Achat Maison à Saint-Robert (47) à rénover / avec travaux : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

154 400 €

1 697 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Robert (47)

Située dans un environnement champêtre et non isolé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être éloignés des commodités. Elle se compose d'une agréable véranda avec chauffage, parfaite pour profiter des saisons, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets personnels…). Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 5 952 m², propice à la détente, au jardinage ou à des projets familiaux en plein air. Les + : Cadre verdoyant sans vis-à-vis direct Nombreuses dépendances et garage Grand terrain arboré Maison bien entretenue, habitable de suite Une maison chaleureuse à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

Sur les hauteurs de Laugnac et Prayssas, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité. Le domaine domine la vallée et offre une vue dégagée, un cadre de vie paisible et une sérénité rare, tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Foulayronnes, 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La propriété comprend une maison principale en pierre de 130 m², disposant de trois chambres, d'une cave et d'un vaste potentiel d'aménagement dans les combles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la bâtisse conserve tout son charme et son authenticité. Un pigeonnier en pierre de 70 m², également doté de trois chambres, vient compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances ajoutent un attrait certain : ancienne cuisine, atelier, grange et bâtiments agricoles en pierre représentant environ 400 m², sans oublier deux grands hangars supplémentaires. Le terrain immédiat s'étend sur 1,5 hectare autour de la maison, et il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares de terres agricoles supplémentaires, incluant un lac. Un atout rare qui ouvre la voie à de multiples projets : exploitation agricole, élevage, loisirs ou encore création d'un lieu de vie atypique au coeur de la campagne. Un bien d'exception, conjuguant tranquillité, espace et potentiel, pour donner vie à vos projets dans un cadre unique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison de village de 130m2 à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'un garage, d'un jardin avec potager et d'un puits. Profitez également d'une spacieuse véranda de 40m2 pour vous détendre au soleil, ainsi que de nombreux éléments anciens qui ajoutent du charme à cette propriété. Le hall d'entrée d'environ 10m2 mène à un salon d'environ 28m2, une cuisine avec une ancienne cheminée d'environ 20m2, une salle d'eau et un WC de 4m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 22m2, une chambre de 18m2 avec une vieille cheminée, une salle de bain de 13m2 et une pièce lingerie de 4m2, ainsi qu'un WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montaigu-de-Quercy.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble en pierre comprend un pigeonnier, une grange à tabac et une grange en pierre du pays, le tout sans voisinage proche. La maison d'habitation allie nombreux éléments anciens et authenticité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec buanderie, une vaste cuisine et un salon très agréable. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un espace dortoir vous attendent, avec des combles isolées et des velux prêtes à être aménagées selon vos envies. Un chauffage central au sol au rez-de-chaussée, du double vitrage et une isolation performante garantissent votre confort, complétés par une pompe à chaleur installée en 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Brassac!

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme en pierre datant du 17ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Située au bout d'un chemin, elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison d'habitation principale, d'une superficie d'environ 170 m2, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, un salon orné de carreaux de ciment, ainsi qu'un espace chaufferie et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminée, d'une superficie d'environ 13 m2 et 31 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde maison d'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2024, comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, ainsi qu'une cave. Cet ensemble est complété par un magnifique pigeonnier et trois grands hangars. Le chauffage central est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Bourg-de-Visa.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme partiellement rénovée vous attend au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, au cœur de 6 hectares de prairies. Ce bien rare offre un espace spacieux, une tranquillité absolue et une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, dont une grande grange, un ancien bâtiment d'étable, une grange à tabac typique de la région et un ancien atelier attenant. Les charpentes et les toitures sont en parfait état, assurant des structures solides. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau, de deux chambres (avec quelques finitions à prévoir) et d'un grand salon très lumineux. À l'étage, entièrement rénové dans un style moderne, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, du double vitrage partiel, une toiture neuve et isolée, ainsi que des arrivées prévues pour la climatisation. La fibre est également installée. Ce cadre exceptionnel, sans voisinage direct, garantit une vue dégagée sur la campagne. Localisé à seulement 5 minutes de Roquecor, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 25 minutes d'Agen, ce bien présente un potentiel incroyable pour une résidence principale ou pour des projets agritouristiques, gîtes, activité équestre ou permaculture. C'est une véritable maison à vendre à Roquecor, à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

553 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Saint-Robert (47)

