Achat Maison de plain-pied à Viols-en-Laval (34) : 278 annonces

Prix au m² le plus bas

645 000 €

5 019 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128,5 m²
• 4 chambres
• 

Viols-en-Laval (34)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied à Viols-en-Laval, dans le département de l'Hérault, est à vendre. Alliant confort moderne, élégance et fonctionnalité, elle est couverte par une garantie décennale jusqu'en 2035, un atout remarquable pour les acheteurs de maisons récentes et soignées. La maison dispose de grands volumes lumineux, d'une décoration actuelle et raffinée, ainsi que d'une distribution idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez une suite parentale spacieuse de 27m² et trois chambres de 12 à 16m², chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité. Le bien est également agrémenté d'un cellier buanderie et d'une pièce de vie de presque 50m² orientée Est/Ouest, avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter du cadre naturel environnant. Un garage de 30m² (hauteur 3 m) ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle assurent un confort optimal au quotidien. Ce bien de vente à Viols-en-Laval est pourvu de prestations de qualité, notamment du double vitrage, une climatisation réversible gainable, une prise de recharge pour voiture électrique, et un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie. Tout en étant située dans un secteur tranquille, la maison permet d’accéder à Montpellier en seulement 20 minutes, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. Ce bien rare est parfait pour une famille recherchant qualité de vie, confort et sérénité. Pour la découvrir, n'hésitez pas à me contacter ! Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 Cette annonce porte la référence 318623 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vanessa Bohoyo (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix de la maison : 645 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 24 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez ORPI en Exclusivité à 25 min de Montpellier, Venez découvrir cette maison de 2023 située à Montaud de 80 m² habitable dans un environnement calme sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les plus : - Garage de 19 m² attenant à la maison - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Villa sous Dommage ouvrage - école primaire dans le village Venez la découvrir sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1561

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison familiale de 135 m2 sur deux niveaux représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité du tram, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'un terrain piscinable, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec remise. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et climatisé, et de 4 chambres, dont 3 climatisées : - trois chambres spacieuses de 17 m2, 14 m2 et 14 m2, - une quatrième chambre/bureau de 7 m2. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 2 WC et une alarme pour plus de sécurité. Ses volumes généreux, ainsi qu'un agencement bien pensé, offrent une agréable sensation d'espace et de confort. Quelques rafraîchissements et travaux de modernisation peuvent être envisagés selon vos goûts et projets. Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un achat maison Teyran, cette magnifique maison à vendre est située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village recherché de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux de 55 m², mettant en avant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie praticité et confort. Cette maison à acheter à Teyran dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, offrant une intimité appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Montpellier.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de style provençal d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain de 824 m², alliant charme, confort et praticité. Entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison, proche des commodités, offre un cadre de vie recherché.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

À la recherche d'une maison à acheter à Grabels ? Ne manquez pas cette maison de 122 m² située dans un quartier calme de Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau indépendante et d'un autre WC séparé. Côté extérieur : Le terrain est conçu pour un minimum d'entretien tout en permettant de profiter des journées ensoleillées. Il comprend une terrasse et une mini-piscine, formant un espace compact et privé, idéal pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes d'un grand jardin. Informations complémentaires : Consommation énergétique : DPE C (bonne isolation, factures maîtrisées). Le quartier est calme et peu passant. Cette maison, bien entretenue et prête à habiter, privilégie le volume intérieur et la praticité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Sur le secteur prisé du CRÈS, Je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de plain-pied de type P5 d'une surface habitable d'environ 160 m2, elle allie confort, modernité et charme dans un environnement paisible au calme absolu. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié à proximité immédiate des accès routiers, proche du tramway et de toutes commodités. Elle se situe sur une parcelle de 500 m2, sans aucun vis à vis sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un cadre verdoyant, une piscine élégante en pierre de Bali avec plage complète ce bien. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain et raffiné. Une grande porte fenêtre s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 20m2, équipée d'une climatisation réversible et d'un parquet de qualité. De larges baies vitrées offrent une vue sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis invitant à la détente dans une atmosphère paisible, intime et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une élégante chambre parentale de 25m2 avec dressing, elle offre une vue dégagée sur la piscine et bénéficie d'une orientation plein sud. Une salle d'eau raffinée avec WC ainsi qu'un deuxième WC séparé avec lave main viennent compléter ce bien. Un espace buanderie-cellier de 11m2 subtilement agencé, abritant une cave à vin hélicoïdale, pensée pour les amateurs éclairés, elle offre des conditions idéales de conservation garantissant une température constante et un taux d'humidité controlé. LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS - climatisation gainable air zone - double vitrage - volets motorisés - fibre optique - panneaux photovoltaïques - - alarme - - piscine au sel avec plage - véranda - terrasse 26 m2 - ballon thermodynamique - abris jardin - LA PROPRIETE DISPOSE D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF Possibilité d'accueillir deux véhicules dans la propriété , stationnement visiteur aisé devant la villa . EMPLACEMENT PRIVILEGIE - 10 MN toutes commodités - 10 MN tramway - 20 MN Montpellier Odysséum - 30 MN Palavas-les-flots Ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de Montpellier entre ville et mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32. M. Vermot de Boisrolin Pascal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.923880

