Achat Maison à Saint-Xandre (17) pas cher / petit prix : 19 annonces

A vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage,indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286

Saint-Xandre, à deux pas du bourg, dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m², de type 3, en parfait état d'entretien. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Située dans un environnement recherché, au coeur d'une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, poste et médecins. La zone commerciale de Beaulieu est accessible en quelques minutes, la rocade rapidement, et le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat d'une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale situé au coeur de Saint Xandre. Avec ces 196 m2 bien placés et au calme d'une impasse, découvrez cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proximité des écoles, des commerces et les accès rapides vers La Rochelle faciliteront le quotidien de toute la famille : bus à 2 minutes, piste cyclable continue jusqu'à La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit loft, ses volumes généreux et la belle luminosité. La pièce de vie, bien orientée, est organisée en différents espaces, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur. 4 chambres (dont 1 suite) et 2 bureaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun : télétravail, chambres supplémentaires ou espaces dédiés. A l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le plus : 3 places de stationnement sur la parcelle. Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Le prix de ce bien est de 499000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 481000 euros Performance énergétique : DPE D et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 081 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : - Maison Vendue Meublée - BELLE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Découvrez cette agréable maison à acheter à Saint-Xandre, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2016, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin vous invite à profiter de l'extérieur en toute quiétude. LES PLUS : Un garage, une place de stationnement privative, maison raccordée à la fibre optique, DPE A et A, Maison vendue meublée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des écoles, tout en étant entouré de verdure pour un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Xandre, proche des commerces du centre-ville et à 10 minutes de La Rochelle, partez à la découverte de cette maison atypique rénovée et agrandie d'une surface totale de 185 m². Ce bien singulier se compose comme suit : En rez-de-chaussée, pièce de vie de 107m² avec entrée, cuisine américaine côté jardin et différents coins (salon, séjour, lecture à côté du poêle et bureau), arrière cuisine, buanderie, 1 wc séparé, et 1 chambre (possibilité de créer une suite parentale). A l'étage, 4 chambres dont une avec baignoire et lavabo, 1 wc séparé et une salle d'eau. S'ajoutent à ce bien trois places de stationnement sur la parcelle, un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un jardin exposé plein Sud. Si vous recherchez une maison de famille, dans une commune calme et dynamique proche de La Rochelle, cette maison est faite pour vous ! (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

***Une nouveauté Rochella Immobilier***. Située sur la commune de Saint-Xandre, je vous propose à la visite cette agréable maison de 123 m2 habitables, comprenant une belle pièce de vie, 4 chambres et un jardin privatif. Le bien principal entièrement rénové propose une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour 42m2 environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce même salon/séjour, un grand dégagement, un premier WC , une salle d'eau, 3 chambres (dont 2 avec placards). Attenant à la maison, un SECOND LOGEMENT composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains moderne avec WC, d'une chambre en mezzanine (11m2 au sol environ). Pour les extérieurs, un jardin d'accueil en façade avec stationnement, à l'arrière du bien une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de murs au calme et sans vis à vis. Commune dynamique pourvue de nombreuses commodités; bus, école, commerces, pistes cyclables, cabinets médicaux... A visiter sans tarder! Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier/06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Demeure en pierres du XIX ème siècle comprenant séjour avec poele, salle à manger, un salon, pièce sous véranda, salle de bains+wc, cuisine, cellier-buanderie, couloir, bureau, à l'étage palier, 4 chambres, wc+douche, placard, dépendance, atelier, sur plus de 2170m² de terrain paysagé... Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 465000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité A Saint-Xandre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale de près de 160m² se niche dans un environnement calme, sur un terrain clos et joliment arboré. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Les volumes bien agencés assurent une belle fluidité entre les espaces et un réel confort de vie au quotidien. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir toute la famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Deux salles d'eau et une salle de bains garantissent une organisation pratique pour chacun. A l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, elle nécessite des travaux de mise aux goûts du jour qui vous permettront de la personnaliser à votre image. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison atypique rénovée et agrandie de 196m² avec 5 chambres sur parcelle de 390m². Commune recherchée de Saint Xandre, environnement calme, proche toutes commodités et Centre Ville de La Rochelle. Ce bien singulier se compose comme suit : immense pièce de vie de 105m² avec entrée avec placards, cuisine US et différents coins (salon, séjour, lecture à côté du poêle et bureau). arrière cuisine, buanderie, 2 wc séparés, salle d'eau et 5 chambres dont une avec baignoire. S'ajoutent à ce bien trois places de stationnement sur la parcelle, un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un jardin exposé plein Sud. Alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique et poêle à granulés. Une visite rapide s'impose. Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située au cœur d'une commune dynamique aux portes de La Rochelle, cette maison à acheter à Saint Xandre, construite en 2006, est une véritable trouvaille. Avec sa surface habitable et un DPE exceptionnel de classe B, elle allie confort, modernité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier pratique, un WC indépendant avec fenêtre et un jardinet intime pour profiter des belles journées complètent cet espace. Pour le stationnement, la maison dispose d'un carport privé et d'un abri de jardin. À l'étage, un palier avec un grand placard dessert 3 belles chambres lumineuses équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez : - Une maison clé en main, sans travaux à prévoir - Son exposition Est-Ouest, gage d'une luminosité optimale tout au long de la journée - Une construction récente, parfaitement entretenue. Ce DPE B rare sur le marché témoigne des économies et du confort qu'elle procure. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette magnifique maison à vendre à Saint Xandre, située dans le département de Charente-Maritime aux portes de la région Poitou-Charentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269

