Achat Maison avec garage à Taussac-la-Billière (34600) : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Taussac-la-Billière (34)

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous présente une maison à acheter à Taussac-la-Billière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible en milieu résidentiel. Avec ses 132 m² de surface habitable, vous y trouverez un spacieux séjour salon et cuisine de 59 m², donnant accès à deux terrasses. Elle comprend également quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, d’un insert à bois et d’un ballon thermodynamique. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une grande terrasse de près de 60 m², une piscine hors sol de qualité, et un chalet en bois aménagé avec un spa. Le terrain de 1 700 m² est clos, arboré et offre une belle vue dégagée. Cette maison à vendre à Taussac-la-Billière est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Située sur les hauteurs de Taussac-la-Billière, dans le département de l'Hérault, cette propriété d'architecte représente une opportunité unique pour un achat maison TAUSSAC-LA-BILLIERE. À seulement 5 minutes de Lamalou les Bains et d'Hérépian, et à 35 minutes de Béziers, elle se trouve dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable. Édifiée en 2011 sur un terrain soigneusement aménagé de 5 500 m², cette maison TAUSSAC-LA-BILLIERE à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 202 m² et d'une seconde habitation indépendante de type T2. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son design contemporain, avec un vaste espace de vie de plus de 115 m² qui comprend séjour, salle à manger et cuisine, offrant un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage d'environ 125 m² et une cave complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage. La seconde habitation, un T2 d'environ 35 m², est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain est orné de murets en pierre, massifs paysagers, oliveraie, piscine intégrée et même des box à chevaux. La propriété bénéficie de finitions modernes, de chauffage au sol par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Elle peut être vendue meublée, assurant une installation immédiate. Ce bien rare, aux prestations remarquables, est parfait pour une résidence principale de standing ou une propriété de caractère au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

VENTE : maison T5 (120 m²) à Cessenon-sur-Orb Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces en vente à Cessenon-sur-Orb (34460) avec une surface de 120 m² sur un terrain de 519 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 380 000 €. Contactez Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Pézenas vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

À VENDRE - À seulement 5 minutes de Bédarieux, découvrez cette belle maison à vendre située dans le pittoresque village de Villemagne-l'Argentière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 151 m2 de type T4 se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 53 m2 et d'une cave de 28 m2, offrant un espace de stockage généreux. Au premier étage, vous apprécierez un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux d'environ 48 m2, s'ouvrant sur une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC. Au second étage, une mezzanine de 36,5 m2, inondée de lumière, avec un espace bibliothèque, peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres spacieuses. Cette maison pleine de cachet, avec cheminée, mezzanine en bois, parquet massif et velux, se trouve à proximité de toutes les commodités, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à acheter à Villemagne-l'Argentière. Pour toute demande d'achat, veuillez contacter Monsieur Florian Roulle, commercial de l'agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou à Aniane. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison T4 (78 m²) à Cessenon-sur-Orb Emplacement privilégié - À découvrir à Cessenon-sur-Orb (34460) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 78 m² de surface et 519 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 247 000 €. Contactez Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Pézenas.

PROJET DE CONSTRUCTION - Autignac : maison T3 (60 m²) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES En vente : située à 31 km de la mer Méditerranée et à 18 km de Béziers, nous sommes heureux de vous proposer, idéalement située dans Autignac (34480), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 350 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison est située dans un quartier recherché. On trouve l'École Primaire Abel Gau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 17 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement. Son prix de vente est de 204 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

VENTE : maison de 5 pièces (101 m²) à Cessenon-sur-Orb Emplacement privilégié - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² sur 519 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 267 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Léo RENARD : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

iad France - Thierry Denamur vous présente cette magnifique maison à vendre à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 168 m², construite en 2011, se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. La propriété, en excellent état, dispose d'espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie comprend 4 chambres, avec une en rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou comme bureau. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité. Vous trouverez également deux WC, une salle d'eau à l'étage, un séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, et une buanderie/cellier qui augmentent le confort de cette maison. La pièce de vie, d'une surface de 46,6 m², est baignée de lumière et donne sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud. Les surfaces bien agencées de cette maison favorisent un cadre de vie familial harmonieux. De plus, un atelier et une annexe de 30 m² vous permettent d'imaginer un espace de loisirs, tel qu'une salle de jeux ou un cinéma. Pour vos moments de détente, le jardin arboré et paysagé, la piscine au sel avec couverture sécurisée électrique et chauffée, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ajoutent au charme de cette propriété. Les équipements modernes inclus, comme la fibre optique et le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissent un confort optimal. Sa triple exposition sud, est et ouest favorise une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Laurens est idéalement située, proche des commodités et des espaces verts, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Denamur, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 1km de Taussac-la-Billière (34)

Achat maison VILLEMAGNE L ARGENTIERE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans village médiéval, maison de village d'environ 150 m² habitables à rafraîchir sur deux niveaux plus un grenier aménageable de 75 m². Garage et cave. Maison VILLEMAGNE L ARGENTIERE à vendre.