Ensemble immobilier – 2 maisons à rénover à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Parfait pour un investisseur ou un projet locatif, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes ayant un fort potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot propose de nombreuses possibilités, que ce soit pour une division ou comme résidence principale avec logement annexe. L'ensemble totalise environ 380 m² de surface, agrémenté de dépendances, caves et combles aménageables. Détails de la première maison : - Rez-de-chaussée : Séjour : 20 m² Cuisine : 18 m² Chambre : 12 m² Entrée : 7,9 m² Garage : 32 m² Dépendance : 7,86 m² - Sous-sol : Cave : 50 m² - 1er étage : 2 chambres : 14 m² et 12 m² Salle d’eau : 2,82 m² Terrasse de 17 m² accessible depuis une chambre - 2e étage : Combles aménageables : 32 m² Détails de la deuxième maison : - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte : 10,9 m² Salle à manger : 15 m² 3 chambres : 17 m², 14 m² et 13 m² Salle de bains : 5 m² Combles aménageables : 25 m² Les atouts : - Proche de toutes commodités (écoles, zone commerciale, hôpital, centre-ville) - Deux maisons distinctes - Nombreux volumes exploitables - Combles et dépendances aménageables - Garage, cave, terrasse - Fort potentiel de valorisation après travaux - Secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet sur mesure. À visiter rapidement, surtout pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

Maison sur les hauteurs de Montaigu Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre Située sur les hauteurs de Montaigu, cette maison bâtie en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre du village et à 20 minutes de Montayral. Un emplacement idéal, à proximité d'un axe principal tout en préservant la tranquillité de la campagne. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, Une grande pièce de vie avec insert central, chaleureuse et conviviale, Une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis, Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un bassin en forme de coeur, entouré de pierres, qui invite à la détente et évoque l'ambiance des vacances en Espagne. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un atelier proche de la maison, ainsi qu'un espace de rangement du côté du bassin. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des commodités.

A quelques minutes de Tournon d'Agenais ! Idéal pour un joli projet d'aménagement, cet ancien hameau en pierres offre beaucoup de dépendances dans un environnement calme et dominant. La maison principale bénéficie de 102 m2 par niveau (caves, habitation et grenier). La toiture a été rénovée en 2017, ainsi que les menuisieries en double vitrage et l'isolation soufflée dans les combles. Cette bâtisse est raccordée à l'eau de ville mais l'eau de la source arrive également dans la cave. 2 granges de 180 m2 et de 100 m2 (intérieur) se rajoutent à l'ensemble. Avec également 2 hangars de 220 m2 et de 195 m2. La maison et la grange principale offrent des belles caves voutées pour imaginer divers projets d'aménagements (cave à vins, dégustation, etc...). Point positif : un accord de la mairie nous a été accordé concernant l'aménagement de la grange en gîtes. Un fournil avec un four à pain en bon état de conservation apporte du charme à cet ensemble. Vous trouverez également des ruines en pierres sur lesquelles vous pourrez observer des traces historiques d'anciennes habitations/dépendances agricoles qui composés l'ancien hameau. Elles sont idéales pour les amoureux et les travailleurs de la pierre. Le tout sur 2,48 hectares de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain...).

Maison familiale à vendre à proximité d'Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure se situe sur une voie sans issue bordée d'arbres, offrant calme et proximité avec la N21. La propriété, d'environ 170m², comprend 4 faces avec 7 pièces dont 3 chambres. Une dépendance comprenant un garage pour 3 véhicules et un atelier est également présente. Le terrain d'environ 1 hectare, composé de 4 parcelles, est clôturé et boisé. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PUJOLS, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et offre un excellent potentiel avec ses 135m² habitables sur une parcelle de 702m². Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres (entre 12 et 13m²) parfaites pour votre famille, une cuisine spacieuse de 17m², un grand séjour chaleureux avec accès à un balcon de 7m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un garage d'environ 60m², pratique pour le rangement et le stationnement, ainsi qu'un gîte aménagé totalement indépendant. À l'extérieur, le terrain est plat et entièrement clos. Proche des commodités, écoles et transports en commun, cette maison représente un équilibre parfait. Les plus incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un puits, un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des placards de rangement. Profitez d'un environnement agréable et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.937133.

