Achat Maison à Sautron (44) avec piscine : 9 annonces

iad France - Christophe Sudre vous présente une propriété à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette rare demeure de prestige, située dans le quartier prisé de la Joallière, offre 9 pièces spacieuses et un magnifique parc arboré. Avec une surface habitable de 280 m² et un jardin paysagé de 7400 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique à quelques minutes de Nantes. La maison, orientée plein sud, a été conçue en 1991 et comprend des prestations de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse de 200 m² et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une chambre avec salle de bain privative, un bureau et diverses pièces utiles. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le parc, clos et sécurisé, dispose d'un portail électrique et d'une piscine chauffée avec pool-house. Pour les passionnés de véhicules, un garage double et plusieurs emplacements de stationnement s'ajoutent à ce bien. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété à Sautron est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite (notez que certaines photos peuvent être non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 164) et classe CLIMAT D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Sautron (44)

Sautron côté Cens - Potentiel et emplacement ! Lumineuse et au calme absolu à proximité des commerces et du bus, vous profitez d'une belle vue dégagée plein ouest sur l'environnement verdoyant en bordure de la vallée du Cens, 6ch, piscine, garage et cave, le tout au cœur de Sautron sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale par excellence dispose d'un salon-séjour de 70m² et d'une surface rare de plain pied. Des travaux d'actualisation sont à prévoir et nous tenons à votre disposition des partenaires pour les préciser en fonction de vos attentes. Cette maison atypique se distingue par son volume habitable généreux (230m²) avec 6 chambres + un bureau et son cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de facilité au quotidien. L'atout majeur est un salon + un double séjour, grande pièce de vie de 70m2 avec de grandes baies vitrées tournées vers le jardin ; la cuisine séparée est aménagée et équipée ; la très spacieuse suite parentale offre un confort de vie de plain-pied, avec une salle de bain privative d'un volume exceptionnel, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand dressing et une seconde pièce de rangement ; un bureau complète le rdc et permet d'accueillir facilement des invités et/ou de télétravailler. À l'étage, actuellement 5 chambres s'articulent autour d'un grand palier, espace bureau ou de jeux supplémentaire, une salle de douche, un atelier ainsi qu'un grenier. Ces volumes au potentiel certain sont à actualiser et vous mettrez à votre goût ces espaces. Une grande cave d'environ 25m² avec un accès indépendant est un plus certain où l'on peut imaginer un espace de loisir, un atelier ou un studio de musique. Un garage et des places de stationnement extérieur sont également disponibles. Une maison de jardin vient enrichir le potentiel de la propriété, où on peut installer un espace de travail ou de loisirs distinct. Le terrain arboré à l'abri des regards, constitue un cadre verdoyant et préservé que l'on admire de la terrasse exposée plein ouest sans aucun vis-à-vis, au bord de la piscine. Enfin, le DPE C est gage de confort et de performance. À deux pas du Cens, des commodités et des axes principaux, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un environnement paisible du bourg. Une opportunité à saisir sur le marché de Sautron.

