Achat Maison à Saint-Paul-la-Coste (30) avec piscine : 372 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

5 205 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Paul-la-Coste (30)

Description du bien : Dans un écrin de nature préservée, ce Mazet de caractère séduit par son authenticité, la qualité de ses prestations haut de gamme et le confort pensé dans chaque détail. Édifié sur un vaste terrain de 6 820 m², le Mazet s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente et à la convivialité, dans une atmosphère paisible et verdoyante. Il se compose de deux parties distinctes, chacune bénéficiant de sa propre entrée, complétées par un chalet indépendant, offrant ainsi trois espaces entièrement autonomes. Mazet – Partie principale : - superbe pièce à vivre de plus de 40 m², lumineuse et conviviale - chambre avec salle d'eau intégrée - seconde chambre - WC séparé - mazet partie secondaire (annexe) - 31 m² : pièce rangement, troisième chambre et une salle de bain Chalet indépendant – 30 m² : - pièce à vivre - cuisine - salle de bain - mezzanine Extérieur : - terrain de 6 820 m², naturel et arboré - piscine au sel, automatique, clôturé et chauffée - pergola de 24 m² avec éclairage intégré et stores verticaux - carport de 10 m² avec éclairage intégré - portail coulissant motorisé - terrain clôturé Prestations haut de gamme : - jacuzzi 6 personnes - pool house en bambou - chauffage au sol - climatisation réversible - menuiseries aluminium double vitrage haute performance - volets roulants électriques - système de télésurveillance Atouts : - aucun travaux à prévoir - plusieurs espaces indépendants - prestations premium - calme absolu et cadre naturel exceptionnel Informations importantes : - assainissement par microstation d'épuration, installation commune avec la maison voisine - servitude de passage au profit du voisin - alimentation électrique via compteur commun DPE : B & GES : A / Taxe foncière : 560 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 601157 )

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée de 157 m² est érigée sur un terrain de 1 446 m² et dispose d'une piscine, offrant des espaces spacieux, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, l'étage comporte une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse semi-couverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse, sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une zone de stockage. À l'extérieur, la maison offre deux garages, dont un grand et un plus petit, ainsi qu'une piscine coque pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les caractéristiques incluent des menuiseries en double vitrage bois, un poêle à granulés, un poêle à bois, la climatisation réversible, un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique et un raccordement à une fosse septique. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible proche des commodités, cette maison à acheter à Saint-Jean-du-Pin est une opportunité rare sur le marché. Cette annonce, référence 325120, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Pauline Lafont (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88302369900027. Le prix de vente est de 268 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/01/2026, avec un score DPE de 175 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2340.00 € et 3210.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette construction neuve de 2025, conforme aux dernières normes RE2020, offre une surface d'environ 153m2 sur un terrain d'environ 423m2, agrémentée d'une piscine et d'un garage. Idéalement située au calme, à proximité du Centre Hospitalier d'Alès et à quelques minutes à pied des commodités, cette villa dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 65,82m2 avec cuisine américaine équipée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse à travers deux grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale d'environ 20,42m2, des toilettes invités et à l'étage, trois chambres spacieuses de 19,43m2, 15,75m2 et 14,8m2, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le grand garage est carrelé et isolé, tandis que le jardin offre une belle terrasse et une piscine. L'ensemble est clos de murs avec un portail automatique et des prestations de qualité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour tout achat de villa à Alès. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme des années 30 avec piscine, deux logements et un vaste terrain arboré de 2 580 m². Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre. Elle se compose de deux logements distincts : -Un appartement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou créer un revenu complémentaire, avec cuisine, bureau, chambre et salle d'eau. - La partie principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'un séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, place à la détente et au plaisir : - Une superbe piscine traditionnelle 5x10 au sel, rénovée en 2025, entourée de plages en bois. - Une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air. - Et surtout, un terrain arboré de 3 580 m², un véritable écrin de nature pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, huisseries aluminium, fibre optique... Tout est prêt pour vous accueillir. - Une maison coup de coeur, où l'authenticité des années 30 se marie parfaitement avec le confort moderne, le tout sur un magnifique terrain qui fera le bonheur de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali Sari vous propose en exclusivité une villa neuve de plain-pied à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier très prisé du Rieu, cette villa se compose d'une agréable pièce de vie de 48 m², ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et meuble vasque, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant. Avec un garage de 20 m² et une piscine de 3m x 6m, cette villa répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale. En cours de finitions, elle est chauffée par un système gainable. Prix : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa à Alès, contactez Magali Sari, agissant sous le statut d’agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Mons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue dominante sur les Cévennes, cette propriété rare dispose d'une piscine, d'un gîte indépendant et d'un terrain constructible. Sur un parc paysagé d'environ 3 350 m2, vous pourrez profiter de l'ombre d'oliviers et d'arbres fruitiers, agrémenté d'une fontaine. Un boulodrome ajoute à l'attrait de ce cadre convivial, parfait pour rassembler vos proches. La maison principale s'étend sur environ 210 m2 et comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, et un vaste séjour lumineux de plus de 78 m2 avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également quatre grandes chambres en rez-de-chaussée et quatre autres à l'étage, dont deux mansardées. Un gîte de plain-pied, d'environ 59 m2, avec jardin privatif, est également compris. Ce bien est vendu meublé et dispose d'un accès indépendant, idéal pour la location. En plus des caves et d'un garage, la propriété bénéficie de nombreuses prestations de confort, incluant une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Située à 10 minutes d'Alès et 25 minutes d'Uzès, contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat maison à Mons.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de type 8, mitoyen d’un côté, est idéal pour une grande famille avec ses 161 m2 habitables sur un terrain clos de 292 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m2, cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, accompagnée d'un second WC indépendant. Ce bien dispose également d'un double garage, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange vient compléter l'ensemble. Prix : 241 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À la recherche d'un projet immobilier en Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas dans le département du Gard. Cet ensemble immobilier comprend un hôtel de 25 chambres, totalisant une surface de 565 m2, associé à une maison d'habitation de 238 m2. L'hôtel, idéal pour une clientèle professionnelle et touristique, propose des chambres équipées de salles de douche, de climatisation, de téléviseurs et de fenêtres à double vitrage. Il dispose également d'une salle de petit-déjeuner, d'une cuisine, d'une salle de séminaire climatisée et d'une piscine de 12x5. La maison attenante offre une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un garage spacieux, un atelier et une cave à vin complètent ce bien en bon état et conforme aux normes. Situé à seulement 2 km du centre d'Alès, cet ensemble est parfait pour un achat maison Saint-Hilaire-de-Brethmas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Brigitte DELCROIX, agent commercial OptimHome.

Fabien Hugues, iad France, vous propose une belle opportunité d'achat maison Saint-Privat-des-Vieux. Située dans la commune dynamique de Saint-Privat-des-Vieux, au cœur du Gard et de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2016 est entièrement meublée et équipée. Elle se trouve dans le quartier paisible de Saint Alban, offrant un accès facile aux commodités et à la ville d’Alès. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 27 m² dotée d’une salle d’eau et d’un dressing, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie, un cellier, et un garage/atelier. À l’étage, deux chambres de 11 m² avec dressing et accès à un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC, et un large palier pouvant être aménagé en bureau. Les extérieurs sont propices à la détente avec une terrasse de 40 m², une piscine semi-enterrée, un cabanon technique, un grand abri et divers espaces de loisir. Le confort est garanti par un plancher chauffant réversible, une climatisation, des menuiseries double vitrage, et des panneaux photovoltaïques pour une réduction significative des factures d’électricité. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et la vente comprend tout le mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe A. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques.

