Achat Maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) à rénover / avec travaux : 170 annonces

Au cœur d'un quartier calme, à deux pas de la place Clovis, découvrez cette maison familiale de plain-pied dont le gros œuvre est en bon état. Elle se compose d'une entrée, vaste pièce à vivre de plus de 37m² en deux parties ouvrant sur la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres de 13, 15 et 16m², salle d'eau avec wc, toilettes supplémentaires séparées. Le garage, muni d'une porte automatique, dispose d'un espace chaufferie-buanderie. Le grenier, le débarras extérieur, la cave et le bûcher constituent des espaces de stockages intéressants. La chaudière à condensation, le double vitrage aluminium, l'isolation des combles, les volets roulants électriques centralisés et le portail télécommandé apportent confort au quotidien. Le jardin et la terrasse sans vis à vis promettent de beaux moments de convivialité dès les beaux jours ! Proximité des commerces de la place Clovis, du centre commercial des Quinze Pierres et des bus TAO N°7 et 16. Lac de Bel Air et Promenades du Loiret à quelques centaines de mètres pour garder la forme. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour s'y installer dès le printemps. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 283

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 995 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

Maison indépendante – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Secteur prisé & résidentiel – Calme absolu Située dans un quartier recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison indépendante de 183 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée de plus de 40 m², d'une grande cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, vous permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. La maison dispose également de deux garages, d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie familial et serein, entre nature et commodités. Contactez-nous rapidement ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 10641

Charmante maison individuelle à Ormes, idéalement située proche des commodités. Elle est composée d'une véranda, un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC. Le plus : un grenier aménageable d'environ 70 m² au sol accessible par un escalier extérieur pour y créer un espace supplémentaire ou un logement indépendant. Vous profiterez également d'un abri de jardin, un grand garage et une terrasse sur l'arrière de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail motorisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 3782

À deux pas du tram, dans un quartier agréable de Saint-Jean-de-Braye, cette maison lumineuse exposée Est-Ouest offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Séjour baigné de lumière, cuisine équipée conviviale, une chambre en rez-de-chaussée, et une chambre mansardée à l'étage, cosy et pleine de caractère. En sous-sol, un bureau au calme, idéal pour télétravailler ou créer son espace personnel. Jardin, terrasse, balcon, garage… Un lieu de vie agréable, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Référence agence : 10693

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Jean-de-Braye ? Découvrez cette belle maison familiale offrant des prestations de qualité, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon / salle à manger lumineux avec belle cheminée Cuisine indépendante Une chambre Placard Salle d'eau adaptée PMR WC indépendant A l'étage : Mezzanine desservant les espaces nuit Trois chambres Dressing Salle de bains WC indépendant Extérieurs Garage Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Les atouts de cette maison Climatisation Portail électrique Volets solaires Menuiseries (-5ans) Pompe à chaleur (2ans) Ballon thermodynamique récent (moins de 2 ans) Store banne électrique Quartier résidentiel calme et très recherché Située à Saint-Jean-de-Braye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Proche des transports (tram, bus) Accès rapide aux commerces et services Écoles à proximité Environnement paisible, parfait pour une vie de famille Une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Dans un environnement verdoyant et prisé pour sa tranquillité, à proximité du canal, cette maison à acheter à Chécy, Loiret (45), offre environ 149 m² habitables sur un sous-sol total, alliant espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour créer un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Située sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m², en retrait et sans vis-à-vis, cette maison Chécy à vendre bénéficie d'un cadre privilégié, calme et recherché. Ne tardez pas à la visiter. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à CHECY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter CHECY de 1966 vous offre 115 m² habitables et un sous-sol complet. Nichée sur un grand terrain de 2 240 m², elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC sont présentes au sous-sol et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison CHECY à vendre combine tranquillité et possibilités d'aménagement.

Découvrez cette belle maison d'architecte de type 'art déco' située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Olivet comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 à 6 chambres, ainsi qu'un garage, un débarras, un abri/bucher et un jardin. Vous apprécierez les très beaux volumes et la luminosité du niveau de vie. Le sous-sol complet de 100 m² offre un potentiel supplémentaire. Equipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, cette maison présente également la possibilité d'implanter une profession libérale, tel qu'un médecin ou d'autres. La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison OLIVET à vendre selon vos goûts.

Découvrez cette maison à vendre à Traînou, située dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 135 m2 habitables dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-aménagée. Deux chambres avec rangements et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, accompagnées d'un grand espace mezzanine idéal pour la détente, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, comprend également une cave, une pièce aménageable et une chaufferie. Le terrain, s'étendant sur plus de 2700 m2, est divisé en deux parties, dont une dédiée au verger. Un fort potentiel pour cette maison à acheter à Traînou.