Découvrez cette maison à acheter à Valence-d'Agen, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de campagne allie histoire et confort, nichée dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de la ville dynamique de Valence-d'Agen. Cette charmante propriété en pierre du XIXe siècle est entourée d'un vaste jardin de 1,13 hectare, offrant une intimité parfaite avec des plantations matures et une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison principale possède un hall d'entrée impressionnant, une cuisine de campagne moderne qui donne sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau spacieux, idéal pour le travail à domicile, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres élégantes et une salle de bains contemporaine. Derrière la maison, vous découvrirez une seconde unité d'habitation de deux chambres, parfaite pour accueillir vos invités ou comme opportunité de location. Bien située, cette maison Valence-d'Agen à vendre reste proche des commodités, avec Toulouse à environ une heure en voiture et Agen à seulement 25 minutes, offrant des liaisons TGV vers Paris. Ne manquez pas cette chance unique pour votre projet d'achat maison Valence-d'Agen.

À vendre - Maison familiale de 150 m² située sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet espace de vie privilégié, niché dans un environnement paisible et verdoyant, offre une vue dégagée et un terrain arboré de plus de 4 000 m², parfait pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, accès rapide). Cette maison Bon-Encontre à vendre dispose de 150 m² habitables, incluant un vaste séjour-salle à manger de 50 m² avec insert et grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante à rafraîchir qui s'ouvre sur une véranda agréable, équipée d'un barbecue en dur, idéale pour profiter du jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et un bureau, accompagnés d'une salle de bain et de WC séparés. Au rez-de-jardin, une grande pièce de 31 m² avec quatre portes-fenêtres offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'ado, studio indépendant ou salle de jeux. Le sous-sol comprend également une buanderie avec douche, un espace de stockage et un garage. Bien que cette maison nécessite divers travaux de rafraîchissement, son environnement calme et naturel garantit une belle qualité de vie. Cette opportunité séduira les familles souhaitant réaliser un achat maison Bon-Encontre offrant de grandes dimensions, dans un cadre tranquille et proche de la ville, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs goûts.

Maison de caractère au cœur de Beauville – Élégance, espace et potentiel Située au centre du village de Beauville, cette superbe maison de ville du XIXe siècle (1880) incarne le charme d'antan et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité, de confort et de beaux volumes. Les points forts Surface généreuse : 225 m² habitables comprenant 4 chambres confortables, 2 salons lumineux et des combles aménageables — parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif. Architecture remarquable : Façade en pierre aux proportions classiques, escalier d'apparat considéré comme l'un des plus beaux du département, menuiseries et ferronneries d'époque. Distribution fonctionnelle : Toutes les pièces à vivre sont de plain-pied, accessibles depuis un vaste couloir d'entrée aux doubles portes d'origine. Extérieurs et dépendances Jardin privatif : Terrain plat et arboré, idéal pour accueillir une piscine ou un espace détente. Petite dépendance : Maison d'amis ou atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement rare en centre-ville : Grand garage en sous-sol, et parking privé en extérieur. Emplacement stratégique À deux pas de l'école du village, idéal pour les familles avec enfants. Proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Travaux et potentiel La maison a bénéficié de rénovations structurelles (toiture neuve, façades rejointoyées, chauffage central au fioul) et se trouve dans un état général correct. Elle attend désormais son nouveau propriétaire inspiré, prêt à valoriser son cachet et à lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère, alliant patrimoine, confort et potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison unique... Référence agence : 977