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Nous vous invitons à découvrir, en exclusivité, cette villa de plain-pied de 115 m², implantée sur une parcelle de 360 m², idéalement située à 10 minutes de Juvignac, 20 minutes de Montpellier et 35 minutes de la mer. La maison se trouve dans un village très bien desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités et services, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Entièrement rénovée et améliorée entre 2018 et 2022, la villa allie confort moderne, efficacité énergétique et espaces conviviaux. Dès l'entrée, un hall lumineux avec placard dessert un salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert fonctionnel, idéale pour des moments en famille. Dans le prolongement : une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, un accès direct à une véranda lumineuse de 18 m², offrant une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Espace nuit : Trois chambres confortables et lumineuses Salle d'eau moderne, récemment rénovée Buanderie pratique pour le quotidien Extérieurs : détente et simplicité Jardin agréable, facile à entretenir Piscine de 6 x 5,75 m, idéale pour les beaux jours Deux garages Plusieurs stationnements extérieurs Prestations et équipements : Sécurité : alarme avec caméras Confort thermique : double vitrage pompe à chaleur gainable réversible ballon d'eau chaude thermodynamique Économies d'énergie : 14 panneaux photovoltaïques Entretien facilité : arrosage sous pression accès au canal de Gignac de mars à octobre En résumé : Une villa clé en main offrant : plain-pied fonctionnel rénovation récente et qualitative piscine et véranda équipements énergétiques performants emplacement stratégique proche de Montpellier Bien rare sur le secteur - dossier complet et visite sur demande. DPE (B) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431853 au prix de 369.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Coup de cœur du secteur

350 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Aiguelongue

À 17km de Viols-en-Laval (34)

MAISON 4 PIÈCES de PLAIN-PIED non mitoyenne, avec une véranda de 14m² et un jardin En vente : découvrez cette villa de 4 pièces de 80 m² et de 293 m² de terrain située à Aiguelongue . Elle dispose d'un grand séjour de 40m² avec une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin. Côté transports en commun, vous disposerez de la ligne 2 à 500m² et d'un arrêt de bus au pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Référence agence : 542

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Découvrez cette maison à rénover située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positioned à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, propice à une résidence principale. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 800 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ce vaste espace extérieur permet de concevoir un jardin familial ou des zones de détente, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison, principalement de plain-pied, propose plus de 168 m² habitables avec une disposition fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfait pour le télétravail ou des moments de loisirs. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, complètent cette offre. De plus, une pompe à chaleur neuve représente un atout non négligeable lors des travaux de rénovation prévus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Contact : +33 (0)4 99 58 32 60 Email : montpellier@barnes-international.com

