Achat Maison de plain-pied à Saint-Xandre (17) : 12 annonces

A vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage,indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286

Saint-Xandre, à deux pas du bourg, dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m², de type 3, en parfait état d'entretien. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Située dans un environnement recherché, au coeur d'une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, poste et médecins. La zone commerciale de Beaulieu est accessible en quelques minutes, la rocade rapidement, et le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat d'une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 88 m² est idéale pour un projet d’installation ou un premier achat. Située au fond d’une impasse sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie calme et serein. Cette maison Saint-Xandre à vendre dispose d'une configuration de plain-pied, facilitant l’organisation des espaces pour une vie familiale ou pour un couple anticipant l’avenir. Habitable immédiatement, elle permet une remise au goût du jour progressive, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. L’agencement actuel comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Des volumes extérieurs généreux ouvrent des perspectives d'aménagement pour profiter pleinement du jardin. Un grand garage vient compléter cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et axes menant à La Rochelle, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les moments de loisirs. Un bien fonctionnel avec potentiel évolutif, idéal pour un achat maison Saint-Xandre. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319.

Saint-Xandre, à deux pas du bourg, dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m², de type 3, en parfait état d'entretien. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Située dans un environnement recherché, au coeur d'une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, poste et médecins. La zone commerciale de Beaulieu est accessible en quelques minutes, la rocade rapidement, et le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat d'une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118,37 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

Idéalement située à SAINT-XANDRE, à quelques minutes de LA ROCHELLE, cette maison neuve aux normes RE 2020 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports accessibles à pied. Edifiée sur une parcelle de 350 m² entièrement close, terrasse, cette maison de plain-pied allie confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures et orientations, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine à vivre spacieux et convivial. Côté nuit : Un premier espace avec deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un second espace dédié à une suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Un cellier, un garage fonctionnel ainsi qu'un bel espace extérieur viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, parfaitement située, offrant calme et intimité dans un cadre recherché. A visiter sans tarder ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Proche des commerces accessibles à pied, elle se trouve dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une lingerie ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de plain-pied confortable.

Idéalement située à SAINT-XANDRE, à quelques minutes de LA ROCHELLE, cette maison neuve aux normes RE 2020 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports accessibles à pied. Edifiée sur une parcelle de 450 m² entièrement close, terrasse, cette maison de plain-pied allie confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures et orientations, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine à vivre spacieux et convivial. Côté nuit : Un premier espace avec deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un second espace dédié à une suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Un cellier, un garage fonctionnel ainsi qu'un bel espace extérieur viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, parfaitement située, offrant calme et intimité dans un cadre recherché. A visiter sans tarder ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269

Emplacement de 1er ordre pour ce magnifique plain-pied aux prestations, agencement et volumes exceptionnels: hall d'entrée, séjour cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, double garage, plus de 690 m² de terrain paysager... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 530000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Michaël Garde vous propose: Charmante maison de plain-pied à Saint-Xandre, parfaitement rénovée. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied offrant 3 chambres, idéalement située dans la paisible commune de Saint-Xandre. Datant de 1978, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable de 115 m² avec la véranda sur un terrain de 515 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur de la maison vous offre une belle harmonie entre modernité et charme de l'ancien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Xandre. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre une maison de plain-pied de 120m2 avec jardin arboré et paysagé et garage permettant le stationnement pour deux véhicules. Aucuns travaux à prévoir. LOCALISATION Saint-Xandre est un village dynamique à seulement 8 minutes de La Rochelle. La maison est située à 500m des commerces et une ligne de bus à deux pas dessert le Centre-ville de La Rochelle et le centre commercial de Beaulieu. DESCRIPTION Cette jolie maison possède de beaux volumes avec une pièce de vie de 40m2 orientée plein Sud et ses deux baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La luminosité est garantie. La cuisine d'une superficie de 14m2 est semi-ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un WC indépendant viennent compléter l'espace jour. Côté nuit, ce sont trois chambres qui se partagent l'espace et une vaste salle de bains de 9m2. Mais ce n'est pas tout ! Le garage de 39m2 sera idéal pour abriter deux véhicules, sans compter le galetas de 18m2 et le grenier de 14m2 qui seront parfaits pour les amateurs de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage au sol, menuiseries en PVC double vitrage, toiture révisée et Cumulus neuf. CÔTÉ EXTÉRIEUR C'est le jardin qui fera toute la différence ! Il est clos de murs et sans vis-à-vis. Son exposition est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Nombreuses sont les possibilités de profiter de cet espace verdoyant : la terrasse de 32m2 pour les déjeuners du printemps, le potager pour les passionnés d'horticulture ou encore tout simplement les amoureux de verdure à quelques pas du Centre-Ville. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.898718

Coup de cœur du secteur

325 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

À la recherche d'un achat maison Saint-Xandre ? Ne manquez pas cette maison familiale de plain-pied, non mitoyenne et lumineuse, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, ainsi que quatre belles chambres, dont une avec placard. La maison dispose également d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Un garage carrelé et un cabanon pouvant servir d'atelier complètent ce bien. Le jardin, parfaitement arboré, est agrémenté d'une grande terrasse et d'une véranda. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison Saint-Xandre à vendre est idéale pour les familles. N'attendez plus pour planifier votre visite !Cette annonce référence 273084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE FORESTIER (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 51157815500026.Prix du bien : 365 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 37 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr