Achat Maison à Saint-maur-des-fosses (94) avec jardin : 31 annonces

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique maison est à vendre. Dans le secteur paisible de La Pie, à proximité des bords de Marne, découvrez ce bien immobilier entièrement rénové, bâti sur une parcelle de 796 m². La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée. Elle offre également une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, avec des combles comprenant un bureau et deux pièces à aménager. Le sous-sol total bénéficie d'un aménagement incluant une salle de jeux de 27 m². En plus, une dépendance indépendante d'environ 53 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, est attenante à la maison principale. Un grand garage et deux petits bâtiments de type atelier viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés.

Dans le quartier prisé du Parc Saint Maur, découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété, construite en 1890, est parfaite pour une famille et comprend 3 chambres, 2 bureaux, un salon et une salle à manger. Le sous-sol total offre un espace de rangement pratique. Profitez également d'un jardin privé propice aux moments conviviaux en plein air. Avec un bon niveau de confort et une répartition optimisée des espaces, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Orpi vous propose de visiter cette maison en copropriété idéalement située dans le quartier du Vieux-Saint-Maur. Parfaitement au calme, vous y profiterez de la proximité immédiate des écoles (3 minutes à pieds), des commerces, du RER A (7 minutes à pieds, future ligne 15) et des bords de Marne (6 minutes à pieds). Elle se compose en rez-de-jardin d'un grand double box, d'un cellier et d'une entrée. Au premier étage, vous retrouverez un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et un WC. Au second niveau, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent la maison. Des combles aménageables qui font actuellement offices de stockage peuvent être récupérer également. De nombreux aménagements sont possibles. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une très belle opportunité pour toutes personnes souhaitant s'installer dans ce quartier très recherché. Référence agence : 224

À la recherche d'un achat maison à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de ville est idéalement placée à proximité des gares du RER A 'Le Parc de Saint-Maur' et 'Saint-Maur Créteil', offrant une accessibilité exceptionnelle. Avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, rejoindre la capitale sera plus rapide que jamais. Profitez de l’animation des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre de vie citadin pratique et dynamique, sans dépendre de votre véhicule.Cette maison, qui constitue une véritable alternative à un appartement, se trouve dans une copropriété de sol sans charges, garantissant une rare indépendance. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine séparée et à un séjour. L'ouverture possible de la cuisine sur le séjour permettrait de créer un espace de vie traversant de 26 m², lumineux et modulable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la zone nuit dispose de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont la chambre principale de 13 m² avec double exposition, ainsi qu'un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail et des toilettes supplémentaires.Le sous-sol total, sain et aménagé, comprend une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement.Un atout majeur de cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est son jardin privatif, situé en fond de parcelle, totalement à l’abri du bruit et des regards. Cet espace extérieur paisible est parfait pour se détendre en plein air, dîner al fresco ou jardiner tranquillement, ce qui est une occasion rare dans un cadre aussi urbain.La maison est en excellent état, avec des rénovations récentes telles qu'une toiture refaite à neuf en 2023, des fenêtres en double vitrage et un ravalement de façade modernisé. Bien qu'en DPE G actuellement, elle dispose d'un fort potentiel de valorisation, avec des devis prêts pour améliorer la performance énergétique à la classe D (pompe à chaleur) ou classe E (chaudière à gaz). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez une belle maison à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied de la station 'Saint-Maur Créteil' du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison R+1 de 170 m² habitables dispose d'un jardin de 200 m² et d'une terrasse de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, totalisant 67 m², ainsi qu'une dépendance de 21 m² et une terrasse couverte de 18 m² donnant sur le jardin. Le sous-sol comprend une buanderie de 14 m². Au premier étage, la maison se compose de trois chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain et d'un dégagement. DPE D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour les familles !

