Achat Maison à Sautron (44) avec terrasse : 42 annonces

iad France - David De Muylder vous propose à la vente cette charmante maison située en plein cœur du bourg de Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Sautron, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et se trouve à proximité immédiate de la place du marché couvert, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus L69). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour au charme indéniable, une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse en bois exotique exposée à l'ouest. Un couloir mène à une buanderie intégrée, des rangements, une salle de bain, une grande chambre et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, chacune offrant un espace accueillant et fonctionnel. Cette maison Sautron à vendre est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Sudre vous présente une propriété à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette rare demeure de prestige, située dans le quartier prisé de la Joallière, offre 9 pièces spacieuses et un magnifique parc arboré. Avec une surface habitable de 280 m² et un jardin paysagé de 7400 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique à quelques minutes de Nantes. La maison, orientée plein sud, a été conçue en 1991 et comprend des prestations de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse de 200 m² et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une chambre avec salle de bain privative, un bureau et diverses pièces utiles. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le parc, clos et sécurisé, dispose d'un portail électrique et d'une piscine chauffée avec pool-house. Pour les passionnés de véhicules, un garage double et plusieurs emplacements de stationnement s'ajoutent à ce bien. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété à Sautron est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite (notez que certaines photos peuvent être non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 164) et classe CLIMAT D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.

Entrez dans cette élégante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier prisé de Sautron. Conçue entre 2011 et 2013, elle offre un agencement intelligent et une atmosphère chaleureuse. Vous serez accueilli dès l'entrée par un espace de rangement astucieux, menant à une cuisine aménagée qui se fond harmonieusement dans un salon/séjour lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes pratiques pour un confort renforcé. À l'étage, découvrez un espace nuit bien pensé, comprenant un palier avec placard, trois chambres douillettes dont une avec rangement intégré, et une salle de bains avec toilettes séparées, pour une vie quotidienne simplifiée. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant avec espace buanderie, de deux places de parking pratiques devant la maison, et d'une parcelle verdoyante de 247 m² agrémentée d'une terrasse spacieuse, propice à la détente en plein air. Les familles seront ravies par la proximité de l'école primaire La Forêt, à seulement 400 m, et le parc de la Linière, situé à 800 m, permettant de belles promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1316 € - DPE : C - Chauffage et eau chaude : gaz de ville par chaudière - Année de construction : 2011-2013 Mentions légales : Les éléments officiels tels que cartographies, zonages et documents relatifs aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle : elles ne remplacent pas les contrôles préalables, les expertises techniques ou les vérifications juridiques nécessaires. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les démarches et demandes de renseignements complémentaires auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS – JARDIN BIEN EXPOSÉ SANS VIS-À-VIS. Pour un achat maison Sautron, cette maison de 134 m², au cœur de Sautron, constitue une opportunité rare. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et les transports, tout en offrant un cadre paisible. La propriété, édifiée sur un terrain de 425 m², possède un jardin exposé sud à sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, entièrement rénové, est agrémenté d'un espace de réception lumineux d’environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie avec une véranda chauffée. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d’eau privative, deux entrées et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos, avec un abri, sert de prolongement à cette maison agréable à vivre. Les atouts de cette vente maison Sautron incluent : localisation en hypercentre, mode de vie tout à pied, jardin sans vis-à-vis, possibilité de vie de plain-pied, carport double et conduit existant pour l’installation d’un poêle. DPE C, aucune rénovation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier.

