Achat Maison à Trentels (47) pas cher / petit prix : 314 annonces

Prix au m² le plus bas

238 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Trentels (47)

Découvrez cette maison à acheter à Trentels, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un cadre serein en pleine campagne, cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment la nature. À seulement 5 minutes des commerces de proximité tels que boulangerie, presse et alimentations, et à une dizaine de minutes de la zone commerciale, elle allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une véranda et un jardin privatif, tous des espaces extérieurs agréable pour profiter du plein air. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure. À l'intérieur, la maison se compose de deux appartements sur deux niveaux, chacun avec son entrée privative. Le premier appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et une véranda. Le second appartement inclut également une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et une buanderie. Les deux appartements sont équipés de double vitrage et de systèmes de chauffage efficace. Construite en 1970, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie fonctionnel pour ses futurs occupants. Ce bien est idéal pour un projet locatif ou pour une famille. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Trentels, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison des années 70-80, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commodités, s'étend sur environ 104 m² habitables et présente un beau potentiel pour une famille. Élevée sur un garage semi-enterré avec une belle hauteur sous plafond, elle comprend au premier niveau un séjour lumineux avec salon d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour le confort de tous. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fuel complété par une climatisation, de menuiseries en double vitrage partiel, de volets en bois et PVC, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Un monte-escalier assure une excellente accessibilité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 741 m² entièrement close et facile à entretenir, comprenant un puits pour l'arrosage et une petite dépendance de type poulailler. Une maison fonctionnelle, bien située et adaptable selon vos envies. Pour toute information sur la vente maison Trentels, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette agréable maison de village de 130m2 à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'un garage, d'un jardin avec potager et d'un puits. Profitez également d'une spacieuse véranda de 40m2 pour vous détendre au soleil, ainsi que de nombreux éléments anciens qui ajoutent du charme à cette propriété. Le hall d'entrée d'environ 10m2 mène à un salon d'environ 28m2, une cuisine avec une ancienne cheminée d'environ 20m2, une salle d'eau et un WC de 4m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 22m2, une chambre de 18m2 avec une vieille cheminée, une salle de bain de 13m2 et une pièce lingerie de 4m2, ainsi qu'un WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montaigu-de-Quercy.

Jolie maisonnette du 19e en pierre (de taille et moellons), à rénover, en hauteur, 70 m2, charme et authenticité, murs épais (50 cm), belle cheminée, toiture et sols refaits en 2005, deux pièces et une troisième qui est une grange attenante en pierres apparentes, grenier, puits, grand et beau terrain arboré de 5457 m2, deux dépendances dont fours à pain et à pruneaux, pas de vis-à-vis, calme et tranquillité, assainissement à créer, eau de ville à proximité, vue à 10 km, commerces à 6 km

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, s'étalant sur deux niveaux, est parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.Des espaces conçus pour votre confort :- 3 chambres lumineuses - Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis - Une salle de bain et une salle d'eau avec WC pour plus de commodité - Un WC séparéUn extérieur plein de potentiel :Profitez d'un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance qui offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs…).Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Une excellente opportunité pour un achat maison à Villeneuve-sur-Lot, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf.948774

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'une surface habitable d'environ 148 m², répartie sur 7 pièces, comprenant un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux et un cellier. Une véranda d'environ 26 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un espace de vie agréable au quotidien.À l'extérieur, le terrain d'environ 16 836 m², réparti sur plusieurs parcelles, permet de profiter de grands espaces. Vous trouverez également une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m², offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de Villeneuve-sur-Lot présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et la superficie du terrain. L'environnement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et divers services situés à quelques minutes en voiture.Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.940447

EXCLUSIF Découvrez ce superbe immeuble en pierre à restaurer, comprenant un local commercial. Avec ses deux niveaux et des combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel ! Imaginez la possibilité de créer plusieurs appartements tout en conservant une activité commerciale dans l'ancien local au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un dégagement spacieux, un local professionnel, deux salles à manger, et une cuisine. Au premier étage, cinq chambres lumineuses, une salle de bains, WC et d'un dégagement agrémenté d'un bel escalier menant aux combles. Au dernier étage se trouvent le grenier et les combles prêts à être transformés selon vos envies. Côté confort, l'immeuble est équipé d'une chaudière fioul et menuiseries double vitrage alu. Le sous-sol comprend également un garage, une cave pour le rangement, une chaufferie et un espace de stockage. Ce superbe bâtiment en pierre n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

