Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Anthony FAUCON vous présente cette charmante maison avec piscine, dotée de 3 chambres et d'un garage double, s'étendant sur environ 140 m² sur une parcelle spacieuse de 7929 m². À seulement 10 minutes au sud de La Roche-sur-Yon et 20 minutes de la Tranche-sur-Mer, cette bâtisse en pierre, à rafraîchir, comprend : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et 3 grandes chambres (30 m² à l'étage, 20 m² et 18 m²), ainsi qu'un bureau, une chaufferie et un garage indépendant de 34 m². La piscine de 7x4, construite en 2007 avec un dôme ajouté en 2011, apporte une touche estivale à ce bien. Pour le chauffage, un poêle à bois (2013) ainsi qu'une chaudière fioul sont à disposition. L'extérieur présente un superbe jardin arboré, avec des arbres fruitiers et des coins ombragés, parfait pour profiter des beaux jours. Budget de 263 900 euros, honoraires d'agence inclus, charge vendeur. DPE : consommation d'énergie F (281 kWh/m²), GES F (70kg CO2). Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Vincent-sur-Graon, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierres idéalement située en plein centre-ville. Alliant caractère et beaux volumes, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs, une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable en centre ville. Atout rare : deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, facile à entretenir. Un bien aux multiples possibilités, alliant cachet, espace et emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
C'est à 900 mètres de la mer et à 500 mètres des commerces de proximité, que vous tomberez sous le charme de cette belle maison récente, de plain-pied ,construite en 2022. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond . La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée est idéale pour cuisiner de bons repas entre amis. L'arrière-cuisine ainsi que le garage de 25 m2, vous offre un agencement parfait pour votre vie quotidienne. Vous découvrirez ensuite , une première partie nuit composée d'une suite parentale avec un grand dressing ,une salle d'eau attenante équipée d'un deuxième wc. . Un dégagement nuit vous dessert 2 autres chambres avec placard, un wc et une salle d'eau idéale pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Le jardin d'environ 500 m2, exposé sud sera vous séduire pour sa terrasse et son aménagement. Cette maison récente bénéficie de tout le confort actuel ( chauffage pompe à chaleur ) et de la garantie du constructeur jusqu'en 2032!! Une visite s'impose! Référence agence : 3554
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située au sein d'une impasse dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied de 70 m² vous permettra de poser vos valises dans un environnement privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, 300 mètres de la forêt domaniale et 700 mètres de la plage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, à la fois pratique et accueillante, offre un accès direct à une grande terrasse carrelée sous pergola, parfaite pour profiter des repas en extérieur lors des soirées d'été. Un cellier-buanderie attenant facilite également le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, chaque pièce étant conçue pour assurer un confort optimal dans une ambiance simple et accueillante. Le terrain de 522 m², entièrement clos, vous offre un bel espace de détente, au calme et sans vis-à-vis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à Saint-Vincent-sur-Jard constitue un cadre de vie paisible et agréable en bord de mer, avec des pistes cyclables à proximité. Si vous rêvez de vivre au calme entre plage, forêt et commerces, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur sur le littoral vendéen. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
iad France - Clémence Alliot vous présente une occasion unique d'achat maison La Roche-sur-Yon. Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, au sein du Pentagone, constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il comprend 1 local commercial au rez-de-chaussée et 5 studios, générant un loyer mensuel total de 2 635 €. Anciennement une maison subdivisée en plusieurs lots, cet immeuble ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui est un avantage considérable pour sa rentabilité. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui permettra de bénéficier des aides fiscales du dispositif Denormandie, un atout idéal pour optimiser votre investissement. Avec un emplacement prisé, des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation après travaux, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 378 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. De plus, des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Clémence Alliot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480.
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En plein coeur d'Angles, en impasse, sur plus de 1500 m² de terrain clos : maison de plain-pied comprenant : un salon/séjour, une cuisine donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., un cellier et un garage, un atelier non attenant. Jardin arboré avec puits. Commerces et écoles à quelques pas, plages à 8km. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2700 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 199900 euros - Réf. : 1259. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Longère située à Angles comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un W.C. et un garage, une dépendance avec deux pièces, W.C. (possibilité salle d'eau), jardin au Sud, puits. Village avec commerces et écoles, plages à 9km. Classe énergie G. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros - prix moyens des énergies au 1/01/2021 (abonnements compris). Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 165000 euros - Réf. : 1214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À saisir, belle opportunité d'achat maison JARD SUR MER, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 offre une surface habitable de 112 m² surélevée, comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée exposé sud-ouest, deux grandes chambres avec placards, un espace bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier. Vous bénéficierez également d'un immense sous-sol aménageable qui comprend un garage, un atelier et une cave, le tout sur un terrain entièrement clos permettant plusieurs places de stationnement. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison en vente à JARD SUR MER est saine et bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 km de la plage et à proximité des commerces. Cet ensemble est proposé à la vente au prix de 227 500 euros, honoraires inclus (5.81% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215 000 euros). Classe énergétique F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 810 et 5 200 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour obtenir plus d’informations, contactez notre secrétariat.