À quelques minutes de Nantes, sur l'axe menant à La Baule, cette maison SAUTRON à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, commerces et transports. Établie sur un terrain arboré de 932 m², cette maison en L orientée plein sud/sud-ouest offre une belle luminosité ainsi qu'un jardin fort agréable. Avec 146 m² habitables (218 m² au total avec sous-sol), elle présente des volumes très confortables. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. La grande chambre parentale peut être facilement divisée pour créer deux chambres, tandis qu'un bureau indépendant permet d'obtenir jusqu'à deux chambres et un bureau de plain-pied, un atout rare pour une maison familiale ou pour le télétravail.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un grenier. Le sous-sol complet se compose d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à Sautron, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel est à découvrir rapidement, parfaite pour un achat maison SAUTRON. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Située dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison familiale en parfait état séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre, à 10mn à pied des commerces, écoles et transports de Sautron, ainsi que des accès rapides vers Nantes et la périphérie ouest. L'atout de cette maison cocon est son grand jardin sans vis-à-vis, qui comprend un beau potager aménagé avec soin. La maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien agencés. Le salon avec insert invite à la convivialité et se prolonge par un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Une arrière-cuisine / buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, permettant d'envisager une vie de plain-pied avec la possibilité d'y créer une salle d'eau, pour accueillir une suite parentale, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'étage, le palier et le couloir, dotés de grands placards, desservent trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale. Le garage attenant avec mezzanine de rangement permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous disposez d'un véritable jardin cocon, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement le grand potager aménagé avec soin, permettant de cultiver fruits et légumes tout au long de l'année. Une maisonnette en bois pour enfants ainsi qu'un abri de jardin complètent cet espace extérieur agréable et parfaitement entretenu. Cette maison familiale à Sautron, alliant confort et fonctionnalité, constitue une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel dans une commune attractive et dynamique, aux portes de Nantes. Un bien prêt à accueillir un nouveau projet de vie à saisir !

Bien le moins consommateur d'énergie

459 500 €

3 535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Sautron (44)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: COUP DE COEUR : MAISON AVEC JARDIN D'EXCEPTION ET PERFORMANCE ENERGETIQUE Située dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 200m des transports (Ligne 69), des commerces et des écoles, découvrez cette maison nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou des passionnés de jardinage et de création. Dès l’entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière à la double exposition proposant un salon et un espace repas conviviaux. . Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur le jardin. La cuisine dînatoire de 11 m², donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec store banne électrique peut communiquer avec le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 50m2. Au demi étage se trouve l'espace nuit, particulièrement au calme . Le dégagement dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing). Deux des 3 autres chambres disposent de leur propre point d'eau. A ce niveau se trouvent également une seconde salle d’eau et un deuxième WC indépendant. (Prévoir un rafraîchissement des sols et peintures à cet étage pour révéler tout le potentiel). Le terrain de plus de 950 m² est un enchantement : rosiers de collection, arbres fruitiers et essences variées créent un tableau vivant au fil des saisons. Il propose également un atelier indépendant avec fenêtres, idéal pour un artiste, un bureau de télétravail ou un jardinier passionné. La maison est également dotée d'un sous-sol total proposant un grand garage (2 véhicules), un atelier de bricolage et une cave. Les points forts techniques DPE Classe B : Une performance rare pour cette époque grâce à un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) haute performance. Huisseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le mot de l'expert : Cette maison est une toile blanche de grande qualité. Si l'étage nécessite une mise à votre goût, ses volumes, sa luminosité et son jardin extraordinaire en font un bien unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité Belle maison familiale de 5 chambres aux portes de Nantes – Entre calme, proximité des commodités et de la vallée du Cens, lumière et volumes généreux. Quelques photos de suggestion décorative sont proposées pour 3 des chambres ainsi que pour la sdb et la cuisine. À seulement 800m du bourg de Sautron, s’ouvre une grande maison de 1975 de 160m² habitable complètement rénovée dans les années 2000. Les performance énergétiques sont donc au top et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation toute neuve. Lovée au cOEur d’un parc paysagé d’environ 1000m² sans aucun vis à vis, vous serez séduits dès l’entrée par son plafond cathédrale. Avec une véritable vie de plain-pied, elle déploie une vaste pièce de réception et un salon avec poêle à bois ouvert directement sur le jardin. La cuisine accueille aisément une famille nombreuse autour d’une grande table conviviale. Une belle chambre de 20m²avec 2 généreux placards, une salle de bains, un WC et espace lingerie/bureau complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres de 18 à 22m² au sol avec des rangements astucieux, une salle d’eau, un accès au grenier pour du stockage bien pratique et un WC indépendant, offrant à chacun son propre espace. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. L’ensemble, empreint de caractère, nécessite un coup de peinture à l’étage pour dévoiler tout le charme des poutres apparentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble. Et pour un stationnement facilité, vous disposez également d’un double préau en bois. Ce que l’on aime : - Nombreux rangements et placards - L'accès à la vallée du Cens à pied pour déconnecter – La vie de plain-pied et le calme absolu – À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied) et pour les élèves fréquentant le collège Gutenberg et l'Institut Saint-Dominique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sautron et laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette maison familiale. Partage inter-agence accepté et visite même le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre SAUTRON - En exclusivité ! Située à seulement 5 minutes à pied des transports et du centre bourg, cette jolie maison d'environ 110 m² est édifiée sur une parcelle de 844 m² dans un secteur recherché en impasse. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 32m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 12 m² et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant avec grenier isolé complète le bien. Le jardin exposé EST/SUD/OUEST est clos, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse et de cabanons de jardin. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Coup de cœur assuré pour sa localisation, son exposition, son calme et ses extérieurs. Référence 1155SN. Honoraires d'agence de 3.87% à la charge des acquéreurs. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SAUTRON, Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes - Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans le cadre verdoyant de la Joaillière à Sautron, Loire-Atlantique, se dévoile une demeure d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, nichée au cœur d’un parc paysagé de plus d'un hectare. Cet espace unique, à l'abri des regards, insuffle une harmonie entre nature et architecture intemporelle. Dès l'entrée, un chemin sinueux vous mène à un bois privé, révélant ensuite cette maison d'exception, à la fois majestueuse et discrète. En rez-de-chaussée, de vastes volumes lumineux se déploient, comprenant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes avec salle de bains/salle d’eau, WC et dressing, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une terrasse plein sud, une piscine chauffée à l'abri des regards, un terrain de tennis, et un parc soigneusement arboré, vivant au rythme des saisons. Un vaste sous-sol complète cette propriété : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie... Bien que cet ensemble empreint de caractère demande quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel, il représente un véritable coup de cœur pour un achat maison Sautron. Ce que l’on apprécie : - La vie de plain-pied. - Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. - Les volumes généreux à réinventer. - Le charme d’un bois privé. - L’enchantement d’un lieu hors du temps. À proximité du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du transport en commun vers Nantes (ligne 69 à pied), cette maison Sautron à vendre invite à la contemplation, au ressourcement et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES.

