services médicaux, des établissements scolaires (ainsi que l'école privée Saint Louis et le collège privé Saint Charles), de nombreux équipements sportifs, d'une vie associative riche et d'un accès rapide à la garrigue pour vos promenades et vos sorties en VTT. Consoeur et confrère, pour le confort de mes clients : je travaille en intercabinet. Le bien est proposé au prix de 649.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAISSE DE PRIX : 545 000€ 34680 - Saint-Georges-d'Orques – Villa contemporaine de plain-pied – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 177 m² – Terrain 700 m² – Sous-sol total EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située ans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Georges-d'Orques, à l'abri des nuisances et en lisière de vignes, cette villa de plain-pied non mitoyenne séduit par son équilibre entre volumes, confort moderne et modularité. Développant 177 m² habitables, intégralement de plain-pied, la propriété est édifiée sur un terrain clos, paysagé et piscinable de 700 m², et bénéficie d'un sous-sol total offrant un potentiel d'aménagement rare. L'espace de réception, lumineux et fluide, s'articule autour d'un séjour traversant d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée insert et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Des espaces polyvalents, pleinement intégrés à la surface habitable, complètent l'ensemble : une pièce aménagée d'environ 30 m² avec larges baies vitrées et un studio d'environ 25 m² avec salle d'eau et WC ( ou 4e chambre). Ces volumes offrent une grande liberté d'usage : suite indépendante, télétravail, activité libérale ou espace invités. Les prestations répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, forage, arrosage automatique, borne de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien. Performance énergétique maîtrisée – DPE B. À quelques minutes de Montpellier, des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété réunit qualité de vie, fonctionnalité et rareté sur le secteur. Dossier complet et visites sur demande – Bien de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison F5 (118 m²) à vendre à Saint-Georges-d'Orques Proche de Montpellier - À découvrir à Saint-Georges-d'Orques (34680) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 118 m² et 1 686 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains. À dix minutes : gare (Montpellier Saint-Roch), établissements scolaires, boulangerie. Autoroutes A750 et A709 et nationale N109 à 8 km. Mer Méditerranée à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 649 850 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Vincent BOUBAL : 06-45-46-73-72) pour toute question sur la maison.