Achat Maison à Sers (16) avec piscine : 137 annonces

Prix au m² le plus bas

255 800 €

1 657 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154,36 m²
• 5 chambres
• 

Sers (16)

Découvrez cette maison à vendre à Sers, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le sous-sol comprend un grand garage, un cellier et deux vastes pièces avec un espace de distribution. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bains, une véranda, et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Profitez d'une rénovation récente incluant électricité, décoration, chauffage, et plus encore. Ce bien dispose également de panneaux solaires et d'un système de chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain de 4 300 m² est clos, arboré, et équipé d'une piscine hors sol, d'un carport, ainsi qu'une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Située à seulement 20 minutes de l'agglomération d'Angoulême, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Sers.

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON EN PIERRE DE 139M2 environ - SALON / SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU -SALLE DE BAIN - WC - GRANGE DE 100M2 environ - TERRAIN DE 4000M2 environ - PISCINE HORS SOL. Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139m2 environ sur la commune de Sers à seulement 17km de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, la chaufferie et une cave. A l'étage, 3 grandes chambres, un bureau qui peut être aménagé en 4eme chambre, une salle de bain avec wc et une agréable terrasse. Ce bien se compose également d'une grange de 100m2 environ et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 4000m2 environ avec une vue magnifique! Chaudière à granules, double vitrage, toiture refaite en 2020. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

A 5 minutes du centre et de ses commerces : maison de plain-pied de 1996 entièrement rénovée en 2021. Jardin clos et arboré avec terrasse couverte, piscine, portails motorisés et garage. Salon-séjour, cuisine semi-ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Produit coup de coeur. Référence agence : 3726

Découvrez cette villa à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec plus de 200 m2 d'espace de vie sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, cette villa Angoulême à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ses pièces à vivre lumineuses, notamment une belle terrasse et un patio paysagé. La cuisine moderne et la grande salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon majestueux donne également accès à un patio ensoleillé, parfait pour se détendre du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée comprend un coin douche/wc et un bureau, en plus d'un jardin en espalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec sa salle de bains, donnant accès à une terrasse extérieure avec piscine et solarium. Le dernier niveau propose un espace sous combles à aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'un grand garage et d'autres espaces, incluant une cave à vin et une dernière chambre avec wc et salle d'eau. En été, le jardin se transforme en un véritable havre de paix, agrémenté d'un boulodrome et d'un espace couvert propice à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle ! Ce bien est proposé au prix de 567000 EUR, incluant 27000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 540000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à annonce@dupuy-dupuy.fr. DPE: D / GES: D. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

16400 - VOEUIL-ET-GIGET - BIEN AGREABLE - MAISON de charme 130 m2 habitable au calme et sans vis-à-vis - 3ch – effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, d'une surface habitable de 130m², édifiée sur un beau terrain de 1200 m²,entièrement clos. Venez poser vos valises au calme dans ce superbe cadre de vie ou vous serez a la fois proche de toutes commodités et a la campagne avec son espace loisir piscine. La maison se compose de la façon suivante : * REZ DE CHAUSSEE : - Entrée - Pièce de vie de 33m2 : salon / salle à manger, pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, - Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager, - 1 salle d'eau - 1wc - 1 buanderie/cellier * 1er ETAGE : - 1 Chambre - 1 grande mezzanine surplombant la pièce de vie de 17m², - 1 Salle d'eau - 1 WC *2éme ETAGE : -2 Chambres Une magnifique piscine de 10x5m couverte et chauffée. Vous profiterez de son vaste jardin entièrement clos avec en prime une magnifique vue sur la campagne! La maison se situe à 3-4 minutes de toutes commodités, boulangerie, supermarché, marché, poste, écoles, salle de sport, médecin... 10 min centre d'Angoulême. Gare LGV à 10 minutes - Quartier très calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse de 133 m², rénovée en 2021. Située à seulement 5 minutes d'Angoulême Saint-Cybard, elle est proche des écoles et de toutes commodités. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente dispose de 5 chambres et d'un jardin clos et arboré. Composition : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, cellier, salle d'eau avec toilettes. - À l'étage : Deux chambres (environ 11 m²) dont une avec placard, salle de bain, toilette indépendant, buanderie, et possibilité d'une suite parentale grâce à une chambre partiellement ouverte sur un salon de 18 m². Atouts supplémentaires : - Jardin d'environ 600 m² sans vis-à-vis et dépendance de 15 m². - Portail motorisé, piscine creusée chauffée (2021) de 10x5 avec volet roulant. - Système de chauffage au gaz, chaudière récente, climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires motorisés (2021). - Environnement agréable, exposition Sud et DPE en C. Cette maison Saint-Yrieix-sur-Charente à vendre est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com.

Ce magnifique logis à La Rochefoucauld, dans le département de la Charente, offre un mélange parfait de charme d'antan, d'espaces généreux et de confort moderne. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement cinq minutes des commerces, écoles et services, c'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à La Rochefoucauld. S'étendant sur 450 m2 habitables, cette demeure se trouve sur un terrain arboré de 3,1 hectares. Dès l'entrée, vous serez charmé par la sérénité des lieux et l'authenticité de cette bâtisse, qui allie caractère traditionnel et volumes spacieux. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour lumineux et convivial, une grande terrasse, ainsi que six chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse ensoleillée, piscine privative entourée de verdure et un espace spa aménagé dans une dépendance restaurée vous attendent. De plus, le parc clos, agrémenté d'arbres matures, offre un cadre idéal pour la détente. Deux maisons indépendantes, entièrement restaurées, viennent compléter cette propriété, faisant de ce château La Rochefoucauld à vendre une maison de prestige ou une résidence familiale raffinée, à proximité de nombreux sites d'intérêt culturels, sportifs et gastronomiques.

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, découvrez cette belle maison à vendre à Marillac-le-Franc, département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre confort et volumes dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 141 m² habitables. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin/sous-sol aménagé : une grande pièce polyvalente, un bureau et un espace permettant la création d'une troisième chambre, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine sécurisée avec abri coulissant, un double garage, et un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage récentes et une bonne performance énergétique, classée DPE C. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Sers (16)