Prix au m² le plus bas

359 900 €

2 352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Sautron (44)

À Sautron, en Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison traditionnelle idéale pour une famille, située dans un cadre calme et résidentiel, à proximité des écoles et des transports. Cette maison Sautron à vendre d'environ 150 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec buanderie et WC séparés. Vous trouverez également un bureau, une chambre et une salle de bains au même niveau.À l'étage, une vaste mezzanine avec coin bureau/détente se prolonge sur trois chambres (avec placards sous pente), une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Un garage attenant offre un accès direct à l'intérieur de la maison. Une borne électrique pour charger votre véhicule est disponible dans le jardin.Le terrain de 518 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Sautron qui répond à vos besoins, contactez Stéphanie LORCY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) au 06 14 70 28 03 (réf. 602061).

Sautron côté Cens - Potentiel et emplacement ! Lumineuse et au calme absolu à proximité des commerces et du bus, vous profitez d'une belle vue dégagée plein ouest sur l'environnement verdoyant en bordure de la vallée du Cens, 6ch, piscine, garage et cave, le tout au cœur de Sautron sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale par excellence dispose d'un salon-séjour de 70m² et d'une surface rare de plain pied. Des travaux d'actualisation sont à prévoir et nous tenons à votre disposition des partenaires pour les préciser en fonction de vos attentes. Cette maison atypique se distingue par son volume habitable généreux (230m²) avec 6 chambres + un bureau et son cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de facilité au quotidien. L'atout majeur est un salon + un double séjour, grande pièce de vie de 70m2 avec de grandes baies vitrées tournées vers le jardin ; la cuisine séparée est aménagée et équipée ; la très spacieuse suite parentale offre un confort de vie de plain-pied, avec une salle de bain privative d'un volume exceptionnel, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand dressing et une seconde pièce de rangement ; un bureau complète le rdc et permet d'accueillir facilement des invités et/ou de télétravailler. À l'étage, actuellement 5 chambres s'articulent autour d'un grand palier, espace bureau ou de jeux supplémentaire, une salle de douche, un atelier ainsi qu'un grenier. Ces volumes au potentiel certain sont à actualiser et vous mettrez à votre goût ces espaces. Une grande cave d'environ 25m² avec un accès indépendant est un plus certain où l'on peut imaginer un espace de loisir, un atelier ou un studio de musique. Un garage et des places de stationnement extérieur sont également disponibles. Une maison de jardin vient enrichir le potentiel de la propriété, où on peut installer un espace de travail ou de loisirs distinct. Le terrain arboré à l'abri des regards, constitue un cadre verdoyant et préservé que l'on admire de la terrasse exposée plein ouest sans aucun vis-à-vis, au bord de la piscine. Enfin, le DPE C est gage de confort et de performance. À deux pas du Cens, des commodités et des axes principaux, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un environnement paisible du bourg. Une opportunité à saisir sur le marché de Sautron.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À SAUTRON - Située dans un cadre paisible et recherché, à seulement 4 minutes en voiture du centre bourg, cette belle maison d'architecte offre une superficie de 182 m² (194 m² au sol) sur un terrain de 1471 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux de 30 m² avec triple exposition, d'un espace repas de 26 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², ainsi que d'un vestiaire, de toilettes et d'une chambre avec placard. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, un espace parental, une grande salle de bains avec placard et un couloir disposant d'une penderie aménagée. Un garage double attenant complète le tout. Les équipements incluent un chauffage électrique, des ardoises naturelles, un poêle à bois, des volets électriques à centralisation et des ouvertures en aluminium. Vous apprécierez également un joli jardin clos et sans vis-à-vis, exposé SUD/OUEST. Aucune rénovation à prévoir. Référence 1267SN. Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