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-du-Payré (85580), située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À rénover, cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les passionnés de nature. Avec un immense terrain de 1300 m², elle dispose d'un espace extérieur spacieux et accueillant, incluant une terrasse et une véranda pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 134 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son potentiel de rénovation permet d'imaginer un aménagement personnalisé selon les goûts des futurs propriétaires. Les portes-fenêtres, quant à elles, apportent luminosité et charme à l'espace de vie. Ce bien dégage un caractère traditionnel et robuste, faisant de cet endroit un véritable havre de paix dans un environnement bucolique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Denis-du-Payré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €; prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €; honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Peggy MATHÉ, au 0699936490 ou par e-mail à peggy.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.
Maison à vendre à ANGLES, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation comprend un séjour/salon spacieux, une cuisine meublée, une salle de bain, un WC, une chaufferie et deux chambres. Profitez d'un garage, d'une terrasse abritée et d'un terrain de 391 m². En faisant l'achat de cette maison à ANGLES, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable. Classe énergie : G, Classe climat : G. Pour plus d'informations, contactez l'agence GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.
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Découvrez cette maison à vendre à Moutiers-les-Mauxfaits, idéalement située au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 18 minutes de La Roche-sur-Yon et moins de 17 minutes des plages, cet emplacement privilégié assure une forte demande locative tout au long de l'année. Ce bien vous permet d'oublier la voiture grâce à sa proximité avec tous les commerces et services du centre-bourg : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, écoles et collèges sont à deux pas. Avec ses 99 m² environ, cette bâtisse se compose de 4 studios indépendants, chacun avec coin cuisine et salle d'eau. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Moutiers les Mauxfaits, idéal pour de la location meublée, colocation ou saisonnière. Après une rénovation, ce bien affiche un potentiel de rentabilité brute proche de 7 %. De plus, les travaux de rénovation peuvent optimiser votre fiscalité. Grâce à son emplacement de choix et son prix attractif, cette maison séduit aussi bien les investisseurs expérimentés que ceux cherchant à acheter leur première maison. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare! Contactez-nous aujourd'hui pour discuter de votre projet de rénovation. DPE : F - Audit énergétique effectué et disponible.
REF : 04616-MR**Maison familiale 6 pièces à vendre à Jard-sur-Mer – Quartier Boisvinet**Idéalement située à seulement 300 mètres de la mer, dans une impasse calme, cette belle maison à acheter à Jard-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la plage et du centre de la ville.Elle se compose de :- Une cuisine aménagée et fonctionnelle- 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis- 2 salles d'eau- 2 WC pour plus de confortÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une spacieuse terrasse d'environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Points forts :- Garage d'environ 37 m²- Place de stationnement- Abri de jardin- Plage accessible à pied**Située dans le quartier recherché de Boisvinet, cette maison est parfaite pour un achat maison Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.**- Localisation : JARD-SUR-MER, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 102,2 m²- Prix : 314 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : F (345)- Classe climat : C (14)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
À Longeville sur Mer, au cœur de la Vendée dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située entre la plage et les commerces, cette maison de plain-pied offre charme et caractère. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. Profitez également d'une jolie terrasse avec pergola, à l'abri des regards, sur un terrain de 267 m². Pour ceux en quête d'une vente maison à Longeville sur Mer, cette opportunité mérite votre attention. Ref: 6061. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Maryse Bonny vous propose : Opportunité Rare : Maison La Roche-sur-Yon à vendre, spacieuse et fonctionnelle de 137 m² avec grand jardin.Découvrez cette maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du complexe sportif Henri Desgrange, des écoles, des commerces et des transports. Cet emplacement séduira aussi bien les familles que les investisseurs.Cette maison saine, lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité naturelle. Entièrement entretenue, elle représente un excellent projet familial ou un investissement locatif de qualité, modulable selon vos besoins.Au rez-de-chaussée :• Deux pièces de 15 m² et 12 m² pouvant faire office de chambres, bureau ou espace indépendant,• Une salle d’eau, pratique pour une vie de plain-pied ou pour un projet de colocation.Au 1er étage :• Un vaste salon/séjour de 30 m²,• Une cuisine,• Une chambre avec accès direct à une salle de bain,• De nombreux rangements.Au 2e étage :• Deux chambres supplémentaires,• Un espace de 34 m² offrant un potentiel incroyable : salle d’eau, salle de jeux, coin détente, bibliothèque... à vous d’imaginer.Extérieurs et stationnement : un vrai confort au quotidien.