Nous vous présentons cette maison familiale à vendre située à Saint Xandre, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour d'environ 30 m² ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, sans oublier un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter cette maison sur une parcelle de 400 m², idéale pour un achat maison à Saint Xandre. Pour toute demande d'information concernant la vente maison à Saint Xandre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 41 83 23.

A vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage,indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286

Prix au m² le plus bas

488 250 €

2 393 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

Au calme, proche services ,dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux , qui conviendront pour un regroupement familial . Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda L'habitation se distribue comme suit : une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances (garage,atelier,cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m²). Raccordé au réseau public d'assainissement. Propriété entirement close Référence agence : 9487

À vendre à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, cette charmante maison de type 6 est idéale pour un achat maison Saint-Xandre. Située en centre-bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison en parfait état offre une belle surface habitable de 153 m² (214,94 m² au sol) sur une parcelle de 203 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont trois possèdent une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 25 m², une buanderie et deux WC indépendants. Une véranda et un jardin avec stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne et saura vous séduire ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1000 et 1410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Xandre, à seulement 6 km de La Rochelle et à proximité des commerces, cette maison à vendre saura vous séduire. Découvrez une grange au charme atypique et à l'architecture moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'entrée vous plonge dans des volumes impressionnants, avec une pièce de vie spacieuse, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et un magnifique escalier menant à deux niveaux distincts. Le premier étage abrite une suite parentale tandis que le second est dédié aux 3ème et 4ème chambres, accompagnées d'une salle de bain attenante, le tout agrémenté d'une terrasse de 24 m² sur le toit. Vous profiterez également d'un jardin d'hiver, d'une terrasse, d'un patio de 40 m² et d'un garage. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat de maison à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien sur une parcelle de 415 m². Pour un projet d'achat maison à Saint Xandre, contactez-nous au 05 46 41 83 23 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

À la recherche d'un achat maison Saint-Xandre ? Ne manquez pas cette maison familiale de plain-pied, non mitoyenne et lumineuse, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, ainsi que quatre belles chambres, dont une avec placard. La maison dispose également d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Un garage carrelé et un cabanon pouvant servir d'atelier complètent ce bien. Le jardin, parfaitement arboré, est agrémenté d'une grande terrasse et d'une véranda. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison Saint-Xandre à vendre est idéale pour les familles. N'attendez plus pour planifier votre visite !Cette annonce référence 273084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE FORESTIER (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 51157815500026.Prix du bien : 365 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 37 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations modernes exceptionnelles pour ce LOFT offrant un séjour avec hauteur 'cathédrale', une cuisine équipée, 4 chambres dont chacune avec salle de bains ou salle d'eau, garage, patio végétalisé, terrasse sur les toits.... Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf