Achat Maison à Sussargues (34) avec terrasse : 9 annonces

Au cœur du village Sussargues , nichée dans une petite ruelle paisible à l'écart de tout axe passant, découvrez cette ravissante maison de village d'environ 93 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et cocooning vous enveloppe immédiatement. Le rdc se compose d'une agréable d'un cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour et une pièce modulable selon vos envies, ici se mêlent harmonieusement pierre apparente, bois et éléments de caractère. Côté nuit, vous trouverez au premier Étage 2 chambres pleines de charme, une salle d'eau et un toilettes, desservies par de jolis escaliers qui participent au cachet unique de la maison. Les volumes sont intimistes, les matériaux nobles, et chaque espace invite à la détente. Enfin au second étage une grande chambre avec un point d'eau, qui peu être aménagée en suite parentale. À l'extérieur, une terrasse d'environ 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Cette maison atypique , avec ses voûtes, ses pierres et son ambiance chaleureuse, est une véritable invitation à se sentir chez soi dès les premiers instants. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Montpellier et 35 minutes de Nîmes, à 12 minutes des entrées d'autoroute côté Montpellier comme côté Nîmes. Vous êtes également à proximité de la gare de Baillargues ainsi que de l'aéroport de Montpellier, tout en faisant partie de l'agglomération de Montpellier. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs Cette annonce référence 327910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 6 PIÈCES - PROCHE MONTPELLIER - VIE POSSIBLE AU RDC - PISCINE - NATURE - JARDIN - CLIMATISATION - POELE - CALME - GARAGE - PANNEAU PHOTOVOLTAIQUES En exclusivité à Sussargues, posez vos valises dans cette charmante villa familiale fraîchement rénovée. Idéalement située dans un secteur calme et proche des balades en nature, à 2 minutes des commodités du village. Cette magnifique maison de 154 m2 idéalement agencée vous permet de profiter de l'extérieur et de l'environnement nature toute l'année. Le rez de chaussée de la maison comprend une superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 offrant un espace salle à manger avec son poêle à granulés, un espace salon, cosy, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. A ce niveau, vous trouverez également une chambre de plus de 10m2 et une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main. L'étage est composé d'une suite parentale de 24m2, la salle de bains de 15m2 comprenant baignoire et douche ainsi que deux chambres de 10m2 et un WC indépendant. La création d'une quatrième chambre à l'étage est possible. La parcelle arborée d'une surface de plus de 600 m2, vous permet de profiter de l'extérieur dans le calme et l'intimité en toute saison grâce à la cuisine d'été. La piscine de 7x3m traitée au sel est chauffée pour en profiter le plus longtemps possible et dispose d'un volet pour la sécurité de vos enfants. Côté pratique et fonctionnel, la villa comprend un garage de 26m2 et une buanderie de plus de 5m2. La maison est équipée de : - poêle à granulés - Climatisation - Volet piscine- Portail électrique - Garage équipé porte sectionnelle électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques 6kw Les commodités du village ainsi que le marché sont accessibles à 10 minutes à pied. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme rencontre la proximité des commodités essentielles. Sussargues se trouve à: 10 minutes de Baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. 20 minutes du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier. 25 minutes de l'aéroport de Fréjorgues/Montpellier. 25 minutes de la gare Sud de France de Montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Le DPE est noté B et A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Taxe foncière: 1600EUR. Pour de plus amples renseignements et découvrir ce superbe bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 puis 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 puis 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Villa 6 pièces - Proche Montpellier - Vie possible au RDC - Piscine - Nature - Jardin - Poêle - Calme - garage - Panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous présente une maison à vendre à Sussargues (34160), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette ancienne maison vigneronne se trouve à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 95 m², la maison dévoile un séjour/salle à manger d'environ 25 m² exposé plein sud, un coin cuisine, 3 chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Vous apprécierez également la terrasse spacieuse de 43 m² offrant une vue dégagée sur le pic Saint Loup. Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 150 m² ainsi qu’une dépendance de 40 m². Sur une belle parcelle de 712 m², cet espace extérieur arboré permet de nombreuses places de stationnement. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison SUSSARGUES. Les honoraires de négociation sont établis sur une base cumulative et un minimum de 2000 euros est appliqué. Pour visiter cette maison SUSSARGUES à vendre, merci de prendre rendez-vous au 06.03.22.68.04.