Opportunité à saisir pour un achat maison LES AIRES dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison LES AIRES à vendre est entièrement rénovée et offre des prestations de qualité, idéale pour une famille, une activité locative ou un projet multi-générationnel. La maison principale, lumineuse et bien agencée, propose environ 113 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés et une seconde salle d'eau moderne. Un grand cellier de 25 m² (aménageable selon vos envies) et un garage de même surface complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'agrandissement. De plus, vous trouverez une maison indépendante T2 de 41 m² avec cuisine-séjour et suite parentale, idéale pour la location, l'accueil de proches ou une activité professionnelle, un véritable atout pour optimiser l'usage ou la rentabilité du bien. Le tout se déploie sur une belle parcelle de 1 900 m², piscinable, bien exposée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien rare, aux volumes généreux et à la configuration évolutive, allie confort moderne et potentiel multiple. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter LES AIRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

1 686 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Taussac-la-Billière (34)

Belle opportunité pour cette maison Faugères à vendre, située dans le village historique de Faugères, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À environ 20 minutes de Pézenas, cette maison allie charme et confort moderne. Avec ses 187 m2 rénovés avec goût, ses grandes chambres et ses espaces de vie réfléchis, elle offre un cadre de vie agréable. La cour de type PATIO, surmontée d'une terrasse, ainsi que des équipements comme le jacuzzi et le sauna, ajoutent une touche de luxe à l'ensemble. Composée de deux corps de bâtiments, elle permet également d'envisager un espace chambre d'hôtes de 85 m2. Un grand garage de 36 m2, un espace 'cuisine extérieure' et un coin buanderie complètent cette offre. Sans oublier la partie historique de Faugères, avec ses remparts du 12ème siècle, qui enrichissent le caractère de cette propriété. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Faugères, contactez Saint-André immobilier au 09 67 47 63 39 ou consultez le site st-andre-immobilier.fr (réf. 344571934).

6 personnes déjà intéressées

127 500 €

973 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Taussac-la-Billière (34)

Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131m2 offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante.Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces.Deux garages de 30m2 et 35m2 ajoutent une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Les deux caves, la buanderie et le terrain de 11 450m2 agrémenté de nombreux fruitiers complètent cette belle propriété.Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre préservé avec une vue panoramique, cette propriété sur les hauteurs de Castanet-le-Haut est une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

PROJET DE CONSTRUCTION Magalas : maison de 4 pièces (95 m²) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES À vendre : à 26 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² et de 333 m² de terrain, idéalement située dans Magalas (34480). Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). La maison est située dans un secteur convoité. On trouve l'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Magalas dans les alentours. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 266 500 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Maison de 6 pièces (125 m²) à vendre à Cessenon-sur-Orb Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Cessenon-sur-Orb (34460) avec 2 niveaux, une surface de 125 m² et de 519 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 360 000 €. Contactez notre agence (Léo RENARD : 06-13-67-09-81) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Pézenas vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa affiche une surface habitable de 112 m², édifiée sur un terrain de 600 m², dans un quartier paisible. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant une configuration parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. L’agencement fonctionnel favorise une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les nuits. Le séjour lumineux est propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, l'une des chambres est aménagée en suite parentale avec salle d’eau privative, et les trois autres chambres partagent une seconde salle d’eau, assurant confort et praticité. Un toilette indépendant complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez du jardin et de la piscine privée, idéals pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre un bel espace agréable à vivre tout en préservant calme et intimité. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza vient enrichir les prestations extérieures, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours d'achèvement par les propriétaires et seront entièrement finalisées avant la vente, garantissant ainsi un bien prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Magalas, une maison parfaitement agencée, située dans un environnement recherché et tranquille.

À vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 160 m2, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Nichée sur un terrain spacieux de 1300 m2, soigneusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe piscine, idéale pour des moments de partage et de convivialité. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une chambre parentale de 21 m2 avec dressing, de trois chambres chaleureuses, ainsi qu'un séjour-salon-salle à manger lumineux de 55 m2, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 16 m2 ouvre sur le jardin et sa grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Pour vos véhicules, un vaste garage avec mezzanine et un carport de 23,50 m2 sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier spacieux de 26 m2 pour un rangement optimal. En matière de confort, cette villa propose trois types de chauffage : climatisation, poêle à granulés et chauffage au gaz, assurant une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette charmante commune offre toutes les commodités nécessaires telles que restaurants, commerces, écoles et transports. Avec une classification énergétique de C/C, les coûts de chauffage demeurent raisonnables, variant entre 1010 euros et 1420 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception qui n'attend que vous.