iad France - Pauline Jugan vous présente cette maison à vendre à Sautron, située rue de l'Orangerie. Construite dans les années 80, cette maison non mitoyenne offre 153 m² au sol (132 m² habitables) à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, dotée d'une cheminée. La cuisine séparée, qui peut facilement être transformée en cuisine semi-ouverte, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d’eau. Le jardin, agréable et bien exposé, promet des moments de détente. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison familiale, idéale pour un achat maison Sautron, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Jugan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Centre de Sautron - cette grande maison familiale avec piscine offre un lieu de vie généreux et moderne, permettant une vie de plain-pied, proche de toutes les commodités. Fonctionnelle et accueillante, elle saura vous séduire par la distribution intelligente ainsi que les volumes et la qualité générale : pièce de vie cathédrale avec cheminée, élégante suite parentale, cuisine aménagée et équipée ; à l'étage, quatre chambres claires avec rangements ainsi qu'une grande mezzanine multifonctions (salon TV, bureau ou espace de couchage complémentaire), salle de bain avec douche et baignoire et 2 petits espaces complémentaires actuellement aménagés en bureau et atelier créatif. Le grand garage constitue un grand espace sécurisé pour vos véhicules, en complément des stationnements extérieurs sur la propriété. Profitez d'un grand jardin clos arboré doté d'une belle piscine à l'abri des regards. Un abri de jardin complète ce bien. Une réelle opportunité d'acquérir une maison mixant espaces de vie généreux, architecture contemporaine et cadre verdoyant, que vous mettrez à votre goût, dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces et transports du centre bourg. A 15mn de Nantes, 40mn de la mer, l'accès aux axes routiers principaux comme le périphérique nantais ou la voie rapide vers St Nazaire et Vannes est facile.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Sautron, Loire-Atlantique, dans un quartier résidentiel, cette maison de standing est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 5 pièces et une superficie d'environ 143 m², elle s'étend sur un terrain de 629 m². Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison se présente en parfait état, offrant des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand double séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec une grande verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une suite parentale avec sa salle d'eau et douche combinée complète cet espace. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage et de la possibilité de garer plusieurs véhicules devant. Cette maison à acheter à Sautron est équipée de chauffage électrique au sol, de double vitrage et d'un système de vidéosurveillance. DPE C. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558 000 euros. Prix hors honoraires : 540 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Il est des maisons qui racontent une histoire dès le seuil franchi. L'harmonie est de celles-là. Nichée dans un emplacement de choix à Sautron, cette maison familiale évoque l'élégance des lieux où le temps semble ralentir, tout en offrant une vie tout à pied, douce et pratique : écoles, commerces et essentiels du quotidien se rejoignent au détour d'une promenade. Édifiée sur une parcelle de 629 m², L'harmonie déploie 142 m² habitables, baignés de lumière, où chaque espace semble pensé comme une scène à habiter. Le salon, véritable cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond façon toit cathédrale, rappelant les volumes d'antan, propices aux objets chinés, aux livres accumulés et aux moments suspendus. La cuisine séparée, sublimée par une verrière au charme rétro, joue la transparence et les lignes d'atelier, clin d'œil assumé à l'univers vintage qui habille la maison. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale offre une vie de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bain et douche, comme une suite discrète à l'abri de l'agitation. À l'étage, trois chambres mansardées accueillent les rêves d'enfants ou les projets d'atelier, accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent l'esprit du lieu : un décor à inventer, entre mobilier patiné, longues tablées d'été et après-midis au soleil. Un garage attenant, une buanderie et des espaces de stationnement viennent compléter ce tableau harmonieux. L'harmonie n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, de souvenirs à créer, un écrin pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et de décoration empreinte d'authenticité, au cœur de Sautron.