À Bucy Saint Liphard, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre de plus de 120 m2, accompagnée de deux dépendances à rénover ou aménager, sur une parcelle potentiellement détachable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1900 allie charme et caractère, avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC, et une spacieuse salle à manger agrémentée d'une cheminée. À l'étage, un vaste salon et un couloir desservent trois chambres ainsi que deux pièces à définir dans les combles. Les deux dépendances encadrant la maison comprennent un premier bâtiment avec un grand garage et à l'étage, deux pièces avec cheminée, tandis que le second propose au rez-de-chaussée deux pièces avec dégagements et quatre pièces à l'étage, accompagnées de combles incluant deux salles. De plus, vous disposerez de trois garages, divers abris et d'une cave. La parcelle arborée de 2200 m2 offre la possibilité de détacher une parcelle constructible avec accès indépendant, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cet ensemble de biens est idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Consommation d'énergie primaire : 571 kWh/m2/an. Émission à effet de serre : 18 kgCO2/m2/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580 et 6260 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, abonnement compris. Référence de l'annonce : 111825. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Huisseau-sur-Mauves, située dans le calme et la tranquillité du Loiret, en région Centre. Construite en 1971, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon plein sud, de deux chambres (avec la possibilité de convertir une troisième chambre, déjà aménagée dans le sous-sol), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, et une pièce habitable de 12 m², chauffée et équipée de fenêtres, à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un spacieux terrain plat de 1 752 m² exposé plein sud, idéal pour vos projets extérieurs. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation ou aux personnes en recherche d'un projet sur mesure. N'oubliez pas que la maison est chauffée au fioul et dispose d'une fosse septique (pas de tout-à-l'égout disponible dans la commune). À quelques minutes de l'agglomération, cette vente maison à Huisseau-sur-Mauves représente une belle opportunité pour concevoir le foyer qui vous ressemble.

À la recherche d'un achat maison ORLEANS ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme et résidentiel d'Orléans Sud, proche de l'hôpital, offrant un beau potentiel après rénovation. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, ainsi qu'un WC. - Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Au 2ème étage : une chambre supplémentaire et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Idéal pour un projet familial ou pour un achat maison ORLEANS en vue d'un investissement. Située dans le département du Loiret, région Centre.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

iad France - Florence Limousi vous propose une maison de 134m² à rénover, à vendre à Chaingy, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéale pour les investisseurs ou les amateurs de travaux de rénovation, cette belle maison, construite en 1900 sur un terrain de 437m², dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou ceux recherchant des espaces spacieux. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres généreuses, 2 salles de bains et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine séparée, une buanderie et une entrée. Les étages supérieurs abritent les chambres et une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en suite parentale ou en bureau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison, son charme ancien et ses éléments d'époque préserveront son caractère authentique, séduisant ainsi les amoureux du style traditionnel. Les investisseurs ont la possibilité de diviser cette maison en deux lots privatifs. Seulement à quelques minutes des axes de communication, cette maison à acheter à Chaingy est située dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et personnaliser votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Chaingy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

MAISON QUARTIER CALME - 5 PIECES - JARDIN - GARAGE Idéalement située dans la commune de Saint-Denis-en-Val, dans un quartier résidentiel calme et recherche, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, d'environ 118m'. le tout sur un terrain clos de 809m'. Maison sur sous-sol total, elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage et la chaufferie. -A l'étage : vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour de 30m² exposé SUD et donnant sur la terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Exposé plein SUD, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable. Un grand garage ainsi qu'un stationnement à l'extérieur complètent le bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs au fuel. Un changement du système de chauffage avec un PAC permettrait de passer la maison en classe C instantanément ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité: arrêt de bus à proximité immédiate et 5min à pied des commerces. Le prix de vente est de 245 000 euros (honoraires charge vendeur). Sa classe énergétique est de F (310kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie F (94Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3012