Située en Quercy blanc, à 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette maison à vendre se niche à l'orée de la forêt, dans un écrin de verdure préservé. Au bout d'un chemin sans issue, le pigeonnier se devine, entouré de chênes bicentenaires qui annoncent un cadre exceptionnel. La maison principale d'environ 174 m² offre un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une magnifique baie vitrée voûtée qui laisse entrer la lumière. Elle comprend également une cuisine, deux chambres parentales, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un escalier en pierre menant à une mezzanine ouverte de 72 m², servant de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée, offre environ 120 m² composés d'un séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse privée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 25 675 m², comprenant un pigeonnier, un séchoir à tabac, un four à pain en parfait état et deux piscines offrant chacune leur intimité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou que vous souhaitiez développer une activité de gîte, ce lieu paisible est fait pour vous. Ce cadre bucolique appelle à un changement de vie, idéal pour les activités artistiques, le yoga ou la méditation. Potentiel d'aménagement avec le pigeonnier pour un habitat insolite supplémentaire. Découvrez cette offre d'achat Maison de luxe à Bourg de Visa. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Nouveau sur le marché de la vente maison Valence ! À seulement 10 minutes de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Lumineuse et confortable, elle s'ouvre sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez 3 chambres, un salon-séjour agréable avec cheminée, qui donne sur une terrasse surplombant la campagne et offrant un accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol couvrant la totalité de la surface habitable abrite également un garage. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-jardin est aménageable. À visiter rapidement !Cette annonce, référence 267297, est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 150 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/05/2024, avec un score DPE de 550 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Madaillan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison à Madaillan. Cette propriété de campagne en pierre est à vendre et se compose d'une maison d'habitation de type 5, offrant 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour spacieux et une magnifique terrasse orientée plein sud, pour une surface habitable d'environ 120 m². Vous bénéficierez également d'une grange en pierre, d'un hangar agricole et de nombreuses dépendances en préfabriqué, le tout sur un terrain d'environ 700 m². En outre, vous disposerez de 9 hectares et 4 ares de terres agricoles attenantes, dotées d'une source, d'une partie boisée et offrant une vue imprenable sur la vallée. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 251 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Robert (47)

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Colayrac Saint Cirq, aux portes d'Agen. Sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, à moins de 10 minutes d'Agen centre et de toutes les commodités. Maison de campagne en pierre à rénover, possedant 4 chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un grand chai et un garage. Le tout sur environ 4100 m² de terrain attenant.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette belle bâtisse en pierre est édifiée au cœur d'une parcelle d'1,4 Ha.- un cadre reposant à dans la campagne, à mi-chemin entre les aéroports de Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac (1h20)- les espaces sont confortables : 165 m² habitable environ avec la possibilité d'agrandir d'autant dans une grange attenante + 2 garages très spacieux de près de 170m² chacun- Piscine pour se rafraichirL'habitation vous propose en plain-pied : une cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres véritablement spacieuses offrant respectivement 32, 22 et 28m².Cette dernière possède une mezzanine de 5m² pouvant faire office de bureau.Une buanderie, une salle de bains et un wc séparé complète cette partie.Au même niveau que l'habitation, une porte de communication vous donne accès à une grange attenante disposant de la même superficie que l'habitation et vous laisse la possibilité d'aménager facilement 165m² supplémentaire.Elle dispose d'une belle hauteur sous-plafond, de 5 ouvertures pour y installer vos fenêtres (la menuiserie est disponible) et d'une grande porte-fenêtre.En rez-de-Jardin : un ancien chai de 168m² environ + un garage/atelier/chaufferie de168m² également.Enfin une dépendance unique et charmante d'environ 35m² à coté de la piscine pouvant servir de pool house ou de gîte.Travaux d'amélioration énergétique et esthétique à prévoir.Taxe foncière environ 3 200 euros - À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Situé entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette superbe demeure, véritable bijou, datant d'environ 1901 présente une façade en pierre ornée et de magnifiques éléments d'origine, notamment des vitraux sur les portes et fenêtres, des plafonds finement moulurés, ainsi qu'une toiture en ardoise parfaitement entretenue. Un studio indépendant en pierre d'environ 50m² offre une flexibilité supplémentaire. L'ensemble est situé au coeur de son parc de 5,2 Hectares. La décoration et la présentation restent fidèles au style et au caractère de l'époque. Vous entrez dans le grand hall par la porte d'entrée d'origine, ornée de magnifiques