Achat Maison de plain-pied à Sussargues (34) : 511 annonces

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 902 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Sussargues (34)

A Sussargues (34), proche Montpellier 25 mn de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, au fond d'une impasse, dans un calme absolu, cette villa de plain-pied vous invite à une parenthèse de douceur, située dans l'un des secteurs les plus agréables du village. Cette maison offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée, proximité de Montpellier et des plages. Sussargues séduit par son esprit authentique, ses balades en garrigue et sa qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. La maison propose de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie conviviale, agrémentée d'un insert bois, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, prolonge les moments de partage vers une superbe terrasse couverte, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, offre trois chambres confortables et une élégante salle d'eau refaite il y a peu.À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine propice à la détente, dans un environnement apaisant. Un double garage complète l'ensemble. Un bien rare à Sussargues, alliant calme, confort et art de vivre. À découvrir sans tarder. Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 480 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.96 % TTC (prix net vendeur 461 000 €). (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339.00 € et 1812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546

EXCLUSIVITÉ – SUSSARGUES Maison individuelle de 1988 développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 154 m², avec piscine, garage et dépendance de 20 m². Implantée dans un environnement boisé de qualité, au calme et à l'abri des nuisances, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché sur la commune de Sussargues. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution est fonctionnelle et permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, idéale pour un espace enfant, dressing ou salle de jeux. Un bureau complète le niveau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la parcelle de 1 154 m² offre un environnement paysager agréable et préservé. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² apportent un potentiel complémentaire, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un aménagement spécifique. Un bien complet, aux volumes généreux, adapté à une famille recherchant calme, surface et qualité d'environnement. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous présente cette maison à vendre à SUSSARGUES (34160), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à réhabiliter est située en plein cœur du village, à proximité de Castries et Saint Génies des Mourgues. Avec une surface habitable de 69 m² de plain-pied, elle se compose d'une pièce principale de type séjour de 21 m², d'une cuisine de 15 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires de 16 m² et 14,5 m², et d'un WC. Profitez d'un jardin arboré de 400 m² au calme, exposé sud, avec un appentis/local extérieur de 5,79 m². Ce bien est viabilisé (eau, électricité et tout à l’égout), et constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SUSSARGUES. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros et de 3 % au-delà. Pour plus d'informations et de visites sur rendez-vous, contactez-nous au 06.03.22.68.04.

Niché sur les hauteurs de Grabels - La Valsière, dans le calme d'une impasse tout en profitant d'un accès direct et immédiat aux commerces, écoles, services et transports (tram ligne 1 - bus 6 / 24). Venez découvrir ce pavillon au volumes généreux d'environ 184 m2 (utiles) dont 159.30 m2 habitables édifié sur un terrain clos de 515 m2 exposé Sud vous garantissant une belle luminosité dans le bien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie d'environ 70 m² climatisée avec en son centre un poêle à bois et la cuisine semi ouverte meublée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une toilette indépendant , une salle d'eau et une arrière cuisine. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une grande de 23 m2 et toutes équipées de placards, WC indépendant et de combles aménagés en un espace de rangement et un bureau. Côté extérieur, un jardin arboré, terrasses et caves d'environ 50 m2. Sandrine NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un achat maison Teyran, cette magnifique maison à vendre est située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village recherché de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux de 55 m², mettant en avant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie praticité et confort. Cette maison à acheter à Teyran dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, offrant une intimité appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Montpellier.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de style provençal d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain de 824 m², alliant charme, confort et praticité. Entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison, proche des commodités, offre un cadre de vie recherché.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sussargues (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