Découvrez cette maison LE GOND PONTOUVRE à vendre, idéalement située dans la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception a bénéficié d'une belle rénovation au style loft, offrant une superficie de 142 m² réalisée en 2025. La qualité des travaux et des matériaux est remarquable : plancher chauffant avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, sanitaires haut de gamme, sols en béton ciré et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. La maison dispose de belles huisseries en aluminium avec volets roulants électriques. Située à proximité de belles promenades sur la coulée verte, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine et cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. La baie vitrée du séjour s'ouvre sur un agréable patio comportant une terrasse en bois exotique, partiellement amovible sur la piscine. Un garage attenant complète ce bien. Le DPE est classé A, avec un coût annuel estimé entre 580 € et 830 €. Pour un achat maison LE GOND PONTOUVRE, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI), Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123843). Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Angoulême 8 mn de l'hopital Girac , commerces et écoles de la Couronne à proximité :Spacieuse maison de qualité sur 4800 m² de terrain clos avec piscine . Beaux volumes dans cette maison de qualité comprenant une grande pièce de vie de 60m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, cuisine spacieuse, grand cellier buanderie, un bureau ou chambre en rc avec sa salle d'eau, wc . A l'étage: 4 chambres d'environ 20m² chacune, un deuxième bureau en mezzanine, salle de bain et wc . Garage double attenant de 60m² , une grande pièce à l'étage ( salle de jeux ou peut- être aménagée en studio) Cave très saine. Chauffage pompe à chaleur . La propriété de 4820m² est cloturée, portail automatique, piscine à remettre en état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121738). Honoraires : 16 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ref. 4780 : Propriété à vendre à Angoulême, Charente, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes d’Angoulême, ce domaine exceptionnel offre un cadre paisible et préservé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible facilement par la N10, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Angoulême se compose d'un logis d'environ 800 m² de surface habitable. La plupart des pièces offrent une vue magnifique sur la nature et un vaste étang. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec annexes, ainsi qu'un WC. Au premier étage, accessible par deux escaliers séparés, on trouve onze chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau et WC. Une annexe abrite une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce de réception/séminaire avec sanitaires. Les dépendances comprennent une maison de gardien avec séjour, cuisine, et deux chambres à l'étage, une deuxième maison en ossature bois, diverses remises, un hangar transformé en manège couvert, une grange pour le matériel d’entretien, et des boxes à chevaux. La propriété s'étend sur 80 hectares, incluant prés, bois de chênes, une truffière, et un étang de dix hectares. Une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien d’exception. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété à Angoulême, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Maison en pierre à 20 minutes au sud d'Angoulême avec 4 chambres, garage sur un terrain clos d'environ 1900 m² Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété charentaise de caractère à vendre – 18 hectares avec maison d'ami et installations équestres, située à Torsac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle maison Torsac à vendre se trouve dans un hameau paisible, en pleine nature mais non isolée, offrant un cadre de vie unique à seulement 15 minutes d'Angoulême.Les atouts du domaine :- Plus de 18 hectares de prairies et landes bordées d'arbres, de clôtures naturelles de haies et d'une rivière, ainsi qu'un étang.- Une partie constructible d'environ 1200m2.- Une maison principale en pierres plein de charme avec poutres apparentes, cheminée, vaste salle à manger lumineuse avec puits intérieur, salle de jeux (possibilité de suite parentale en RDC), cuisine et bureau. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing.- Une chaufferie avec chaudière à granulés très récente.- Une maison d'ami/gîte indépendant, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.- Une cour intime et authentique, accessible par un haut porche, entourée de nombreuses dépendances.Équipements extérieurs :- Piscine 12x6 carrelée avec jardin paysagé sans vis-à-vis et vue sur la campagne.- 12 boxes, carrière de travail avec éclairage, paddocks avec abreuvoirs et abris, dépendances et grand hangar récent.- Multiples possibilités de développement pour une activité équestre ou agricole.Un lieu enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, alliant charme, intimité et potentiel. Maison à acheter Torsac à découvrir sur place.Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Soyaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette élégante propriété des années 30 bénéficie d'une situation idéale : à moins de 5 minutes de la gare d'Angoulême, du Marché Victor Hugo et des promenades de la Vallée de l'Anguienne. La propriété se distingue avant tout par son superbe parc clos d'environ 4 800 m², exceptionnel en coeur de ville, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant.Atout majeur : environ 2 300 m² de ce terrain sont constructibles, permettant d'envisager un projet de construction, un détachement de parcelle ou simplement de constituer une réserve foncière de grande valeur. La maison développe environ 202 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol complet. Elle propose au 1 er étage : Une vaste entrée Un double salon lumineux d'environ 50 m² Une salle à manger panoramique ouverte sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine équipée Un bureau et une chambre au rez-de-chaussée Au deuxième étage : Trois chambres lumineuses (possibilité d'une quatrième) Certaines avec salle d'eau, terrasse ou vue dégagée sur la vallée La maison a déjà bénéficié d'améliorations importantes : Toiture refaite Chaudière gaz à condensation récente À l'extérieur, le parc arboré accueille : Une piscine récente chauffée sous dôme Un ancien terrain de tennis à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, une villa des années 1950 parfaitement entretenue, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 400 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un parc clos de 1,8 hectare, exposé plein sud. Entourée de vignobles et face à la paisible rivière Charente, cette propriété offre un cadre de vie d'une tranquillité exceptionnelle. L'intérieur de la villa est baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et larges ouvertures. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les parquets en bois massif, ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque espace, témoignant d'un entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse, accompagnés de trois chambres confortables et d'une salle de bains, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux suites élégantes avec salles de bains privatives, placards intégrés et dressings, ainsi que deux pièces supplémentaires situées au-dessus de la cuisine, complètent l'ensemble. Le confort moderne se marie harmonieusement au charme de cette maison grâce à des menuiseries en aluminium à double vitrage et à un système de chauffage central au pellets. À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté de belles essences d'arbres, offrant une intimité totale, un garage pour deux voitures et une grande piscine couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour se détendre en toute saison. Ce domaine est parfait pour recevoir, profiter de la vie en famille ou simplement vivre au rythme de la nature.Malgré ce cadre idyllique, le centre animé d'Angoulême est à seulement vingt minutes. Cette vente maison Angoulême représente bien plus qu'un simple achat, c'est une invitation à un art de vivre raffiné.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente, découvrez cette magnifique propriété en pierre située sur un parc de 4,4 hectares. Pour un achat maison ANGOULEME, ce bien inclut un logis principal de 320 m² avec une tour, proposant 8 chambres (dont 4 avec cheminée), une vaste cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'un séjour et un salon également dotés de cheminées. Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz. En complément, une maison 'longère' de 105 m² est présente, avec cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC et 3 chambres, elle dispose également d'un chauffage central au gaz. De nombreuses dépendances, y compris caves, chais, divers bâtiments, four à pain, préaux, grange et garage, agrémentent ce bien rare en très bon état, ayant fait l'objet d'une restauration récente. Un tennis et une piscine de 6m x 12m viennent compléter cette offre. C'est une maison ANGOULEME à vendre qui représente une belle opportunité dans la région Poitou-Charentes. (4.74 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Adam (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 387 130 - Bergerac.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ruelle-sur-Touvre, cette charmante maison charentaise représente une excellente opportunité pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Érigée sur un terrain arboré de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une allée privative, assurant calme et intimité. La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité : une terrasse agréable, une piscine, une véranda lumineuse et un sous-sol qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire de ce bien est sa construction indépendante en ossature bois, actuellement louée en meublé. Elle peut être maintenue telle quelle pour générer un revenu locatif, ou être transformée en maison de famille, logement pour amis, espace professionnel ou résidence indépendante, selon vos envies. Ce bien rare à vendre dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, est idéal pour sécuriser et rentabiliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficierez à la fois de la proximité des commodités et d'un cadre résidentiel verdoyant.