L'écume des Vents – Élégance, volumes et douceur de vivre à Sautron En plein coeur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, L'Écume des Vents offre un cadre de vie lumineux et serein, à 2 pas de toutes les commodités, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotiden. Sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m², cette maison contemporaine indépendante séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son jardin arboré et soigné à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une cuisine ouverte donnant accès au jardin. L'insert vient réchauffer l'ensemble et créer une ambiance conviviale. L'espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin plat clos intime, agrémenté d'une piscine hors-sol (semi-enterrée) pour les beaux jours. Une chambre parentale avec salle de douche privative, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont une suite parentale avec salle de bains et douche refaite à neuf. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un bureau (ou sixième chambre) viennent parfaire l'ensemble. Le charme de la maison est certain, son potentiel également : les sols et la cuisine à moderniser laissent place à vos projets de décoration, pour en faire un lieu à votre image. Le plus indéniable : une vie tout à pied - Commerces, écoles, marché, services et transports sont accessibles en quelques pas, facilitant le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Diagnostic énergétique C qui démontre une maîtrise des dépenses d'énergie, ouvertures récentes, volets motorisés, chaudière gaz, insert, orientation favorable, des caractéristiques de qualité précieuses pour un quotidien familial serein. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé. Entre confort, lumière et authenticité, L'Écume des Vents invite à une douce parenthèse au cœur de Sautron.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes - Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans le cadre verdoyant de la Joaillière à Sautron, Loire-Atlantique, se dévoile une demeure d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, nichée au cœur d’un parc paysagé de plus d'un hectare. Cet espace unique, à l'abri des regards, insuffle une harmonie entre nature et architecture intemporelle. Dès l'entrée, un chemin sinueux vous mène à un bois privé, révélant ensuite cette maison d'exception, à la fois majestueuse et discrète. En rez-de-chaussée, de vastes volumes lumineux se déploient, comprenant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes avec salle de bains/salle d’eau, WC et dressing, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une terrasse plein sud, une piscine chauffée à l'abri des regards, un terrain de tennis, et un parc soigneusement arboré, vivant au rythme des saisons. Un vaste sous-sol complète cette propriété : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie... Bien que cet ensemble empreint de caractère demande quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel, il représente un véritable coup de cœur pour un achat maison Sautron. Ce que l’on apprécie : - La vie de plain-pied. - Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. - Les volumes généreux à réinventer. - Le charme d’un bois privé. - L’enchantement d’un lieu hors du temps. À proximité du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du transport en commun vers Nantes (ligne 69 à pied), cette maison Sautron à vendre invite à la contemplation, au ressourcement et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES.

Unique, atypique et spacieux, l'opportunité en plein bourg de Sautron d'un lieu de vie de standing à l'emplacement de choix, à 300m de l'arrêt de bus et à 2 pas des commerces du centre. Cette belle propriété au magnifique parc arboré de 4900m2 préserve calme et intimité à ses habitants. Elle comprend une maison à l'identité unique de 220m2 en majorité de plain-pied, une dépendance lumineuse de près de 60m2 avec une grande hauteur, comprenant un coin cuisine et des wc, utilisée en triple garages et un terrain magnifiquement arboré au charme certain, le tout à proximité de toutes les commodités. La maison est en bon état bien qu'elle reste à actualiser. C'est une opportunité rare aux atouts certains à l'emplacement idéal dans le bourg, avec un potentiel évident. Cette maison familiale comprend un salon hauteur cathédrale et une salle à manger plein sud, dont les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine moderne aménagée et équipée est suivie d'un séjour complémentaire, l'ensemble ouvrant également sur l'extérieur par les grandes baies de qualité qui donnent la sensation d'être au milieu du jardin. Au rdc, 2 suites parentales (salle de bain + salle de douche et dressings), ainsi qu'un espace bureau qui pourrait être ouvert sur le salon. A l'étage, 2 chambres, une salle de douche et des rangements. Une buanderie, un grand cellier / cave complètent ce bien. Vous disposez également d'un garage. Une pièce complémentaire technique (local piscine notamment) constitue un espace complémentaire à exploiter. Une dépendance conséquente avec de grandes ouvertures vitrées sécurisées, actuellement utilisée en triple garages, comprend un coin cuisine et des toilettes, et peut constituer un lieu multifonctions pour y organiser festivités, espace de travail ou de loisirs. A l'extérieur, la terrasse et la piscine sont plein sud ; vous serez émerveillés par le grand terrain planté d'essences variées, parfaitement entretenu, qui entoure la maison, jardin clos et à l'abri des regards où l'on imagine aisément flâner et recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à actualiser et personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible et privilégié où la qualité de vie prend tout son sens. Un bien coup de cœur au gros potentiel, à découvrir sans tarder.