• Garage attenant de 37 m²,• Stationnement extérieur privatif,• Parking public à quelques mètres,• Jardin arboré de 538 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.Cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon est idéale pour plusieurs profils d’acquéreurs :• Familles : grands volumes, jardin sécurisé et quartier agréable.• Investisseurs : superficie parfaite pour créer une colocation attractive, avec plusieurs chambres et des espaces communs généreux.• Amateurs de rénovation : une maison saine et solide avec un fort potentiel de modernisation.Les atouts qui font la différence :• Ouvertures en double vitrage,• Toiture en parfait état,• Chauffe-eau récent,• Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison,• Maison entretenue avec soin depuis de nombreuses années.Pour faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées afin d’imaginer le potentiel de ce bien après travaux.Cette maison n’attend plus que votre projet. Qu'attendez-vous pour venir la découvrir et envisager votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable ?Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.
Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une maison à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. Situé au cœur du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec sa façade de caractère datant des années 1900, elle se compose de trois bâtisses distinctes. La première aile à gauche peut servir de bureau ou de logement supplémentaire. La seconde aile à droite abrite une maison avec un hall d'entrée spacieux, un séjour-salon lumineux, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, un garage et des dépendances. La bâtisse principale de 134 m² comprend un séjour-salon, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, un dressing, une salle de bain, WC, ainsi qu'une cave avec chaufferie. Le majestueux porche central donne accès à une cour intime entourée de dépendances aménageables, offrant des possibilités d'extension. Le terrain clos de 1 693 m², piscinable, permet également de réaliser des constructions supplémentaires en fond de parcelle, surplombant le lac de Talmont. Ce bien présente de nombreux atouts pour votre projet immobilier : il est parfait pour une famille nombreuse ou pour générer des revenus grâce à des locations saisonnières ou annuelles, sans oublier la possibilité de projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant espace intime et proximité des activités de la ville, à seulement 10 minutes des plages et 15 minutes des Sables d'Olonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire.
À vendre à Angles, Vendée, charmante maison idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Cet bien se distingue par son environnement calme et agréable. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle véranda bien exposée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Angles à ne pas manquer !Cette maison à acheter à Angles vous est présentée par Charles Charbit au prix de 218 400 euros HAI (honoraires inclus) à 3.99 % charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Charles Charbit au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com.DPE : Classe G ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 1970 et 2720 euros.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit, agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier.
NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 : Découvrez le calme absolu à proximité de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste est à la vente à LA ROCHE SUR YON et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Profitez d'un quartier agréable où tous les services, y compris écoles, boulangerie et pharmacie, sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. A l'étage (journée de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée qui mène à une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, une cave et un garage. Extérieur : Parcelle close dans un environnement calme. Le plus : Une structure saine, idéale pour une rénovation créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 229900 euros HAI, dont 9900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires s'élèvent à 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette maison située à Angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la Tranche sur mer.Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort.Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier/buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire!!Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.Le terrain d'une superficie de 1375m2 est constructible. Actuellement borné.Une visite s'impose pour ce bien au fort potentiel!! Prenez rapidement contact avec votre conseillère en immobilier, Delphine CANTETEAU au : 06 12 35 50 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838
Dans le quartier prisé des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 192 m2, qui allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché de la Vendée, cette villa en pierre offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une réinterprétation élégante tout en préservant son caractère. La maison se compose de deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer de beaux espaces de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille ou d'en faire une maison secondaire de caractère. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierre, procure une ambiance intime et paisible. De cette oasis, profitez d'une vue sur le clocher de l'église, symbole de l'âme historique de Talmont. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien authentique dans la région Pays de la Loire.
