Achat Maison à Saint-Julien-les-Rosiers (30) avec piscine : 466 annonces

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m², dont 40 m² de sous-sol aménagé, offre une vue dégagée sur un terrain clos de 1600 m². De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un grand hall desservant trois belles chambres avec placards (12, 13, et 15 m²). Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un espace détente avec cuisine de 40 m², ouvert sur une spacieuse véranda de 10 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m², un atelier de 37 m² (hauteur de 1,8 m) et un garage de 27 m². À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse aménagée avec pergola, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules et un portail électrique. Côté confort, la maison est dotée de chauffages électriques avec radiateurs à fluides, de deux climatiseurs, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Cette maison, bien entretenue et en parfait état, représente un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-les-Rosiers, alliant intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m², dont 40 m² de sous-sol aménagé, offre une vue dégagée sur un terrain clos de 1600 m². De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un grand hall desservant trois belles chambres avec placards (12, 13, et 15 m²). Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un espace détente avec cuisine de 40 m², ouvert sur une spacieuse véranda de 10 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m², un atelier de 37 m² (hauteur de 1,8 m) et un garage de 27 m². À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse aménagée avec pergola, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules et un portail électrique. Côté confort, la maison est dotée de chauffages électriques avec radiateurs à fluides, de deux climatiseurs, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Cette maison, bien entretenue et en parfait état, représente un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-les-Rosiers, alliant intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À Saint-Julien-les-Rosiers, dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre de 141 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 402 m². Localisée à proximité des commerces, écoles et services, cette maison se révèle être un choix idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité d'Alès. Les principaux atouts incluent : - 141 m² de surface habitable - 4 chambres - Terrain de 1 402 m² - Garage de 27 m² - Cave de 25 m² - Grande salle de jeux de 28 m² - Dépendances aménageables - Piscine avec un agréable espace extérieur Conçue pour le confort familial, cette maison se compose de 6 pièces, favorisant l'intimité de chacun. Les espaces de vie sont à la fois chaleureux et fonctionnels, tandis que les quatre chambres offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. La salle de jeux lumineuse de 28 m² représente un véritable plus : elle peut servir d'espace pour les enfants, de bureau, de salle de cinéma ou d'atelier, selon vos préférences. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 402 m² présentant un fort potentiel d'aménagement : - Jardin paysager - Potager - Aire de jeux pour enfants - Espace de détente près de la piscine De plus, une cuisine d'été et une terrasse ombragée vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment concernant la piscine et la façade, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les extérieurs à leur goût. Ces rénovations sont prises en compte dans un prix de vente attractif. Située près d'Alès, dans un village reconnu pour sa qualité de vie, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de calme et de potentiel d'évolution. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 600 287.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans une commune dynamique, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, Saint-Julien-les-Rosiers bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces locaux, les écoles et les espaces de loisirs, ainsi qu'un pôle santé à proximité, garantissent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 162 m², construite en 2012 sur un terrain de 959 m², dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatif, offrant tout le confort nécessaire à une famille. La pièce principale d'environ 62 m², spacieuse et lumineuse, propose un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec store, lumière et barbecue, parfaite pour les soirées d'été près de la piscine de 7,3 m x 3,5 m. Cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son allure contemporaine, alliée à ses prestations de qualité — comme les menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, poêle à granulés neuf, pompe à chaleur gainable, fibre et un garage — en fait un lieu de vie agréable et accueillant. Prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de bien-être, aucune rénovation n'est nécessaire. N'attendez pas pour visiter votre future maison ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €, honoraires charge vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Découvrez cette villa à vendre à St Julien Les Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette villa contemporaine offre 160 m² d'espace habitable sur un terrain clos de 1900 m² avec un accès privatif. Profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 80 m² qui inclut une cuisine haut de gamme ouverte et un insert. Vous trouverez également un hall d'entrée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, trois chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.À l'extérieur, la piscine de 8 m sur 4, avec une profondeur de 1,50 m, est entourée d'une plage carrelée de 100 m², accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que d'une douche et d'un WC. Un accès privatif goudronné mène à un garage et à un carport.Cette villa à acheter à St Julien Les Rosiers se distingue par des matériaux et des prestations de qualité supérieure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Renouard au 06.87.83.95.55.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

À GAGNIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté. Profitez d'un terrain plat de 1000 m², d'un garage indépendant de 17 m² et d'une remise atelier de 16 m², le tout offrant environ 84 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine simple, une salle à manger de 22 m², un salon et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière de confort et de chauffage. Cette maison GAGNIERES à vendre présente également de nombreuses possibilités, étant située en zone constructible. Une occasion à saisir pour votre achat maison GAGNIERES.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse en pierre, chargée d'histoire et datant du XIIIe siècle, est située au cœur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès, au sein du parc National des Cévennes. Avec environ 375 m² habitables, cette propriété se compose de douze pièces, incluant des chambres d'hôtes, un gîte et des espaces de vie privés, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir des visiteurs ou pour une grande maison familiale. L'intérieur reflète un charme indéniable avec des volumes généreux et des hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les salons, ornés de cheminées d'époque, ajoutent un raffinement supplémentaire, tandis que chaque chambre dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, parfaitement intégrées à l'ensemble. Le tout est complété par de vastes espaces encore aménageables à peu de frais. À l'extérieur, une magnifique terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge l'espace de vie vers un vaste jardin avec vue imprenable sur les Cévennes. Le parc arboré de plus de 3000 m², riche en essences millénaires, abrite une piscine chauffée de 4 x 8 mètres en pierre de Bali, auto-nettoyée, avec un espace solarium parfait pour la détente. Ajoutez à cela l'unicité de la demeure qui dispose d'un puits intérieur, de 9 caves voûtées et de plusieurs espaces susceptibles d'accueillir des rangements, garages ou autres. Une propriété à acheter à Saint-Florent-sur-Auzonnet, un lieu authentique et ancestral dans un cadre naturel préservé, à visiter rapidement. Pour organiser une visite, contactez Angelo ROBERTI au MAXIHOME au 40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES, par téléphone au 0629235818 ou par email à a.roberti@maxihome.email. RCS 852 003 847 – Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome, N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre préservé à Monteils, Gard, cette maison à vendre du XIXe siècle a été entièrement rénovée et offre près de 200 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 5 800 m2. La maison principale de 160 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la nature, tandis que la cuisine dinatoire favorise la convivialité. Les espaces au rez-de-chaussée offrent une réelle flexibilité d'usage. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec terrasse, composent un espace nuit intime et harmonieux. La maison d'invités, située au premier étage et comprenant un garage et un atelier au rez-de-jardin, propose un espace de vie soigné de type T2 de 45 m2, idéal pour accueillir des amis, pour une activité professionnelle ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère unique, agrémentée d'une piscine parfaitement intégrée. Au calme, sans vis-à-vis et à seulement 10 minutes des commodités, ce bien associe le charme de l'ancien à des exigences contemporaines, attirant une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. Pour toute information ou pour envisager une visite de cette maison à acheter à Monteils, n'hésitez pas à contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

Opportunité rare ! À la recherche d'une maison à acheter à ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison ALES à vendre, une magnifique maison de maître construite au début du XXe siècle, offrant 224 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez charmé par les détails du passé : moulures raffinées, cheminées en marbre et carreaux de ciment d’époque, conférant à chaque espace une ambiance singulière et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire spacieux, avec une buanderie pratique. La salle à manger donne accès à une terrasse agréable ainsi qu’à une véranda exceptionnelle, idéales pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une bibliothèque, un bureau, une chambre lumineuse, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées, alliant ainsi confort et élégance. À l’étage, quatre belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes vous y attendent. Un espace de rangement adaptable peut facilement être converti en dressing sur mesure selon vos besoins. Concernant les annexes, la propriété propose quatre caves, un grand garage transformé en espace de réception, et une dépendance de 30 m² à rénover, idéale pour créer un studio, un bureau professionnel, une cuisine d’été ou un atelier. Le jardin, véritable havre de paix, est orné d’arbres centenaires et d’une haie de bambous pour préserver votre intimité. Un plus : une piscine de 4.60/4.50. Un bien alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Vani Mercier, agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'infos sur www.sextantfrance.fr réf. 27275

