Achat Maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34) avec piscine : 10 annonces

À VENDRE – HAMEAU AGRICOLE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Votre agence ORPI est fière de vous présenter en exclusivité dans la nature, aux portes de la ville, au sein d'un magnifique hameau agricole situé à seulement cinq minutes des écoles, collèges et du centre-ville. Implanté sur une parcelle arborée de presque un hectare, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où le luxe, c'est l'espace. Un domaine, trois habitations, un potentiel exceptionnel Maison principale – T4 de plain-pied – 133 m² Entièrement rénovée en 2018 dans un style moderne et contemporain, cette maison offre des prestations de grand confort. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 50 m², un espace généreux, lumineux et convivial. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année. Seconde maison – T3 de plain-pied – 88 m² Rénovée intégralement en 2018 dans le même esprit contemporain. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une magnifique véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Climatisation réversible dans toute la maison. Maisonnette indépendante – T2 - 25m² Entièrement rénovée en 2018, équipée d'une climatisation réversible, avec chambre et jardinet privatif. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type gîte ou Airbnb. Un cadre naturel aux multiples possibilités La parcelle, richement arborée, accueille grenadiers, abricotiers, cerisiers, figuiers, vignes… Elle offre également la possibilité de développer une activité de maraîchage ou un projet agricole, permettant d'envisager des revenus agricoles en complément des revenus locatifs. Possibilité d'acquérir une parcelle agricole (plantée en grenadiers) de 5400m² supplémentaire attenante à la parcelle actuelle. Un bien aux multiples vocations Projet familial, résidence principale avec rendement locatif, activité touristique, regroupement intergénérationnel ou micro-exploitation agricole… Un lieu de vie unique alliant indépendance, rentabilité et qualité de vie. Un domaine rare sur le secteur, conjuguant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Please do not hesitate to reach out to us for more information! Référence agence : 226

À Villeneuve-Les-Maguelone, commune située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied lumineuse de 112 m², idéalement positionnée à quelques minutes du centre. Cette maison Villeneuve Les Maguelone à vendre dispose de 3 chambres et d'un bureau de 9,39 m², le tout sur un terrain d'environ 450 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de plus de 58 m², spacieuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, totalement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une pièce additionnelle de plus de 9 m², actuellement utilisée en tant qu'espace technique (buanderie / rangement), peut être réaménagée en quatrième chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente. Un abri de jardin et un stationnement pour deux véhicules en enfilade, avec la possibilité d'ajouter un Carport, viennent parfaire ce bien. Les atouts de cette vente maison Villeneuve Les Maguelone incluent : un plain-pied sans mitoyenneté, une belle surface de vie, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, cheminée avec insert, et un fort potentiel après rafraîchissement. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette magnifique maison de type T5 idéalement située à Villeneuve-Lès-Maguelone dans un quartier calme et résidentiel aux portes de la garrigue, des étangs et de la mer à 15 minutes en vélo. Située dans un quartier central et paisible, cette villa construite en 2004 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 135 m², elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses décorées avec goût, dont une avec un grand dressing de 7,5m², une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et un second wc indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible gainable, de portails motorisés, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et équipées de store roulant en commande domotique, d'un garage carrelé avec une grande mezzanine pour le stockage. Elle est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Profitez d'un joli jardin paysagé avec une superbe terrasse en bois donnant sur la piscine pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de terrain de 420m². La maison dispose également de 3 places de stationnement extérieur. Son emplacement est parfait pour les familles, avec une école et le collège à proximité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ref: JOCH Référence agence : 204

Coup de cœur du secteur

480 000 €

4 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-lès-Maguelone (34)

*** EXCLUSIVITÉ *** Villeneuve-lès-Maguelone - Villa de plain-pied 4 chambres avec piscine et garage – Dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, venez découvrir cette villa récente de plain-pied d'environ 116 m², bâtie sur un terrain de 418 m². Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol et d'une climatisation réversible dans la pièce principale. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une chambre bénéficiant d'une entrée indépendante, parfaite pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine et cuisine d'été.Un garage complète l'ensemble. Les panneaux solaires installés offrent une rentabilité intéressante grâce à la revente de l'électricité, un vrai plus pour le confort et l'économie au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820074011

