Achat Maison à Saint-Julien-les-Rosiers (30) avec terrasse : 20 annonces

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

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Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Julien-les-Rosiers (30)

iad France - Pierre Martini vous propose à la vente une maison de campagne de 181 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'un salon spacieux de 32 m², d'une cuisine équipée, de 3 salles d'eau, d'un garage et d'une terrasse. En bon état général, elle permet un emménagement immédiat. Le terrain de 1 600 m², non attenant et raccordé à l'eau ainsi qu'à l'électricité, est situé de l'autre côté de la route. De construction de caractère datant de 1940, cette maison est sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour une grande famille ou pour le télétravail grâce à un bureau indépendant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de mai à août, elle offre une rentabilité existante et possède un potentiel locatif tout au long de l'année, étant située sur le tracé du GR700 et dans un secteur prisé des chasseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur le classement énergétique est la suivante : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 495023004.

À Saint-Julien-les-Rosiers, dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre de 141 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 402 m². Localisée à proximité des commerces, écoles et services, cette maison se révèle être un choix idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité d'Alès. Les principaux atouts incluent : - 141 m² de surface habitable - 4 chambres - Terrain de 1 402 m² - Garage de 27 m² - Cave de 25 m² - Grande salle de jeux de 28 m² - Dépendances aménageables - Piscine avec un agréable espace extérieur Conçue pour le confort familial, cette maison se compose de 6 pièces, favorisant l'intimité de chacun. Les espaces de vie sont à la fois chaleureux et fonctionnels, tandis que les quatre chambres offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. La salle de jeux lumineuse de 28 m² représente un véritable plus : elle peut servir d'espace pour les enfants, de bureau, de salle de cinéma ou d'atelier, selon vos préférences. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 402 m² présentant un fort potentiel d'aménagement : - Jardin paysager - Potager - Aire de jeux pour enfants - Espace de détente près de la piscine De plus, une cuisine d'été et une terrasse ombragée vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment concernant la piscine et la façade, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les extérieurs à leur goût. Ces rénovations sont prises en compte dans un prix de vente attractif. Située près d'Alès, dans un village reconnu pour sa qualité de vie, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de calme et de potentiel d'évolution. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 600 287.

Dans un cadre paisible, avec une vue dégagée, venez découvrir cette maison de 121 m² habitables, sur un terrain en restanques de 18 000 m², qui se compose ainsi : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, couloir, cuisine, séjour avec poêle à bois prolongé par une terrasse d'environ 40 m² (dont environ 23.5 m² couverts), dégagement, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains (baignoire d'angle et douche), WC. Par un escalier en bois dans l'entrée, on accède aux combles, dont une pièce est aménagée sous pentes. Rez-de-jardin : 2 caves avec accès au vide sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau, production ECS via ballon thermodynamique... Tout a été aménagé pour vous apporter le confort nécessaire à la sublimation de ce lieu. A découvrir rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans une commune dynamique, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, Saint-Julien-les-Rosiers bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces locaux, les écoles et les espaces de loisirs, ainsi qu'un pôle santé à proximité, garantissent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 162 m², construite en 2012 sur un terrain de 959 m², dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatif, offrant tout le confort nécessaire à une famille. La pièce principale d'environ 62 m², spacieuse et lumineuse, propose un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec store, lumière et barbecue, parfaite pour les soirées d'été près de la piscine de 7,3 m x 3,5 m. Cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son allure contemporaine, alliée à ses prestations de qualité — comme les menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, poêle à granulés neuf, pompe à chaleur gainable, fibre et un garage — en fait un lieu de vie agréable et accueillant. Prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de bien-être, aucune rénovation n'est nécessaire. N'attendez pas pour visiter votre future maison ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €, honoraires charge vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À ne pas manquer : villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un environnement paisible en fond d'impasse à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison Saint-Julien-les-Rosiers à vendre offre une spacieuse pièce à vivre de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine et séjour constitue un lieu convivial, parfait pour accueillir ou partager des moments en famille. À l'extérieur, une terrasse couverte de 36 m², orientée plein sud, prolonge la maison et permet d'apprécier les journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Un atout considérable : un garage de 29 m², entièrement isolé, carrelé et aménagé avec un espace buanderie, qui communique directement avec la cuisine et peut être utilisé comme espace polyvalent selon vos besoins. Profitez de prestations modernes, telles que : climatisation gainable avec gestion indépendante par pièce, volets roulants motorisés, portail automatique et visiophone, et un terrain clos de 627 m², avec un espace piscinable disposant déjà des arrivées nécessaires. Située à proximité immédiate des écoles, services municipaux et commodités, cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers est prête à vivre et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Galizzi – BSK Immobilier. Cette annonce, référence 322098, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Grâce aux performances énergétiques optimales, le diagnostic, réalisé le 15/05/2024, affiche un score DPE de 41 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 370,00 € et 560,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'Alès et à 15 minutes de Saint-Ambroix, découvrez cette villa à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la campagne, cette demeure offre une belle vue dégagée, un cadre de vie paisible alliant sérénité et confort spacieux. Avec ses 110 m² habitables, répartis sur le premier étage, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Ses espaces intérieurs bien agencés comprennent une grande pièce de vie accueillante, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La villa est traversante et érigée sur un terrain de plus de 2100 m², clôturé et constructible, avec la possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m². En zone UB, cette maison indépendante offre plusieurs ouvertures et les possibilités de créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 pièces, offrant une opportunité d'aménagement. Deux grands garages en enfilade de 30 m² et 40 m² viennent compléter cette offre. Le chauffage est individuel et assuré par une pompe à chaleur, en plus d'un chauffe-eau relié à des panneaux solaires. Profitez des extérieurs avec une terrasse, un balcon agréable et un espace capable de stationner 4 véhicules ou plus, le tout sans vis-à-vis et avec un puits.Les commodités à proximité facilitent votre quotidien, avec des lignes de transport accessibles. Cette villa à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers nécessite quelques travaux (priorité à la toiture, à l'électricité, à l'isolation des combles, et des aménagements intérieurs selon vos goûts). C'est une occasion idéale pour personnaliser votre nouveau chez-vous.Pour plus de détails, contactez Carole Deslee, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 185 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024, Score DPE : 94 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1120,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Landry Molina vous propose de découvrir en exclusivité une magnifique maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée sur mesure, une suite parentale, un WC et une buanderie. À l'étage, un espace nuit comprend une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing et une autre d'une grande terrasse avec une vue imprenable. La propriété se situe sur un terrain clôturé, arboré et piscinable, et inclut un garage ainsi qu'une place de parking. Les atouts de cette maison incluent un double vitrage avec stores électriques, une climatisation réversible, un sol en travertin et une chaudière au gaz, le tout relié au tout à l'égout.