SAUTRON - PROCHE CENTRE BOURG - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED À VENDREDécouvrez cette maison à acheter à SAUTRON, située dans un cadre paisible, à l'abri des regards, à seulement 500 mètres des commerces. Cette jolie maison dispose d'une superficie habitable de 161 m², érigée sur une parcelle arborée de 1400 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Un couloir mène à une chambre avec placard, une salle de bain attenante, un bureau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m². Le point fort de cette maison en vente à SAUTRON est une pièce supplémentaire de 35 m² avec arrivée d'eau, idéale pour une salle de jeux, une chambre ou un espace de travail. Profitez des deux beaux espaces de jardin paysagés avec terrasse grâce à l'implantation favorable de la maison. L'exposition EST/SUD/OUEST assure une belle luminosité. Un garage double attenant ainsi qu'un carport complètent ce bien.Référence 1261SN. Honoraires d'agence de 3.27% à la charge des acquéreurs, soit 3.27 % TTC.

Coup de cœur du secteur

688 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
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Sautron (44)

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique longère de 250 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison à acheter à Sautron se situe dans un écrin de verdure, exposée plein sud, et présente un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Nantes par le train. La plage de La Baule est accessible en 50 minutes, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Sautron à vendre dispose d'un portail électrique et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, un vaste séjour avec charpentes apparentes de 57 m², une grande cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un dressing et une chambre traversante avec salle d'eau.À l'étage, une belle mezzanine donne accès à 3 grandes chambres, dont 2 sont dotées de leur propre salle d'eau, et la climatisation réversible assure un bon confort. De nombreux rangements et des efforts d'isolation ont été réalisés avec un doublage des murs en briques plâtrières et du double vitrage. La toiture en ardoise de premier choix en provenance d'Espagne couvre 375 m².Le cadre est idéal pour une vie de famille paisible, et les amoureux des pierres et de la nature seront charmés par le jardin au sud, agrémenté de diverses essences comme des cerisiers du Japon, pins parasols, érables japonais, camélias, magnolias, mimosas, grands catalpas et chênes. Au nord, un verger composé de cerisiers, pruniers et poiriers, y ajoute un charme inestimable, sur un terrain de 3945 m² bénéficiant d'un puits à débit abondant pour l'arrosage. Un grand hangar de 200 m² est également disponible pour vos besoins de stockage, le tout sans aucun vis-à-vis.

Située au cœur de Sautron. proche du centre-ville et de ses commodités (tout à pied). cette belle maison de 175 m² habitables rénovée en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien : Un vaste séjour lumineux avec cheminée. ouvert sur le jardin. Une cuisine ouverte de 16 m². 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée (possibilité de faire 2 chambres à partir de la suite parentale) + 1 espace bureau. Possibilité de créer une cinquième chambre au rez de chaussée Une salle de bains et une salle d’eau. 2 WC séparés. Un grand sous sol de plus de 100m² Terrain clos et arboré de 925 m². Prestations Double vitrage PVC. volets roulants électriques. fibre optique. chauffage individuel au gaz. Maison fonctionnelle. entretenue et prête à accueillir votre famille. Prix : 515 000 € (500 000 € hors honoraires) Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 3 200 € à 4 340 €. Contact : Frédéric IMBERT – Youlive Immobilier 06 23 04 41 21 – frederic.imbert@youlive-immobilier.fr Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier. immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028