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez sans tarder cette villa familiale à vendre. Située dans un lotissement paisible, cette maison de type 5 propose une surface de 112m2, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. La visite commence par un séjour climatisé, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant par une terrasse en bois à l'abri des regards, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec placard intégré, baignée de lumière, grâce à son accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace de vie. Le sous-sol aménagé offre un potentiel supplémentaire, pouvant servir d'espace professionnel ou de salle de jeux. N'attendez plus pour envisager votre achat villa à Villeneuve-lès-Maguelone. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Cette annonce, référence 323839, vous est présentée par KÉVIN GORE, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le n° 89226836800016. Prix du bien : 460 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/07/2023, avec un score DPE de 47 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 430,00 € et 640,00 € par an, selon les prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Donyphan Brule vous propose en vente une charmante maison mitoyenne de 4 pièces et 94 m² avec piscine, située à Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 2011, est idéalement placée au fond d'une impasse, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités. Établie sur deux niveaux et à seulement 10 minutes de la mer, elle vous séduira par son ambiance paisible. En entrant, un vaste séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée vous accueillera, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec de généreux dressings ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'un WC, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Le jardin et la piscine constituent un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux, ce qui en fait un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une famille. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

3 133 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-lès-Maguelone (34)

iad France - Déborah Quincieu vous invite à découvrir une maison à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa T5 contemporaine de 150 m², bâtie sur un terrain de 220 m², inclut une piscine et un jacuzzi. Profitez de prestations de qualité telles que des baies vitrées à galandage, la climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol de 47 m², aménagé, peut accueillir diverses activités selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi offrent un espace de détente idéal. Villeneuve-lès-Maguelone jouit d'un cadre privilégié, proche des plages et de Montpellier. Si vous êtes en quête d'une maison en vente à Villeneuve-lès-Maguelone, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située au cœur de la charmante station balnéaire de Villeneuve-lès-Maguelone, à moins d'un kilomètre des plages et de la Méditerranée, découvrez cette ravissante villa de plain-pied, nichée dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant, lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un bureau de 15 m² avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. La maison dispose de volets électriques neufs sur l'ensemble des ouvertures. Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux belles dimensions, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, joliment arboré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Une piscine au sel (4,5 x 3 m) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, autour d'une spacieuse terrasse. Une pergola complète cet espace convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Non mitoyenne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Atout supplémentaire : possibilité de surélévation d'environ 50 m² (devis disponible). Parfaitement entretenue et baignée de soleil, cette maison chaleureuse est un véritable coup de cœur. Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Réf.944521

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et agréable. cette élégante maison de plain-pied. construite en 2007. alliant confort moderne. fonctionnalité et emplacement idéal. À seulement 5 km de la plage du Pilou. elle constitue un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Deux belles chambres spacieuses (13.62 m² et 12.25 m²) • Un bureau. parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint • Une grande salle de bains avec double vasque. douche et baignoire • Une cuisine moderne. aménagée et équipée. ouverte sur un séjour lumineux • Un garage attenant • Une piscine privée. idéale pour profiter pleinement des beaux jours Édifiée sur une parcelle de 400 m². cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein et familial. à proximité immédiate des plages et des services essentiels. Points techniques Plain pied Chauffage PAC AIR/AIR Gainable Réversible Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Chers confrères. nous pratiquons l'inter cabinet.

Découvrez cette villa contemporaine à Villeneuve-lès-Maguelone, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. L'Agence du Courreau vous propose cette magnifique villa moderne de 178 m2 de plain-pied, bâtie sur un terrain de 1003 m2, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. La vaste pièce de vie de 58 m2 est parfaite pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle, une buanderie pratique et 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse, une piscine raffinée, un jardin fleuri et un garage. Ne manquez pas cette villa à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone, alliant modernité et qualité !