Située dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A, avec la gare du Parc Saint-Maur accessible en une douzaine de minutes à pied. ( Photo d'aménagement IA ) Édifiée sur une agréable parcelle arborée, cette propriété développe environ 240 m² au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. La maison principale, d'environ 136 m² habitables, s'ouvre sur une entrée accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale avec espace repas, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires, avec notamment une partie aménagée en appartement indépendant d'environ 37 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une dépendance indépendante accueille un vaste espace aménagé de type loft ou bureau d'environ 63 m², ainsi qu'une véranda confortable, chauffée et climatisée, exploitable tout au long de l'année. Un garage et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire l'ensemble. De larges ouvertures vitrées prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin intime, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, polyvalence et adresse de premier ordre, avec possibilité d'agrandissement.

À ST MAUR DES FOSSES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de type Mansart d'environ 220 m² de surface habitable, sur une parcelle arborée de 800 m². Située à seulement 15 minutes du RER A, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme. Vous apprécierez son séjour double traversant de plus de 40 m², exposé NORD SUD, avec cheminée et accès à une belle terrasse de 40 m² ainsi qu'à un jardin agréable. La cuisine individuelle dinatoire de plus de 16 m² est attenante à la salle à manger de plus de 22 m², créant un espace de vie convivial. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain de plus de 24 m², ainsi qu'une salle de bain supplémentaire transformée en un très grand bureau. Le sous-sol total de la maison comprend une salle de sport, un sauna, une cave à vin et un garage double. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison présente un excellent DPE. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4550 € (abonnements inclus), indexé à l'année 2023. Pour l'achat de cette maison à ST MAUR DES FOSSES, contactez Juliette VIGNALS EI, agent commercial (RSAC 878366418)

iad France - Cyrille Gache vous présente une maison familiale à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du quartier du Parc Saint-Maur, à proximité de la place des marronniers, des transports, des écoles et des installations sportives, cette maison de 142 m² est bâtie sur une parcelle de 380 m². Chaque pièce offre un espace généreux, propice au calme et à la créativité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement et toilettes, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec buanderie. Au deuxième étage, sous combles, vous découvrirez une suite parentale de 25 m² carrez (36 m² au sol). À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, tandis que le jardin arboré est bien entretenu. En fond de parcelle, une dépendance peut servir de rangement, mais elle offre également de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, abri de jardin, cuisine d'été ou studio. Une place de stationnement complète cette offre. Vous envisagez un achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés ? Contactez-moi pour planifier une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 160), classe climat : D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Cyrille Gache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de 170m2 habitables en bon état composée d'nne vaste entrée sur séjour, dégagements avec placards, cuisne donnant sur salle à manger de 15m2, 3 chambres dont 1 de 26m2 à l'étage et 2 grandes chambres et salle d'eau dans les combles. Sous-sol total. Parcelle de 603m2 comprenant une dépendance de 50m2 aménagée en remise et cuisine d'été. Quartier pavillonnaire et calme du Parc, à 700m du groupe scolaire des tilleuls et 1000m de station RER le Parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

749 500 €

4 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168,25 m²
• 4 chambres
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

Proche de tout, RER futur métro, écoles et commerces maison ancienne de 5/6 pièces 168.25m² surfaces utiles et 90.79m² carrez sur terrain clos de 413m², comprenant : au rdc: entrée, wc, séjour double accès terrasse couverte, cuisine équipée ( possible US), bureau avec placards, à létage 3 chambres, salle de bains avec wc, combles aménagés, sous-sol total, buanderie, chaufferie gaz, garage sur rue, dépendances, parking. Jardin arboré. DPE F. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