EXCLUSIVITÉ – SUSSARGUES Maison individuelle de 1988 développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 154 m², avec piscine, garage et dépendance de 20 m². Implantée dans un environnement boisé de qualité, au calme et à l'abri des nuisances, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché sur la commune de Sussargues. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution est fonctionnelle et permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, idéale pour un espace enfant, dressing ou salle de jeux. Un bureau complète le niveau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la parcelle de 1 154 m² offre un environnement paysager agréable et préservé. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² apportent un potentiel complémentaire, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un aménagement spécifique. Un bien complet, aux volumes généreux, adapté à une famille recherchant calme, surface et qualité d'environnement. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À la recherche d'un achat maison SUSSARGUES ? Ne manquez pas cette villa familiale à vendre sur la commune de Sussargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison SUSSARGUES à vendre se situe dans un environnement calme et préservé, sur une grande parcelle arborée de 1 863 m2. Elle offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin et de la piscine. À l'extérieur, vous trouverez une piscine bien intégrée dans le paysage, ainsi qu'un abri voiture, un atelier et une dépendance d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités tant pour un logement indépendant que pour un bureau ou un projet locatif. Un bien rare alliant espace, tranquillité et potentiel, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 902 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Sussargues (34)

A Sussargues (34), proche Montpellier 25 mn de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, au fond d'une impasse, dans un calme absolu, cette villa de plain-pied vous invite à une parenthèse de douceur, située dans l'un des secteurs les plus agréables du village. Cette maison offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée, proximité de Montpellier et des plages. Sussargues séduit par son esprit authentique, ses balades en garrigue et sa qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. La maison propose de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie conviviale, agrémentée d'un insert bois, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, prolonge les moments de partage vers une superbe terrasse couverte, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, offre trois chambres confortables et une élégante salle d'eau refaite il y a peu.À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine propice à la détente, dans un environnement apaisant. Un double garage complète l'ensemble. Un bien rare à Sussargues, alliant calme, confort et art de vivre. À découvrir sans tarder. Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 480 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.96 % TTC (prix net vendeur 461 000 €). (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339.00 € et 1812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546

Au détour des ruelles paisibles du charmant village de Sussargues, se dévoile cette maison de caractère pleine d’authenticité et de charme. Offrant 4 chambres lumineuses, elle conjugue élégance et convivialité dans un cadre verdoyant. Sur un terrain arboré d’environ 1000 m², la nature s’invite à chaque regard. Sous les ombrages des arbres, la piscine scintille au soleil, promesse de doux instants d’été et de sérénité. Un lieu rare, où l’on ressent immédiatement la chaleur d’une vraie maison de famille, mêlant âme, confort et art de vivre. Prenez rendez vous au O6 32 51 54 32 Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 email:abodin@lagenceami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

430 000 €

2 529 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Sussargues (34)

Dans un environnement de campagne, au calme et résidentiel, vous découvrirez une villa de bonne construction de 172 m 2, sur deux niveaux aux nombreux avantages et un terrain généreux de 1620 m 2, verdoyant et arboré, avec jolie vue sur la nature.(terrain constructible CU 2025) En rez de chaussée, la maison dispose d'un séjour/salon ouvert sur une terrasse conviviale, une cuisine, une chambre de 12m2, salle de bain, WC indépendant, rangements et enfin un garage intéréssant d'une surface de 29 m 2. Piscinable, au calme, proche de toutes commodités.

À SUSSARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Située dans un cadre paisible et convivial, cette maison construite en 2001 se distingue par son cachet et la qualité de sa construction. Avec un terrain boisé de 1883 m2 sans vis-à-vis, elle est idéale pour un achat maison SUSSARGUES. Conçue pour le confort et la vie de famille, cette propriété propose de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.