? **UNE MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME À DÉCOUVRIR SANS TARDER !** ? Découvrez cette **maison individuelle spacieuse et lumineuse de 127 m²**, baignée de soleil grâce à son orientation sud-ouest et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Construite en 2013, cette demeure récente allie modernité et authenticité, avec son **intérieur à rafraîchir** qui vous offre une toile blanche pour exprimer votre style. Dès l'entrée, vous serez séduit par son **séjour de 37 m²**, un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance conviviale. Les **4 chambres lumineuses** et spacieuses, dont certaines avec accès direct à la terrasse ou au jardin, promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. La **cuisine aménagée et équipée**, avec son coin cuisine intégré, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec un **terrain de 3152 m²**, cette propriété est un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Le **jardin généreux** vous invite à cultiver vos passions, tandis que la **terrasse de 20 m²**, idéalement exposée, est le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. Et si l'envie vous prend, le **terrain piscinable** ouvre la porte à la création d'une oasis de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. À l'intérieur, les **5 pièces** réparties sur deux niveaux offrent une intimité préservée tout en favorisant les échanges. Le **sous-sol spacieux** peut servir d'espace de stockage, de buanderie ou même de salle de loisirs. L'**isolation performante** (doublage des murs et des combles) garantit une température agréable été comme hiver, tandis que la toiture en bon état assure une protection durable. Cette **maison libre de toute occupation** est une opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son **potentiel et son emplacement privilégié**. Imaginez les **soirées d'été** passées à siroter un verre sur la terrasse, les **matins d'hiver** blottis près d'un feu de cheminée, ou simplement le plaisir de rentrer dans une maison qui respire la tranquillité et l'harmonie. Cette demeure est bien plus qu'un simple logement : c'est un **projet de vie** qui vous attend, prêt à être façonné selon vos désirs. ? **Proche de toutes les commodités** : plusieurs commerces de proximité, accès facile aux axes routiers, écoles et services publics à portée de main, ainsi que des espaces verts et infrastructures sportives. Ne laissez pas passer cette **opportunité unique** de vous offrir une maison où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être. Contactez dès aujourd'hui LAROQUE IMMOBILIER pour visiter ce **bijou de sérénité** et faire de ce projet une réalité ! ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ? contact@laroque-immobilier.fr ? www.laroque-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Découvrez cette maison à vendre à Monsempron-Libos, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, complétée par un toilette au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un cellier et un débarras ayant accès au jardin. À l'étage, la maison comprend une grande chambre en enfilade, une seconde chambre qui peut servir de dressing, un couloir, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Des combles non aménageables viennent compléter ce bien. Le prix de vente s'élève à 73 742 euros, avec des honoraires de 7 000 euros à la charge du vendeur. En matière de consommation d'énergie, le DPE est classé D et le GES D, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 300 euros et 1 800 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Monsempron-Libos, contactez Françoise DELAGE au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Françoise DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC 948187828, et est gérée par SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

758 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 66 m²
• 1 chambre

À 13km de Trentels (47)

À vendre : maison à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur de la bastide, cette propriété offre une opportunité unique d'aménager deux appartements avec mezzanine. Le premier appartement pourrait faire environ 33 m2, complété par 20 m2 de mezzanine, tandis que le second se compose de 34 m2 et 23 m2 en mezzanine. Une déclaration préalable de travaux a déjà été validée pour le changement des menuiseries et un potentiel ravalement de façade. Une partie des travaux majeurs est déjà accomplie : dépose et évacuation des murs, cloisons et cheminées, nivellement des sols en OSB, ainsi que le ferraillage des plafonds réalisé à 95 %. La maison dispose également d'une cave, offrant un beau potentiel pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Monflanquin, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Noah LESCURE au 06.40.67.83.50.

Charmante maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette magnifique maison de village, entièrement restaurée avec goût, allie allure historique et confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 30 m2 servant d'entrée et de pièce de vie, d'un salon chaleureux de 24 m2 avec cheminée insert, ainsi que de deux grandes chambres de 22 m2 et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine neuve entièrement équipée vous attend, accompagnée d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique et d'un WC supplémentaire. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale et d'une connexion à la fibre optique. De plus, un garage de 22 m2 complète ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus, c'est le moment d'envisager votre achat maison à Fumel !

