Achat Appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) pas cher / petit prix : 36 annonces

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BEAUTE RARE : Située en hyper centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de village indépendante, édifiée en 1850, bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et un véritable travail sur les volumes, la lumière et le confort thermique. La surface utilisée pour cette maison est de 90m2 ( 87m2 en carrez ). Très faible consommation de chauffage : cout granules 250 euros par an pour deux étages de vie. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur les Alpes et le village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse à vue dominante, avec la possibilité de stationner les motos ou scooters de façon sécurisée à l'intérieur de la propriété. Aucune copropriété donc ni charges ni AG pour cette maison de village qui s'organise sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, sécurisée par une alarme ( caméra et vidéo ) Un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint, habillé d'un parement en bois massif. Une salle d'eau avec WC associe marbre, galets et vasque en pierre naturelle. Nous avons aussi buanderie qui complète ce niveau ainsi que d'astucieux rangements. Le chauffage de cet espace est assuré par radiateurs électriques à inertie. Premier étage : Le premier étage est dédié à un espace de vie ample et apaisé, structuré autour du séjour ouvert sur notre terrasse par de larges baies. La lumière circule librement, mettant en valeur les matières et les volumes, et installe une atmosphère calme, presque minérale. La salle à manger est un espace bien distinct pour chaque chaque moment de vie ait sa place. La cuisine, intégrée à l'ensemble sans le dominer, a été réalisée en bois massif de récupération issu d'une ancienne cave de la région, matière associée à un évier en pierre monolithique. Entièrement équipée, elle s'inscrit naturellement dans la continuité de l'espace de vie. Les enduits à la chaux, le bois, la pierre naturelle bleue du Vietnam ainsi que les lignes sobres de l'escalier composent un ensemble cohérent et intemporel. Un poêle à granulés, discret mais central, assure le chauffage de ce niveau ainsi que de l'étage supérieur, tandis qu'un ventilateur de plafond apporte un confort appréciable en période estivale. Notons que la consommation de granules pour les deux étages est de 250 € / an. Deuxième étage : Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, dans une ambiance volontairement douce et épurée. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau double vasque et douche italienne. Les chambres offrent une atmosphère sereine, portée par les parquets massifs, les murs aux teintes naturelles et la présence de bois ancien, conservé et restauré. Les volumes sont simples, équilibrés, pensés pour le repos. La salle d'eau associe différentes pierres naturelles et la lumière y trouve pleinement sa place, renforçant le caractère minéral de l'ensemble. Côté Est, la vue s'ouvre encore largement sur le paysage, avec une échappée dégagée jusqu'au Mont-Blanc par temps clair, apportant une vraie profondeur visuelle à cet étage. Grâce aux menuiseries neuves et à une isolation performante associant ouate de cellulose et laine de bois sous rampant, la maison offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en conservant une consommation énergétique très maîtrisée. Il est possible d'acquérir une partie du mobilier. Accès aux commerces de St Didier, aux restaurants, au marché du mercredi matin, aux halles des week ends, aux écoles, aux établissements de santé ..... possible à pieds du fait de la localisation centrale de cette adresse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 5540

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité : Bel appartement ancien de 64 m² centre ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire du village. Le logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hauts plafonds, fenêtres hautes, parquet massif. Deux belles chambres de 20 et 13 m², WC séparés, salle de bain avec baignoire et faïence soignée. Ensemble très bien entretenu et partiellement rénové. Charges faibles, DPE de qualité : un budget maîtrisé, rare dans l'ancien. Deux places de stationnement en emplacement libre complètent le bien. Le secteur : aux portes de Lyon, les Monts d'Or offrent ce que beaucoup cherchent sans trouver — sentiers de randonnée, nature préservée, esprit village — à quelques minutes seulement de la métropole. Un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, sans sacrifier les commodités du quotidien. >>>>> Les meubles ont été rajoutés mais les photos n'ont pas été travaillées à l''IA. Un appartement de caractère pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes. Nous avons fait une visite virtuelle et vous pouvez la demander ! CONTACTEZ NOUS ! Référence agence : 5561