94 - Saint-Maur-des-Fossés- Quartier Vieux Saint Maur - Découvrez cette magnifique meulière du début XXè siècle située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 272 m² habitables et 364 m² au sol, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Le terrain de 700 m² offre un espace idéal pour profiter de votre jardin, de la terrasse et du jacuzzi. La création d'une piscine est possible. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, avec ses 11 pièces réparties sur 3 niveaux + sous-sol. La pièce à vivre, traversante donnant de plain pied sur la terrasse est lumineuse et pleine de charme avec son parquet, ses moulures et ses cheminées en marbre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée au goût du jour est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La véranda en aluminium, d'excellente qualité, prolonge le petit salon et offre une lumière et une impression agréable de dedans-dehors. Climatisation. Les 7 chambres (dont une suite parentale) offrent des possibilités infinies, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le standing de cette maison est indéniable, avec ses ouvertures en bois et ses crémones d'origine qui apportent une touche d'élégance, ses hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,20 m, ses moulures et son parquet point de hongrie. Le chauffage individuel gaz garantit un confort thermique optimal, tandis que les 3 salles de bains et les deux WC indépendants assurent une praticité quotidienne. Le jardin, exposé Sud-Est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature. La vue sur la verdure ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Le sous-sol complet avec sa belle cave à vin et sa buanderie offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos besoins. Cette maison est en bon état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les quatre places de stationnement extérieur, l'abri de jardin en rotonde ainsi que le garage à vélo et moto complètent parfaitement cette propriété de standing. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous projeter dans cette nouvelle vie. À proximité : les écoles maternelles, élémentaires de qualité à pied. Le marché - La Marne - RER A à - de 5 min à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 384 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5070.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

L'agence Barnes Val de Marne vous présente cette maison contemporaine de 154 m² habitables à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France, construite en 2016. Idéalement située à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, aménagée avec des matériaux de haute qualité. Une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative sont également présentes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, offrent leur propre terrasse de 32 m². En outre, une chambre d'amis ou bureau s'ouvre sur une terrasse de 43 m². À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les matériaux de qualité assurent une excellente isolation et un confort optimal. Avec un ascenseur, la maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

quartier residentiel de la Varenne, située au calme en fond de parcelle, charmante maison de 5 pièces d'environ 80 m2 édifiée sur un terrain de 403 m2, entièrement exposé plein sud. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres à l'étage. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement ou d'aménagement, d'une dépendance et d'un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille recherchant calme et ensoleillement ! Fort potentiel d'aménagement. nb: photos ameliorées par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre dans le quartier prisé du Parc de Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour les passionnés d'architecture ancienne et d'histoires fascinantes, cette propriété unique datant de la fin du XIXe siècle offre 363 m2 habitables (578 m2 utiles) sur un magnifique terrain arboré de 926 m2. Vous serez charmé par ses éléments d'époque soigneusement conservés : moulures raffinées, plafonds à caissons, cheminée François Ier et parquet en point de Hongrie, créant une atmosphère authentique. La maison comprend une vaste entrée menant à un élégant séjour/salle à manger, un petit salon intime, un jardin d'hiver lumineux, un bureau et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Le dernier étage comprend un grand salon/salle de jeux, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une autre salle de bains. Un sous-sol de 80 m2, une dépendance de 38 m2 et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules (50 m2) viennent compléter cette offre d'exception. C'est une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, rare sur le marché, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser votre visite de cette demeure d'exception.

Coup de cœur du secteur

378 500 €

6 999 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54,08 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Adamville

Saint-maur-des-fosses (94)

Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100), Val-de-Marne, Île-de-France. Cette élégante maison Art Déco de 141,11 m2, située dans le quartier résidentiel prisé d'Adamville, se trouve sur une parcelle de 265 m2. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux double séjour traversant avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le jardin arboré de 210 m2, agrémenté d'une terrasse, invite à la détente. De plus, un garage double et une cave complètent ce bien. Avec son charme d'époque, sa hauteur sous plafond, son parquet à restaurer et ses grilles en fer forgé, cette maison séduit par son caractère. L'espace intérieur, dépourvu de murs porteurs, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés et de potentielle création de chambres supplémentaires dans les combles aménageables. Un bien rare qui combine cachet, luminosité et potentiel, dans un cadre paisible et verdoyant.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de la Pie, découvrez cette maison à vendre, édifiée en 1998 sur un terrain de 460 m². Située à proximité immédiate des Bords de Marne, des commerces et des établissements scolaires, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Adamville. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine indépendante avec coin repas, le tout ouvrant sur l'extérieur. Une buanderie et une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez le jardin paysagé, exposé plein sud, à l'abri des regards.À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéalement aménagée en bureau, trois agréables chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Des combles de 40 m² sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Un emplacement de stationnement extérieur est compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est de 1580 € ~ 2140 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Audrey Simone vous propose : Située dans le quartier très recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette charmante propriété des années 40 avec piscine se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2054 m² divisible, la maison principale offre environ 300 m² habitables. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux au charme d’époque, de six chambres, dont cinq suites parentales avec salles de bains en pierre naturelle, ainsi que des WC à chaque niveau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète parfaitement les espaces de vie. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, une chaufferie, une salle de sport, ainsi qu’un grand garage pour plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une maison de gardien d’environ 87 m² vient s'ajouter, composée d’un séjour, deux chambres, une mezzanine, une cuisine indépendante et une salle d’eau - parfaite pour accueillir de la famille, du personnel ou pour un projet locatif. Une magnifique cuisine d'été ainsi qu'un spacieux salon d'hiver de plus de 50 m² seront des lieux privilégiés pour vos réceptions et dîners en famille. Plusieurs dépendances pratiques (ateliers, espaces de rangement, abris) apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager soigné accueille une grande piscine chauffée et couverte, avec possibilité de l'ouvrir, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Maur-des-Fossés, alliant charme, volumes et caractère, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie E indice 58, classe climat E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Simone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939426771.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 330 000 €