vitraux et d'un travail de ferronnerie raffiné. Le sol du vestibule conserve ses carreaux de ciment d'origine. Des portes doubles depuis le hall mènent au salon/salle de musique élégant, doté d'une cheminée fonctionnelle et de triples portes-fenêtres à vitraux ouvrant sur un balcon en pierre. Le parquet ajoute à son charme classique, et une seconde porte permet un retour vers le hall. La salle à manger, lumineuse et traversante, dispose également d'un beau parquet, d'une cheminée en marbre, de doubles fenêtres à battants et de moulures décoratives. A l'autre extrémité du hall se trouve le petit salon du matin, superbement aménagé et baigné de lumière grâce à ses fenêtres en double exposition. Il présente des panneaux muraux peints, un parquet d'origine et une cheminée en marbre équipée d'un poêle à bois encastré. La cuisine aménagée et équipée offre des plans de travail en granit, une cuisinière de style piano et de nombreux rangements, avec un espace généreux pour des repas familiaux conviviaux. Elle dispose d'un accès direct à la vaste terrasse et au parc, renforçant l'impression d'espace et de lumière. La buanderie offre un emplacement pour deux appareils et comprend un évier intégré. Le cabinet de toilette est équipé d'un WC et d'un lavabo, avec sol en bois et murs à moitié carrelés. Accès à la cave, offrant un vaste espace de rangement réparti en plusieurs pièces. L'imposant escalier d'époque mène au premier étage, où l'on trouve trois belles chambres, chacune avec sa propre cheminée et ses parquets d'origine. Deux des chambres disposent de leurs salles d'eau attenantes, joliment carrelées, avec douches à l'italienne et robinetterie classique. Un WC séparé complète cet étage. Accès à une terrasse au bout du couloir. Le deuxième étage propose trois autres chambres sous les combles. L'une des pièces dispose d'un espace attenant déjà préparé (avec arrivées d'eau) pour y installer une salle de bains. La troisième chambre est accessible depuis l'une des autres, offrant ainsi une configuration modulable. A l'extérieur : Un studio en pierre d'environ 50m² apporte une réelle polyvalence. Inondé de lumière naturelle, il se prête parfaitement à un usage d'atelier d'artiste ou de musique, de bureau à domicile ou encore d'hébergement d'appoint. Il est équipé d'un évier et d'un WC séparé. La terrasse spacieuse et agréable est agrémentée d'un magnolia mature et d'une pergola offrant un coin ombragé idéal pour les repas en plein air. Le parc de 5,2 hectares a été récemment planté de diverses espèces d'arbres d'ornement et fruitiers. Une propriété de caractère, tout aussi adaptée comme vaste résidence familiale que comme chambre d'hôtes de standing. A distance de marche du village avec commerces de proximité. Tous commerces à Agen à 20 minutes en voiture. Gare TGV avec liaisons vers Bordeaux, Toulouse, Paris et Londres. Aéroports les plus proches : Bergerac : 61,8?km Toulouse : 89,4?km Bordeaux : 131,6?km Une visite virtuelle à 360° et un plan de la maison sont disponibles sur demande. Cette propriété remarquable marie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une occasion unique de profiter d'un cadre de vie élégant. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette propriété située à Laugnac (47360), offrant un cadre paisible au cœur d'une campagne préservée. Ce charmant village séduit par son environnement naturel et sa tranquillité, tout en étant à seulement 20 minutes d'Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, un emplacement idéal pour profiter de grands espaces tout en ayant accès aux services. La maison principale, à rénover, dispose de 139 m² habitables avec 4 chambres. La toiture et le double vitrage ont été réalisés en 2023. Sur un terrain de plus de 27 hectares de prairies avec MAEC, vous trouverez également un puits et une source. De nombreuses dépendances complètent cette vente maison à Laugnac : un hangar de 500 m², une grange en pierre avec étable de 360 m², un garage en pierre de 65 m², un atelier en charpente métallique de 350 m², un pigeonnier de 35 m² et un four à pain de 50 m². Ce domaine aux multiples espaces aménageables permet une grande variété d'usages : agriculture, accueil touristique ou résidence de caractère. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

À vendre, corps de ferme avec dépendances sur 2 hectares situé à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, proche d'Agen. Cette propriété offre un potentiel remarquable dans un cadre paisible et dégagé. La maison principale, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage attenant facilite le rangement. Les dépendances incluent une grande grange d'environ 100 m² ainsi qu'un ancien bâtiment agricole de 300 m², parfait pour du stockage ou des projets divers (activité équestre, artisanale, etc.), sans oublier un atelier indépendant. Implanté sur un terrain de 2 hectares de prairie, avec 2 hectares supplémentaires boisés, ce bien rare séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace. Proximité des commerces, écoles et axes principaux. A saisir pour un projet d'achat ferme à Pont-du-Casse, avec un gros potentiel à exploiter.

Maison de plein pied à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot, située à distance de marche de toutes les commodités locales. Propriété de 87,91 m2 sur un terrain de 720 m2. 5 pièces 3 chambres (ou 2 chambres et une salle à manger), salon, cuisine, salle de bains (avec WC séparé). Garage, petite cave et piscine au chlore 10x5 (nouveau liner nécessaire). Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Taxe foncière 1277EUR. Internet fibre.