Superbe maison en pierre sur trois niveaux, située au bord de la rivière Lot, à seulement 3 km d'un charmant village avec commerces dans la vallée touristique du Lot. La maison comprend un séjour/salle à manger avec cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec plan de travail en granite, chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, une piscine au chlore avec plages dallées et cuisine d'été, plusieurs dépendances dont une grande grange avec garage et atelier. Chauffage central au gaz, double vitrage, et deux fosses septiques. Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares dans un cadre calme et naturel.

Ensemble immobilier composé de deux maisons , situé dans un secteur calme et recherché. L'ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 810 euros, offrant une rentabilité immédiate. La première maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit jardin privatif. La seconde maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. A l'étage, elle dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. L'espace est bien agencé et confortable. L'ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable et sans souci. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison en pierre, répartie sur trois niveaux, située au coeur d'un village très recherché. Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué pour 450 euros, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique et double vitrage PVC assurent votre confort. Toujours au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 55 m² à transformer en studio selon vos envies, accompagnée d'une remise et équipée d'un chauffage électrique. A l'étage, un appartement fonctionnel avec entrée indépendante, deux chambres spacieuses, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau offre des combles aménageables pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Une partie indépendante en pierre pouvant être également aménagée en studio (20 m2). L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre privilégié !

À Montaigu-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter Montaigu-de-Quercy constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble immobilier comprend trois logements déjà loués ainsi qu'un jardin privatif, garantissant une rentabilité attrayante. - Appartement T3 d'environ 100 m² sur deux niveaux, composé d'un grand salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par climatisation réversible au rez-de-chaussée et par convecteurs. Actuellement loué 390 EUR par mois (locataire en place). - Appartement T2 d'environ 60 m² avec salon séparé, une chambre et une salle de bain. Rénové en octobre avec une nouvelle cuisine, il est loué 350 EUR par mois (locataire en place). - Appartement T2 meublé d'environ 35 m², comprenant une cuisine, un salon, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Il dispose également d'un chauffage par climatisation réversible et est loué 290 EUR par mois (locataire en place). La toiture a été remaniée en 2024, garantissant la qualité de l'immeuble. Avec des revenus locatifs mensuels de 1 030 EUR et un taux d'occupation de 100%, c'est une occasion à ne pas manquer. La taxe foncière s'élève à 1 855 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Imad au 06.46.18.67.99.

À vendre, une propriété unique située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Perché sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France, ce bien se trouve au cœur d'un village médiéval fortifié, offrant un cadre de vie agréable au bord de la vallée du Lot. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison principale T5 de 253 m² - Une seconde habitation T3 de 100 m² - Un appartement T1 de 25,30 m² - Un appartement T3 de 86,50 m². Le bien comprend également un restaurant de 185 m², le 'Le Patio d'Hauteville', réputé et ouvert toute l'année, avec un chiffre d'affaires stable et une excellente fréquentation. Ce restaurant est vendu entièrement équipé, avec du matériel fonctionnel et bien entretenu. Il dispose de : - 2 salles intérieure (50 couverts) - Bar avec sonorisation - Patio avec fontaine (20 couverts) - Terrasse panoramique couverte avec vue (60 couverts) - Jardin avec bar extérieur et terrasses (40 couverts). La capacité d'accueil atteint 130 personnes, et la configuration actuelle permet de créer des chambres d'hôtes ou des chambres individuelles avec salles d'eau. Le domaine inclut un parking privé pour la maison principale avec terrasse et spa, ainsi qu'un parking dédié au restaurant. Un espace gîte/hôtellerie peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un pigeonnier, projet de rénovation intéressant, est également inclus, permettant d'ajouter une chambre avec salle d'eau supplémentaire. De plus, 110 m² d'espace partiellement exploitable sont disponibles pour un gîte. Sur une surface totale bâtie de 800 m², cette propriété à Penne-d'Agenais est dotée de double vitrage, d'un système de climatisation par pompe à chaleur pour le restaurant, de radiateurs électriques dans les appartements et d'un chauffage au gaz de ville avec insert à bois dans le salon de la maison principale. Les installations de plomberie et d'électricité ont été entièrement refaites. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 4556 EUR. Pour toute information complémentaire concernant cette propriété à acheter à Penne-d'Agenais, n'hésitez pas à nous contacter.