Exclusivité - Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette villa d'exception de 400 m², idéalement située aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, agrémentée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée comprend un espace repas avec vue sur le parc. Au même niveau, un espace détente 'antichambre' distribue quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque. Le pool house, véritable espace de vie, comprend une piscine, une cuisine d'été, une salle à manger, un spa, un hammam et une douche. Une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, complétant cet ensemble exceptionnel. C'est une maison à acheter à Sautron qui offre un cadre de vie contemporain et privilégié, à seulement quelques minutes à l'ouest de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous propose à la vente une maison à SAUTRON, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale, idéalement située au cœur du bourg de Sautron, se trouve tout près des commerces et des transports. Avec ses 7 pièces, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte non équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin clos exposé à l’ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse et un balcon. Les atouts de cette maison incluent un garage motorisé, un parking privé devant la maison, un chauffage au gaz et une parcelle de 478 m² avec jardin clos. C'est une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un achat maison SAUTRON, spécialement conçue pour une famille en quête de confort et de commodités. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.20.93.46.25.

Un bijou de maison avec des volumes généreux, une atmosphère tendance chaleureuse dans un environnement de qualité, qui séduit dès le premier regard. Au calme d'un quartier particulièrement recherché proche de la vallée du Cens, cette maison de standing comprend notamment une grande pièce de vie de 65m2, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de sport, un double garage. Le jardin, le salon d'été et le spa ajoutent à l'agrément d'ensemble en toute saison. Au rdc, l'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin ; elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine de standing, entièrement aménagée et équipée, pensée aussi bien pour un usage quotidien confortable que pour recevoir. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et mettent en valeur le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche privative, un dressing et des toilettes séparés, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres confortables, ainsi que deux petites chambres ou bureaux ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, le tout offrant une organisation idéale pour une vie de famille, le télétravail et des espaces polyvalents. Le sous-sol semi-enterré distribue une grande buanderie, un espace avec évier pouvant servir d'arrière cuisine, un double garage, 2 pièces de stockage, ainsi qu'une salle de sport avec portes fenêtres (accès indépendant), pouvant également convenir à une activité professionnelle, un espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, d'une annexe avec salon et cuisine d'été, ainsi que d'un spa (Sundance) créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. L'installation des panneaux photovoltaïques avec batterie fin 2025 en complément du chauffage électrique (thermostats programmables et pilotables à distance) permet une maîtrise et optimisation remarquable des dépenses d'énergie. Cela vient renforcer la performance énergétique et le confort global de la maison. Une résidence réunissant modernité, fonctionnalité et qualité de l'environnement, une opportunité remarquable dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commerces, du marché, des écoles et services de proximité, ainsi que les infrastructures sportives accessibles à cinq minutes à pied. Contactez-moi sans attendre, c'est ici que commence votre nouvelle vie !

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAUTRON - MAISON AVEC PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL BEAUSOLEIL CENSPorche du bourg, au calme dans un secteur prisé, résidentiel et verdoyant, maison de 140 m² utile + garage de 33 m², construite en 1992, sur une parcelle de 965 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, la piscine et le jardin. un salon traversant avec cheminée. A l'étage : trois chambres, une grande salle d'eau avec meuble double vasques, WC séparé.Maison élevée sur vide sanitaire et sous-sol comprenant un grand garage avec porte électrique et une partie lingerie.Cette maison non mitoyenne bénéficie d'un très beau jardin paysagé et arboré sans aucun vis à vis.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.73.83.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