À la recherche d'une maison à acheter à Grabels ? Ne manquez pas cette maison de 122 m² située dans un quartier calme de Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau indépendante et d'un autre WC séparé. Côté extérieur : Le terrain est conçu pour un minimum d'entretien tout en permettant de profiter des journées ensoleillées. Il comprend une terrasse et une mini-piscine, formant un espace compact et privé, idéal pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes d'un grand jardin. Informations complémentaires : Consommation énergétique : DPE C (bonne isolation, factures maîtrisées). Le quartier est calme et peu passant. Cette maison, bien entretenue et prête à habiter, privilégie le volume intérieur et la praticité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine en vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la pinède environnante. Déployant près de 300 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et un jardin paysager soigneusement aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité permanente et connectent les espaces de vie aux terrasses, à la piscine et aux zones de détente. La pièce de vie centrale est spacieuse et élégante, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, véritable sanctuaire, comprend une large chambre s’ouvrant sur le jardin, un dressing sur mesure et un bureau créant une atmosphère intime. L’aile familiale offre trois chambres supplémentaires, une suite et une salle d’eau contemporaine, garantissant confort et indépendance. Une dépendance autonome, parfaite pour recevoir ou développer une activité professionnelle, enrichit le potentiel d'utilisation de la maison. Dans un cadre verdoyant, la piscine avec son pool-house et cuisine extérieure favorise des moments de détente et de convivialité. Les prestations haut de gamme comprennent un forage, des panneaux solaires, un carport double et un accès direct à la pinède. Une véritable opportunité d'achat dans un cadre naturel et moderne, à quelques minutes du centre de Montpellier.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

iad France - Olivier Mauras vous présente cette propriété à vendre à Prades-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 141m², construite en 2002, est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57m2 s'ouvre sur une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. L'agencement de cette maison en plain-pied maximise le confort et la praticité. Ce bien dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'ensemble. Extérieurement, vous profiterez d'une terrasse de 90m2 avec pergola bioclimatique exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine de 9x5 m avec pool house, four à pizza, barbecue, et plancha ajoutent au charme de cette propriété. Un double garage et un espace de stationnement garantissent un confort optimal. En outre, des panneaux photovoltaïques génèrent 2300€/an. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de propriété à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

À MAUGUIO CARNON, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa familiale spacieuse de 210 m² à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison MAUGUIO CARNON à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille, elle peut également convenir à un projet d'investissement, ou pour l'installation d'une profession libérale ou d'un cabinet médical. Actuellement, la villa est organisée en trois logements indépendants : un T2 et deux T3, dont l'un est de plain-pied. La propriété s'étend sur une parcelle de 543 m², avec une piscine chauffée, sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande cave, un vaste garage avec atelier et espace de rangement pour vélos, un forage, et de nombreuses terrasses et vérandas pour profiter de différents espaces de vie. Trois places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort, polyvalence et potentiel. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses valeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Mervé AYTEN EI, agent commercial (RSAC 944863034).

Prix au m² le plus bas

71 500 €

2 043 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Sussargues (34)

En plein coeur du village Entre-Vignes (anciennement Saint-Christol), commune proche de Montpellier et de toutes commodités. Dans une résidence proposant piscine, terrain de pétanque et autres prestations, venez découvrir cette coquette maison de plain-pied en copropriété d'environ 35 m2 loi Carrez. la maison se compose comme telle : Vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux donnant sur une terrasse et sur les extérieurs, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un WC. Le bien est actuellement sous un mandat de gestion, ce qui vous assure un montant de loyer annuel.Il peut être arrêté pour que vous puissiez gérer le bien à votre convenance. La taxe foncière est d'environ 312 euros. Les charges comprennent ; - Eau chaude et eau froide - Électricité - Jardinier - Entretien piscine - Charges et assurance de la copropriété Une visite s'impose ! Cette annonce référence 322290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de plain-pied à Montpellier, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, offrant 5 chambres sur un terrain de 2800 m² dans le quartier prisé du Parc des Vautes. Cette maison contemporaine de 260 m² présente une vue dégagée et est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Établie sur une parcelle arborée, exposée plein sud, elle dispose d'équipements de qualité tels qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, des panneaux solaires, une cheminée moderne, une piscine à débordement de 10x4 m et un grand garage. Le séjour lumineux de plus de 100 m² comprend une cuisine spacieuse soigneusement aménagée avec deux éviers, deux lave-vaisselle, trois fours, dont un à vapeur, et un vaste îlot central. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit inclut une suite parentale, une suite indépendante et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains et une salle de sport. Pour un confort optimal, l'ensemble est de plain-pied. À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec des oliviers, un enrochement, un boulodrome et une allée pavée ajoute à l’attrait de cette propriété. Un bien rare à acheter, dans un cadre calme et préservé, au cœur du Parc des Vautes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Julien LEVET, BARNES Montpellier, j.levet@barnes-international.com, +33 (0)6 64 28 24 06, +33 (0)4 99 58 32 60.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² située à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un environnement paisible, sur un superbe terrain paysagé de plus de 2700 m², agrémenté d'une grande piscine (4 x 9 m) traitée au sel et chauffée, complétée par un spacieux pool house entièrement équipé. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains de plain-pied, tandis qu'un premier niveau est dédié à une suite parentale de type master suite. Très lumineuse, elle offre tout le confort moderne grâce à sa domotique. Respectueuse de l'environnement, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques réduisant les coûts d'énergie. D'autres meilleures pratiques écologiques incluent l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une borne de chargement pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du bas Rhône. Un grand garage avec atelier et mezzanine complète ce bien. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite personnalisée de cette maison à acheter à Assas, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com. Dossier complet sur simple demande.