Découvrez cette maison à vendre à Avène, située au cœur du centre historique d'Avène (34260), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des célèbres thermes et des berges de l'Orb, cette maison de caractère séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes. Avec environ 136 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte offrant convivialité et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain confortable et deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre offrent divers usages : atelier, stockage ou espace détente. Un vaste garage de 50 m² complète ce bien rare. Un grand grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement unique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m² exposée plein sud avec vue sur la rivière, prolongée par un jardin verdoyant, idéal pour la détente ou les réceptions. La maison est en bon état général, saine et entretenue, tout en permettant quelques aménagements pour moderniser l'espace. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou projet familial. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU au 0767829399.

iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Laurens, Hérault. Nichée dans la paisible commune de Laurens, cette superbe maison à vendre de 113,5 m² sur un terrain de 1150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle dégage une atmosphère chaleureuse dès que l'on franchit le seuil. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 34,75 m² constitue le cœur de la maison, doté d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une mezzanine peut être utilisée comme bureau pour le télétravail. La cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois spacieuses chambres garantissent intimité et repos. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Le jardin piscinable, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Un grand garage est également à votre disposition, incluant une mezzanine avec un plancher en béton. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, chauffage individuel, chauffage réversible, climatisation, insert cheminée. Tout est prévu pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Laurens offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, où tranquillité rime avec bien-être.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (50 m²) à Autignac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES En vente : située à 31 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, idéalement située dans Autignac (34480), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m². Son intérieur propose une chambre, une cuisine, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété s'étend sur 350 m². Cette maison est située dans un quartier prisé. L'École Primaire Abel Gau est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 17 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 186 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roquebrun, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m² offre une vue imprenable, une grande piscine et la possibilité de créer un B&B. Elle comprend un grand garage, un terrain clos, et se trouve dans un village animé, proche de commerces et de restaurants, à seulement 40 minutes de Béziers. La maison, récemment rénovée et orientée au sud, dispose d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 57 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à bois intégrée. Vous pourrez profiter d'une loggia de 14 m² ensoleillée, et d'une terrasse extérieure menant au jardin et à la piscine. La suite parentale est dotée d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau à l'étage, accessible par un escalier en bois. Les deux autres chambres, avec leurs salles d'eau privées, se situent dans une partie attenante à la maison, avec un accès par le jardin, parfait pour accueillir des invités. En contrebas, un grand atelier de 80 m² qui fait office de garage est équipé en électricité et plomberie, avec une double porte d'entrée donnant sur le jardin. Un abri pour voiture et une réserve de bois pour la cheminée sont également présents. De plus, l'installation de 16 panneaux solaires assure un rendement d'environ 2000 euros par an, tandis qu'un adoucisseur d'eau équipe le système d'eau. Le terrain de 1790 m² en pente douce est magnifiquement aménagé avec une végétation méditerranéenne, englobant une piscine de 8x4 m avec couverture électrique. Le puits alimente la piscine et le jardin, créant un véritable havre de paix, entouré de pelouse artificielle pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison est idéalement située à la périphérie de Roquebrun, au sein d'un charmant village bénéficiant d'un microclimat doux près de la rivière Orb. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est accessible en 10 minutes à pied le long d'un agréable sentier. Les plages méditerranéennes se trouvent à 45 km, avec Béziers, sa gare TGV et son aéroport, à 30 km, et l'autoroute A9 à 35 km. Le village, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offre diverses activités sportives telles que la randonnée, le vélo, le canoë ou l'équitation. En quête d'un achat maison Roquebrun? Ne manquez pas cette opportunité.