iad France - Sylvie Nguyen vous propose à la vente une maison de 126 m² située dans le quartier très prisé de Saint Cybard à Angoulême, Charente. À seulement 600 m de la place Mulac et à 7 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison, à acheter, dispose d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès à une véranda, d'un deuxième salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Le garage attenant offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou un logement indépendant. Le tout est situé sur un jardin clos et arboré d'environ 1000 m² avec une piscine hors sol. Pour ceux qui envisagent un achat maison Angoulême, cette opportunité mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

16400 - LA COURONNE - MAISON SUR SOUS-SOL SEMI ENTERRE - 5 CHAMBRES - PISCINE ENTERREE - JARDIN CLOS - COMMERCES A 3 MINUTES - ACCES RAPIDE RN10EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à La Couronne, d'environ 177 m², située dans un quartier calme et proche de toutes commodités et commerces.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour d'environ 51 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec placard, une troisième chambre avec placard et salle d'eau attenante, une salle de bains et WC séparé.Au sous-sol, deux chambres, une cuisine d'été, une buanderie, un WC séparé et une partie garage d'environ 38 m².Informations complémentaires :- Jardin clos d'environ 1050 m²- Double vitrage PVC- Adoucisseur- Climatisation réversible 2023- PAC air/eau 2023- Toiture 2013- Piscine entretenue avec PAC- Portail électrique- Enrobé 2021- Tout à l'égout- Quartier calme.- Commerces et écoles à proximité.- Proche RN10 sans nuisances sonores.Cette maison à La Couronne est à visiter rapidement si vous envisagez un achat maison La Couronne.Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06 99 69 59 11 ou par mail : tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Frederique Guignard vous propose une maison RONSENAC à vendre, un magnifique domaine comprenant une superbe résidence principale de 230m², cinq gîtes, une grange, deux piscines et un terrain de 10 hectares. Situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce bien est idéalement placé entre vignobles charentais et Périgord Noir, à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême. Cette propriété entièrement rénovée dispose d'une maison spacieuse offrant de belles prestations, avec pierre et charpente apparentes, chauffage au sol géothermique au rez-de-chaussée, ainsi que deux poêles à bois. Vous y trouverez une vaste entrée lumineuse, un grand séjour surplombé d'une mezzanine, une cuisine dînatoire, et quatre chambres dont deux suites qui pourraient servir de chambres d'hôtes. Les gîtes, avec entrée indépendante, sont décorés avec soin et orientés vers le sud, bénéficiant ainsi de la vue sur les piscines. Cette propriété peut accueillir des hôtes et vacanciers et dispose également d'un sixième gîte et d'une grange à rénover, offrant un potentiel pour divers projets tels qu'une salle de réception ou un atelier d'artiste. Des activités extérieures comme des aires de jeux pour petits et grands sont également envisageables. Le vaste terrain peut accueillir des chevaux ou des poneys, ajoutant une dimension captivante à ce lieu. Ce domaine, entouré de nombreux sites touristiques et proche de la Dordogne, offre un cadre privilégié et paisible, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de la charmante commune de Villebois-Lavalette, qui propose toutes les commodités nécessaires.

Située au cœur de la commune de La Couronne, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison La Couronne. D'une superficie de 118 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, sur une parcelle arborée et bien entretenue de 990 m2. Construite en 1979, cette maison de plain-pied a été agrandie avec une extension qui abrite un salon accueillant. Elle comprend : trois chambres, une cuisine semi-ouverte d'environ 10 m2, une salle à manger de 24 m2, et un salon lumineux de 21,5 m2 communiquant avec la salle à manger. La véranda moderne de 13,5 m2, chauffée, s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace de vie supplémentaire. Les pièces de vie offrent un accès direct à l'extérieur, assurant une belle connexion entre l'intérieur et le jardin. À l'extérieur, le terrain de 990 m2 est soigneusement entretenu et comprend une piscine au chlore, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m2. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, est parfait pour une vie de famille, alliant le confort d'un plain-pied et la proximité des commodités dans un cadre extérieur agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À RIVIERES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse à vendre d'une superficie d'environ 222 m2. Elle se compose d'un double hall d'entrée, d'un grand salon/séjour avec insert ouvrant sur une terrasse couverte de type véranda, et d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à RIVIERES dispose également d'un garage en sous-sol et d'une piscine chauffée de 10x5 mètres équipée d'un volet roulant de protection, avec un liner récent. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière récente, et le jardin d'environ 2000 m2 offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et services, cette propriété se trouve à environ 20 minutes d'ANGOULEME et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 495 000 €

5 397 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 277 m²
• 10 chambres
• 

À 14km de Sers (16)

À 30 minutes d'Angoulême, découvrez ce hameau unique composé de trois maisons, dont un moulin à eau avec sa roue, ainsi qu'une piscine, une rivière, des îles et de vastes prairies, le tout sur près de 5 hectares dans le département de la Charente, région de Poitou-Charentes. Accessible par une route départementale, un chemin serpentant à travers des prés, où l'on trouve quelques boxes à chevaux, mène au hameau, bordé au nord par le bief de la rivière. La maison, située au nord, offre une vue sur une première île, reliée par une passerelle à une seconde, qui longe le bief. Ce dernier est séparé de la troisième île, couverte de prairie et accessible par une passerelle de plus de 30 mètres. Bâties entre les 15e et 19e siècles, les trois habitations forment un U ouvert à l'est autour d'une cour centrale ornée d'une fontaine. Chaque maison dispose de deux niveaux, avec des façades en pierre apparente, des encadrements de baies en pierre de taille calcaire blanche ou charentaise, et une toiture à deux pans en tuiles canal. À droite, en contrebas et derrière un olivier taillé en topiaire, se trouve une piscine rectangulaire de 5 m x 15 m, entourée d'une balustrade, devant un toit à trois pans de tuiles qui abrite une cuisine d'été. Les prairies, longées par la rivière au nord, le bief et les trois îles, sont principalement bordées de grands arbres tels que des peupliers, saules et aulnes. Ce bien fait partie des maisons à acheter à Angoulême.