À Alès, dans le département du Gard, cette villa contemporaine à vendre construite en 2017 offre environ 180 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1 200 m2 entièrement clôturée. Située en position dominante, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, crée une belle harmonie entre l'intérieur et le jardin. Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés posent le ton. La spacieuse pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées, favorise une circulation fluide entre les différents espaces, incluant un salon chaleureux et une cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central, qui s'ouvre sur le séjour. L'ensemble se connecte avec élégance à l'extérieur, propice à la détente. La suite parentale, située dans une aile de la maison, offre un espace intime, tandis que trois autres chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains complètent l'espace nuit. En outre, une salle de jeux et une buanderie ajoutent au confort de cette villa à acheter à Alès. À l'extérieur, la propriété est conçue pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur la ville, avec une piscine à débordement attenante à la terrasse, un jardin arboré et clos, un terrain de pétanque et un garage. À seulement cinq minutes des commodités et des établissements scolaires, cet environnement allie praticité et qualité de vie, tout en étant proche du centre-ville d'Alès. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue confort moderne et cadre de vie serein. Pour toute information complémentaire, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71, Agence SWIXIM International à Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à ALES, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, offrant environ 110m² sur un terrain arboré et clôturé de 1150m². Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette maison allie tranquillité et confort. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 56m², comprenant une cuisine semi-ouverte, lumineuse, et un agréable salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6*3. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec un coin buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC peuvent être aménagés avec quelques travaux. Un grand garage de 28m² offre la possibilité d'un atelier ou la transformation en dépendance. Ce bien, raccordé au tout à l'égout, se trouve à proximité des écoles et bénéficie d'un terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ALES, à visiter sans tarder ! DPE Classe énergie D, Émissions gaz à effet de serre B. Honoraires TTC charge vendeur, agent commercial Sextant France - Vani Mercier, agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23681.

30100 Alès - Quartier Bas Brésis - Au calme - Vente villa Alès avec piscine couverte - 2 terrasses - Garage - Abri pour 2 voitures - Terrain 900 m² clos et arboré.Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante villa de 115 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'environnement est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie.Un intérieur chaleureux et fonctionnel :Cette habitation se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour donnant sur la première terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec accès sur une deuxième terrasse également couverte, vous permettant de profiter des repas en famille ou entre amis durant l'été, tout en bénéficiant de la fraîcheur.Concernant l'espace nuit, trois chambres confortables vous accueillent, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, une deuxième salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC est également présente. La troisième chambre se trouve à l'étage avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, garantissant ainsi l'intimité de chaque membre de la famille.Un extérieur propice à la détente et pratique :La villa Alès à vendre possède une piscine couverte et un terrain clos arboré de 900 m², un cadre idéal pour passer des moments conviviaux. Un abri de voiture de 30 m² (pour 2 voitures) et un garage de 20 m² viennent compléter cet ensemble.Une construction récente et bien entretenue :Construite en 2001, cette maison est en excellent état général et offre des prestations de qualité. Son équipement comprend : un portail motorisé, une alarme, des menuiseries en double vitrage avec volets battants électriques, des stores bannes motorisées, une pergola bioclimatique, ainsi qu'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. De plus, la climatisation est installée dans toutes les pièces, accompagnée d'une VMC et d'un raccordement à tout à l'égout.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous.Situation géographique privilégiée :Idéalement située, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité.Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette villa à acheter Alès. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

SITUÉE À RIVIÈRES, DANS LE GARDKW PARTNERS vous propose cette propriété de campagne unique de 323 m² à vendre à Rivières (30430), située à seulement 19 km d'Alès. S'étendant sur un terrain de 40 000 m², cette maison Rivières à vendre comprend trois maisons indépendantes et une piscine, offrant d'innombrables possibilités.L'accès à la nationale N106 se fait facilement à 19 km, et vous trouverez à proximité deux restaurants ainsi qu'une boulangerie. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Rivières, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par e-mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris.N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour découvrir plus d'actualités. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI. Carte T 951306307.