À MONTAYRAL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de 160 m² à vendre, idéale pour un achat maison MONTAYRAL. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété sur deux niveaux propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement pour les familles ou les projets incluant un logement indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², d'une cuisine équipée, d'une véranda chauffée, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la possibilité de créer un appartement indépendant se présente, comprenant une cuisine de 12 m², une pièce de vie de 10,62 m², un salon de 11,52 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir un proche, démarrer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Les annexes comprennent un garage de 32 m² et une cave de 20 m², tandis que l'extérieur dispose d'un terrain arboré de 2 007 m² et d'une piscine au chlore de 8 x 4, le tout sans vis-à-vis pour garantir calme et intimité. Les équipements incluent un chauffage fioul, du double vitrage, des volets roulants électriques et le tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à MONTAYRAL, alliant confort et possibilités, mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 892 992 538.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Trentels (47)

Propriété de caractère aux portes de Monflanquin – 340 m² d'élégance contemporaine À seulement 2 minutes de Monflanquin, découvrez une propriété rare, subtile alliance entre authenticité de la pierre et modernité architecturale. Entièrement rénovée par architecte avec des matériaux de qualité, cette demeure développe 340 m² baignés de lumière. L'intérieur * 8 pièces aux volumes généreux * 6 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives (douches à l'italienne, doubles vasques, WC) * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Accès terrasse à l'étage * 7 WC Les extérieurs * 2 belles terrasses * Garage double * Grand parking Confort performance * Poêle à bois * Pompe à chaleur * Système électrique performant * Excellente performance énergétique Un bien aux multiples possibilités * Résidence principale familiale * Maison secondaire de prestige * Projet de gîtes / chambres d'hôtes * Investissement patrimonial qualitatif Un bien rare sur le secteur offrant cachet, volume et potentiel. ? Visite sur rendez-vous uniquement. Character Property on the Gates of Monflanquin – 340 m² of Contemporary Elegance Just 2 minutes from Monflanquin, discover a rare property—a subtle blend of authentic stone charm and modern architectural design. Fully renovated by an architect using high-quality materials, this home offers 340 m² bathed in natural light. Interior: 8 generously sized rooms 6 bedrooms, including 3 suites with private bathrooms (Italian showers, double sinks, WC) Large bright living area with open kitchen Terrace access from the first floor 7 WCs Exterior: 2 beautiful terraces Double garage Large parking area Comfort Efficiency: Wood stove Heat pump High-performance electrical system Excellent energy efficiency A property with multiple possibilities: Family main residence Prestigious second home Holiday rental / guesthouse project High-quality investment property A rare property in the area, offering character, space, and potential. ? Visits by appointment only. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maria DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 991 942 AGEN

À saisir, maison à acheter à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette opportunité se situe à quelques minutes à pied de la place de Monsempron-Libos et de ses commerces. Vous découvrirez un ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 1 308 m², comprenant deux appartements indépendants. Le premier appartement de 65 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un poêle à granulés et de convecteurs. Il bénéficie également d'une terrasse orientée sud et d'un garage. Le second appartement de 80 m² offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un poêle à bois, une terrasse et un cellier. Cette maison à vendre à Condezaygues est idéale pour un investissement locatif ou un projet familial, avec deux jardins privatifs et du double vitrage. La structure est en très bon état, bien que des rafraîchissements soient à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.943760

À MONSEMPRON-LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette grande maison individuelle en pierre, parfaite pour un projet d'achat maison MONSEMPRON-LIBOS. Située dans un village dynamique, elle bénéficie d'un accès à tous commerces et services, tels que gares, écoles et hypermarché. La maison, érigée sur trois niveaux, comprend au rez-de-jardin une véranda/salle à manger de 20 m², une cuisine équipée de 13 m², un séjour de 17 m², une chambre de 15 m², ainsi qu'une deuxième véranda qui sert de buanderie et permet d'accéder à un garage/atelier de plus de 38 m². À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une terrasse couverte avec vue sur la rivière, une cuisine dînatoire ouverte sur le salon de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage est aménagé en salon/salle de jeux de 21 m², avec deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m² et une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un insert à bois, de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage. Le terrain clos de près de 500 m² est raccordé au réseau d'assainissement collectif et offre toutes les commodités à pied ainsi qu'un accès privatif au Lot. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un bon potentiel pour un amoureux de la pêche ou un projet de rassemblement familial. À ne pas manquer. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent CASTAIGNEDE, au 0628389166 ou par email à laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Montayral, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine - 140 000 EURDécouvrez cette grande maison de plus de 200 m2 habitables, idéalement située à Montayral, proche de toutes les commodités. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, présente un fort potentiel pour un achat maison Montayral, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la configuration spacieuse et l'emplacement en font une opportunité rare à ce prix.La maison dispose de menuiseries PVC et de double vitrage, ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville.Rez-de-chaussée : - Possibilité de créer deux appartements indépendants- Trois entrées séparées : une pour chaque appartement et une entrée indépendante pour l'accès à l'étage. Idéal pour du locatif, la division ou un projet multi-logements.Étage : APPARTEMENT - Séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée et accès à un grand balcon, véritable atout de la maison.- 3 chambres - Cuisine - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs et annexes : - Jardin - Garage - Parking Pourquoi cette vente maison Montayral constitue une occasion à ne pas manquer ?- Plus de 200 m2 habitables- Emplacement recherché- Possibilité de division en plusieurs logements- Idéal pour investisseurs ou grande famille- Prix attractif : 140 000 EUR