À Lunas, dans le département de l'Hérault, cette magnifique maison à vendre conjugue le charme du village à des équipements modernes dans un cadre verdoyant. Avec environ 140 m² habitables, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir une qualité de vie agréable, à quelques minutes des commodités. La maison se déploie sur plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et comprend un atelier pratique.- Le 1er étage abrite un salon-séjour lumineux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, créant un espace de vie spacieux et fonctionnel.- Au 2e étage, la cuisine équipée s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, tandis que la salle à manger et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet étage tourné vers l'extérieur.- Enfin, le 3e étage offre deux chambres supplémentaires.Le jardin de 302 m² est un véritable havre de paix, idéal pour la détente, avec des arbres matures et une piscine. La maison inclut des équipements modernes tels que le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques et des panneaux photovoltaïques, installés en septembre 2024, garantissant confort et économies d'énergie.Ce bien rare allie le caractère de l'ancien et des prestations contemporaines, idéal pour un achat maison Lunas. Ne manquez pas cette opportunité dans un village prisé des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À Saint Martin de l'Arçon, dans le calme du hameau de la Pomarède, cette maison de 58 m² est proposée à la vente. Elle comprend une pièce de vie salon-séjour avec cheminée et un coin cuisine équipé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cet bien dispose également d'un garage et d'une grande terrasse offrant une vue agréable, le tout sur une parcelle de 298 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Martin de l'Arçon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce pavillon spacieux de 283 m² situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien se compose d'une villa de 156 m² avec garage et jardin, comprenant 5 chambres actuellement louées pour un montant de 1170 euros. Vous trouverez également un T2 en mezzanine de 47 m² avec jardin, loué à 610 euros, ainsi qu'un T3 de 70 m² avec garage et jardin, offrant trois chambres pour un loyer de 780 euros. Cette maison à Magalas à vendre ne comporte pas de copropriété, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3360.00 et 4590.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

C'est à LAURENS, village pittoresque offrant de nombreuses commodités, à environ 15 minutes de BEZIERS et 30 minutes des plages, que vous pourrez découvrir cette superbe villa de plain-pied alliant parfaitement calme, confort et modernité, le tout dans un environnement bucolique! Edifiée sur une parcelle arborée de 850m2 en surplomb d'un charmant ruisseau, la maison développe plus de 175m2 habitables dans une décoration élégante et soignée. A l'intérieur, l'accueillant hall d'entrée dessert, d'un côté, une lumineuse et généreuse pièce de vie de plus de 65m2 équipée d'un beau poêle à bois et ouverte sur une superbe véranda baignée de lumière, et une cuisine séparée pratique et moderne. De l'autre côté, se trouvent une 1ère chambre, puis un beau couloir qui dsitribue un dressing, un wc indépendant avec douche, deux chambres avec chacune salles d'eau et dressing en suite. Le garage initial a quant à lui, été transformé pour accueillir une 4ème chambre de 25m2 environ et un espace de rangement pratique mais peut très facilement retrouver son usage initial. L'extérieur n'est pas en reste avec un car-port et un jardin aménagé à l'avant de la maison et de superbes terrasses accueillant divers espaces de détente et de convivialité avec vue sur la nature environnante. La très belle piscine à l'abri des regards, le pool house convivial et pratique, le terrain dédié à la pétanque et l'accès au charmant ruisseau situé en contrebas lui donnent un air de vacances permanent qu'on choisisse d'en faire sa résidence principale ou secondaire! EN BREF: SECTEUR TRES CALME, 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES (mais possibilité de 1 CHAMBRE, 2 SUITES et GARAGE), CAR PORT, JARDIN PAYSAGER, PAS DE VIS-A-VIS, TERRASSES AVEC PERGOLA, PISCINE, POOL HOUSE, DOUBLE VITRAGE, POELE A BOIS, ALARME, CLIMATISATION REVERSIBLE, BALLON THERMODYNAMIQUE, EXPOSITION SUD - SUD-OUEST. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Elle a tout pour séduire et n'attend que vous! DPE: C et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EN BONUS: les honoraires d'agence de 19.000,00 eur inclus dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter! N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Découvrez cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La maison Rose des vents allie modernité et fonctionnalité, avec un aménagement intérieur qui assure une séparation judicieuse entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant ainsi une intimité appréciable. Avant d'accéder à une vaste pièce à vivre de 40 m², profitez d'un porche d'entrée qui vous abrite. La partie nuit offre quatre chambres avec placard et une salle de bains familiale. Son architecture en L en fait un modèle incontournable chez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Cessenon-sur-Orb.

Maison de 6 pièces (110 m²) en vente à Cessenon-sur-Orb Idéalement située - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 110 m² de surface sur 460 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 325 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Pézenas vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

PROJET DE CONSTRUCTION OSSATURE BOIS - Maison F5 (83 m²) à Magalas IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES À vendre à 26 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, notre agence Maisons de Manon Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 83 m² et de 333 m² de terrain idéalement située dans Magalas (34480). Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine, un cellier et deux salles de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Ce bien se trouve dans un quartier convoité. L'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Magalas dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un tennis, une boulangerie, deux commerces, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 260 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.