Maison Ancienne de Caractère avec un Potentiel Inégalé Imaginez une demeure où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette maison ancienne, d'une surface habitable de 240 m², se dresse fièrement sur un terrain de 2612 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux niveaux, ses neuf pièces, ses sept chambres et ses trois salles de bains, cette propriété est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle des espaces de vie. Les pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Les chambres, douillettes et bien réparties, offrent des espaces de retraite personnelle, tandis que les trois salles de bains assurent un confort quotidien. Le terrain, généreux et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, organisant des barbecues entre amis ou simplement vous détendant dans un coin tranquille. Les possibilités sont infinies. Cette maison est également idéale pour les familles avec enfants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un médecin généraliste, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture en quelques minutes. Les collèges ne sont qu'à 10 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les trajets scolaires. Pour les déplacements quotidiens, deux bus et deux tramways sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles à pied en 15 minutes, tandis que des parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6424.00 € et 8692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente maison à OLIVET, vous invite à découvrir une maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² répartis sur deux niveaux. Située dans un jardin arboré à proximité des bords du Loiret, cette maison OLIVET à vendre n'attend que d'être mise en valeur.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 75m², intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud et un bureau. La cuisine, indépendante, complète cet espace.À l'étage, un escalier sculptural mène à un palier spacieux qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une des chambres donne accès à une loggia, pouvant être aménagée en balcon ou terrasse côté jardin. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau, offrant un confort d'époque.Le sous-sol abrite divers espaces de stockage, une cave et un local technique. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 975m², avec un terrain piscinable.Avec des éléments d'architecture intérieure soigneusement sélectionnés, de grands volumes et un emplacement privilégié, cette maison à acheter à OLIVET offre un potentiel considérable pour une résidence familiale.Vous profiterez également de la proximité des transports, avec un bus à 50m, ainsi que du centre d'Olivet, des écoles et des commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied.DPE : GRéf : 4332ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers *voir barème en agence (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale construite en 1972, située sur un terrain arboré d'environ 900 m². Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports, des commerces et des équipements culturels et sportifs. Au rez-de-chaussée, un couloir avec placard ouvre sur une cuisine fermée et une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard, un cabinet de toilette avec lavabo, un bureau et une pièce/chambre avec dressing sous pente à aménager. Un sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier et de nombreux rangements. Les points forts de cette maison incluent sa proximité avec les commodités, sa construction de qualité, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, et un grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Ingré pleine de potentiel, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Consommation d'énergie primaire : 379 kWh/m2/an ; Émission à effet de serre : 107 kgCO2/m2/an ; Énergie finale : 349 kWh/m2/an ; Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4770 € et 6510 €/an, moyennes indexées sur 2021-2022-2023, abonnement inclus. Référence de l'annonce : 111827. Honoraire à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

À vendre, maison familiale non mitoyenne située dans un quartier calme d'Orléans sud, à proximité de l'hôpital. Ce bien, idéal pour un achat maison Orléans, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, des WC indépendants, une salle de bain et deux chambres, dont une avec sanitaires complets. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires et un bureau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et de nombreux placards. Un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis, accompagné d'un grand garage, complètent cet ensemble. Située dans le Loiret, dans la région Centre, cette maison représente une belle opportunité de maison à acheter à Orléans.

