Achat Maison avec garage à Saint-Xandre (17138) : 12 annonces

Saint-Xandre, à deux pas du bourg, dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m², de type 3, en parfait état d'entretien. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Située dans un environnement recherché, au coeur d'une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, poste et médecins. La zone commerciale de Beaulieu est accessible en quelques minutes, la rocade rapidement, et le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat d'une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage,indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces. Cette maison individuelle de 100 m2, entièrement rénovée en 2008, est édifiée sur une parcelle de plus de 800 m2. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m2, pouvant être aménagé, ainsi que d'un espace de stationnement pour un camping-car ou d'autres véhicules.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'une belle véranda récente. La partie nuit comprend un couloir menant à deux chambres avec parquet, un bureau (pouvant servir de troisième chambre), une salle d'eau et deux WC. Cette maison, à acheter à Saint-Xandre, est idéalement située sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, et elle dispose d'un grand garage de 29 m2. Ses atouts comprennent un DPE en C, une luminosité agréable, de nombreux rangements, une pompe à chaleur efficace et un vaste jardin.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560.

Idéalement située à SAINT-XANDRE, à quelques minutes de LA ROCHELLE, cette maison neuve aux normes RE 2020 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports accessibles à pied. Edifiée sur une parcelle de 450 m² entièrement close, terrasse, cette maison de plain-pied allie confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures et orientations, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine à vivre spacieux et convivial. Côté nuit : Un premier espace avec deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un second espace dédié à une suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Un cellier, un garage fonctionnel ainsi qu'un bel espace extérieur viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, parfaitement située, offrant calme et intimité dans un cadre recherché. A visiter sans tarder ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118,37 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

Idéalement située à SAINT-XANDRE, à quelques minutes de LA ROCHELLE, cette maison neuve aux normes RE 2020 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports accessibles à pied. Edifiée sur une parcelle de 350 m² entièrement close, terrasse, cette maison de plain-pied allie confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures et orientations, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine à vivre spacieux et convivial. Côté nuit : Un premier espace avec deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un second espace dédié à une suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Un cellier, un garage fonctionnel ainsi qu'un bel espace extérieur viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, parfaitement située, offrant calme et intimité dans un cadre recherché. A visiter sans tarder ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons cette maison familiale à vendre située à Saint Xandre, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour d'environ 30 m² ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, sans oublier un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter cette maison sur une parcelle de 400 m², idéale pour un achat maison à Saint Xandre. Pour toute demande d'information concernant la vente maison à Saint Xandre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 41 83 23.

Prix au m² le plus bas

430 500 €

2 691 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité A Saint-Xandre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale de près de 160m² se niche dans un environnement calme, sur un terrain clos et joliment arboré. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Les volumes bien agencés assurent une belle fluidité entre les espaces et un réel confort de vie au quotidien. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir toute la famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Deux salles d'eau et une salle de bains garantissent une organisation pratique pour chacun. A l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, elle nécessite des travaux de mise aux goûts du jour qui vous permettront de la personnaliser à votre image. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Annie Parizot vous propose: centre bourg de Saint-Xandre à 10 minutes de la rochelle , une charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante , d'une cuisine avec cheminée , ouverte sur le salon . Une salle d'eau et un wc séparé . Coté nuit à l'étage , la maison offre 2 chambres et un bureau .Pour compléter ce bien ,un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique , une cave et un cellier équipé en eau et électricité . Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et balades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien sur une parcelle de 415 m². Pour un projet d'achat maison à Saint Xandre, contactez-nous au 05 46 41 83 23 pour plus d'informations.

Saint Xandre 17138 , maison de bourg, 2 chambres, un bureau, grand garage. Au coeur de Saint Xandre à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de bourg pleine de charme avec ces magnifiques plafonds en bois, une entrée vous accueille donnant sur un espace composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage un couloir dessert 2 chambres et un bureau. Un grand garage non attenant de 50 m2 avec cellier et cave complète l'ensemble. Possibilité de transformer cette maison en bureaux. LES PLUS ; emplacement ,fibre, grand garage en plein centre ville, vidéo alarme Netatmo, pilotage à distance des équipements de la maison, baie de brassage. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix de 287 375 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 271 700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Proche des commerces accessibles à pied, elle se trouve dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une lingerie ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de plain-pied confortable.