Achat Studios à Poussan (34) : 236 annonces

Dans la commune de Frontignan-Plage, au cœur du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un appartement FRONTIGNAN à vendre. Cette résidence sécurisée offre un accès privé à la plage ainsi qu'une piscine. Cet appartement de deux pièces traversant se compose d'un séjour-cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC séparés. Une place de parking privée, accessible par un portail coulissant électrique, est également incluse. De plus, un local à vélos est mis à disposition. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PASCALE LEFEVRE 04.67.74.79.11

Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes et de tous les commerces, découvrez cet appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, climatisé et très lumineux, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge, d'un beau séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia fermée d'environ 5 m², offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Vendu avec parking privé Emplacement recherché Résidence paisible Climatisation À visiter sans tarder ! Référence agence : 2263

Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, le réseau ORPI vous propose en exclusivité ce magnifique studio parfaitement entretenu. Descriptif du bien : Pièce de vie : Lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse au calme avec vue dégagée sur les étangs. Aménagement : Espace de vie optimisé avec un coin nuit dédié. Prestations : Résidence moderne, excellent état général, aucun frais à prévoir. Stationnement : Place de parking privative en sous-sol incluse. Ce bien allie le confort du récent à une situation géographique privilégiée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2284

À quelques pas des cures thermales et de l'étang, découvrez ce charmant studio meublé et climatisé de 22m² avec ascenseur.Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée,un coin nuit, d'une salle d'eau et une loggia. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 98268 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement à acheter à Sète, situé sur le Port des Quilles, à proximité immédiate de la plage. Ce studio de 24 m², idéalement placé, offre une belle vue sur le Mont Saint-Clair. L'appartement comprend une place de parking au sein d'une résidence avec ascenseur. Meublé et entièrement équipé, il est prêt à être occupé ou loué, ce qui en fait une option parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sète dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, appartement BALARUC LES BAINS situé au 2e étage d'une résidence sécurisée en copropriété avec ascenseur. Ce studio de 19 m² est complété par un balcon et se trouve à proximité du parc et des commerces. Profitez d'une belle opportunité d'achat appartement BALARUC LES BAINS dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

3 445 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 8km de Poussan (34)

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce grand studio de 29 m² est idéalement situé au cœur de la ville, au pied de St Louis, à proximité des Halles et de la mairie. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement est orienté côté cour, offrant ainsi un cadre calme et serein. Entièrement rénové, meublé et équipé, ce bien est parfait pour un achat appartement Sète, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Classé 'meublé de tourisme' 3 étoiles, il représente une excellente opportunité de vente appartement Sète, au sein du dynamique quartier Haut de Sète.

À vendre : appartement meublé en très bon état, situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement BALARUC LES BAINS. Actuellement loué à l'année avec un bail d'un an, le loyer s'élève à 640€ charges comprises. Les charges mensuelles sont de 82€, et la taxe foncière s'élève à 481€. Ne manquez pas cette occasion pour investir dans un appartement BALARUC LES BAINS à vendre, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Studio de 33m² au 2ème étage. Très sympa, meublé et fonctionnel. Parfait pour étudiant. Espace calme, verdoyant. Proche commerces, à 5mn du centre historique. Idéal pour profiter de Montpellier. Ambiance agréable, cadre de vie plaisant. Bonne opportunité d'investissement dans une résidence gérée. Environnement paisible, propice à l'étude. Idéal pour vivre ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce studio de 34m² allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité qui lui confère tout le confort nécessaire. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et des matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, est idéal pour un quotidien urbain ou pour un investissement locatif. Ce bien se distingue par son ambiance authentique et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des services du centre-ville, vous permettant de tout faire à pied. Cet appartement à acheter à Sète est parfait pour un premier achat ou un placement immobilier judicieux. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024. Score DPE : 98 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Malea vous propose cet appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue sur la mer et la marina. À seulement 3 minutes à pied des plages, ce bien optimisé de 31m² de surface utile (19m² loi Carrez) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine idéale pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau, et d'une spacieuse loggia, véritable pièce de vie supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour un achat appartement Sète en tant que résidence principale en bord de mer, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations!