RARE - Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron à 15mn de Nantes, cette superbe propriété offre un cadre de vie idyllique alliant espaces, confort moderne, nature et installations équestres de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards. Elle dispose d'installations équestres qui raviront les passionnés : un bâtiment distinct comprend deux box à chevaux (3x3m), une sellerie et un espace de préparation et de stockage, complété par un 3ème petit box attenant et des abris bois ouverts ; une carrière en sable de Loire, permet de travailler les chevaux dans des conditions optimales. Les prairies entièrement clôturées disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification. La maison comprend une grande entrée, un salon-séjour baigné de lumière, les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduit par son agencement et bénéficie d'un accès à la terrasse également. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche élégante et spacieuse, WC et rangements. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctions qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le garage permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Vous disposez en complément de plusieurs stationnements extérieurs sur le terrain clos. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente ; on chemine en douceur entouré d'une magnifique végétation arborée pour découvrir la piscine (chauffée) et sa terrasse intimiste. Un local technique attenant peut constituer une cuisine d'été. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage avec volets motorisés, chauffage électrique et VMC. Tout est là pour s'installer confortablement. La situation protégée au coeur de Bongarant à la valeur patrimoniale offre un cadre de vie prisé exceptionnel, alliant environnement verdoyant, calme et prestations de qualité avec des infrastructures équestres évolutives. Un lieu de vie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié plein de potentiel. C'est un coup de coeur assuré !

Découvrez cette propriété atypique, pleine de charme et de lumière, permettant une vie de plain-pied, superbe opportunité dans le bourg de Sautron, à 10mn des portes de Nantes et 30mn de la première plage. Grands espaces avec une parcelle de plus de 5000m2, identité certaine, plusieurs scénarios de distribution avec possibilité d'un espace professionnel, voici les atouts de ce lieu de vie à 10mn à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir au-delà des travaux déjà réalisés, pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Dans un environnement arboré et sur un secteur résidentiel de standing, ce bien à l'identité remarquable comprend aujourd'hui 4 chambres dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonctions de près de 30m² en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie complémentaire de 41m² pouvant constituer un salon d'été, un espace détente / TV ou salle de sport par exemple ; vous disposez de nombreux rangements, de 2 grands garages, un espace bricolage, un cellier. Vous pouvez dédier une partie en espace invités type ''guest house'', en un espace professionnel ou de loisirs séparé. Le volume très confortable de cette maison permet de s'approprier les espaces et la distribution selon plusieurs scénarios et je tiens à votre disposition des projections et des partenaires pour devis. Le terrain arboré de plus de 5400m² offre un jardin comme un écrin, une terrasse ensoleillée bordant une grande piscine. Pompe à chaleur de 2023, VMC, ouvertures alu pour un confort performant toute l'année (DPE C/A). Vous cherchez votre prochaine résidence familiale, une maison avec une vraie identité où accueillir famille et amis facilement ? Venez créer ici votre nouvelle vie. Contactez-moi pour plus de détails !

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose à la vente cette maison familiale située à Sautron, dans la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier pavillonnaire, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre calme, à deux pas du bourg, au fond d'une impasse.Construite en 1992 sur une parcelle bien exposée au sud-est, la maison permet une vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Deux chambres avec placards et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec dressing sur mesure, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé sont également disponibles.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'une buanderie avec accès direct au garage, d'un garage avec un grand grenier et d'un cabanon de jardin.Les atouts de cette maison Sautron à vendre incluent : - Un emplacement recherché, proche du bourg - Un calme absolu, sans vis-à-vis - La possibilité de vivre de plain-pied - Un diagnostic de performance énergétique en classe C - Un garage avec deux places de stationnements.Cette maison est une rare opportunité sur le marché, idéale pour une vie de famille sereine tout en restant à proximité des commodités.N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ÉNERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis est rédigé sous la responsabilité de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443.

L'écume des Vents – Élégance, volumes et douceur de vivre à Sautron En plein coeur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, L'Écume des Vents offre un cadre de vie lumineux et serein, à 2 pas de toutes les commodités, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotiden. Sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m², cette maison contemporaine indépendante séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son jardin arboré et soigné à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une cuisine ouverte donnant accès au jardin. L'insert vient réchauffer l'ensemble et créer une ambiance conviviale. L'espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin plat clos intime, agrémenté d'une piscine hors-sol (semi-enterrée) pour les beaux jours. Une chambre parentale avec salle de douche privative, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont une suite parentale avec salle de bains et douche refaite à neuf. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un bureau (ou sixième chambre) viennent parfaire l'ensemble. Le charme de la maison est certain, son potentiel également : les sols et la cuisine à moderniser laissent place à vos projets de décoration, pour en faire un lieu à votre image. Le plus indéniable : une vie tout à pied - Commerces, écoles, marché, services et transports sont accessibles en quelques pas, facilitant le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Diagnostic énergétique C qui démontre une maîtrise des dépenses d'énergie, ouvertures récentes, volets motorisés, chaudière gaz, insert, orientation favorable, des caractéristiques de qualité précieuses pour un quotidien familial serein. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé. Entre confort, lumière et authenticité, L'Écume des Vents invite à une douce parenthèse au cœur de Sautron.