Située dans un village calme, cette maison de bourg offre de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine,d'une pièce de vie avec insert, d'un salon, de quatre chambres, de deux salles de bain et d'une salle d'eau. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une vue dégagée et avec environ 730 m² de terrain arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187256 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison en pierre de 105 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et à quelques minutes des commerces, cette maison se compose d'une cuisine équipée de 20 m² avec poêle à bois, d'un séjour, de deux chambres spacieuses de 20 m² avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie, deux salles d'eau et deux WC. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel, avec double vitrage en PVC et simple vitrage en bois. Profitez également d'une dépendance de 50 m² et d'un vaste terrain de 5913 m², comprenant prairie et bois. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe d'Agen) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.944665.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

134 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Trentels (47)

L’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 79 Impasse Paterou 47300 VILLENEUVE SUR LOT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, MERCI D'ADRESSER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE (AUCUN RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE).OU LORS DES VISITES SANS RENDEZ-VOUS (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible).Dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes commodités de la ville de VILLENEUVE-SUR-LOT (Lot-et-Garonne 47), habitation à restaurer offrant une surface exploitable de 112 m², sur deux niveaux, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et de trois chambres. Jardin attenant d'environ 750 m² avec dépendances.Chauffage électrique (en partie) - Assainissement raccordable au réseau tout à l'égout.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Mercredi 29 avril de 13h00 à 14h00Jeudi 14 mai de 13h30 à 14h30Samedi 30 mai de 11h30 à 12h30Contact : +33500000000- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 15 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 04/06/2026 à 19:00 au 05/06/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés - Notaires à Nérac - N° SIRET : 31061329400050- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Beaucoup de possibilités pour cet ancien local commercial. Proches des commodités et écoles, ce bâtiment dispose d'importants volumes sur deux niveaux. Pour un usage commercial et ou habitation. Possibilité de faire plusieurs logements locatifs. A visiter... Honoraires à charge acquéreur : 11.09% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à LAROQUE-TIMBAUT, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette charmante maison en pierres de 2 chambres offre un environnement paisible en campagne, tout en étant à proximité des commodités. Avec un jardin clôturé d'environ 1000 m², cette maison dispose d'une belle terrasse couverte, d'un puits, d'une cave et d'un hangar d'environ 71 m², parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de bricolage. L'intérieur de la maison, d'environ 98 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Les combles au premier étage présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une troisième chambre ou un bureau. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une cheminée à foyer fermé, de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage. La taxe foncière est d'environ 900 € par an et la connectivité fibre est disponible. Pour un achat maison LAROQUE-TIMBAUT, contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT au 0617405746 ou par e-mail à anne.fort@safti.fr. Prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur.

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHÉ !Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine.Cette maison sera libre de tout locataire à partir du mois d'Août 2025.Cette belle maison d'environ 85 m² habitables, plus 24 m² de garage, est implantée sur un terrain de 159 m², offrant espace, volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec W.C, donnant accès à une buanderie d'environ 8,2 m² avec accès direct au garage de 24 m². Au premier étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², en double exposition, dispose d'un balcon, accompagnée d'une cuisine aménagée de 13,2 m².Au deuxième étage, un palier d'environ 3 m² dessert trois chambres : une première de 11,5 m², une seconde d'environ 9,5 m² et une troisième d'environ 9,3 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5 m² équipée d'un W.C.L'extérieur de cette maison n'est pas en reste avec : - un garage de 23 m² ; - un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures ; - un jardin.L'exposition idéale de cette maison garantit un ensoleillement optimal à chaque rayon de soleil. D'un point de vue technique, le chauffage est individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries sont en PVC double vitrage.Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/an.FAITES VITE, CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 403348, présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 74 410 euros hors honoraires. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.