iad France - Vincent Bordage vous propose en vente maison Saran : un ensemble immobilier unique à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Composé de deux maisons sur une même parcelle, ce bien rare dispose d'un grand terrain et de nombreuses possibilités d'usage, vendu en un seul lot. Ces deux habitations de plain-pied offrent la flexibilité d’envisager divers projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil de deux familles, ou encore mise en location d’une des maisons. La configuration actuelle permet plusieurs espaces de vie, chambres et pièces annexes, à réorganiser selon vos besoins. Avec une exposition Est/Ouest, ces maisons bénéficient d'une luminosité traversante. Le bien comprend également des annexes telles qu'un garage, des stationnements et une terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour un projet personnalisé. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cette maison Saran à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix: Maison PLEINE DE CHARME avec SOUS-SOL COMPLET. Idéalement située à moins de 10 minutes en VÉLO de la GARE DES AUBRAIS et à 5 minutes en voiture. Une maison prête à vous accueillir : Rez-de-chaussée : UN SALON/SALLE A MANGER chaleureux, une CUISINE AMMÉNAGÉE séparée, une SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANT avec fenêtre. Étage : 2 BELLES CHAMBRES avec PLACARDS: une avec WC et point d'eau privatif et une avec DRESSING possible. Sous-sol fonctionnel : GARAGE, ATELIER, chaufferie/buanderie, CUISINE D'ÉTÉ, WC et cave, idéal pour vos besoins de rangement et de bricolage. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : - Possibilité de créer une 3eme CHAMBRE avec WC et DRESSING qui serait totalement indépendante à la place de la cuisine d'été existante. - Possibilité d'extension avec une VÉRANDA sur l'arrière de la maison pour un espace de vie supplémentaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez-moi dès maintenant ! Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. --------------------------------------- Cette annonce référence 298395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAREAU AUX PRES (45370) Découvrez cette maison refaite à neuf sur 2 étages Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et une surface habitable de 116 m², cette maison offre un espace de vie généreux. Une salle de bains est équipée d'une balnéothérapie et d'une douche, ajoutant une touche de confort et de détente. Vous apprécierez la cour commune pour vos moment de détente ainsi qu un garage privatif. Petite copropriété sans charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, Olivet centre - 45160, à vendre, maison 5 pièces de 130 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans un secteur recherché, offrant le centre d'Olivet accessible à pied en 3 min, cette maison sur sous-sol intégral est composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon séjour exposé sud ouest avec accès sur l'extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 20 m2 avec rangements, une salle d'eau avec toilette et un espace de rangements. Au sous-sol : espace véhicule, atelier, chaufferie et buanderie. Côté extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré de plus de 500 m2 avec un abris. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 274 900 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,75 % inclus. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert *************************************************************** Agent indépendant du réseau national Dr House Immo RSAC d'Orléans n : 880 149 653 00011 Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À CHEVILLY (45), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison familiale idéale pour un achat maison Chevilly. Située à proximité des commerces, écoles, gare et commodités, cette maison à vendre dispose de 168 m² dans un secteur recherché et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un investissement locatif ou pour aménager une suite parentale. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un grand toit terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Au second étage, un palier avec coin bureau donne accès à une vaste pièce de 38 m² avec salle d'eau, pouvant servir de nouvelle suite parentale. De plus, cette maison à acheter à Chevilly offre un grand garage avec atelier attenant, parfait pour les bricoleurs. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial et cosy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique excessive, chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage.

Découvrez cette maison individuelle de 1960, un véritable havre de paix et de tranquillité, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 74 m² de surface habitable et son terrain de 500 m², cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. À l'intérieur, vous serez séduit par le charme authentique des années 60, parfaitement entretenu. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. La maison vous offre une répartition harmonieuse des pièces. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douches et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et trois places extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules. La maison est également équipée d'une cave de 2 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de bien-être et de connexion avec la nature. La toiture en tuiles assure une protection durable et esthétique. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale, des arrêts de bus et de tramway. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Expert ventes interactives - Gwenaelle MONTCEAU. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Coup de cœur du secteur

214 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

À ST JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un environnement privilégié et verdoyant, à quelques pas du canal. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle est également à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour accueillant et une cuisine, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une buanderie, très pratiques pour le quotidien. Une cave voûtée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Sans vis-à-vis et au calme, ce bien séduira ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Achat maison LAILLY EN VAL : Découvrez cette charmante maison de village de plain-pied, située à LAILLY EN VAL, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété exclusive comprend une entrée qui mène à une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'une véranda. En outre, une maison accolée offre deux espaces distincts, dont une première pièce de 48,5 m² et un atelier de 45,22 m², ainsi que des greniers, permettant d'envisager une extension de la surface habitable. De nombreuses dépendances sont disponibles, telles qu'un abri ouvert, une pièce pouvant servir de lingerie, un garage en ossature bois d'environ 46 m², ainsi qu'une cave. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 1671 m². Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3310,0 € et 4530,0 € (abonnements inclus).

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère allie élégance et authenticité. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace généreux pour vivre en famille ou entre amis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon paisible et un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. Un ancien cabinet médical au rez-de-chaussée représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant installer leurs bureaux à proximité. Cette maison à acheter à Olivet nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, avec une surface habitable de 225 m² permettant de multiples aménagements. Les généreuses pièces incluent une grande chambre de 42 m² et un séjour de 38 m², offrant une flexibilité dans l'organisation de l'espace. Avec deux salles d'eau et deux WC, la vie quotidienne est facilitée. Un garage et une cave complètent cette offre pratique. Située dans un quartier paisible et familial, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et un parc. Cette maison à vendre à Olivet est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

Située dans un quartier paisible en impasse et à proximité du centre-ville de Meung sur Loire, cette maison indépendante constitue une excellente opportunité pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour confortable, une cuisine aménagée, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une extension véranda, d'un garage attigué et d'une grande dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison à acheter MEUNG SUR LOIRE selon leurs goûts et besoins. Avec son potentiel, sa localisation au calme et son terrain généreux, cette vente maison MEUNG SUR LOIRE représente une belle opportunité pour un projet de valorisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.51 %. Prix hors honoraires : 151640 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.