RARE - Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron à 15mn de Nantes, cette superbe propriété offre un cadre de vie idyllique alliant espaces, confort moderne, nature et installations équestres de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards. Elle dispose d'installations équestres qui raviront les passionnés : un bâtiment distinct comprend deux box à chevaux (3x3m), une sellerie et un espace de préparation et de stockage, complété par un 3ème petit box attenant et des abris bois ouverts ; une carrière en sable de Loire, permet de travailler les chevaux dans des conditions optimales. Les prairies entièrement clôturées disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification. La maison comprend une grande entrée, un salon-séjour baigné de lumière, les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduit par son agencement et bénéficie d'un accès à la terrasse également. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche élégante et spacieuse, WC et rangements. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctions qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le garage permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Vous disposez en complément de plusieurs stationnements extérieurs sur le terrain clos. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente ; on chemine en douceur entouré d'une magnifique végétation arborée pour découvrir la piscine (chauffée) et sa terrasse intimiste. Un local technique attenant peut constituer une cuisine d'été. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage avec volets motorisés, chauffage électrique et VMC. Tout est là pour s'installer confortablement. La situation protégée au coeur de Bongarant à la valeur patrimoniale offre un cadre de vie prisé exceptionnel, alliant environnement verdoyant, calme et prestations de qualité avec des infrastructures équestres évolutives. Un lieu de vie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié plein de potentiel. C'est un coup de coeur assuré !

Découvrez cette propriété atypique, pleine de charme et de lumière, permettant une vie de plain-pied, superbe opportunité dans le bourg de Sautron, à 10mn des portes de Nantes et 30mn de la première plage. Grands espaces avec une parcelle de plus de 5000m2, identité certaine, plusieurs scénarios de distribution avec possibilité d'un espace professionnel, voici les atouts de ce lieu de vie à 10mn à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir au-delà des travaux déjà réalisés, pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Dans un environnement arboré et sur un secteur résidentiel de standing, ce bien à l'identité remarquable comprend aujourd'hui 4 chambres dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonctions de près de 30m² en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie complémentaire de 41m² pouvant constituer un salon d'été, un espace détente / TV ou salle de sport par exemple ; vous disposez de nombreux rangements, de 2 grands garages, un espace bricolage, un cellier. Vous pouvez dédier une partie en espace invités type ''guest house'', en un espace professionnel ou de loisirs séparé. Le volume très confortable de cette maison permet de s'approprier les espaces et la distribution selon plusieurs scénarios et je tiens à votre disposition des projections et des partenaires pour devis. Le terrain arboré de plus de 5400m² offre un jardin comme un écrin, une terrasse ensoleillée bordant une grande piscine. Pompe à chaleur de 2023, VMC, ouvertures alu pour un confort performant toute l'année (DPE C/A). Vous cherchez votre prochaine résidence familiale, une maison avec une vraie identité où accueillir famille et amis facilement ? Venez créer ici votre nouvelle vie. Contactez-moi pour plus de détails !

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Sautron (44)

Centre de Sautron - cette grande maison familiale avec piscine offre un lieu de vie généreux et moderne, permettant une vie de plain-pied, proche de toutes les commodités. Fonctionnelle et accueillante, elle saura vous séduire par la distribution intelligente ainsi que les volumes et la qualité générale : pièce de vie cathédrale avec cheminée, élégante suite parentale, cuisine aménagée et équipée ; à l'étage, quatre chambres claires avec rangements ainsi qu'une grande mezzanine multifonctions (salon TV, bureau ou espace de couchage complémentaire), salle de bain avec douche et baignoire et 2 petits espaces complémentaires actuellement aménagés en bureau et atelier créatif. Le grand garage constitue un grand espace sécurisé pour vos véhicules, en complément des stationnements extérieurs sur la propriété. Profitez d'un grand jardin clos arboré doté d'une belle piscine à l'abri des regards. Un abri de jardin complète ce bien. Une réelle opportunité d'acquérir une maison mixant espaces de vie généreux, architecture contemporaine et cadre verdoyant, que vous mettrez à votre goût, dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces et transports du centre bourg. A 15mn de Nantes, 40mn de la mer, l'accès aux axes routiers principaux comme le périphérique nantais ou la voie rapide vers St Nazaire et Vannes est facile.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAUTRON - MAISON AVEC PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL BEAUSOLEIL CENSPorche du bourg, au calme dans un secteur prisé, résidentiel et verdoyant, maison de 140 m² utile + garage de 33 m², construite en 1992, sur une parcelle de 965 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, la piscine et le jardin. un salon traversant avec cheminée. A l'étage : trois chambres, une grande salle d'eau avec meuble double vasques, WC séparé.Maison élevée sur vide sanitaire et sous-sol comprenant un grand garage avec porte électrique et une partie lingerie.Cette maison non mitoyenne bénéficie d'un très beau jardin paysagé et arboré sans aucun vis à vis.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.73.83.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.