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez Terra Solea à Marseillan, entre le Canal du Midi et la Méditerranée. Une résidence durable avec des appartements neufs lumineux et des terrasses, dans un cadre paisible proche des plages et services. Une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un environnement exceptionnel. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

5 731 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 18km de Poussan (34)

Découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sein d'une résidence neuve et arborée, construite en 2021 à Juvignac. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé. La pièce de vie est agrémentée d'une terrasse de 9 m², parfaitement orientée à l'Est, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des matinées ensoleillées. Commodités modernes telles que des volets roulants électriques et un chauffage individuel électrique se conjuguent pour garantir un confort optimal. Ce studio est idéal non seulement pour y vivre, mais également pour un investissement locatif attrayant, notamment en location temporaire comme Airbnb. Les atouts de cet emplacement se révèlent à travers sa proximité avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Saint Hubert à environ 300 m, invitant à la détente et à la promenade. Les familles trouveront également leur bonheur avec plusieurs établissements scolaires à moins de 800 m, facilitant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques: - Surface : 26 m² - Terrasse : 9 m² - Étage : 2e sur 3 - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : A (46 kWh/m²/an) - Émission de GES : B (7 kgCO₂/m²/an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

2 091 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 19km de Poussan (34)

34990 - JUVIGNAC - CONSTELLATIONS - RÉSIDENCE SÉNIORS AVEC ACTIVITÉS - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 33 m² AU 1ER ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEURS EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 33 m² au 1er étage sur 4. Il se compose d'un séjour avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 20 m² donnant sur une TERRASSE de 6 m² exposée NORD-EST, d'un coin nuit, d'une salle d'eau PMR avec WC. Idéalement situé près du TRAMWAY ligne 3 et des commerces et à 2 minutes de Montpellier, CET APPARTEMENT EST DESTINÉ À DES INVESTISSEURS. INFORMATIONS LOCATIVES : L'appartement est loué depuis le 15/12/2021, montant du loyer 575€ CC. Un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, Salon-Club avec nombreuses activités et animations. La résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Bruno Dambournet vous présente à la vente un charmant studio en rez-de-jardin situé à Marseillan Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Marseillan Plage à vendre se trouve à seulement 150 mètres de la plage dans le secteur Robinson. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine et d'un lit mural deux places, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien situé dans une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseillan Plage, à visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 239 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 47,92 € par mois (soit 575 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en LMNP, garantissant une rentabilité attractive. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[ Réservez votre T4 avant le 30/04/2026 et profitez des frais de notaire offerts ! ] 2 lots à prix maîtrisé* disponibles : 1 T2 à 164 900 € et un T4 à 364 650 € ! Située à Mèze, cette résidence d'exception d'URBIS REALISATIONS est bien plus qu'un simple ensemble de logements c'est un véritable joyau niché au cœur de la splendide région de l'étang de Thau. L'Écrin de Thau profite d'une situation géographique exceptionnelle. Mèze, cette charmante petite ville méditerranéenne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous serez enchanté par les ruelles pittoresques, les marchés colorés et les habitants chaleureux de cette station balnéaire réputée. Pour les amoureux de la nature, l'étang de Thau est une invitation à la détente. Mèze est stratégiquement située, offrant un accès rapide à deux villes incontournables de la région : Sète et Montpellier. Sète, la Venise du Languedoc, fait face à Mèze qu’il est possible de rejoindre par voie terrestre bien sûr ainsi que par voie maritime grâce aux nombreuses navettes reliant les deux villes en quelques dizaines de minutes. L'Écrin de Thau vous permet de profiter de cadre exceptionnel, à portée de tous les services et commerces dont vous avez besoin au quotidien. Des écoles aux supermarchés, en passant par les restaurants et les pharmacies, tout est à portée de main, facilitant ainsi votre vie au maximum. Les 46 logements de L'Écrin de Thau sont répartis sur 4 bâtiments et sont conçus avec le plus grand souci du détail. Vous apprécierez la modernité, le confort et la fonctionnalité de ces espaces de vie, conçus pour répondre à toutes vos attentes. De plus, les 54 parkings situés sous les bâtiments A, B et C garantissent un stationnement pratique et sécurisé. En somme, investir dans cette résidence, en plus de bénéficier d’une rentabilité intéressante, c’est une opportunité de capitaliser sur un bien de qualité et prometteur pour les années à venir. *Soumis à conditions de res Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florence Régis vous présente cet appartement à acheter à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce studio, qui fait environ 19 m², offre en réalité une surface de vie de plus de 23 m² grâce à sa belle loggia, véritable atout pour admirer la vue sur l'étang. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre est prêt à vivre ou à louer, offrant un cadre paisible et reposant. Fonctionnel et bien agencé, le studio est vendu meublé et se compose d'une entrée optimisant l'espace, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la loggia. Il est également équipé d'une climatisation réversible récemment installée. Ce bien, précieux pour son potentiel locatif ou comme premier achat, est vendu avec une place de parking privée sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce vise 2 lots au sein d'une copropriété de 132 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 44.5 € (534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 168 et classe climat A indice 6. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Florence Régis, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Georges d'Orques, Hérault, au sein d'une résidence médicalisée sécurisée, parfait pour un projet d'achat appartement à Saint Georges d'Orques. Offrant un loyer annuel HT de 8 646 € et une rentabilité de 7.79 %, cet investissement locatif est géré par la société GDP Vendôme, vous garantissant des loyers stables dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Vous profiterez d'un statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien comprend une chambre au premier étage, avec un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale et une salle d'eau avec WC. La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est idéalement située à Saint-Georges-d’Orques, proche de Montpellier, offrant un accès facile aux transports et commerces. Perchée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante, ajoutant à son attractivité. Elle propose également divers services tels qu'un salon de coiffure pour le bien-être des résidents. Avec une solide expérience dans l'exploitation de résidences pour seniors, GDP Vendôme assure des loyers sécurisés grâce à des baux commerciaux. Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26062. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Ce studio mezzanine de 20 m² à rénover comprend une pièce principale, une mezzanine, une salle d'eau et des WC. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix de vente : 53 000 euros net vendeur, avec 7 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 60 000 euros incluant les honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Sète, contactez Sarah MÉZIANE au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sarah MÉZIANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier. Mandat réf : 444482.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en LMNP, garantissant une rentabilité attractive. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Mèze, charmante ville méditerranéenne prisée pour son art de vivre et la beauté du bassin de Thau, découvrez une résidence intimiste au cœur d'un environnement paisible. Répartie sur 4 petits bâtiments de faible hauteur et peu denses, cette belle résidence propose 46 appartements du 1 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Nichée dans un écrin de verdure assurant un confort d'été optimal, la résidence offre de généreux espaces verts engazonnés et arborés, propices aux échanges et à la convivialité. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose d'au minimum une place de parking par logement (le plus souvent en sous-sol) ainsi que d'un local vélo fermé. Son architecture aux allures de petites bastides, avec façades aux tons blanc cassé et ocres, toitures en tuiles et panneaux photovoltaïques en toiture terrasse, s'intègre harmonieusement dans son environnement traditionnel tout en permettant de consommer sa propre énergie renouvelable. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34140_01 Photos non contractuelles.

Achat appartement Sète dans le quartier prisé de la Corniche, à proximité des plages, commerces et transports en commun. Découvrez cet appartement Sète à vendre : un superbe studio cabine de presque 22m2 habitable, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec coin cabine, un séjour lumineux avec kitchenette, une salle d'eau équipée d'une douche et WC, ainsi qu'un placard. Profitez également d'une belle terrasse de presque 6m2 offrant une vue dégagée sur la mer et l'étang de Thau. Un parking nominatif en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. L'appartement est exposé sud-ouest, vendu meublé, et dispose de la climatisation réversible dans une résidence sécurisée avec gardien et volets roulants électriques. Charges faibles. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Guillaume BOIX au 06 75 74 07 59 ou par email à contact@escale-immobilier.com. Bien situé dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Appartement à vendre à Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé, entièrement rénové, avec mezzanine, terrasse et place de parking est situé à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au 4ᵉ étage. Idéal pour un achat appartement Sète comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Le studio se compose de :• Séjour climatisé d’environ 11 m² • Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) • Mezzanine d’environ 10 m² offrant un véritable espace nuit • Salle d’eau d’environ 2 m² • Terrasse d’environ 6 m² Une place de parking privative complète ce bien. L’emplacement est pratique avec la plage accessible à pied, des arrêts de bus et des commerces à proximité. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 217 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 44 € par mois (528 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Idéal pour un achat appartement Balaruc-les-Bains, ce studio meublé se trouve en exclusivité dans l'immeuble Le Sévigné, face à la cure thermale. Au premier étage, cet appartement à vendre de 17,18 m² habitables est complété par une loggia de 4 m² et un balcon de 1,30 m². L'appartement est parfaitement entretenu et équipé de double vitrage, d'un store, d'un volet électrique et d'un ventilateur. Profitez également de l'accès à un local à vélo commun et d'un ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est libre de location et classé 2 étoiles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 496 euros par an. David LUCAS, agent commercial EI, RSAC MONTPELLIER 499 300 184, A&M IMMOBILIER, non-détention de fonds, SIRET 90086247500010, CPI CPI 1601 2021 000 000 005.

Investir en LMNP géré en résidence étudiante permet de bénéficier d'un cadre fiscal attractif, avec récupération de la TVA et des revenus peu ou pas fiscalisés selon le montage choisi. Vous profitez dune rentabilité optimisée sans contrainte de gestion, grâce à un exploitant professionnel qui assure l'intégralité de la gestion locative. Les loyers sont sécurisés par un bail commercial ferme de 11 ans et 11 mois, offrant visibilité et stabilité à long terme. Prix indiqués en HT Ville solaire tournée vers la Méditerranée, Montpellier s'impose comme lune des grandes capitales étudiantes françaises. Classée parmi les premières villes universitaires du pays, elle accueille plus de 80 000 étudiants, soit près de 17 % de sa population. Ici, la jeunesse n'est pas une tendance : c'est l'ADN même de la ville. Montpellier conjugue ainsi excellence universitaire, qualité de vie méditerranéenne et opportunités professionnelles. Ville jeune, innovante et en constante expansion, elle représente aujourd'hui l'un des pôles étudiants les plus attractifs de France un territoire où la demande en logements étudiants demeure structurellement forte et durable. Dans cette belle résidence on retrouve des studios entièrement optimisés et meublés, comprenant une kitchenette équipée, un espace nuit confortable, un coin bureau fonctionnel et une salle d'eau moderne aménagée, offrant aux étudiants un logement prêt à vivre et parfaitement pensé pour leur quotidien. De nombreux espaces commun offrent un véritable confort de vie aux étudiants : laverie, salle de musique, salle de sport, local à vélo, conciergerie Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, services de santé et halles gourmandes, facilitant la vie des étudiants sans nécessité de véhicule. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_18 Photos non contractuelles.

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La résidence se compose de deux bâtiments sur quatre étages, avec un grand parking souterrain sur deux niveaux incluant places, garages et stationnements vélos. Les appartements, conçus pour préserver l'intimité, s'ouvrent sur un jardin paysager partagé, offrant un cadre convivial et familial. Sète, charmante ville portuaire du sud de la France, séduit par ses canaux, sa gastronomie et son ambiance méditerranéenne. À deux pas de la plage, la résidence, située dans le quartier prisé de la Corniche, incarne le renouveau urbain. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34200_07 Photos non contractuelles.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous présente un appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et du quartier prisé de Villeroy, découvrez ce studio de 23 m² avec balcon, situé dans la résidence de tourisme récente TERRA GAÏA, construite en 2016. Cet appartement Sète à vendre se trouve au rez-de-chaussée, mais à un niveau agréable au sein de la résidence. En excellent état, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un balcon d'environ 2 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur qui souhaite procéder à l'achat d'un appartement Sète. Actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire ODALYS, spécialiste reconnu de la location touristique, il génère des revenus locatifs sécurisés de 4 323 € HT par an. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en août 2026 et se prolonge ensuite par tacite reconduction par périodes de 3 ans, garantissant une visibilité intéressante sur les revenus locatifs. La résidence de tourisme dispose de nombreux équipements appréciés des vacanciers : piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente, aire de jeux pour enfants et boulodrome. Ce bien bénéficie également du statut LMNP en résidence de tourisme classée, offrant ainsi une fiscalité attractive sur les revenus locatifs. C'est un investissement clé en main, idéal pour préparer l'avenir tout en percevant des revenus réguliers dans cette station balnéaire très prisée. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de tourisme récente (2016) - Bail commercial avec ODALYS - Revenus locatifs de 4 323 € HT / an - Bail renouvelable par périodes de 3 ans après août 2026 - Statut LMNP avec fiscalité avantageuse - Studio en excellent état avec balcon Vous souhaitez investir dans un bien locatif sécurisé à Sète ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Les photos présentées correspondent à un appartement libre équivalent dans cette même résidence.

Découvrez ce charmant studio de 24 m² au troisième étage d'une résidence moderne à Sète, parfait pour un investissement pérenne. Profitez de sa terrasse de 5 m² pour savourer l'ambiance méditerranéenne en toute tranquillité. Grâce à une orientation bien pensée, cet appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Édifiée en 2010, la résidence allie sécurité et confort moderne avec vidéosurveillance, ascenseur et local à vélo. Une place de parking, rare en centre-ville, est incluse. L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2028, assurant un revenu locatif de 449 € par mois, charges incluses. Sète, avec son cadre de vie côtier unique, est entourée de nombreux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 9 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 920 € Mentions légales : Les informations réglementaires et relatives aux risques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels et d'effectuer toutes vérifications nécessaires auprès de prestataires ou services compétents avant toute décision. Précisions utiles : urbanisme, assainissement, géotechnique, historique, amiante, plomb, termites, érosion, inondation, submersion, stabilité du sol, pollution, bruit, vulnérabilité, servitudes, périmètre d'exposition, cartographie, datation, inspection, certificat, attestation, documentée, mesurage, bornage, géologie, sismique, occupation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.