Hervé FOLCHER vous propose à la vente cette maison située à Saint Julien Les Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 78 m², cette propriété comprend en rez-de-chaussée un garage et une cave. Au niveau du jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant accès à un agréable jardin clos. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif. La taxe foncière s'élève à 1047 €. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint Julien Les Rosiers, contactez-moi au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence agence : 6909 M 10 Min d'Ales, quartier calme, Maison construite en 2007 avec jardin attenant, comprenant au rez de chaussée : garage et cave. Au rez de jardin : hall d'entrée, séjour avec espace cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte donnant sur jardin cloturé et au 1er étage trois chambres, sdb . A saisir pour 179 000 EUR

PHILIPPE CASTILLO vous présente ce bien rare. Il y a des maisons qu’on regarde. Et d’autres qu’on vient comprendre. À Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison de 172 m², implantée sur 1 431 m² de terrain, offre une configuration rare et évolutive. Deux niveaux, aujourd’hui distincts, qui peuvent devenir une grande maison familiale ou deux espaces de vie indépendants. Les volumes sont là. La structure est saine. Le reste appartient à votre projet. La rénovation n’est pas une contrainte, c’est l’opportunité de créer un lieu à votre image, dans un environnement calme et proche des commodités. Deux garages complètent l’ensemble et facilitent le quotidien. Ce bien ne se raconte pas entièrement en annonce. Il se découvre lors d’une visite, ensemble. A venir découvrir avec PHILIPPE CASTILLO MANDATAIRE IMMOBILIER CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMO AE TEL 0612959440 RSAC 991 635 483 NIMES Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 299 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Julien-les-Rosiers (30)

Vous envisagez l' achat maison SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située à SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bâtisse de 1838 allie espace et caractère. Avec près de 300 m² habitables, cette propriété saura séduire les familles désireuses de confort ou ceux souhaitant plusieurs logements indépendants. Derrière une façade en pierre authentique, cette maison vous propose 11 pièces, dont 7 chambres, plusieurs salles d'eau, des cuisines, caves, combles, patios et terrasses. Chaque niveau a sa propre identité, offrant une configuration adaptable selon vos besoins. Les éléments d'authenticité sont partout présents : murs en pierre, poutres apparentes, escaliers anciens et une cour intérieure de 100 m². Vous apprécierez également les prestations modernes comme le double vitrage, le chauffage électrique à inertie, une cuisine aménagée et des salles d'eau récemment rénovées. Côté pratique, stationnement dans la cour, commodités à proximité et accès facile à l'école, crèche et transports en commun. Cette demeure, située au calme dans un quartier résidentiel, est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel alliant espace et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'écrire un nouveau chapitre dans cette maison SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS à vendre. Contactez-moi au 06 63 56 36 56 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Julien les Rosiers, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement champêtre, offrant une vue dominante. D'une construction traditionnelle aux volumes généreux, cette maison mérite une visite sans tarder. La maison comprend un grand hall d'entrée de plain-pied, un séjour-salon avec véranda et vue imprenable, une cuisine semi-équipée, ainsi que trois grandes chambres avec placards, dont deux donnent accès à une terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, une buanderie/dressing, et un sous-sol spacieux de 130m2 disposant d'un double garage, de caves, et d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre, studio ou appartement.Le terrain, calme et clos, s'étend sur 2 820m2, agrémenté de pins, d'oliviers et de chênes, avec un puits et un portail automatisé. L'assainissement autonome est en place, avec la possibilité d'un raccordement au tout-à-l'égout.Parmi les prestations, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage, de volets électriques, de climatisation réversible, d'un portail et d'une porte de garage automatisés, ainsi que d'une alarme. Cette maison peut également convenir pour un regroupement familial ou pour une profession libérale.Ne tardez pas pour réaliser votre projet d'achat de maison à Saint Julien les Rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré à quelques minutes d'Alès... Dans un charmant village avec commerces, cette villa pleine de charme vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouvelle vie. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la générosité des volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 53 m2, véritable espace de partage, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse couverte, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, devient naturellement le coeur battant de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec balcon, invitent à la détente et aux réveils tout en douceur, accompagnées d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le magnifique terrain clos et arboré, divisible et piscinable, laisse libre cours à vos envies : piscine, espace détente, jardin paysager... un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : deux garages dont un carrelé, atelier indépendant, espace barbecue pour les soirées d'été, plancher chauffant, climatisation réversible et portail électrique. Une maison où l'on se projette immédiatement, un lieu de vie chaleureux et lumineux... prête à écrire votre histoire. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à SAINT JULIEN LES ROSIERS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 180 m² d'espace de vie. Située au MAS DIEU, à seulement 7 km d'ALES, elle comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un bureau, une buanderie et une pièce de 14 m² à rafraîchir au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre avec un dressing et une salle d'eau indépendante. Le jardin d'environ 500 m² est un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Frédéric POLGE de CAPIFRANCE, RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES, au 06 81 85 51 91 - Réf. 906612.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 582 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien-les-Rosiers (30)

Claude Bray TEAMFI Immobilier vous propose sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers. Une maison de 98 m² sur 433 m² de terrain avec puits et garage de 15 m² non-attenant. Toiture refaite. Menuiseries PVC, double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Cette maison édifiée à la fin 19e siècle mériterait une seconde jeunesse avec quelques travaux et rafraîchissements. Une véranda vous accueille avec sa climatisation réversible donnant sur une entrée qui distribue une cuisine dînatoire ouverte sur son séjour équipé d'une cheminée. Toujours sur le rez-de-chaussée une salle d'eau avec son toilette ainsi qu'un rangement sous l'escalier. En prenant l'escalier, nous arrivons sur une première chambre de 12 m² ainsi qu'une pièce de 7 m² qui peut servir de bureau ou bien de chambre d'enfant. Sur le fond de ce palier, un coin bureau entre deux fenêtres pour plus de luminosité ainsi qu'une belle chambre de 15 m² finissent la visite de cette maison. Passons côté jardin avec son puits qui pourra vous offrir de l'eau toute l'année pour entretenir les plantations diverses et variées dont témoignent les photos. Un espace est dédié, avec son barbecue pour des repas en famille ou entre amis. Pour finir l'extérieur, un garage de 15 m² vous laisse libre choix de son usage. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou bien une visite du lundi au samedi de 9h à 19h au 07.70.38.03.61 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1623.00 et 2197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d'un mas en R+1, d'un hangar de 218 m2 et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l'étage ( 155m2), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d'un atelier et d'espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations: chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir dans une impasse calme à SAINT JULIEN LES ROSIERS, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette maison SAINT JULIEN LES ROSIERS à vendre, d'une superficie d'environ 100m², comprend un garage spacieux de 50m² et se situe sur un terrain clos et bien entretenu de 988m². Vous découvrirez un séjour de 30m² qui s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est équipée de chauffage au gaz de ville et d'une climatisation dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol en composite, d'un portail électrique pour l'accès à la propriété et au garage, le tout facilement accessible. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter SAINT JULIEN LES ROSIERS, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. (4.00 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, belle maison familiale à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offrant un terrain spacieux de 2240 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 145 m², soigneusement entretenue, vous séduira par son intérieur lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour les repas en plein air, un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'un abri de jardin et deux garages spacieux. Ce bien à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers est habitable immédiatement et possède un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Vincent LANOË, Agent commercial OptimHome.