Située dans la commune des Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou développer un projet d'élevage, tout en offrant un vaste jardin arboré sans voisinage immédiat. La maison Les Mages à vendre dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage, qui peut être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, avec des travaux déjà engagés pour une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) et de projets agricoles. L'intérieur de la maison offre un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est illimité grâce aux aménagements déjà prévus. Avec un garage et plusieurs espaces de rangement, cette maison à acheter Les Mages combine le confort d'une habitation immédiatement habitable et la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Elle convient parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux, ou à tous ceux en quête d'un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

À vendre, cette maison située à Alès, dans le charmant village de Saint Martin de Valgalgues, entre Alès et Saint-Ambroix, saura vous séduire par son calme, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant. Cette villa bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal pour un achat maison Alès. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², elle dispose d'une surface habitable confortable de 141 m² et d'un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, une cuisine d'été ouverte sur la grande terrasse, une buanderie et un grand garage. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une piscine traditionnelle de 9,5 x 4,5 m, sécurisée par une bulle de sécurité. Les prestations incluent un chauffage central au gaz (chaudière récente), tout-à-l'égout, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires, et une isolation des combles récente. Cette maison à acheter à Alès peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou pour une activité professionnelle. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à charge vendeur). DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées sur les tarifs au 1er janvier 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé RSAC Nîmes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, société au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Pancha vous propose : **Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Saint-Martin-de-Valgalgues - 4 Chambres - Terrasse - Balcon**L'agence immobilière est heureuse de vous présenter cette magnifique maison à vendre située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses espaces extérieurs verdoyants, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et serein.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Les 2 salles de bain et les 2 WC séparés ajoutent une praticité appréciable. Les deux cuisines bien équipées permettent de concocter de bons repas en toute convivialité.Le salon spacieux et la salle à manger favorisent des moments agréables en famille ou entre amis. La terrasse et le balcon offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine, propices à la détente et aux échanges en extérieur.Construite en 1975, cette maison est en excellent état général, garantissant un environnement sain et accueillant. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique enrichissent le quotidien.À l'extérieur, appréciez un jardin arboré magnifique et une piscine qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La terrasse et le balcon constituent des lieux idéaux pour la convivialité.Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'environ 110m² est située sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², offrant à la fois proximité avec les commerces et tranquillité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 56m², comprenant une cuisine semi-ouverte, lumineuse et spacieuse, un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6x3 mètres. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, il est possible d'aménager deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, bien que des travaux soient à prévoir à ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² est disponible, pouvant accueillir un atelier ou être transformé en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, et des écoles sont à proximité. Ce terrain est constructible et mérite d'être visité sans tarder ! DPE Classe énergie D, Émissions gaz à effet de serre B. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Vani Mercier, agent commercial Sextant France basé à ALES, au 06 20 91 32 44 pour plus d'informations. Réf. 23681

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 29 pièces
• 896,05 m²
• 17 chambres
• 

À 10km de Saint-Paul-la-Coste (30)

Découvrez cette maison à acheter à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Aux portes des Cévennes, entre Anduze et Alès, ce mas d'exception a été soigneusement restauré, alliant charme historique et confort moderne. Érigé au XIIe siècle par des chevaliers templiers, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 896 m² et un terrain de 3 870 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, incluant piscine, pool house, jardin arboré et cours intérieures. Composé de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, il est idéal pour un projet d'investissement locatif ou de gîtes touristiques. Le domaine comprend 5 appartements rénovés, une maisonnette avec terrasse, deux gîtes équipés et sept chambres d'hôtes toutes avec salle d'eau privative. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des sites touristiques des Cévennes, ce bien présente un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette vente maison à Bagard, un bien exceptionnel chargé d'histoire, alliant caractère et rentabilité. Prix : 990 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michaël Roger au 06.79.63.47.54, agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes.