Découvrez cette magnifique villa récente à vendre à Mons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Alliant confort moderne et tranquillité, cette villa présente un grand potentiel d'évolution. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses volumes lumineux et sa belle terrasse dominant le quartier, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La maison a été conçue pour garantir fonctionnalité et qualité de vie : matériaux récents, équipements modernes, agencement optimisé... Vous pourrez y emménager sans travaux à prévoir. Un des atouts majeurs de cette villa à acheter à Mons est son grand garage, qui offre de réelles possibilités d'évolution. Selon vos besoins, vous pourrez facilement l'aménager en studio indépendant, bureau professionnel, espace pour profession libérale, local d'activité ou même chambre supplémentaire. Ce bien polyvalent représente une opportunité rare dans le secteur. À l'extérieur, l'environnement est conçu pour la tranquillité : quartier résidentiel recherché, circulation limitée, ambiance paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. En résumé, une villa moderne, confortable, lumineuse, avec une terrasse dominante, un potentiel d'aménagement unique et située dans un cadre privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie de qualité ou un projet alliant habitation et activité.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Découvrez cette ancienne magnanerie à Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, qui saura séduire les amateurs d'authenticité. Julie Royer Ricci vous propose à la vente une maison Anduze à vendre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien d'exception, comprenant une bâtisse principale de 1800 de près de 216 m² et une seconde bâtisse indépendante datant des années 1200 d'une surface de 105 m², a été soigneusement rénové tout en préservant son caractère historique. Situé à 5 minutes d'Anduze, cet ensemble immobilier domine un grand terrain de 8393 m², totalement clos, offrant plusieurs terrasses orientées pour profiter d'un cadre paisible et bucolique. Vous pourrez vous détendre autour de la magnifique piscine en travertin avec volet roulant immergé. L'intérieur du mas principal dispose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'un espace supplémentaire dans la deuxième bâtisse avec deux chambres et une salle d'eau. Ce bien unique vous invite à créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis et présente également un potentiel pour une activité professionnelle ou saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Anduze, contactez votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Julien-les-Rosiers (30)

RIBAUTE LES TAVERNES - À découvrir absolument ! Située dans la charmante commune de Ribaute-les-Tavernes (30720), dans le département du Gard, cette maison à vendre offre un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À proximité des commerces et des commodités, elle assure un confort de vie pratique pour ses occupants. Le jardin et la piscine de la propriété sont des atouts supplémentaires, idéaux pour des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces bien aménagés, comprenant une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin agréable. Un garage est également présent pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres dont une suite parentale. Construite en 2022, cette maison moderne et climatisée assure un confort optimal tout au long de l'année, et la connexion à la fibre garantit un accès rapide à Internet, parfaitement adapté aux besoins actuels. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ribaute-les-Tavernes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

iad France - David Brunel vous propose cette maison à acheter à Martignargues, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété avec piscine, nichée sur un vaste terrain de près de 3000m², offrant un cadre de vie paisible et serein. Construite en 1980, cette maison Martignargues à vendre combine charme authentique et confort moderne. Sur deux niveaux, avec la possibilité d'un accès indépendant, elle propose 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie. De nombreux équipements de confort et de sécurité sont à votre disposition : fibre optique, ascenseur intérieur, climatisation réversible, interphone et alarme. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un pool house avec cuisine et barbecue. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 140 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BAGARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 219 m2 est à vendre. Vous serez immédiatement séduit par ses spacieux volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert deux salons et une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse couverte. Vous disposerez également d'une buanderie/bureau, d'un garage de 32 m2, ainsi que d'un coin nuit composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants avec lave-main. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de plus de 2000 m2 accompagné d'une piscine au sel construite en 2024. La maison est dotée de la fibre optique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage au sol par géothermie, et d'une climatisation gainable pour les chambres et par split pour les salons. Concernant l'assainissement, la maison dispose d'un système autonome. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. C'est une superbe maison à acheter à BAGARD, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER, par téléphone au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Coup de cœur du secteur