Découvrez cette maison à vendre à Saint Vincent sur Jard, située au cœur du bourg et à proximité de la mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété pleine de charme offre une cuisine, une lumineuse pièce de vie, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un terrain constructible de 783 m² orienté sud, agrémenté d'une dépendance et d'une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Vincent sur Jard.
WILFRIED CASTEL megAgence vous propose :cette maison de maître située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet environnement allie confort et praticité pour ses habitants.Cette maison de maître de 300 m² avec un extérieur et une cave de 60m2 !! Propose un espace modulable de 12 pièces avec possibilités de créer chaque espace à sa convenance.Idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers autant que pour des particuliers que des professionnels. Avec une piscine intérieure, deux studios, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement varié, offrant un cadre de vie spacieux !!À visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 Honoraires charge acquéreur : 19 000 soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
A 2 pas des commerces d'Angles et à 8 kilomètres de La Tranche-sur-Mer, pavillon de plain-pied avec une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Garage avec une pièce en prolongement. Terrain clos avec portail électrique d'une contenance de 858m2.
NOUVEAUTÉ COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60, un gage de solidité pour votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Devenez les seconds propriétaires de cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, saine et spacieuse, d'une surface de 82 m² sur un terrain de 1700 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de parquet massif, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. Parmi les atouts de cette maison à acheter LA ROCHE SUR YON, vous trouverez un sous-sol complet avec garage et un grand jardin bien exposé, ainsi que les plans d'origine à disposition. Cette construction offre une base technique parfaite, prête à recevoir votre touche personnelle. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 220000 euros HAI, dont 12452 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 207548 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À proximité du Haras, cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon est située dans un emplacement très recherché de la Vendée, région Pays de la Loire. À rénover, elle offre un potentiel remarquable dans un secteur prisé. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une vie de plain-pied ou pour une famille nombreuse. Mitoyenne d'un seul côté, elle allie tranquillité et proximité du centre-ville. C'est un projet à façonner selon vos envies, dans une adresse qui se distingue déjà. + 6.50 % honoraires de négociation TTC.
A seulement 8 minutes de LA ROCHE-SUR-YONSituée à Fougeré (85480), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.Cette maison de 120m², située en rez-de-chaussée, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grenier de 116m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En outre, la présence d'une buanderie de 26m², d'un garage de 28m², d'une grange de 315m², d'une dépendance de 43m² et d'une stabulation d'environ 450m² en font une propriété aux multiples possibilités. L'extérieur propose un puit, un étang et s'étend sur un vaste terrain de 9499m², ajoutant une touche de quiétude à cet ensemble immobilier.Idéal pour des gîtes, salle de séminaires, prestations mariages, prestations anniversaires et autres...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090
Venez découvrir cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située au calme de la campagne, à proximité du centre et de ses commerces ainsi que des écoles. Profitez également de la proximité des plages vendéennes, situées à seulement 30 minutes. Ce bien, proposé en exclusivité par SAFTI, se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 3600 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais comprend : une maison principale entièrement à rénover selon vos envies, deux grandes granges parfaites pour des espaces de vie supplémentaires ou des ateliers, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre à réhabiliter. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cet ensemble immobilier est une toile vierge à fort potentiel, que vous cherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bâti mérite votre attention. Tous les réseaux sont disponibles (électricité, eau et fibre internet). Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Pour plus d'informations et pour envisager ensemble votre futur projet, contactez-moi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.
Maison de ville idéalement située au cœur de Luçon, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre d'une superficie de 70 m² se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Une petite cour avec une remise ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison nécessitera des travaux pour en faire un charmant nid douillet. Les ouvertures sont partiellement en double vitrage, et l'isolation ainsi que l'électricité à revoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec un beau potentiel et une localisation privilégiée, n'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison à Luçon. Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LE GIROUARD - RETRO LITTORAL - MAISON DE 120m² - TERRAIN 2067 m² - GARAGE DE 80 m² Découvrez cette agréable maison située dans la charmante commune du Girouard, à 15 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est située dans un environnement calme, proche du centre-bourg (Commerces, école et complexe sportif) Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec climatisation réversible. À l'étage : * Un vaste espace de vie (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée) de 59 m² avec accès à une grande terrasse en bois, offrant une vue dégagée. * Trois belles chambres. * Une salle d'eau. * Des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce * Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. * Une chambre supplémentaire. * Des toilettes séparés. * Une chaufferie, un cellier et une annexe. À l'extérieur : * Un terrain de 2067 m² * Une dépendance (garage ou atelier) de 80 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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