Unique, atypique et spacieux, l'opportunité en plein bourg de Sautron d'un lieu de vie de standing à l'emplacement de choix, à 300m de l'arrêt de bus et à 2 pas des commerces du centre. Cette belle propriété au magnifique parc arboré de 4900m2 préserve calme et intimité à ses habitants. Elle comprend une maison à l'identité unique de 220m2 en majorité de plain-pied, une dépendance lumineuse de près de 60m2 avec une grande hauteur, comprenant un coin cuisine et des wc, utilisée en triple garages et un terrain magnifiquement arboré au charme certain, le tout à proximité de toutes les commodités. La maison est en bon état bien qu'elle reste à actualiser. C'est une opportunité rare aux atouts certains à l'emplacement idéal dans le bourg, avec un potentiel évident. Cette maison familiale comprend un salon hauteur cathédrale et une salle à manger plein sud, dont les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine moderne aménagée et équipée est suivie d'un séjour complémentaire, l'ensemble ouvrant également sur l'extérieur par les grandes baies de qualité qui donnent la sensation d'être au milieu du jardin. Au rdc, 2 suites parentales (salle de bain + salle de douche et dressings), ainsi qu'un espace bureau qui pourrait être ouvert sur le salon. A l'étage, 2 chambres, une salle de douche et des rangements. Une buanderie, un grand cellier / cave complètent ce bien. Vous disposez également d'un garage. Une pièce complémentaire technique (local piscine notamment) constitue un espace complémentaire à exploiter. Une dépendance conséquente avec de grandes ouvertures vitrées sécurisées, actuellement utilisée en triple garages, comprend un coin cuisine et des toilettes, et peut constituer un lieu multifonctions pour y organiser festivités, espace de travail ou de loisirs. A l'extérieur, la terrasse et la piscine sont plein sud ; vous serez émerveillés par le grand terrain planté d'essences variées, parfaitement entretenu, qui entoure la maison, jardin clos et à l'abri des regards où l'on imagine aisément flâner et recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à actualiser et personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible et privilégié où la qualité de vie prend tout son sens. Un bien coup de cœur au gros potentiel, à découvrir sans tarder.

Maison Contemporaine BBC à étage 110 m2 surface utile dont garage 24 m2, 3 chambres, jardin clos 212 m2, Secteur Centre-Bourg, tout proche des commodités, transports . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étagede 2014 de 86 m2 de surface au sol, avec son garage de 24 m2 et son jardin clos de 212 m2 . Cette maison récente en bon état se compose : au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant unecuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest avec terrasse, d'un WC séparé avec lave-mains et coin rangement. . À l'ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un WC séparé. . Pour votre plus grand confort : Maison bien classée sur le plan énergétique, Système de chauffage gaz de ville, BBC, instituant des factures énergétiques maîtrisées, fenêtres Oscillo-Battantes, . Places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur Le tout édifié sur une parcelle de 212 m2 entièrement clos, garage de 24 m2 avec coin buanderie, et porte sectionnelle motorisées poste électricité conforme, tout à l'égout conforme, prèsence de la fibre optique . Idéalement située à Sautron dans un quartier Résidentiel verdoyant, très calme . Prix de 334 500 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une maison familiale contemporaine à vendre à Sautron, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans un environnement résidentiel, au cœur du bourg de Sautron, rue des Iris, cette maison spacieuse de 150 m² habitables, construite en 2005, est en parfait état. Orientée sud et ouest, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une suite parentale de plain-pied, quatre grandes chambres à l'étage (dont une avec salle de douche et dressing), un salon-séjour lumineux traversant ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, une buanderie et un grand garage. Édifiée sur une parcelle de près de 500 m², cette maison à acheter à Sautron est équipée d'un système de chauffage au sol (gaz) et bénéficie d'un DPE de classe D. C'est une belle opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.