À vendre, cette villa spacieuse avec piscine située à Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 149 m², implantée sur un terrain plat de 1868 m², est entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pratique. La maison se distingue par sa grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, une véranda qui s'ouvre sur le séjour et la cuisine, ainsi qu'une terrasse de 45 m² parfaite pour vos moments de détente. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau. Dans le jardin, admirez la piscine en dur de 5x10 m avec son pool house, le tout entouré d'un écrin de verdure et de fleurs. Un forage est également présent pour l'autonomie d'entretien du jardin, ainsi qu'un garage et des dépendances. Anduze, avec son charme médiéval et ses ruelles étroites, est un village agréable à explorer, entre ses rues pavées et les montagnes des Cévennes. Reconnue comme la capitale de la poterie depuis le 17e siècle, Anduze offre également une vie animée avec son marché, ses commerces et ses traditions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Anduze, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

4 583 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Paul-la-Coste (30)

Découvrez cette villa à vendre à Mejannes les Ales, un véritable écrin de tranquillité, niché au coeur d'un jardin de 1300 m² aux essences variées, véritable paradis végétal. Dès l'entrée, la majesté de son porche vous invite à explorer un lieu où le raffinement et la sérénité se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, cette demeure de 120 m² offre un agencement optimal pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, constitue le parfait lieu de détente. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger, chaleureuse et conviviale, s'ouvrent sur de magnifiques terrasses ombragées, créant un cadre de vie extérieur idéal. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, la suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing élégant et sa salle d'eau raffinée. Une quatrième chambre, également dotée de nombreux espaces de rangement, complète ce niveau, offrant à la fois intimité et confort. Cette villa, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires dans toutes les chambres, volets en aluminium laqué avec barres de sécurité, paratonnerre, vide sanitaire, cave cimentée et multiples espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir le plus grand confort. Le jardin, véritable oasis de calme, est sublimé par des jeux de lumière et un aménagement paysager soigné. Une charmante placette de style 'piazza', pavée de calade et ornée d'un majestueux olivier dans son vase d'Anduze, invite à la détente. Les terrasses, ombragées par des platanes mûriers, offrent un cadre idéal pour profiter du climat et de la vue imprenable sur les Cévennes. La piscine chauffée, entourée de vastes terrasses, offre un espace de relaxation absolue, à l'abri des regards. Cette villa impeccable comprend également un garage de 25 m², un atelier de bricolage, une buanderie, un terrain de pétanque, ainsi que trois places de stationnement extérieures, dont une ombragée. En raison de sa proximité avec les commerces et de ses prestations de qualité, cette propriété dans le Gard, Languedoc-Roussillon, est un lieu de vie à la fois pratique et raffiné. Avec un potentiel locatif attractif, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa à Mejannes les Ales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

À SAINT PRIVAT DES VIEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et modernité. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cette maison des années 1960 saura vous séduire par sa rénovation complète réalisée en 2024. Le rez-de-chaussée propose une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² ouverte sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante avec un accès direct à celle-ci, sans oublier un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Ce niveau comprend également une suite parentale et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres dotées de placards, dont une avec salle d’eau privative, de même qu’un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La maison bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible offrant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1 200 m², cet espace extérieur est joliment aménagé avec une piscine de 12 x 7 m, une cuisine d’été pouvant servir de couchage, une douche à l’italienne et un WC, ainsi qu’un espace pour la filtration de la piscine. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER - Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.940653.

À vendre à Saint-Étienne-de-l'Olm, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierre alliant authenticité, charme et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des commodités dans un environnement calme, ce bien unique propose une modularité parfaite selon vos projets. Édifié sur une agréable parcelle, ce bien comprend deux logements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Il est également possible de réunir facilement les deux espaces pour créer une maison à acheter Saint-Étienne-de-l'Olm. Ce mas dispose d’un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec pierres apparentes, ainsi que d'un logement indépendant à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré, d'une terrasse aménagée avec vue dégagée et bien plus encore. Ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Stella ROZIER au 07.77.76.37.76.

