Achat Maison de plain-pied à Villeréal (47) : 6 annonces

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une propriété à acheter à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette vaste propriété d'une superficie de près de 9 hectares, idéalement située entre Villeréal et Monflanquin. Elle se compose d'un magnifique parc entourant deux maisons, de prairies et d'une superbe allée menant à un grand étang privé, doté d'un système d'irrigation. La maison principale de plain-pied offre 3 chambres et a bénéficié de rénovations axées sur les énergies renouvelables, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation extérieure. Le séjour est équipé d'un insert pour les soirées d'hiver, tandis qu'une climatisation partielle est également présente. La propriété comprend également une maison secondaire plus ancienne, actuellement utilisée comme gîte confortable avec 2 chambres. De très grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, notamment un immense atelier, un grand hangar en bois pour le stockage, ainsi qu'un double garage avec espace de rangement au-dessus. Ajoutez à cela un espace barbecue couvert et une piscine sécurisée de 5 m x 10 m donnant sur un parc soigneusement entretenu, agrémenté de magnifiques arbres matures. La propriété dispose également de son propre étang, garantissant une alimentation en eau tout au long de l'année. Si vous êtes passionné par les grands espaces et disposez de matériel ou de voitures de collection à mettre à l'abri, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires : 5 % TTC inclus, charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25328.

À Villeréal, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 80 m² habitables est une opportunité à saisir pour votre achat maison Villeréal. Située à seulement deux kilomètres des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour en faire votre résidence principale. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle lumière traversante. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, forme un espace convivial d'environ 40 m², idéal pour les moments quotidiens et pour recevoir vos invités. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles, incluant un chauffage électrique à inertie, à la fois économique et performant, ainsi que des menuiseries en double vitrage de dernière génération munies de volets roulants électriques, garantissant un confort thermique et une facilité d'utilisation. Un garage attenant avec portail électrique vient compléter ce bien, apportant un avantage supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison Villeréal à vendre propose un bel extérieur entièrement clôturé, laissant libre cours à vos aménagements selon vos envies. Bénéficiant d'une construction récente, cette maison est également exonérée de taxe foncière jusqu'en 2028, ce qui constitue un avantage non négligeable. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre à proximité de Villeréal, idéale pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.946481.

À vendre, cette maison moderne de plain-pied située dans un lotissement à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un cellier, des espaces de rangement et un bureau. Cette maison Villeréal à vendre est idéale pour une organisation optimisée de la vie familiale. Le séjour traversant est agrémenté d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. Équipée d’un système de chauffage PAC AIR/AIR, cette propriété répond aux normes RE2020. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Villeréal, veuillez nous contacter au 07.78.38.23.90.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

1 999 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Villeréal (47)

A quelques pas de la célèbre bastide animée de Villeréal,retrouvez cette maison de plain-pied avec piscine couverte sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1900 m² avec portail et volets roulants solaires. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie,de trois chambres,d'une salle d'eau,d'un wc et d'un double garage. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 206479 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 099 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Villeréal (47)

À visiter rapidement ! Nous vous proposons une maison à vendre à VILLEREAL, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se situe dans une résidence sécurisée, arborée et clôturée, et dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier et d'une terrasse. Plus qu'un simple logement, c'est un véritable concept d'habitat destiné aux retraités actifs, offrant un cadre calme et convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence vous propose de nombreux atouts : piscine chauffée solaire, boulodrome, salon-club avec billard et espace gym, minibus, et de vastes espaces verts. Une animatrice se charge d'organiser des activités sur place, ainsi que des sorties pour faire les courses ou pour des visites culturelles. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 2500 euros. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à acheter à VILLEREAL !