'EN EXCLUSIVITÉ' MAISON À VENDRE AU CAILARDécouvrez cette maison de plain-pied de 78 m2 sur vide sanitaire, située dans une impasse à proximité du centre du village. Cette maison Le Cailar à vendre se compose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et semi-aménagée, et un atelier de rangement attenant. Un dégagement conduit vers deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse aménagée, semi-couverte et à l'abri des regards, ainsi qu'une grande cour et un parking sécurisé viennent compléter ce bien.Les avantages incluent :- Menuiseries PVC avec volets roulants électriques- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Grenier aménagé pour du stockage- Accès au centre du village et aux commerces à 5 minutes à pied- Gare à proximité- Accès à l'autoroute à 10 minutes- Montpellier et Nîmes accessibles en 25 à 30 minutesSi vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Cailar dans un cadre paisible, n'hésitez pas à me contacter rapidement !Cette annonce, référence 323444, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.Prix du bien : 220 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026Score DPE : 78 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Amoroso vous présente à la vente une maison familiale à Gallargues le Monteux, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter, se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché. La maison, à l'architecture de caractère, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels se déplaçant entre Nîmes et Montpellier. D'une superficie de 143 m² en Loi Carrez, elle atteint environ 230 m² de surface totale au sol. La pièce de vie lumineuse est mise en valeur par des poutres apparentes et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une mezzanine spacieuse, agrandie par une loggia fermée, propose des possibilités d'aménagement variées, comme un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied ou de recevoir des proches dans le confort. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, invite à profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose de deux box voitures et d'un grand atelier, assurant un confort quotidien optimal. Avec un emplacement idéal, entre Nîmes et Montpellier, et un accès rapide à l'A9, cette maison à Gallargues le Monteux est à proximité des écoles et des commodités locales, ainsi qu'à seulement 20 minutes des plages. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

444 000 €

4 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sussargues (34)

Votre projet d'achat maison à Grabels débute ici. Imaginez votre nouvelle vie de famille dans cette maison parfaitement entretenue de 105 m², située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le matin, les enfants s'amusent dans le jardin tandis que vous sirotez votre café sur la terrasse couverte. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, vous invite à vous installer sans attendre. Aucune rénovation n'est nécessaire, tout a été conçu avec goût pour garantir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le plain-pied avec une suite parentale qui offre intimité et tranquillité. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable. À l'extérieur, un espace en pelouse synthétique facile à entretenir attend les enfants, ainsi qu'un local pratique pour le rangement. À l'étage, chaque membre de la famille trouvera son espace : deux grandes chambres de plus de 12 m², un bureau pour télétravailler au calme, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodités. Ce bien familial à Grabels est une rare opportunité, idéal pour une vente maison Grabels rapide. Contactez-moi pour organiser une visite, car cette maison à acheter à Grabels ne restera pas longtemps sur le marché.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Ruben Street de Keller Williams vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Junas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied, d'une superficie d'environ 90 m², se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur une belle terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, sans vis-à-vis, sur un terrain de 420 m², avec également un abri de jardin en bois. Idéalement placée, cette villa Junas à acheter se trouve à deux pas du centre du village, à proximité de toutes les commodités. Parfaitement équipée avec des prestations telles que la climatisation réversible, un adoucisseur et des menuiseries PVC double vitrage. L'École Primaire Simone de Beauvoir est accessible en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A9 est à seulement 7 km. Un restaurant est également à proximité. N'attendez plus pour découvrir les atouts de cette villa en vente, prenez rendez-vous avec Ruben Street, votre agent immobilier.

SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL – Maison de plain-pied d'environ 170 m² type camarguaise sur 1 502 m² Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de type camarguaise, construite en 1998, développe environ 170 m² habitables en configuration T5 et s'implante sur une parcelle de 1 502 m² offrant un cadre de vie agréable et dégagé L'entrée dessert une pièce de vie généreuse et lumineuse, comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante pouvant être repensée selon les projets, l'ensemble offrant un potentiel d'aménagement intéressant La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts, le premier accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second propose une chambre avec sa salle d'eau, offrant une vraie indépendance, la configuration permet également la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins Le terrain de 1 502 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, avec de beaux volumes exploitables et des aménagements à imaginer selon les envies Des travaux sont à prévoir, constituant une opportunité de valorisation pour un projet personnalisé dans un secteur recherché Un bien offrant surface, potentiel et emplacement, idéal pour une résidence principale à repenser ou un projet patrimonial maîtrisé Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Maison de 4 pièces (112 m²) à vendre au Triadou Idéalement située - Au Triadou (34270), maison neuve en vente de 4 pièces, 112 m² de surface sur 700 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : tennis. Autoroutes A750 et A709 et nationales N113 et N109 accessibles à 15 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 472 200 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Montpellier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle plane de plus de 1 800 m², arborée, entièrement clôturée et à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement. Ce vaste terrain permet d’imaginer un jardin familial, des espaces de détente ou encore l’installation d’une piscine, pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. La maison, principalement de plain-pied, développe plus de 168 m² habitables et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un bureau s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature, offrant un espace calme et inspirant pour le télétravail ou un moment de détente. Un grand garage de 35 m² et une mezzanine modulable, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire, viennent compléter l’ensemble. La présence d’une pompe à chaleur neuve constitue un atout appréciable pour envisager sereinement les travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com

Maison T5 (83 m²) à vendre à Fontanès Proche de Montpellier - À découvrir à Fontanès (30250) : maison neuve 5 pièces à vendre, 83 m² et 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, OSSATURE BOIS elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Accès autoroute A9 et nationales N106 et N113 à 19 km. Mer Méditerranée à 30 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 339 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent BOUBAL (tél : 06-45-46-73-72) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Villevieille est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

En exclusivité à Castelnau-le-Lez, dans le secteur recherché de Devois/Aube Rouge, cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un bien clé en main, économe et idéalement situé. Avec 86 m², elle allie confort et praticité. Elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et du tramway, garantissant un emplacement premium. La rénovation de la maison a été effectuée de manière approfondie, offrant aux futurs propriétaires un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. La maison, indépendante et sur deux niveaux, se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, et de 3 chambres à l'étage (de 10 à 12 m²). Vous trouverez aussi une buanderie, une salle de bain, ainsi que des WC à chaque niveau. L'accès au vide sanitaire et aux combles est facilité grâce à un escalier escamotable. Les extérieurs, avec plus de 130 m² de terrasses privatives, sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également une piscine sécurisée, transformable pour un usage optimal toute l'année. Un garage avec mezzanine et une place de stationnement complètent cet ensemble. Avec une classe énergétique B, vous bénéficierez d'un confort de vie toute l'année, grâce à la climatisation réversible, des radiateurs à inertie, du double vitrage et des volets électriques. Située dans un environnement calme et en impasse, cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez est à découvrir rapidement. Les finitions soignées, la performance énergétique et la qualité de vie en font une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Bohoyo au 06 98 55 28 87. Annonce référencée 323717, présentée par BSK Immobilier.