464 000 €

3 654 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À saisir, maison familiale à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 chambres, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, est idéale pour les familles. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle est à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Véritable atout, la maison offre 217 m² habitables et 106 m² de surfaces utiles, parfaite pour un usage familial, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle pour le quotidien. Le séjour et le salon, d'environ 51 m², avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une véranda de 20 m² et une grande terrasse couverte, offrant un cadre convivial. Le rez-de-chaussée est adapté pour vivre de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent cette maison. Un espace supplémentaire avec coin cuisine, chambre et salle d'eau propose la possibilité d'un logement autonome, adapté pour la location ou une activité indépendante. Le terrain, agrémenté d'une piscine, d'une plage, d'une pergola et d'espaces arborés, procure un environnement paisible. De plus, un garage de 68 m², la climatisation, des convecteurs, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail électrique ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux. Classée C en consommation énergétique, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou du télétravail. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet ou afin de programmer une visite. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier à Tornac et ses environs, vous propose une magnifique propriété à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Anduze, au pied du Parc National des Cévennes, cette demeure d'exception offre près de 750 m² rénovés, ainsi que de vastes dépendances sur 7 hectares de nature préservée. Conçue pour l'hôtellerie, la restauration et l'événementiel, cette propriété à acheter à Tornac comprend : - Un mas de caractère servant d'habitation principale - Un restaurant comprenant une salle, une cuisine semi-professionnelle, des espaces pour séminaires, un hall d'accueil et une cave à vin - Deux gîtes et cinq chambres d'hôtes avec terrasses privatives - Un espace bien-être comportant jacuzzi, salle de sport et billard - De nombreux aménagements extérieurs : piscine, bar, terrasses, terrain de pétanque, tennis de table, potager et jardin aromatique Les prestations incluent une climatisation réversible, du double vitrage, un portail électrique, un grand parking, un forage et 300 m² de caves supplémentaires. Cet endroit est parfait pour une reconversion professionnelle ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité d'hôtellerie ou d'événementiel. La propriété est proche des sites touristiques majeurs comme la Bambouseraie, le Train à vapeur et les plages du Gardon. DPE C (142) KWh/m2 par an GES A (5) Kg CO2/m2/an Montant minimum 770 euros et montant maximum 1090 euros indexés sur l'année 2021. Taxe foncière : 5603 euros Prix : 1 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette propriété à vendre à Tornac et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles CAISEY au 0766941213 ou par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles CAISEY, agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 à Nîmes, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat Référence : 444832.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette propriété lumineuse exposée plein sud offre une vue imprenable sur Alès et les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 90 m², cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour est climatisé et dispose d'un insert à bois, garantissant un confort tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres (de 13 m², 10 m² et 10 m²). À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous attend, idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain de 666 m² entièrement clôturé, qui dispose d'une piscine de 6x3m en pierre de Bali. En rez-de-jardin, un garage de 20 m², un vide sanitaire avec espace de stockage et une pièce indépendante de 25 m², déjà en partie rénovée, offrent un potentiel pour un studio ou un espace supplémentaire. Les prestations incluent du double vitrage, des volets électriques, une VMC, la fibre optique, ainsi qu'un forage pour alimenter la piscine et le jardin, assurant confort et économies. Le montant de la taxe foncière est de 1 774 €, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 710 € et 1 030 €. Pour toute information supplémentaire et pour effectuer un achat maison à Saint-Martin-de-Valgalgues, n'hésitez pas à contacter Armelle Couppez, conseillère immobilier inscrite au RSAC de Nîmes.

À vendre à Saint-Étienne-de-l'Olm, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierre alliant authenticité, charme et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des commodités dans un environnement calme, ce bien unique propose une modularité parfaite selon vos projets. Édifié sur une agréable parcelle, ce bien comprend deux logements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Il est également possible de réunir facilement les deux espaces pour créer une maison à acheter Saint-Étienne-de-l'Olm. Ce mas dispose d’un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec pierres apparentes, ainsi que d'un logement indépendant à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré, d'une terrasse aménagée avec vue dégagée et bien plus encore. Ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Stella ROZIER au 07.77.76.37.76.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose une charmante maison à vendre à Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, d'une superficie de 58 m², se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres lumineuses, un espace de vie confortable et une salle d'eau moderne avec WC séparé. Une annexe attenante peut également être aménagée en une troisième chambre. Le véritable atout de cette maison est son jardin arboré de 670 m², un havre de paix idéal pour se relaxer, ainsi qu'une piscine privée pour profiter des plaisirs de la baignade. La terrasse constitue un espace convivial parfait pour des repas en extérieur. Située à proximité des commerces et des infrastructures du village, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en maison de vacances. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat maison Méjannes-le-Clap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Julien-les-Rosiers (30)

À Portes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison T7 à vendre de 170 m², située à seulement 20 km d'Alès. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle dispose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Elle comprend une cuisine dinatoire séparée, une suite parentale, un cellier, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le tout est établi sur un terrain en restanques d'environ 1980 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, dans un environnement calme sans voisins ni vis-à-vis. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Portes, contactez Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94. Nous sommes également ouverts à l'inter-agence, à condition de présenter un client qualifié.