Kahûte vous offre en exclusivité un appartement à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence intimiste construite en 2022, ce bel appartement de 78,5 m² présente un agencement soigné. Au calme et entouré de verdure, il propose un confort optimal. Ce 3 pièces comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bain, des WC indépendants et une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les avantages de cet appartement incluent sa construction récente (2022), l'absence de travaux nécessaires, la qualité de ses prestations ainsi qu'un cadre de vie agréable. De plus, il propose de nombreux rangements et une connexion en fibre optique très haut débit. Côté transports, la gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture. Le centre de Collonges au Mont d'Or est à seulement 3 minutes en voiture, de même que le bourg de Saint Cyr au Mont d'Or, et la gare de Collonges est à 6 minutes en voiture. Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (comprenant chauffage, fonds de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur). La taxe foncière est de 881 euros. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. La copropriété compte 274 lots, dont 81 pour l'habitation, avec des charges annuelles de 3170 euros.

À vendre, découvrez ce superbe appartement de 103,75 m², situé dans une résidence de prestige construite en 1997, au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe, en rez-de-jardin surélevé, vous offre un cadre de vie agréable, entouré d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter d'un espace de vie pensé pour votre confort, avec un double séjour salon-salle à manger lumineux et deux chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, élégantes et fonctionnelles, complètent cet intérieur en excellent état. Avec ses deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², ainsi qu'un jardin privé de 70 m², cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les parties communes de la résidence sont impeccables, témoignage du soin apporté à l'ensemble. En outre, cet appartement comprend une place de stationnement extérieur et une cave. Un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée et alimentation électrique, est également disponible en complément. La piscine collective et le terrain de tennis ajoutent un attrait indéniable pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : les commerces du centre de Saint-Didier sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les écoles et les transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon. Contact : Maïalen CLERY, RSAC 838298586 EI Lyon, maialen@cesaretbrutus.com, 06 10 48 28 42 DPE : D, GES : B. REF : MCL-9558-1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1927,00 et 2608,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT DIDIER AU MONT D OR ! Située à seulement 12 km du centre-ville de Lyon, cette propriété est à 15 minutes à pied des commerces du centre de Saint Didier au Mont d'Or. Nous vous présentons cet appartement à acheter SAINT DIDIER AU MONT D OR, offrant 120 m2 de surface habitable et un jardin attenant idéalement orienté pour des moments de convivialité. Organisé sur 2 niveaux, cet appartement comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de plus de 10 m2 avec grands placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2, une cuisine de 18,5 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. À ce même niveau, se trouve une grande chambre de 22 m2 avec rangements et une salle de bains avec WC. L'étage dessert deux chambres mansardées de 9 m2 (respectivement 11 m2 et 20 m2 au sol) et un WC indépendant, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des transports. Une place de stationnement intérieure est également prévue. La visite virtuelle de cet appartement SAINT DIDIER AU MONT D OR à vendre est disponible sur demande. Accès rapide à la gare de Vaise en 13 min et au centre de Lyon en 25 min. Le service de bus 22, à 5 min à pied, permet également de relier la gare. Ce bien présente de nombreux atouts : proximité avec Lyon, environnement calme propice aux balades, extérieur bien aménagé et piscinable. Le charme de l’ancien saura vous séduire. À découvrir sans tarder ! Diagnostic de performance Numérique de classe A, idéal pour le télétravail. Contactez Sophie Riffaud au 07/71/93/70/18 pour plus d'informations.

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Meilleur rendement locatif

395 000 €

4 072 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

A Champagne au Mont D'or, côté St Didier, à 5 minutes à pied de l'Avenue Lanessan et de ses commerces, dans une agréable résidence très au calme avec parc arboré, venez découvrir cet appartement au 1er étage sur 2, avec terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis à vis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec verrière, placards de rangement et un espace bureau optimisé, d'un salon séjour d'environ 28m2 lumineux et bien exposé, donnant accès à la terrasse et au balcon face au parc de la résidence et aux arbres, d'une belle cuisine équipée indépendante, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un wc. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des communs. Chauffage individuel électrique, double vitrage oscillo-battants et volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée. 1 Garage box en sous-sol est inclus dans le prix et stationnement possible dans la résidence. L'appartement est habitable immédiatement et allie le calme absolu et la proximité des commerces et accès aux transports de l'avenue Lanessan. Coup de coeur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

3 992 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Chemin du Bois ancienne bergerie XVIIe vu panoramique duplex dernier étage de 120 m² calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine cathédrale de 50 m² 4 chambres 1 de plein pied et 3 à l'étage 1 douches équipées 1 salle de bains nombreux placards lingerie dressing PISCINE Grande cave 2 parking fermés électrifier emplacement vélos et Motos PRIX à VOTRE CONVENANCE 479 000 euros ( en plus la rénovation intérieur prix 120 000 euros devis à votre disposition ) école et collège FROMENTE ST FRANCOIS 800 m centre village 1km TCL bus 500 m JACQUES DI PALMA 0607723801 petite copropriété de 5 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com Mandat n° 444045 à charge vendeur PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405rivees.com énergétique A 50 kWh émissions C 11 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an copro payé par le vendeur de 1600 euros par an pas de procédure en cour Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. A l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13, 14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 579 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1599 euros.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Situé dans un magnifique parc arboré de plusieurs hectares, cet appartement d’environ 200 m², rénové et climatisé, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et calme. Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 75 m² comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger lumineuse. De larges baies vitrées mènent à une loggia de 21 m², permettant de profiter d'une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Sur le côté nord-ouest, l’espace nuit donne sur les arbres centenaires du parc, invitant au repos. Cet espace comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite avec sa propre salle d’eau. La Master suite de 49 m2 offre calme et intimité, incluant une belle salle de bain et un vaste dressing. L’appartement dispose également d’un box double avec porte motorisée et d’une cave. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose des prestations haut de gamme : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un lieu de vie recherché dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,797 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ - 2250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations.

RARE, à 500m du centre de Saint Didier au Mont d'or, dans une petite résidence calme avec son grand parc de 2.2ha, vous allez aimer ce trés bel appartement T5 récent de 105m² en excellent état situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur, balcon sud et belles vues sur 3 expositions est, sud et ouest! Garage double inclus dans le prix de 590.000€. Cet appartement situé en façade sud de la résidence bénéficie d'une triple exposition. Il offre une entrée desservant, au sud-ouest, un espace salon-salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 40m² ouvert sur un balcon sans vis à vis au sud; au sud-est, 4 chambres avec parquet dont 3 avec placarts, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et un WC. Bon DPE : C Les point forts du T5 de 105m² : - T5 lumineux en excellent état - 2ème et dermier étage avec ascenceur - petite résidence de 2007 très calme - garage double avec 2 portes en sous-sol - parc arboré de plus de 2ha avec biches - très belles vues imprenables de chaque pièce - balcon au sud (acces par salon, cuisine, 1 bureau ou chambre) - écoles primaires et maternelles (du centre et Ste Blandine), Collège Chevreul-Fromente à moins de 500m - commerces et bus scolaires à proximité (dont école internationnale CSI devant la résidence) - Lyon à 15mins en bus ou voiture

Exclusivité Laforêt Champagne au Mont d'Or, cette annonce vous présente un appartement à acheter SAINT DIDIER AU MONT D OR. Situé au calme dans un environnement résidentiel prisé de la commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, ce charmant appartement en rez-de-jardin, comprenant 2 pièces pour une superficie de 37,34 m², est parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur privatif de 23,5 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement est en bon état général et est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une place de parking complète ce bien. Pour un prix de vente de 199 000 euros, les charges de copropriété s'élèvent à 111 euros par mois. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche un score de D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 euros et 1 010 euros (année de référence : 2023). Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or. La copropriété comprend 10 lots, dont 8 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1 332,36 euros.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 372 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR : En co-exclusivité : Découvrez un lieu de vie rare, situé au cœur d'une résidence de standing réputée pour son parc, sa piscine et ses terrains de tennis, à deux pas de FROMENTE et des bus en direction de la Gare de Vaise. Cet appartement en duplex de 148 m² au sol (131 m² Carrez) se vit comme une véritable maison, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, la cuisine dînatoire indépendante s'impose comme un espace convivial, tandis que le vaste salon-salle à manger impressionne par son plafond cathédrale et sa cheminée. Cette pièce de réception traversante se prolonge sur un balcon à ciel ouvert, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est parfaitement réparti pour préserver l'intimité de chacun. Le premier niveau accueille deux chambres, dont une première suite parentale avec salle de bains et toilettes, complétée par une salle de douche indépendante avec espace buanderie et des wc séparés. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires (dont une actuellement agencée en bureau), incluant une seconde suite parentale avec sa propre salle de douche et wc. Ce second niveau est parfait pour offrir aux enfants ou aux invités un espace dédié et autonome. Parfaitement entretenu, ce bien se distingue également par ses annexes de qualité : une grande cave de 18,50 m² et un garage double. Entre confort moderne, volumes atypiques et cadre de vie sécurisé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le secteur pour une famille en quête de standing et de sérénité. Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 5580

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet Appartement à vendre au sein d'une magnifique propriété du XVIIIe siècle. Située à seulement 500 m du centre du village, cette maison divisée en 5 lots offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clos de 600m², paysagé et calme, invite à la détente. Ce bien est agencé de manière à offrir le confort d'une maison. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, disposent de belles hauteurs sous plafond, de parquets traditionnels, de poutres apparentes, et d'une cheminée. La double exposition Sud-Est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une grande pièce polyvalente, pouvant servir de studio grâce à sa mezzanine et son accès indépendant. L'architecture charmante de la bâtisse, ses éléments d'époque, le calme environnant et la proximité immédiate du village en font un bien d'exception. De plus, des greniers au dernier niveau apportent une véritable valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré, découvrez ce magnifique duplex en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, offrant 136 m² habitables et un véritable esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse et un jardin privatif. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Le niveau principal dessert également trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite indépendance pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant rare, au sein d'une résidence bien entretenue. À proximité immédiate des transports (bus 22 desservant directement la gare de Vaise et le réseau Junior Direct sur la commune), des écoles et des commodités. Deux garages fermés complètent ce bien, dont un box aux normes PMR. Jardin privatif de 264 m2. Un bien aux volumes généreux, modulable selon vos besoins, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de Lyon. Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Barbara DALLÉRY 0662072104– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

Situé en plein cœur de Saint Didier au Mont d'Or, ce T3 de 63 m² est une opportunité à ne pas manquer. Sa pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 16,81 m², ainsi que d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bain. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. C'est un appartement à acheter à Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Le bâtiment est à basse consommation et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet d'achat appartement Saint Didier au Mont d'Or. Copropriété de 15 lots, dont 15 lots d'habitation et sans procédure en cours.

Situé dans l'un des secteurs bucoliques de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement d'exception de 94 m² occupe le premier étage d'une magnifique bâtisse historique. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de haute qualité, ce bien rare allie avec une élégance rare le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine irréprochable. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'accès exclusif à une piscine commune qui vient parfaire ce décor enchanteur. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque volume et offrir une luminosité constante, notamment dans la pièce de vie spacieuse qui constitue le cœur de l'habitat. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéales pour une famille en quête de sérénité. En complément de ses surfaces habitables, cet appartement dispose d'un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Pour répondre à vos besoins de stationnement, deux places de parking privatives avec prises pour voitures électriques viennent compléter ce bien, garantissant une praticité absolue au quotidien dans ce secteur résidentiel très recherché. L'emplacement stratégique permet de concilier vie au vert et proximité urbaine immédiate. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous rejoindrez le centre-bourg de Saint-Didier avec ses commerces de bouche renommés, son marché hebdomadaire et ses infrastructures scolaires de premier plan comme l'institution Fromente. Les amateurs de loisirs de plein air profiteront des nombreux sentiers de randonnée des Monts d'Or accessibles dès la sortie de la propriété, tandis que la connexion avec Lyon est facilitée par la proximité des lignes de bus TCL menant directement à la Gare de Vaise et au centre de la métropole. Ce bien unique représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement prestigieux et préservé. Référence agence : 468

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Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations.

À SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter SAINT DIDIER AU MONT D OR est une opportunité rare. Situé au cœur du village, ce très bel appartement de 5 pièces offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais et la basilique de Fourvière. D'une superficie d'environ 113m², il dispose d'une terrasse de 35m² exposée plein sud ainsi que d'un balcon de 5.40m². Installé dans une résidence sécurisée construite en 2015, cet appartement se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. L'espace de vie comprend une entrée avec placard, un séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. Ce bien de qualité est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié en centre village. En complément, une cave et un garage PMR en sous-sol sont inclus. Il est également possible d'acquérir un second garage pour 30 000 euros. Le DPE est en cours. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 28 lots, dont 28 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Appartement avec deux chambres au charme intemporel dans une demeure de caractère des années 1920, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne. Au sein d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste parc arboré et une piscine privée pour des moments de détente en toute sérénité. Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des instants de convivialité. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing généreux. Chaque pièce a été pensée pour offrir volume et clarté, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous disposerez également d’une élégante salle d’eau, de WC séparés, et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Ce bien d’exception a bénéficié d’une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Deux places de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement d'exception à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une résidence de standing avec parc, piscine et terrain de tennis, cet appartement de 180 m², entièrement rénové par un architecte, se trouve au 2ème étage sur 4. Offrant une vue dégagée sur Lyon, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de deux suites avec salles de bains. La possibilité d'aménager l'espace pour créer une troisième chambre existe. L'appartement, entièrement climatisé, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Un garage double et une vaste cave complètent cette offre. La tranquillité de la résidence et la qualité de la rénovation font de cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or une opportunité rare. Aucune charge de travaux à prévoir, la résidence étant récemment rénovée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre appartement T2 de 46 m2 (43,99 m2 loi Carrez) situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de Lyon. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2, une chambre confortable de 11,85 m2, une salle de bain de 4,85 m2 et une place de parking privative. Cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de Lyon, dans cette commune prisée du Mont-d'Or, entourée d'un environnement verdoyant et résidentiel. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: 939 877 775, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Exclusivité Laforêt Champagne au Mont d'Or, À vendre : appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Chemin Ferrand). Situé dans un environnement verdoyant et prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à proximité d'une zone naturelle, ce bel appartement à vendre offre un cadre de vie de qualité et un calme absolu. Dans une résidence récente et à taille humaine, cet appartement de 52,5 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un charmant extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. De plus, les aménagements extérieurs permettent de stationner vélos et motos à l'abri, en plus de deux places de parking extérieures privatives incluses dans le prix. Atouts supplémentaires : - Environnement très calme, sans nuisances sonores, - DPE : Classe C (logement économe), - Résidence bien entretenue, - Proximité immédiate de la nature. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Contactez Laforêt Champagne au Mont d'Or au 04/72/18/03/33. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Saint Didier au Mont D'Or, au calme, dans une résidence récente de standing, en dernier étage, bel appartement de 5 pièces d'une surface d'environ 104m² avec une triple exposition (Sud, Est, Ouest) un balcon exposé au sud bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc de 2.2 hectares. Ce bien offre de belles prestations avec une distribution des pièces très agréables. Il est composé d'une entrée avec rangement, qui ouvre sur un lumineux séjour exposé Sud Ouest, d'une cuisine ouverte équipée, avec accès au spacieux balcon. L'espace nuit bénéficie de quatre chambres avec placards dont une donne sur le balcon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Toutes les pièces profitent d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Un garage double en sous sol complète ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1848 euros.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

3 921 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Découvrez cet appartement à acheter à ST DIDIER AU MONT D'OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans une résidence sécurisée dotée d'un parc exceptionnel, d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement T6 en duplex de 140 m² vous séduira par son vaste salon-séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse orienté sud/ouest, offrant une vue imprenable. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et placard, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, une chambre avec dressing et possibilité d'aménagement d'une salle d'eau vous permettra de créer une suite supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Situé au dernier étage, cet appartement allie le confort d'une maison tout en offrant les services d'un appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ST DIDIER AU MONT D'OR.

Saint Didier au Mont D'Or, au calme absolu, proche du village (environ 7 minutes à pied), dans une résidence de 2017 avec vue sur parc et sa terrasse de 22 m², appartement 3 pièces traversant est/ouest de 84.93m². Ce bien est composé, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée MOBALPA , four traditionnel, micro-ondes, plaques vitrocéramique, lave vaisselle, hotte .... d'un grand séjour de 31.47m² climatisé, donnant sur la terrasse. Deux belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc indépendant, salle de bains. Belle hauteur sous plafond 2.80m. Un garage complète ce bien. Possibilité d'un garage en sus 20 000 euros avec porte automatique peinture murs plafonds et résine au sol + compteur individuel pour véhicule électrique. Promoteur COGEDIM. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles de 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 2500 euros.