8 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Le Parc

Saint-maur-des-fosses (94)

À vendre, belle maison située dans le quartier résidentiel du Parc de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Édifiée en 2016, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 48 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre donnant sur le jardin arrière, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un ascenseur. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une terrasse d'environ 40 m². La propriété comprend aussi deux studios avec accès indépendant, chacun composé d'une pièce principale avec cuisine et salle d'eau, donnant sur une terrasse arrière d'environ 30 m². Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose de prestations de qualité, conforme aux normes PMR, sans travaux à prévoir.

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 316 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : •Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m2 avec salle d’eau et sous-sol •Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis •Quartier résidentiel recherché •À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 •Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement : RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, WC. 1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau. 2e étage : deux chambres, WC. Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : •Dépendances, abris bois/vélos •Garage double avec accès sur rue •Panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, double vitrage •Maison totalement ravalée en 2025 Estimation conso. Énergétique annuelle : EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024.) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Hervé MONNET

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez une maison exceptionnelle à vendre dans le quartier paisible et raffiné du Parc Saint-Maur. Cette prestigieuse demeure du 19ème siècle, en pierre de taille et au style Viollet-Le-Duc, a été entièrement rénovée et entretenue. Elle offre une vue dégagée sur son parc paysagé de plus de 3400 m², dominant la Marne. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est entièrement équipée et décorée avec soin, alliant goût et matériaux haut de gamme pour une élégance intemporelle, tout en s’adaptant à la vie moderne. Les volumes sont bien pensés, chaque espace étant minutieusement étudié. Ce bien unique allie charme et discrétion, séduisant ainsi les acheteurs à la recherche d'une propriété remarquable et singulière. En annexe, vous trouverez une dépendance de 125 m² sur deux niveaux, également indépendante, dotée de son propre accès, terrain et carport. Un garage avec une borne de recharge électrique complète cette offre. Le terrain est piscinable, constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des activités culturelles et sportives, tout en étant aux portes de Paris, avec un accès facile aux gares et aéroports. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Cécile Objois Immobilier vous présente cette charmante maison contemporaine traversante, à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située sur les bords de la Marne, près du Parc Saint Maur. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un triple séjour d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée, et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain, et une suite parentale comprenant une terrasse et une salle d'eau. Le sous-sol total dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de jeux, ainsi qu'un garage double. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2230 et 3080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cécile Objois, Gérante, Carte T CPI94012020000045139, RCP B16025029. Nous vous rappelons qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Cette propriété anglo-normande de 1903, située à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, est à vendre et se trouve face à la Marne, à proximité des écoles, des commerces et du RER A La Varenne-Chennevières. Spacieux et bien agencé, cet ensemble sur quatre niveaux, classé au patrimoine, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire. Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres. Le troisième niveau abrite un salon, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, le tout surplombé par une véranda donnant sur un parc paysagé, à l'abri des regards. Ce bien dispose également d'un pavillon indépendant de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l’étage, ainsi que d'une berge privative de 80 m² sur la Marne. Un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur complètent les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés mérite votre attention.