À vendre à Champniers, en Charente, cette maison de plain-pied avec piscine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Champniers. Située dans un emplacement très recherché, ce pavillon offre une surface habitable de 99,05 m² et se compose d'un type 4 avec trois chambres. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 52 m² qui inclut une cuisine américaine, un salon et une salle à manger. Les trois chambres mesurent respectivement 10,74 m², 9,88 m² et 9 m². La grande salle de bains de 6,27 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes séparées de 1,92 m², des dégagements de 5,46 m², et des placards de 3,78 m² complètent cet espace. À votre disposition, une buanderie de 8,4 m² et un garage de 26 m². Profitez également d'une très belle piscine enterrée de 8 x 4 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un volet roulant automatisé et une magnifique terrasse pour vos moments de détente. La maison propose un chauffage central, une VMC, des fenêtres à double vitrage en PVC, des volets en PVC, une barrière coulissante, et un terrain clos. C'est une maison à acheter à Champniers que vous ne voudrez pas laisser passer.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 330 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Sers (16)

iad France - Pierre Vignaud vous propose à la vente cette maison à Mornac. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80-90 ayant bénéficié de plusieurs agrandissements. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que 6 chambres, dont une traversante qui peut faire office de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et wc, une salle d'eau, un hall d'entrée, un wc séparé et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3500 m², offrant une grande terrasse dont une partie est couverte, une piscine, un garage, un atelier et un abri. Caractéristiques : - Huisseries PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec insert à bois et répartiteur de chaleur - Assainissement individuel - Isolation des combles réalisée en 2020 - Piscine 5 x 10, traitement au chlore, filtration refaite en 2020 La facture d'électricité pour la période d'octobre 2024 à octobre 2025 est de 2780 € TTC, soit environ 231,66 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 227 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Édon ? Découvrez cette propriété de campagne située entre Villebois et La Rochebeaucourt, comprenant une maison d'habitation spacieuse de 230 m², un gîte de 122 m², ainsi que de nombreuses dépendances et une piscine. Implantée sur plus de 14 hectares de terres, dont 7 hectares contigus autour du bâtiment, cette maison à Édon à vendre offre un fort potentiel avec ses bois et prairies environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans un quartier calme, à proximité de Victor Hugo. Ce bien d'exception vous charmera par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un charmant patio avec piscine, idéal pour vos moments de détente. Un espace bureau en mezzanine offre une vue inspirante sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes supplémentaires. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette vente de maison à Angoulême représente une opportunité rare, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, situé dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 127 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, elle séduit par sa fonctionnalité et son excellent entretien. ? Points forts Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine aménagée – parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, bien agencées, offrant à chacun son espace de repos Terrasse de 12 m² et agréable jardin – pour profiter pleinement des journées ensoleillées Piscine privée (8 × 4 m) – idéale pour se rafraîchir durant l'été Menuiseries bois amp; portes à double vitrage assurant une bonne isolation Chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal toute l'année Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ? Atouts de la localisation De nombreuses commodités se trouvent à proximité : ? Arrêt de bus à 5 min à pied ? Crèche à 5 min en voiture ? Écoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied ? Collèges à 10 min en voiture ?? Commerces de proximité amp; restaurants à 5 min à pied ? Parcs amp; jardins à 10 min en voiture ???? Médecin généraliste à 5 min en voiture ? Connectivité Éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique – idéal pour le télétravail et les usages connectés. ? Pourquoi vous allez l'adorer Cette maison combine espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille épanouie. Avec sa piscine, son jardin et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit tous les ingrédients d'un quotidien agréable et serein. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.