À Cardet, aux portes d'Anduze, cette propriété du XVIII? siècle développe 459 m² habitables dans un environnement calme et préservé.Pensée aujourd'hui comme un lieu d'accueil, elle offre avant tout une grande liberté d'usage : maison de famille, résidence secondaire de standing, projet de vie ou activité touristique à développer. Les essentiels :- 459 m² habitables- 4 logements indépendants- 11 chambres- Salle de réception- Cuisine professionnelle- Grange aménageable- Piscine- Cour intérieure- StationnementsUn lieu aux multiples possibilitésLa configuration actuelle permet :- d'accueillir une grande famille en toute indépendance ;- De recevoir amis et proches dans un cadre privilégié ;- Ou de développer une activité d'accueil selon vos envies.Chaque espace a été pensé pour offrir autonomie et confort, tout en conservant l'authenticité du bâti ancien. Un projet à votre imageL'activité de gîtes, aujourd'hui exploitée de manière ponctuelle, ne constitue pas le cœur du projet actuel.Cela vous laisse une totale liberté :- reprise et développement d'une activité touristique ;- Transformation en résidence principale ou secondaire ;- Projet mixte (habitation + accueil). Un cadre recherchéSituée au cœur du Piémont cévenol, à proximité d'Anduze, Uzès et Nîmes, la propriété bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'un secteur dynamique. À qui s'adresse ce bien ?- Acquéreurs disposant d'un apport conséquent ;- Porteurs de projet de vie ;- Familles recherchant un bien hors normes ;- Investisseurs patrimoniaux. Prix : 790 000 € Dossier complet et échanges privilégiés sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

À Mons, dans le lieu-dit Celas, découvrez cette propriété à vendre de 300 m², répartie en trois appartements distincts, sur un terrain de 1145 m² offrant une vue imprenable. Vous profiterez d'une piscine, de dépendances et d'un puits qui viennent agrémenter cet espace. Les appartements sont en bon état général avec un gros œuvre sain et une belle rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété à acheter à Mons convient tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 919 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Paul-la-Coste (30)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, située dans un environnement calme et offrant une vue sur un champ de vignes. Cette maison à vendre se trouve à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes d'Alès et à proximité des commodités, notamment l'axe vers Montpellier. D'une superficie d'environ 185 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 50 m² et d'une cuisine attenante de 18 m², entièrement équipée avec un cellier. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte de 40 m², exposée plein Sud. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Les prestations incluent des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques avec domotique, une climatisation réversible gainable et un système d'alarme. Un accès par la buanderie conduit à un garage d'environ 55 m², entièrement carrelé et isolé, avec une double porte motorisée. Le terrain de 1 200 m² est entièrement clôturé et arboré, avec une piscine attenante à la terrasse, un portail électrique et une allée goudronnée. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station, conforme avec un certificat délivré par le SPANC. Ce bien est rare sur le marché et idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.938698

LASALLE - En exclusivité, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son environnement paisible et son exposition plein sud. Elle se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou envisager un projet de résidence secondaire. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que de prestations confortables telles que le double vitrage, chauffage central et poêle à granules. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin ainsi que d’une spacieuse terrasse de 45 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec un cadre naturel apprécié grâce à sa situation en bord de rivière. Piscine hors sol en plain pied avec la terrasse. Emplacement recherché : calme, tout en étant proche des commerces et services. Un bien rare, alliant tranquillité, extérieur et qualité de vie. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821472 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraient vous ravir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie. Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. L´entrée du bien est équipée d´un grand portail électrique , le garage lui aussi équipé d'une porte automatique, celles-ci ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1879 € - DPE : C - Chauffage : Individuel - Distribution eau chaude : Chauffe-eau ,eau chaude distribuée aussi dans le garage. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous servent uniquement à informer le lecteur et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les vérifications utiles (visites, contrôles techniques, consultation de documents officiels) et à se rapprocher de professionnels pour confirmer les informations. Les données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.