Achat Appartement 3pièces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) : 17 annonces

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BEAUTE RARE : Située en hyper centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de village indépendante, édifiée en 1850, bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et un véritable travail sur les volumes, la lumière et le confort thermique. La surface utilisée pour cette maison est de 90m2 ( 87m2 en carrez ). Très faible consommation de chauffage : cout granules 250 euros par an pour deux étages de vie. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur les Alpes et le village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse à vue dominante, avec la possibilité de stationner les motos ou scooters de façon sécurisée à l'intérieur de la propriété. Aucune copropriété donc ni charges ni AG pour cette maison de village qui s'organise sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, sécurisée par une alarme ( caméra et vidéo ) Un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint, habillé d'un parement en bois massif. Une salle d'eau avec WC associe marbre, galets et vasque en pierre naturelle. Nous avons aussi buanderie qui complète ce niveau ainsi que d'astucieux rangements. Le chauffage de cet espace est assuré par radiateurs électriques à inertie. Premier étage : Le premier étage est dédié à un espace de vie ample et apaisé, structuré autour du séjour ouvert sur notre terrasse par de larges baies. La lumière circule librement, mettant en valeur les matières et les volumes, et installe une atmosphère calme, presque minérale. La salle à manger est un espace bien distinct pour chaque chaque moment de vie ait sa place. La cuisine, intégrée à l'ensemble sans le dominer, a été réalisée en bois massif de récupération issu d'une ancienne cave de la région, matière associée à un évier en pierre monolithique. Entièrement équipée, elle s'inscrit naturellement dans la continuité de l'espace de vie. Les enduits à la chaux, le bois, la pierre naturelle bleue du Vietnam ainsi que les lignes sobres de l'escalier composent un ensemble cohérent et intemporel. Un poêle à granulés, discret mais central, assure le chauffage de ce niveau ainsi que de l'étage supérieur, tandis qu'un ventilateur de plafond apporte un confort appréciable en période estivale. Notons que la consommation de granules pour les deux étages est de 250 € / an. Deuxième étage : Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, dans une ambiance volontairement douce et épurée. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau double vasque et douche italienne. Les chambres offrent une atmosphère sereine, portée par les parquets massifs, les murs aux teintes naturelles et la présence de bois ancien, conservé et restauré. Les volumes sont simples, équilibrés, pensés pour le repos. La salle d'eau associe différentes pierres naturelles et la lumière y trouve pleinement sa place, renforçant le caractère minéral de l'ensemble. Côté Est, la vue s'ouvre encore largement sur le paysage, avec une échappée dégagée jusqu'au Mont-Blanc par temps clair, apportant une vraie profondeur visuelle à cet étage. Grâce aux menuiseries neuves et à une isolation performante associant ouate de cellulose et laine de bois sous rampant, la maison offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en conservant une consommation énergétique très maîtrisée. Il est possible d'acquérir une partie du mobilier. Accès aux commerces de St Didier, aux restaurants, au marché du mercredi matin, aux halles des week ends, aux écoles, aux établissements de santé ..... possible à pieds du fait de la localisation centrale de cette adresse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 5540

Le réseau ORPI vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce charmant logement ancien de 64 m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à ses hautes plafonds et fenêtres. L'appartement dispose de deux belles chambres mesurant respectivement 20 et 13 m², d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante avec baignoire. L'ensemble est en bon état général et a été partiellement rénové. Les charges sont faibles et le DPE est de qualité, offrant un budget maîtrisé, ce qui est rare pour un bien ancien. Deux places de stationnement en emplacement libre viennent compléter cette offre. Situé aux portes de Lyon, ce secteur des Monts d'Or vous permet de profiter d'un cadre de vie recherché, alliant calme, nature préservée et esprit village, tout en restant proche des commodités. Pour ceux à la recherche d'un appartement Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre, ce bien de caractère est fait pour vous. Nous avons une visite virtuelle disponible sur demande. CONTACTEZ NOUS ! Référence agence : 5561

// RETOUR A LA VENTE// Dernier étage Appartement T4 de 104 m2 Terrasse 107 m2 Vue panoramique à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, situé en plein coeur de cette commune prisée du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce superbe T4 de 104 m2, en dernier étage d'une résidence en cours de finition, offre une terrasse exceptionnelle de 107 m2, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente, le tout avec une vue panoramique sur un vallon verdoyant, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement élégant. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit propose trois chambres confortables, soigneusement conçues pour préserver intime et calme. Les prestations incluent notamment : Carrelage grand format 80x80, parquet bois dans les chambres, menuiseries aluminium avec occultations électriques, et un système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. La résidence respecte les dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant ainsi économies d'énergie et confort quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété combine un environnement naturel préservé et un cadre de vie de haute qualité. Livraison / aménagement prévu pour juillet 2026. Un bien rare et exclusif, alliant dernier étage, terrasse d'exception, vue dégagée et prestations de premier choix. Ne manquez pas cette opportunité précieuse ! Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN.

Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 103,75 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 1997 en plein coeur de Saint Didier au Mont d'or. Cet appartement luxueux, situé en rez de jardin surélevé, au sein d'une beau et grand parc arboré est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un double séjour salon salle à manger et 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie agréable et lumineux. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles et élégantes, complètent parfaitement cet intérieur en bon état. Profitez de deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², parfaites pour des moments de détente, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le jardin privé de 70 m² en plus en font un véritable havre de paix. Cet appartement est équipé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. En complément, un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée à télécommande et alimentation électrique, offrant un vrai confort au quotidien vous est proposé en sus. La piscine collective et le terrain de tennis sont des atouts indéniables pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Les commerces du centre de Saint Didier sont à 5 minutes à pied, ainsi que les écoles et transports en commun permettant d'accéder facilement au centre de Lyon. Maïalen CLERY RSAC 838298586 EI Lyon maialen@cesaretbrutus.com - 06 10 48 28 42 DPE: D GES: B REF : MCL-9558-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838298586

Le réseau ORPI vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce charmant logement ancien de 64 m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à ses hautes plafonds et fenêtres. L'appartement dispose de deux belles chambres mesurant respectivement 20 et 13 m², d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante avec baignoire. L'ensemble est en bon état général et a été partiellement rénové. Les charges sont faibles et le DPE est de qualité, offrant un budget maîtrisé, ce qui est rare pour un bien ancien. Deux places de stationnement en emplacement libre viennent compléter cette offre. Situé aux portes de Lyon, ce secteur des Monts d'Or vous permet de profiter d'un cadre de vie recherché, alliant calme, nature préservée et esprit village, tout en restant proche des commodités. Pour ceux à la recherche d'un appartement Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre, ce bien de caractère est fait pour vous. Nous avons une visite virtuelle disponible sur demande. CONTACTEZ NOUS ! Référence agence : 5561

Kahûte vous propose en exclusivité ce bel appartement à vendre à Saint Didier au Mont d'Or, situé dans une résidence intimiste construite en 2022. D'une superficie de 78,5 m², cet appartement, au calme et entouré d'un écrin de verdure, offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Ce 3 pièces bien agencé comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres généreuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bain, des WC indépendants et une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², idéal pour recevoir amis et famille. Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement : appartement récent (2022), aucun travaux à prévoir, qualité des prestations, environnement calme, grand balcon, nombreux rangements, et fibre optique très haut débit capable de supporter plusieurs flux 4K et de streaming. Concernant les déplacements, la gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture, et vous serez à 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or, à 4 minutes du bourg de Saint Cyr au Mont d'Or et à 6 minutes de la gare de Collonges. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (incluant chauffage, fond de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur). La taxe foncière est de 881 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Copropriété de 274 lots, dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3170 euros.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

4 072 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

A Champagne au Mont D'or, côté St Didier, à 5 minutes à pied de l'Avenue Lanessan et de ses commerces, dans une agréable résidence très au calme avec parc arboré, venez découvrir cet appartement au 1er étage sur 2, avec terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis à vis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec verrière, placards de rangement et un espace bureau optimisé, d'un salon séjour d'environ 28m2 lumineux et bien exposé, donnant accès à la terrasse et au balcon face au parc de la résidence et aux arbres, d'une belle cuisine équipée indépendante, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un wc. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des communs. Chauffage individuel électrique, double vitrage oscillo-battants et volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée. 1 Garage box en sous-sol est inclus dans le prix et stationnement possible dans la résidence. L'appartement est habitable immédiatement et allie le calme absolu et la proximité des commerces et accès aux transports de l'avenue Lanessan. Coup de coeur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Situé en plein cœur de Saint Didier au Mont d'Or, ce T3 de 63 m² est une opportunité à ne pas manquer. Sa pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 16,81 m², ainsi que d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bain. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. C'est un appartement à acheter à Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Le bâtiment est à basse consommation et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet d'achat appartement Saint Didier au Mont d'Or. Copropriété de 15 lots, dont 15 lots d'habitation et sans procédure en cours.

À vendre, un appartement d'exception à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une résidence de standing avec parc, piscine et terrain de tennis, cet appartement de 180 m², entièrement rénové par un architecte, se trouve au 2ème étage sur 4. Offrant une vue dégagée sur Lyon, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de deux suites avec salles de bains. La possibilité d'aménager l'espace pour créer une troisième chambre existe. L'appartement, entièrement climatisé, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Un garage double et une vaste cave complètent cette offre. La tranquillité de la résidence et la qualité de la rénovation font de cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or une opportunité rare. Aucune charge de travaux à prévoir, la résidence étant récemment rénovée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Appartement avec deux chambres au charme intemporel dans une demeure de caractère des années 1920, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne. Au sein d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste parc arboré et une piscine privée pour des moments de détente en toute sérénité. Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des instants de convivialité. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing généreux. Chaque pièce a été pensée pour offrir volume et clarté, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous disposerez également d’une élégante salle d’eau, de WC séparés, et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Ce bien d’exception a bénéficié d’une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Deux places de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

5 298 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,93 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Saint Didier au Mont D'Or, au calme absolu, proche du village (environ 7 minutes à pied), dans une résidence de 2017 avec vue sur parc et sa terrasse de 22 m², appartement 3 pièces traversant est/ouest de 84.93m². Ce bien est composé, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée MOBALPA , four traditionnel, micro-ondes, plaques vitrocéramique, lave vaisselle, hotte .... d'un grand séjour de 31.47m² climatisé, donnant sur la terrasse. Deux belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc indépendant, salle de bains. Belle hauteur sous plafond 2.80m. Un garage complète ce bien. Possibilité d'un garage en sus 20 000 euros avec porte automatique peinture murs plafonds et résine au sol + compteur individuel pour véhicule électrique. Promoteur COGEDIM. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles de 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 2500 euros.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations.

Exclusivité Laforêt Champagne au Mont d'Or, À vendre : appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Chemin Ferrand). Situé dans un environnement verdoyant et prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à proximité d'une zone naturelle, ce bel appartement à vendre offre un cadre de vie de qualité et un calme absolu. Dans une résidence récente et à taille humaine, cet appartement de 52,5 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un charmant extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. De plus, les aménagements extérieurs permettent de stationner vélos et motos à l'abri, en plus de deux places de parking extérieures privatives incluses dans le prix. Atouts supplémentaires : - Environnement très calme, sans nuisances sonores, - DPE : Classe C (logement économe), - Résidence bien entretenue, - Proximité immédiate de la nature. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Contactez Laforêt Champagne au Mont d'Or au 04/72/18/03/33. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

À découvrir – 3 pièces 63m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or avec balcon un parking inclus – livraison 3T2027 Situé Situé 24 Avenue de la République, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 17 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

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Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.