– Quartier Pompignane – 69m² sur 400 m² de terrain Christian O6 69 17 39 37 À Montpellier dans le quartier prisé de la Pompignane découvrez cette maison individuelle plain-pied alliant tranquillité et proximité des commodités. Loin des nuisances sonores mais proche des écoles commerces et transports elle est parfaite pour une vie sereine et pratique, We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied. Avec ses 69 m² habitables elle propose un séjour lumineux de 20 m² plein sud ouvert sur une cuisine aménagée deux chambres confortables une salle d'eau et un WC indépendant et d'une buanderie Son atout majeur un jardin de 400 m² rare en ville idéal pour se détendre cultiver ou aménager une terrasse Côté pratique de stationnement pas de souci, double vitrage chauffage individuel au gaz. Un vrai coup de coeur en perspective dans un quartier où le calme rencontre la douceur de vivre méditerranéenne Visitez-la vite elle pourrait bien devenir votre prochaine adresse Christian O6 69 17 39 37 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Maison / villa à vendre - JUVIGNAC (34990)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE sur la commune de Juvignac, dans un écrin de verdure de 2444m² offrant une belle vue dégagée sans vis à vis, cette belle villa d'architecte de 2007 de 184m² avec piscine, pergola, garage, caves, parking et terrasses exposées sud.Laissez vous séduire par ce bien rare baigné de lumière, idéal pour une famille avec son vaste séjour de 60m² ouvert intégralement sur l'extérieur, sa belle terrasse semi-couverte et sa vue dégagée sur les collines, son grand jardin arboré, idéalement située proche des accès à Montpellier, aux commerces et à toutes les commodités, à 20 minutes à pieds du tramway L3.Érigée sur 2 niveaux, en très bon état, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, du vaste séjour, de deux suites de plain pieds avec douche, baignoire dont une avec dressing, de deux bureaux, d'une belle cuisine avec plan de travail en granit, avec cellier/buanderie et deux WC séparés. De nombreux rangements complètent ce niveau.Au premier étage, les deux autres suites avec salle d'eau, un WC indépendant et l'accès à une terrasse.Depuis la pièce de vie et son escalier ajouré par un beau skydome laissant passer un maximum de lumière naturelle, vous accéderez au sous-sol totalisant près de 70m² réparti entre cave, local technique et garage double ouvert.Niveau jardin, la grande piscine vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été, sa pergola apportera une touche exotique pour de savoureux dîners en extérieur.Climatisée, aspiration centralisée, avec une belle cheminée Focus centrale, de grandes ouvertures double vitrage en aluminium de grande qualité, volets roulants électriques, panneaux solaires, parquet massif, système d'alarme, tout le confort moderne est au rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Lauret : maison T4 (81 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Lauret (34270) : maison neuve 4 pièces en vente, 81 m² de surface et 500 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche École Primaire Martin Doumergue, bibliothèque, tennis et épicerie. Mer Méditerranée à 34 km. Montpellier à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 296 900 €. Contactez Alexandre MATUSZ 6 38-58 4341 pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Belle villa de plain-pied à Montpellier, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, offrant 5 chambres sur un terrain de 2800 m² dans le quartier prisé du Parc des Vautes. Cette maison contemporaine de 260 m² présente une vue dégagée et est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Établie sur une parcelle arborée, exposée plein sud, elle dispose d'équipements de qualité tels qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, des panneaux solaires, une cheminée moderne, une piscine à débordement de 10x4 m et un grand garage. Le séjour lumineux de plus de 100 m² comprend une cuisine spacieuse soigneusement aménagée avec deux éviers, deux lave-vaisselle, trois fours, dont un à vapeur, et un vaste îlot central. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit inclut une suite parentale, une suite indépendante et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains et une salle de sport. Pour un confort optimal, l'ensemble est de plain-pied. À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec des oliviers, un enrochement, un boulodrome et une allée pavée ajoute à l’attrait de cette propriété. Un bien rare à acheter, dans un cadre calme et préservé, au cœur du Parc des Vautes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Julien LEVET, BARNES Montpellier, j.levet@barnes-international.com, +33 (0)6 64 28 24 06, +33 (0)4 99 58 32 60.

À Saint-Martin-de-Londres, en exclusivité ! Découvrez cette charmante villa à vendre, de type F4, de plain-pied, d'une superficie habitable de 86,58 m², érigée sur un terrain de 364 m² dans un secteur calme et recherché. La maison comprend un séjour-cuisine lumineux de 41 m² donnant sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et du climat ensoleillé du sud. À seulement 20 minutes de Montpellier, l'accès est facile. Actuellement louée, cette propriété est idéale pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat villa Saint-Martin-de-Londres ! Proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F5 (100 m²) à vendre à Claret Quartier recherché - À découvrir à Claret (34270) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² et 380 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 27 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 356 700 €. Prenez contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (06-71-64-52-11) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À Montpellier, dans le charmant quartier Saint-Martin, cette villa plain-pied de 212 m² habitables, à vendre, propose un cadre de vie spacieux et confortable. Située à seulement 7 minutes du centre historique et à proximité des quartiers Gares et Aiguerelles, elle bénéficie d'un accès facile aux transports, écoles, commerces et espaces verts. L'agencement intérieur favorise une circulation fluide avec un premier séjour de 50 m² équipé d'un insert de cheminée, et une cuisine indépendante de 15 m² connectée à une buanderie. L'aile sud abrite un bureau lumineux, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième buanderie, permettant une séparation des espaces de nuit. Un second séjour de 35 m² et une chambre avec dressing ajoutent à l'attractivité de cette maison à acheter. Potentiel d'aménagement pour jusqu'à trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un grenier de 82 m² offre des possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts incluent une piscine au sel chauffée, une terrasse couverte, un garage sécurisé de 22 m² avec portail motorisé, et une distribution modulable, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Cette propriété bien entretenue dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, vous permettra de vivre en toute tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Montpellier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse et confortable. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme GAUME au 06 73 49 65 77.

Découvrez cette maison à vendre à Brissac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de plain-pied vous charmera par son confort, sa luminosité et ses performances énergétiques. La pièce de vie spacieuse de 41 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offre un accès direct à l'arrière de l'habitation. Un poêle à granulés procure une chaleur agréable en hiver, tandis qu'une climatisation assure un confort optimal pendant l'été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12 m2 et deux de 10 m2), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. En sous-sol, un garage spacieux de 100 m2 offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou aménagements supplémentaires. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brissac.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine en vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la pinède environnante. Déployant près de 300 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et un jardin paysager soigneusement aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité permanente et connectent les espaces de vie aux terrasses, à la piscine et aux zones de détente. La pièce de vie centrale est spacieuse et élégante, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, véritable sanctuaire, comprend une large chambre s’ouvrant sur le jardin, un dressing sur mesure et un bureau créant une atmosphère intime. L’aile familiale offre trois chambres supplémentaires, une suite et une salle d’eau contemporaine, garantissant confort et indépendance. Une dépendance autonome, parfaite pour recevoir ou développer une activité professionnelle, enrichit le potentiel d'utilisation de la maison. Dans un cadre verdoyant, la piscine avec son pool-house et cuisine extérieure favorise des moments de détente et de convivialité. Les prestations haut de gamme comprennent un forage, des panneaux solaires, un carport double et un accès direct à la pinède. Une véritable opportunité d'achat dans un cadre naturel et moderne, à quelques minutes du centre de Montpellier.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Viols-en-Laval (34)

À seulement quinze minutes des portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter Montpellier 15 MIN se situe à proximité de Montarnaud et de l'autoroute A75. Offrant un cadre de vie paisible entouré par la nature, cette maison contemporaine construite en 2014 dispose d'une superficie de 300 m², dont 200 m² habitables. Le bien comprend un hall d'entrée, des vestiaires, des toilettes, et un vaste séjour de 85 m² agrémenté de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès à une grande terrasse de 170 m² dotée d'une piscine chauffée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et permet de descendre à un niveau inférieur où se trouvent une suite parentale, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. La maison comprend également des rideaux pare-soleils élégants, des volets roulants dans la partie nuit et pour la piscine. Le rez-de-jardin de 100 m² s'ouvre sur un espace extérieur paysagé. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont dotées de double vitrage anti-effraction. Avec son portail automatique et son exposition est-ouest, cette maison Montpelliéraine est idéale pour les amoureux de la nature, au calme et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montpellier 15 MIN.

