Achat Maison à Saint-Xandre (17) avec jardin : 9 annonces

Saint-Xandre, à deux pas du bourg, dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m², de type 3, en parfait état d'entretien. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Située dans un environnement recherché, au coeur d'une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, poste et médecins. La zone commerciale de Beaulieu est accessible en quelques minutes, la rocade rapidement, et le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat d'une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage,indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

***Une nouveauté Rochella Immobilier***. Située sur la commune de Saint-Xandre, je vous propose à la visite cette agréable maison de 123 m2 habitables, comprenant une belle pièce de vie, 4 chambres et un jardin privatif. Le bien principal entièrement rénové propose une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour 42m2 environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce même salon/séjour, un grand dégagement, un premier WC , une salle d'eau, 3 chambres (dont 2 avec placards). Attenant à la maison, un SECOND LOGEMENT composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains moderne avec WC, d'une chambre en mezzanine (11m2 au sol environ). Pour les extérieurs, un jardin d'accueil en façade avec stationnement, à l'arrière du bien une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de murs au calme et sans vis à vis. Commune dynamique pourvue de nombreuses commodités; bus, école, commerces, pistes cyclables, cabinets médicaux... A visiter sans tarder! Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier/06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison récente à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à vendre. Cette maison moderne, construite en 2019, allie confort et fonctionnalité grâce à une conception contemporaine et des espaces soigneusement optimisés. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Cet espace de vie spacieux comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée, offrant intimité et praticité. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu'une deuxième chambre sont présentes pour optimiser l’espace, tout comme les nombreux rangements intégrés. À noter la présence d’un poêle à granulés en complément du chauffage au sol. À l’étage, une troisième chambre mansardée constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un coin détente. Le jardin, bénéficiant d’une belle exposition ouest, promet des moments agréables et ensoleillés. Côté stationnement, la maison dispose de deux places extérieures et d’un garage fermé, offrant un espace sécurisé pour un troisième véhicule. Cette maison, avec ses prestations contemporaines, est conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou professionnelle, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 : entre 424.00 et 574.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, cette charmante maison de type 6 est idéale pour un achat maison Saint-Xandre. Située en centre-bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison en parfait état offre une belle surface habitable de 153 m² (214,94 m² au sol) sur une parcelle de 203 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont trois possèdent une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 25 m², une buanderie et deux WC indépendants. Une véranda et un jardin avec stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne et saura vous séduire ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1000 et 1410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-XANDRE Située dans un secteur pavillonnaire calme, maison type 4 offrant une surface habitable de 87 m² sur une parcelle close de 203 m². Elle se compose d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres en rdc dont une avec salle d'eau WC et une chambre en mezzanine, salle d'eau et WC indépendant. Un garage avec coin buanderie, et un jardin clos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 424.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces. Cette maison individuelle de 100 m2, entièrement rénovée en 2008, est édifiée sur une parcelle de plus de 800 m2. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m2, pouvant être aménagé, ainsi que d'un espace de stationnement pour un camping-car ou d'autres véhicules.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'une belle véranda récente. La partie nuit comprend un couloir menant à deux chambres avec parquet, un bureau (pouvant servir de troisième chambre), une salle d'eau et deux WC. Cette maison, à acheter à Saint-Xandre, est idéalement située sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, et elle dispose d'un grand garage de 29 m2. Ses atouts comprennent un DPE en C, une luminosité agréable, de nombreux rangements, une pompe à chaleur efficace et un vaste jardin.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 546 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Xandre (17)

Maison atypique rénovée et agrandie de 196m² avec 5 chambres sur parcelle de 390m². Commune recherchée de Saint Xandre, environnement calme, proche toutes commodités et Centre Ville de La Rochelle. Ce bien singulier se compose comme suit : immense pièce de vie de 105m² avec entrée avec placards, cuisine US et différents coins (salon, séjour, lecture à côté du poêle et bureau). arrière cuisine, buanderie, 2 wc séparés, salle d'eau et 5 chambres dont une avec baignoire. S'ajoutent à ce bien trois places de stationnement sur la parcelle, un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un jardin exposé plein Sud. Alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique et poêle à granulés. Une visite rapide s'impose. Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !