Achat Appartement 5pièces à Floirac (33) : 13 annonces

À VENDRE - Appartement T5 spacieux à Floirac, Gironde, idéal pour un achat appartement Floirac. Ce bien comprend un balcon de 15 m², deux celliers et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Situé dans la résidence PAULETTE & LULU au 29 rue Jules Guesde, en plein centre de Floirac (33270), cet appartement à vendre saura vous séduire par ses atouts. Il offre une surface habitable de 114 m², incluant 4 chambres, un séjour lumineux, et un accès rapide à Bordeaux. Profitez des frais de notaire offerts et d'une TVA réduite à 5,5% sous conditions d'éligibilité. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre appartement à acheter à Floirac. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet ou contacter nos conseillers.

À vendre, superbe appartement T4 avec 3 terrasses, situé au cœur de Floirac, Gironde (33), dans la région Aquitaine ! Nous proposons cet appartement Floirac à vendre, de 87 m² habitable, incluant 2 balcons et un parking, au sein de la résidence Paulette & Lulu, située au 29 rue Jules Guesde. Prix : 337 000 € (TVA 5,5 %)* ou 383 500 € (TVA 20 %). L'accès à Bordeaux se fait rapidement via le Pont Simone Veil (10 min à vélo) et plusieurs lignes de bus sont disponibles au pied de la résidence (lignes 6, 28 et 54, arrêt « Nougueys »). Caractéristiques du bien : - Superficie : 86,78 m² habitables - Extérieurs : 2 balcons de 8 m² chacun (exposition Sud-Ouest & Sud-Est) - Composition : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle de bain - 1 salle d'eau accessible depuis les 2 autres chambres - WC séparé - Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol (incluse dans le prix) - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : classe énergie B, GES A (envoi du diagnostic sur demande) Avantages et garanties : - Frais de notaire OFFERTS* - Garantie décennale incluse - TVA réduite à 5,5 % possible selon votre profil - Prix direct promoteur / Aucun frais d'agence Copropriété : - Nombre de lots : 50 - Aucune procédure en cours Infos pratiques : - Surface : 86,78 m² - Prix : 337 000 € TTC (TVA 5,5 %)* ou 383 500 € TTC (TVA 20 %) - Référence annonce : I31PauletteLulu-FLOIRAC - DPE : classe énergie B, GES A (envoi du diagnostic sur demande) - Appartement vendu non meublé et vide de locataire, prêt à être habité immédiatement Visite possible sur place sur rendez-vous. Contactez-nous par téléphone ou via le site de Signature Promotion pour planifier rapidement votre visite et en savoir plus sur cette occasion d'achat appartement Floirac. *Prix intégrant l'offre commerciale de fin d'année (- 5000 €/pièce) + frais de notaire offerts. Détails et conditions de nos offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. Photos, plan et suggestions d'aménagement non contractuels. Appartement vendu non meublé.

À vendre : grand appartement T2 avec balcon de 10 m², parking et cellier, situé au coeur de Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'une offre commerciale hivernale avec frais de notaire offerts.Cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface habitable de 59 m², comprenant un cellier et un balcon. Voici les détails :- Adresse : Résidence Paulette & Lulu, 29 rue Jules Guesde, Floirac (33270)- Prix : 232 000 € (TVA 5,5%) ou 270 000 € (TVA 20%)- Accès rapide à Bordeaux par le Pont Simone Veil (10 minutes à vélo)- Arrêts de bus (lignes 6, 28 et 54) situés au pied de la résidence, à l'arrêt "Nougueys"Détails du bien :- Appartement situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur- Entrée avec espace de rangement- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Beau balcon de 10 m², exposé Est- Cellier/buanderie de 4 m² avec arrivée d'eau- Grande chambre de 14 m²- Salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche et WC- Espace nuit isolé pour plus d'intimité- Place de parking sécurisée en sous-sol (accessible par ascenseur) et local à vélos fermé- DPE : classe énergie B, GES A (diagnostic sur demande)Avantages :- Frais de notaire offerts- Garantie décennale incluse - TVA réduite à 5,5 % possible selon votre profil- Prix direct promoteur, sans frais d'agenceCopropriété :- Nombre de lots : 50- Aucune procédure en coursInformations pratiques :- Surface habitable : 59,39 m² - Balcon : 10,24 m² - Prix : 232 000 € TTC (TVA 5,5%) ou 270 000 € TTC (TVA 20%)- Référence annonce : K34PauletteLulu-FLOIRAC- Appartement vendu non meublé et prêt à être habité immédiatementN'attendez plus pour faire un achat d'appartement à Floirac. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-nous par téléphone ou via la messagerie pour planifier votre visite et bénéficier de l'offre commerciale en cours.

À Floirac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T5 en duplex est à vendre. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 16 m² orientée sud-ouest. Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau, pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking en sous-sol est également comprise. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités : poste, banque, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, supérette et bars. Les établissements scolaires sont accessibles rapidement, et l'Arkéa Arena se situe à seulement 9 minutes. Vous avez ici l'opportunité d'acheter un duplex à Floirac dans un cadre de vie de qualité. De plus, le prix a été réduit grâce à la TVA à 5,5 % (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité) et les frais de notaire sont offerts. Pour plus d’informations, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Découvrez ce magnifique T4 en duplex de 102 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de QUALITÉ à Floirac. Ce bien aux belles prestations vous séduira par ses volumes et ses espaces extérieurs. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de : 4 chambres, dont deux avec accès à un balcon de 20 m² 1 salle de bains 1 salle d'eau, pour plus de confort au quotidien Les deux extérieurs offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, rares et recherchés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du centre historique de Bordeaux et à moins de 15 minutes à pied du Belvédère, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal, entre ville et nature. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, équipements sportifs, écoles, pharmacie, piscine et lieux culturels. Profitez également des nombreux espaces verts alentours, tels que le Parc de l'Étang et les coteaux de Floirac, parfaits pour se ressourcer. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ

Coup de cœur du secteur

413 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Floirac (33)

À VENDRE - Appartement T5 spacieux à Floirac, Gironde, idéal pour un achat appartement Floirac. Ce bien comprend un balcon de 15 m², deux celliers et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Situé dans la résidence PAULETTE & LULU au 29 rue Jules Guesde, en plein centre de Floirac (33270), cet appartement à vendre saura vous séduire par ses atouts. Il offre une surface habitable de 114 m², incluant 4 chambres, un séjour lumineux, et un accès rapide à Bordeaux. Profitez des frais de notaire offerts et d'une TVA réduite à 5,5% sous conditions d'éligibilité. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre appartement à acheter à Floirac. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet ou contacter nos conseillers.

Découvrez cet appartement à acheter à Floirac, en Gironde, au sein d'une résidence récente signée par l'architecte et constructeur Bouygues. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 de 106 m², quasi neuf et lumineux, est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de quatre chambres, dont une suite parentale de 14,01 m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec placard et d'un dégagement. Profitez également d'une terrasse exceptionnelle de 80 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec deux places de parking. À seulement 15 minutes en vélo de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux commodités du quartier. La copropriété de 2023, très bien entretenue, offre de nombreux espaces verts, un grand local à vélos et un local poubelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Floirac.

Prix au m² le plus bas

316 000 €

3 010 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Floirac (33)

iad France - Christelle GERMAIN vous présente un appartement à vendre à Floirac, idéalement situé dans le secteur recherché de Bas Floirac, à proximité de la Nouvelle Clinique du Tondu et du pont Simone Veil, permettant un accès rapide à Bordeaux et à la Gare Saint-Jean. Ce spacieux appartement familial de type T5, au sein d'une résidence sécurisée datant de 2009, offre 105 m² de surface habitable avec des volumes généreux. Il comprend une entrée avec interphone, un salon/séjour lumineux donnant sur une loggia de 18 m², une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, un dégagement mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Deux places de parking sécurisées sont incluses. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Floirac, idéal pour une famille recherchant de l'espace aux portes de Bordeaux. La présente annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 172 lots. Montant moyen des charges : 166,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 85. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

413 000 €

3 620 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114,1 m²
• 4 chambres
• 

Floirac (33)

Floirac - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement T5 de 114m² au sein d'une résidence récente aux prestations soignées. Le premier niveau dessert une pièce de vie lumineuse de 34m², intégrant séjour et cuisine. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse de plus de 15m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau supérieur accueille trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, un second WC et un cellier, offrant une organisation fonctionnelle entre espace nuit et travail. Ce bien dispose également de deux places de stationnement intérieures, un véritable atout en milieu urbain. Profitez des avantages du neuf : garanties (décennale, biennale...), frais de notaire réduits à 2,5 %, RT 2012, prêt à emménager. Sous soumis aux condition de TVA réduite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 350 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Mikael Carrilho vous propose un appartement à acheter à Floirac, Gironde. Ce duplex T5 de 112 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine, quatre chambres avec emplacement pour placards, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un espace de rangement, deux WC et une terrasse de 15,55 m². Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, les placards et la paroi de douche. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'une supérette, un ascenseur et la fibre optique. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des bus et du tram. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 213 lots au total, sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont indiquées à 140 € (1680 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B, indice 72 et classe CLIMAT A, indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mikael Carrilho, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405.

- 5 000 €/pièce + TVA réduite + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Tous les appartements sont habitables immédiatement et visitables, réservez rapidement un RDV. Inscription sur notre site internet signature-promotion.fr ou au 05 56 36 70 38. Paulette & Lulu vous accueillent dans leur appartement neuf à 10 min. à vélo de Bordeaux centre. Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d’une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! La résidence de «Paulette & Lulu» est faite pour vous. Idéalement placée elle dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant «Paulette & Lulu», vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. *Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante. Passez au jardin, c’est tout vert… Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés aux appartements ou par coursive extérieure, ces îlots offrent un style de vie comme en maison, empreint de sérénité et d’intimité. * Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.