Juvignac, villa plain-pied de 50 m² disposant d'une chambre, une salle de bain équipée avec wc, cuisine ouverte sur séjour de 26 m², cellier et garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Dans un secteur proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Élémentaire les Garrigues-Simone Veil, l'École Maternelle les Garrigues et le Collège Arthur Rimbaud à moins de 10 minutes. La nationale N109 est accessible à 1 km. Il y a des commerces, quatre boulangeries, un supermarché à moins de 5min à pieds, une épicerie et une supérette à quelques minutes à peine. Prenez contact avec nous pour tous renseignements sur ce terrain, ou un autre : Agence Maisons France Confort à St Gely du Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre, belle maison à Saint-Gély-du-Fesc, située à proximité du centre du village. Vous serez séduit par cet écrin de tranquillité et de verdure. Cette villa familiale de 160 m² habitables est implantée sur un vaste terrain arboré de 1 000 m², dans un quartier boisé prisé de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La maison propose un aménagement tout en plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et deux chambres dotées d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un atelier. Pour compléter cet ensemble, une piscine de 9,5 x 5 m au chlore vous attend. C'est un véritable havre de paix à la fois proche de la nature et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Saint-Gély-du-Fesc. Christelle GAUDRON BSK Immobilier au 06 41 66 26 84. Cette annonce référence 318536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE GAUDRON (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix de vente : 550 000,00 € (530 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 3,77 % à la charge de l'acquéreur). Diagnostic énergétique réalisé le 18/09/2024, DPE : 185 kWhEP/m²/an, GES : 37 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740,00 € et 3790,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec piscine - Écrin de verdure - Saint-Gély-du-Fesc Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, dans un environnement exceptionnellement calme et arboré, cette maison traditionnelle de 169 m² vous séduira par son cadre de vie rare, entouré de grands arbres et d'une végétation généreuse. Implantée sur un terrain clos de 1 100 m², la propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour les amoureux de nature. La maison bénéficie d'une organisation de plain-pied très confortable, offrant une circulation fluide et agréable sans différence de niveaux sur cet espace de vie : • 1 séjour avec cheminée à foyer ouvert • 1 cuisine séparée • 2 chambres • 1 salle d'eau En rez de jardin, l'espace se compose de : • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 WC séparé • 1 buanderie/chaufferie et atelier Le confort est assuré grâce à la climatisation dans le séjour et dans deux chambres. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine Desjoyaux (4m2x11m2) s'intègrent parfaitement dans cet environnement naturel, offrant un cadre de détente rare, à l'abri des regards. Emplacement privilégié : • Commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc • Proche des commerces et commodités • Quartier résidentiel, calme et verdoyant Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie à proximité de Montpellier. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² située à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un environnement paisible, sur un superbe terrain paysagé de plus de 2700 m², agrémenté d'une grande piscine (4 x 9 m) traitée au sel et chauffée, complétée par un spacieux pool house entièrement équipé. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains de plain-pied, tandis qu'un premier niveau est dédié à une suite parentale de type master suite. Très lumineuse, elle offre tout le confort moderne grâce à sa domotique. Respectueuse de l'environnement, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques réduisant les coûts d'énergie. D'autres meilleures pratiques écologiques incluent l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une borne de chargement pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du bas Rhône. Un grand garage avec atelier et mezzanine complète ce bien. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite personnalisée de cette maison à acheter à Assas, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com. Dossier complet sur simple demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

4 814 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109,05 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Viols-en-Laval (34)

Située au cœur de Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2021 est idéale pour un achat maison GRABELS. Prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés, station de tram Euromédecine Ligne 1), cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien récent et moderne. Avec des volumes généreux et des finitions de qualité, cette maison à vendre à GRABELS est lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre conviviale avec une cuisine américaine haut de gamme et d'un coin nuit avec deux chambres, offrant une salle de douches communicante avec WC. La suite parentale inclut un dressing ainsi qu'une salle de douches avec WC. Un grand garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien, qui est proche de toutes les commodités et couvert par une assurance garantie décennale. Profitez des avantages d'une maison à acheter GRABELS, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible intégrée, des panneaux photovoltaïques, des volets roulants électriques et un système d'alarme.

Le Triadou : maison de 5 pièces (120 m²) à vendre Emplacement privilégié - Au Triadou (34270), maison neuve en vente de 5 pièces, 120 m² et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : tennis. Autoroutes A750 et A709 et nationales N113 et N109 accessibles à 15 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 495 000 €. Prenez contact avec notre agence (Cédric : 06-30-92-83-25) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Castries est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Montpellier Les Aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce Projet d'une Maison P3 de plain pied d'environ 70m2 habitables avec sur une parcelle de 250m2 avec sa piscine au calme absolu !! Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1912) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »